【正文】 灶具必須符合燃?xì)饧瘓F(tuán)的標(biāo)準(zhǔn)。如對其他租戶造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償； 餐飲租戶須自建一套符合規(guī)定及使用要求的隔油裝置； 水錶位置不得改動，且預(yù)留出可查表空間。5. 噴淋管路要做打壓試驗(yàn)，要求不帶噴頭管路打壓 12kg，此項(xiàng)工程要由工程部驗(yàn)收。5. 裝修竣工後 60 天內(nèi)向西直門管理中心提交有關(guān)竣工圖紙、相關(guān)驗(yàn)收合格證明 。如果租戶不聘用出租方的顧問進(jìn)行設(shè)計(jì)，西直門管理中心將請出租方的顧問審批租戶的設(shè)計(jì)檔，以便保證大廈系統(tǒng)的相容性。修理或更換石膏板（根據(jù)需要），並恢復(fù)平整的平面。4. 公區(qū)區(qū)域的天花退租時(shí)不能有任何破壞，如有破壞，須按原狀恢復(fù)。2. 切斷並拆除吊頂內(nèi)的所有電線、管道、電纜等。切斷的水管必須封堵，以便保證不漏水。切斷的水管必須封堵，以便保證不漏水。 保護(hù)1. 在復(fù)原期間，租戶及/或其承包商應(yīng)對從服務(wù)梯大堂到商鋪門口的地面和牆面進(jìn)行足夠的保護(hù)。如果需要在樓板及梁上固定噴淋頭、風(fēng)道及吊頂天花等，必須在圖紙上詳細(xì)說明。特別是由此產(chǎn)生的結(jié)果，應(yīng)由租戶承擔(dān)。西直門供電? 強(qiáng)電井中為所有商鋪提供電度錶? 平均 100 瓦/平方米（不包括空調(diào)系統(tǒng)用電）? 電力增容可酌情考慮? 總電量為 1 萬 KW（含空調(diào)系統(tǒng)）? 滿足要求得配電盤、佈線和裝置? 安裝並提供租戶配電盤? 租戶面板? 租戶提供插座應(yīng)急電源? 無? 應(yīng)急電源只供給消防相關(guān)系統(tǒng)? 無 無空調(diào)? 室內(nèi)空氣品質(zhì) – 新風(fēng)量： 20 立方米/小時(shí)/人（商場）? 小面積的店鋪提供風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)? 改造和增加需符合西直門管理中心的規(guī)定? 通風(fēng)管道? 風(fēng)口採暖 ? 無採暖設(shè)備 ? 無? 改造和增加需符合西直門管理中心的規(guī)定，並獲得望京管理中心批準(zhǔn)消防? 租戶區(qū)域 –自動系統(tǒng)（噴淋頭、煙感器和消防栓），按消防局要求提供標(biāo)準(zhǔn)佈置? 走廊和大堂–自動系統(tǒng)（噴淋頭、煙感器和消防栓），按消防局要求提供標(biāo)準(zhǔn)佈置? 無 ? 改造和增加需申請並符合西直門管理中心的規(guī)定? 望京管理中心指定的承包商施工，租戶承擔(dān)費(fèi)用。 開工日期 : 完工日期 :注意：如果以上資料發(fā)生變更，租戶必須在 24 小時(shí)內(nèi)提供設(shè)計(jì)師/承包商變更的詳細(xì)資料或服務(wù)/工程合同。西直門表 F – 施工用電申請表 茲申請對我們的商鋪供電，詳細(xì)資料如下：商鋪/樓層號碼 :租戶名稱 :連絡(luò)人 :電話號碼 :申請日期 : 從 年 月 日 至 年 月 日額外的供電要求 : 伏特 安培 相設(shè)施費(fèi) : 人民幣注意：1. 租戶只有支付設(shè)施費(fèi)以後，才能供電。西直門表 H – 施工用水及排水申請表茲申請對我們的商鋪供水及排水，詳細(xì)資料如下： 單元/樓層號碼 :租戶名稱 :連絡(luò)人 :電話號碼 :申請日期 : 從 年 月 日 至 年 月 日裝置的類型和數(shù)量? 茶水間水池 個(gè)? 洗手池 個(gè)? 淋?。ㄕ堈f明）? 進(jìn)水管尺寸 20 / 25 / 32 mm 直徑? 排水管尺寸（污水系統(tǒng)） 32 / 38 / 50 / 65 / 75 / 100 mm 直徑? 其他（請說明）注意：1. 租戶只有支付設(shè)施費(fèi)以後，才能供水?？尚行詫⒏鶕?jù)現(xiàn)場條件決定。4． 如果所有緊急連絡(luò)人均無法聯(lián)繫，西直門管理中心將決定是否使用緊急鑰匙。此外，我們還將在裝修開工前，獲得所有有關(guān)部門的批準(zhǔn)。西直門表 M 有關(guān)部門審批清單編 號 檔案名稱 審批部門 批準(zhǔn)日期36裝修守則 嘉茂購物中心2. 如果您有特殊需要使用服務(wù)梯，請到西直門管理中心填寫並交回《服務(wù)梯申請表》（表 E），以便安排服務(wù)梯。西直門表 S – 動火證申請表商鋪/樓層號碼: 租戶名稱 :承包商 :連絡(luò)人 :電話 :施工日期 : 從 年 月 日至 年 月 日施工時(shí)間 : 從 點(diǎn) 至 點(diǎn)用火類型 電焊 x 個(gè)氣焊/氣割 x 個(gè)其它 x 個(gè)在用火點(diǎn) 4 米以半徑內(nèi)，擺放的消防設(shè)備滅火器 個(gè)其它 個(gè)其它預(yù)防措施注意:1. 如果要隔離/拆除單元內(nèi)的煙感器，請?zhí)顚憽杜R時(shí)隔離/拆除煙感器申請表》（表 L），並交回西直門管理中心。有關(guān)安排，請西直門管理中心直接與我們的下列代表聯(lián)繫：請聯(lián)繫 先生/夫人/小姐（電話號碼： ）注意：1. 竣工前三天，租戶應(yīng)與西直門管理中心租戶協(xié)調(diào)部安排聯(lián)合驗(yàn)收事宜，填寫本表並交望京管理中心租戶協(xié)調(diào)部。租戶授權(quán)代表簽字/公司蓋章姓名（正楷） 日期西直門管理中心填寫經(jīng)手人 : 日期 :管理處 : 日期 :工程部 : 日期 :備註 :表 U – 附件 144裝修守則嘉茂購物中心西直門表 X – 裝修安全責(zé)任書裝修安全責(zé)任書甲方：（業(yè)主）乙方：（租戶）依照《建設(shè)部建築裝飾裝修管理規(guī)定》和國家、省、市有關(guān)房屋安全美觀的各項(xiàng)法律、法規(guī)、政策以及依據(jù)上述法律、法規(guī)制定的裝修管理規(guī)定，為確保商場安全、美觀和租戶切身利益，經(jīng)甲乙雙方同意簽定安全責(zé)任書如下：，裝修前應(yīng)詳細(xì)、如實(shí)向 廣場管理中心物業(yè)部報(bào)送裝修方案，經(jīng) 廣場管理中心物業(yè)部同意後方可施工。如果有任何問題，詳細(xì)情況請與我們的下列代表聯(lián)繫。西直門表 Y – 出門許可證商鋪/樓層號碼 :租戶名稱 :茲通知西直門管理中心，我們的代理商， ，將於 年 月 日 點(diǎn) 分從我們單元內(nèi)運(yùn)出物品。如果需要進(jìn)一步核實(shí)，請與我司的 先生/夫人/小姐聯(lián)繫（電話號碼： ）。3. 管理中心批準(zhǔn)的聯(lián)合竣工驗(yàn)收合格文件。西直門表 T – 竣工通知商鋪/樓層號碼 :租戶名稱 :茲通知西直門管理中心，上述商鋪裝修工程將於 年 月 日竣工。2. 在當(dāng)天的裝修工程結(jié)束後，消防噴淋系統(tǒng)必須充水並恢復(fù)正常運(yùn)行。西直門表 O – 施工許可證租戶: 商鋪號碼: 電話：承包商: 電話: 承包商負(fù)責(zé)人: 電話:? 政府部門批準(zhǔn)的圖紙? 所有費(fèi)用已付清? 裝修工程保險(xiǎn)? 有關(guān)部門圖紙批準(zhǔn)的批文影本? 工人名單? 監(jiān)理合同的影本? 施工單位的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證書授權(quán)代表簽字: 姓名（正楷）日期: 公司蓋章:批準(zhǔn)人: 日期: 西直門管理中心填寫經(jīng)手人 : 日期 :管理處 : 日期 :工程部 : 日期 :備註 :38裝修守則 嘉茂購物中心如授權(quán)代表發(fā)生變更， 請?zhí)钔自摫韥K通知西直門管理中心。西直門表 K – 裝修審批需提交的圖紙商鋪/樓層號碼 :租戶名稱 :A. 提交租戶內(nèi)部設(shè)計(jì)圖紙和裝修工程我們， （註冊公司名稱）, 是 （商鋪號碼）的租戶，確認(rèn)收到一份關(guān)於《租戶設(shè)計(jì)指南》和《租戶裝修守則》的函件，我們注意到並同意遵守檔中的所有條件。2． 只有在火災(zāi)、水淹、颱風(fēng)等緊急情況下，才會使用緊急鑰匙。2．租戶設(shè)備/安裝的詳細(xì)資料必須提交廣場管理中心物業(yè)部，以支持該項(xiàng)要求。請聯(lián)繫 先生/夫人/小姐（電話號碼： ）。2. 根據(jù)西直門管理中心的安排，有可能與其他租戶共用服務(wù)梯。西直門表 D – 租戶裝修設(shè)計(jì)師/承包商登記表商鋪/樓層號碼 :租戶名稱 :租戶的授權(quán)代表公司名稱 :負(fù)責(zé)人 :地址 ::電話/手機(jī) : 辦公時(shí)間 :: 非辦公時(shí)間 :租戶裝修現(xiàn)場代表公司名稱 :負(fù)責(zé)人 :地址 ::電話/手機(jī) : 辦公時(shí)間 :: 非辦公時(shí)間 :建築師/內(nèi)部設(shè)計(jì)師 公司名稱 :負(fù)責(zé)人 :地址 ::電話/手機(jī) : 辦公時(shí)間 :: 非辦公時(shí)間 :結(jié)構(gòu)工程師公司名稱 :負(fù)責(zé)人 :地址 ::電話/手機(jī) : 辦公時(shí)間 :: 非辦公時(shí)間 : 24裝修守則 嘉茂購物中心租戶授權(quán)代表簽字/公司蓋章姓名（正楷） 日期 19裝修守則 嘉茂購物中心裝修審核/驗(yàn)收所有條件和規(guī)定，特別是消防局的要求，租戶應(yīng)嚴(yán)格遵守。西直門《租戶裝修守則》中的所有條款及條件。 2. 裝修垃圾不得堆放在任何公共區(qū)域。 電力及語音/資料系統(tǒng)拆除所有電力及語音/資料設(shè)備，包括管道、電線、電纜等，無論在租戶區(qū)域內(nèi)，還是在公共走廊、電錶房、豎井等。2. 拆除所有加裝的消防設(shè)備，修復(fù)原來安裝的部位。5. 公共區(qū)域的地面退租時(shí)不能有任何破壞，如有破壞，須按原狀恢復(fù)。2. 拆除天花內(nèi)增加的所有管線、管路、風(fēng)道等設(shè)施，恢復(fù)成原有狀態(tài)。租戶應(yīng)做到以下要求： 內(nèi)部隔斷1. 拆除所有增加的石膏板牆、分隔牆及木工設(shè)施，恢復(fù)原有狀態(tài)。? 安排繳付有關(guān)費(fèi)用和押金。西直門管理中心租戶協(xié)調(diào)部安排聯(lián)合驗(yàn)收事宜。 3. 隔斷牆內(nèi)隱蔽工程應(yīng)在封板以前通知工程部驗(yàn)收。不得隨意改動及損壞堵塞。防火閥位置預(yù)留檢查口。進(jìn)行焊接或加熱瀝青之前，必須填寫《動火證申請表》（見表 S），並獲得西直門管理中心批準(zhǔn)。所有材料和垃圾必須存放在商鋪內(nèi)，不得阻塞公共區(qū)域。如果租戶需要臨時(shí)隔離/拆除租賃區(qū)域內(nèi)的煙感，為了避免消防誤報(bào)警，租戶應(yīng)該向西直門管理中心提出申請，請使用《臨時(shí)隔離/拆除煙感器申請表》（見表 Q）。滅火器必須處於良好狀況並可以隨時(shí)使用。在裝修期間，為了便於西直門管理中心檢查現(xiàn)場，被批準(zhǔn)的裝修方案/施工證（工程部頒發(fā)）必須張貼在商鋪內(nèi) （見表 O）。 施工過程及現(xiàn)場管理 開工前租戶應(yīng)負(fù)責(zé)獲得必要的政府批文、營業(yè)執(zhí)照、施工許可證、消防審批等，並符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。管理中心會妥善保管鑰匙，並僅限於在緊急情況下使用。請租戶填寫《出門許可證》（見表 Y），並於出門前至少 3小時(shí)交回管理中心。正常供電量是 100 瓦/平方米(如有特殊要求可協(xié)商)，可以充分滿足裝修工程使用。對於大批垃圾清運(yùn)（每天超過 6 立方米），請與西直門管理中心聯(lián)繫，電話號碼： 大批垃圾清運(yùn)將由租戶承擔(dān)費(fèi)用。注意：大廈服務(wù)梯的最大載重量是 公斤。客梯正常執(zhí)行時(shí)間是10:0022:30。延長施工期將加收裝修管理費(fèi)。對於其它專案，租戶應(yīng)儘量使用西直門管理中心批準(zhǔn)的顧問/承包商進(jìn)行商鋪內(nèi)的改造，例如：電力、空調(diào)、通風(fēng)、給排水、保安系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、吊頂?shù)?。租戶?yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，包括修復(fù)由於開孔而產(chǎn)生的任何損壞，直到管理中心完全滿意為止。 說明茶水間/廚房地面防水及門檻的詳細(xì)情況。 電纜管理系統(tǒng)及地面插座的類型和位置?！?0 電路系統(tǒng)圖 提供配電系統(tǒng)圖。 清楚說明消火栓系統(tǒng)