【正文】 灶具必須符合燃氣集團的標準。如對其他租戶造成損失，由責任方承擔經(jīng)濟賠償； 餐飲租戶須自建一套符合規(guī)定及使用要求的隔油裝置； 水錶位置不得改動，且預留出可查表空間。5. 噴淋管路要做打壓試驗，要求不帶噴頭管路打壓 12kg，此項工程要由工程部驗收。5. 裝修竣工後 60 天內(nèi)向西直門管理中心提交有關竣工圖紙、相關驗收合格證明 。如果租戶不聘用出租方的顧問進行設計，西直門管理中心將請出租方的顧問審批租戶的設計檔，以便保證大廈系統(tǒng)的相容性。修理或更換石膏板（根據(jù)需要），並恢復平整的平面。4. 公區(qū)區(qū)域的天花退租時不能有任何破壞，如有破壞，須按原狀恢復。2. 切斷並拆除吊頂內(nèi)的所有電線、管道、電纜等。切斷的水管必須封堵，以便保證不漏水。切斷的水管必須封堵，以便保證不漏水。 保護1. 在復原期間，租戶及/或其承包商應對從服務梯大堂到商鋪門口的地面和牆面進行足夠的保護。如果需要在樓板及梁上固定噴淋頭、風道及吊頂天花等，必須在圖紙上詳細說明。特別是由此產(chǎn)生的結(jié)果，應由租戶承擔。西直門供電? 強電井中為所有商鋪提供電度錶? 平均 100 瓦/平方米（不包括空調(diào)系統(tǒng)用電）? 電力增容可酌情考慮? 總電量為 1 萬 KW（含空調(diào)系統(tǒng)）? 滿足要求得配電盤、佈線和裝置? 安裝並提供租戶配電盤? 租戶面板? 租戶提供插座應急電源? 無? 應急電源只供給消防相關系統(tǒng)? 無 無空調(diào)? 室內(nèi)空氣品質(zhì) – 新風量： 20 立方米/小時/人（商場）? 小面積的店鋪提供風機盤管系統(tǒng)? 改造和增加需符合西直門管理中心的規(guī)定? 通風管道? 風口採暖 ? 無採暖設備 ? 無? 改造和增加需符合西直門管理中心的規(guī)定，並獲得望京管理中心批準消防? 租戶區(qū)域 –自動系統(tǒng)（噴淋頭、煙感器和消防栓），按消防局要求提供標準佈置? 走廊和大堂–自動系統(tǒng)（噴淋頭、煙感器和消防栓），按消防局要求提供標準佈置? 無 ? 改造和增加需申請並符合西直門管理中心的規(guī)定? 望京管理中心指定的承包商施工，租戶承擔費用。 開工日期 : 完工日期 :注意：如果以上資料發(fā)生變更，租戶必須在 24 小時內(nèi)提供設計師/承包商變更的詳細資料或服務/工程合同。西直門表 F – 施工用電申請表 茲申請對我們的商鋪供電，詳細資料如下：商鋪/樓層號碼 :租戶名稱 :連絡人 :電話號碼 :申請日期 : 從 年 月 日 至 年 月 日額外的供電要求 : 伏特 安培 相設施費 : 人民幣注意：1. 租戶只有支付設施費以後，才能供電。西直門表 H – 施工用水及排水申請表茲申請對我們的商鋪供水及排水，詳細資料如下： 單元/樓層號碼 :租戶名稱 :連絡人 :電話號碼 :申請日期 : 從 年 月 日 至 年 月 日裝置的類型和數(shù)量? 茶水間水池 個? 洗手池 個? 淋?。ㄕ堈f明）? 進水管尺寸 20 / 25 / 32 mm 直徑? 排水管尺寸（污水系統(tǒng)） 32 / 38 / 50 / 65 / 75 / 100 mm 直徑? 其他（請說明）注意：1. 租戶只有支付設施費以後，才能供水。可行性將根據(jù)現(xiàn)場條件決定。4． 如果所有緊急連絡人均無法聯(lián)繫，西直門管理中心將決定是否使用緊急鑰匙。此外，我們還將在裝修開工前，獲得所有有關部門的批準。西直門表 M 有關部門審批清單編 號 檔案名稱 審批部門 批準日期36裝修守則 嘉茂購物中心2. 如果您有特殊需要使用服務梯，請到西直門管理中心填寫並交回《服務梯申請表》（表 E），以便安排服務梯。西直門表 S – 動火證申請表商鋪/樓層號碼: 租戶名稱 :承包商 :連絡人 :電話 :施工日期 : 從 年 月 日至 年 月 日施工時間 : 從 點 至 點用火類型 電焊 x 個氣焊/氣割 x 個其它 x 個在用火點 4 米以半徑內(nèi)，擺放的消防設備滅火器 個其它 個其它預防措施注意:1. 如果要隔離/拆除單元內(nèi)的煙感器，請?zhí)顚憽杜R時隔離/拆除煙感器申請表》（表 L），並交回西直門管理中心。有關安排，請西直門管理中心直接與我們的下列代表聯(lián)繫：請聯(lián)繫 先生/夫人/小姐（電話號碼： ）注意：1. 竣工前三天，租戶應與西直門管理中心租戶協(xié)調(diào)部安排聯(lián)合驗收事宜，填寫本表並交望京管理中心租戶協(xié)調(diào)部。租戶授權(quán)代表簽字/公司蓋章姓名（正楷） 日期西直門管理中心填寫經(jīng)手人 : 日期 :管理處 : 日期 :工程部 : 日期 :備註 :表 U – 附件 144裝修守則嘉茂購物中心西直門表 X – 裝修安全責任書裝修安全責任書甲方：（業(yè)主）乙方：（租戶）依照《建設部建築裝飾裝修管理規(guī)定》和國家、省、市有關房屋安全美觀的各項法律、法規(guī)、政策以及依據(jù)上述法律、法規(guī)制定的裝修管理規(guī)定，為確保商場安全、美觀和租戶切身利益，經(jīng)甲乙雙方同意簽定安全責任書如下：，裝修前應詳細、如實向 廣場管理中心物業(yè)部報送裝修方案，經(jīng) 廣場管理中心物業(yè)部同意後方可施工。如果有任何問題，詳細情況請與我們的下列代表聯(lián)繫。西直門表 Y – 出門許可證商鋪/樓層號碼 :租戶名稱 :茲通知西直門管理中心，我們的代理商， ，將於 年 月 日 點 分從我們單元內(nèi)運出物品。如果需要進一步核實，請與我司的 先生/夫人/小姐聯(lián)繫（電話號碼： ）。3. 管理中心批準的聯(lián)合竣工驗收合格文件。西直門表 T – 竣工通知商鋪/樓層號碼 :租戶名稱 :茲通知西直門管理中心，上述商鋪裝修工程將於 年 月 日竣工。2. 在當天的裝修工程結(jié)束後，消防噴淋系統(tǒng)必須充水並恢復正常運行。西直門表 O – 施工許可證租戶: 商鋪號碼: 電話：承包商: 電話: 承包商負責人: 電話:? 政府部門批準的圖紙? 所有費用已付清? 裝修工程保險? 有關部門圖紙批準的批文影本? 工人名單? 監(jiān)理合同的影本? 施工單位的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證書授權(quán)代表簽字: 姓名（正楷）日期: 公司蓋章:批準人: 日期: 西直門管理中心填寫經(jīng)手人 : 日期 :管理處 : 日期 :工程部 : 日期 :備註 :38裝修守則 嘉茂購物中心如授權(quán)代表發(fā)生變更， 請?zhí)钔自摫韥K通知西直門管理中心。西直門表 K – 裝修審批需提交的圖紙商鋪/樓層號碼 :租戶名稱 :A. 提交租戶內(nèi)部設計圖紙和裝修工程我們， （註冊公司名稱）, 是 （商鋪號碼）的租戶，確認收到一份關於《租戶設計指南》和《租戶裝修守則》的函件，我們注意到並同意遵守檔中的所有條件。2． 只有在火災、水淹、颱風等緊急情況下，才會使用緊急鑰匙。2．租戶設備/安裝的詳細資料必須提交廣場管理中心物業(yè)部，以支持該項要求。請聯(lián)繫 先生/夫人/小姐（電話號碼： ）。2. 根據(jù)西直門管理中心的安排，有可能與其他租戶共用服務梯。西直門表 D – 租戶裝修設計師/承包商登記表商鋪/樓層號碼 :租戶名稱 :租戶的授權(quán)代表公司名稱 :負責人 :地址 ::電話/手機 : 辦公時間 :: 非辦公時間 :租戶裝修現(xiàn)場代表公司名稱 :負責人 :地址 ::電話/手機 : 辦公時間 :: 非辦公時間 :建築師/內(nèi)部設計師 公司名稱 :負責人 :地址 ::電話/手機 : 辦公時間 :: 非辦公時間 :結(jié)構(gòu)工程師公司名稱 :負責人 :地址 ::電話/手機 : 辦公時間 :: 非辦公時間 : 24裝修守則 嘉茂購物中心租戶授權(quán)代表簽字/公司蓋章姓名（正楷） 日期 19裝修守則 嘉茂購物中心裝修審核/驗收所有條件和規(guī)定，特別是消防局的要求，租戶應嚴格遵守。西直門《租戶裝修守則》中的所有條款及條件。 2. 裝修垃圾不得堆放在任何公共區(qū)域。 電力及語音/資料系統(tǒng)拆除所有電力及語音/資料設備，包括管道、電線、電纜等，無論在租戶區(qū)域內(nèi)，還是在公共走廊、電錶房、豎井等。2. 拆除所有加裝的消防設備，修復原來安裝的部位。5. 公共區(qū)域的地面退租時不能有任何破壞，如有破壞，須按原狀恢復。2. 拆除天花內(nèi)增加的所有管線、管路、風道等設施，恢復成原有狀態(tài)。租戶應做到以下要求： 內(nèi)部隔斷1. 拆除所有增加的石膏板牆、分隔牆及木工設施，恢復原有狀態(tài)。? 安排繳付有關費用和押金。西直門管理中心租戶協(xié)調(diào)部安排聯(lián)合驗收事宜。 3. 隔斷牆內(nèi)隱蔽工程應在封板以前通知工程部驗收。不得隨意改動及損壞堵塞。防火閥位置預留檢查口。進行焊接或加熱瀝青之前，必須填寫《動火證申請表》（見表 S），並獲得西直門管理中心批準。所有材料和垃圾必須存放在商鋪內(nèi)，不得阻塞公共區(qū)域。如果租戶需要臨時隔離/拆除租賃區(qū)域內(nèi)的煙感，為了避免消防誤報警，租戶應該向西直門管理中心提出申請，請使用《臨時隔離/拆除煙感器申請表》（見表 Q）。滅火器必須處於良好狀況並可以隨時使用。在裝修期間，為了便於西直門管理中心檢查現(xiàn)場，被批準的裝修方案/施工證（工程部頒發(fā)）必須張貼在商鋪內(nèi) （見表 O）。 施工過程及現(xiàn)場管理 開工前租戶應負責獲得必要的政府批文、營業(yè)執(zhí)照、施工許可證、消防審批等，並符合有關法律、法規(guī)和規(guī)定。管理中心會妥善保管鑰匙，並僅限於在緊急情況下使用。請租戶填寫《出門許可證》（見表 Y），並於出門前至少 3小時交回管理中心。正常供電量是 100 瓦/平方米(如有特殊要求可協(xié)商)，可以充分滿足裝修工程使用。對於大批垃圾清運（每天超過 6 立方米），請與西直門管理中心聯(lián)繫，電話號碼： 大批垃圾清運將由租戶承擔費用。注意：大廈服務梯的最大載重量是 公斤。客梯正常執(zhí)行時間是10:0022:30。延長施工期將加收裝修管理費。對於其它專案，租戶應儘量使用西直門管理中心批準的顧問/承包商進行商鋪內(nèi)的改造，例如：電力、空調(diào)、通風、給排水、保安系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、吊頂?shù)取Ｗ鈶魬袚嘘P費用，包括修復由於開孔而產(chǎn)生的任何損壞，直到管理中心完全滿意為止。 說明茶水間/廚房地面防水及門檻的詳細情況。 電纜管理系統(tǒng)及地面插座的類型和位置?！?0 電路系統(tǒng)圖 提供配電系統(tǒng)圖。 清楚說明消火栓系統(tǒng)