【正文】 是否跟隨變化。5) 用筆記本電腦或手提檢測器檢測所有溫度和濕度、風(fēng)壓的量值，并核對其數(shù)值是否正確。當(dāng)系統(tǒng)經(jīng)調(diào)試不能穩(wěn)定時(shí)，應(yīng)考慮有關(guān)的機(jī)械或電氣裝置中是否存在阻礙系統(tǒng)穩(wěn)定的因素，作仔細(xì)檢查并排除這樣的干擾。2) 按監(jiān)控點(diǎn)表的要求檢查裝于各類水箱、水池的水位傳感器或水位開關(guān)，以及溫度傳感器、水量傳感器等設(shè)備的位置，接線正確，其安裝應(yīng)符合規(guī)范的要求。2) 打開編制好的監(jiān)控點(diǎn)數(shù)據(jù)庫和動態(tài)圖形界面，按變配電設(shè)備廠商提供的二次監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表，檢查通過接口上傳的所有系統(tǒng)參數(shù)（電流、電壓、功率、功率因數(shù)、頻率、開關(guān)狀態(tài)、跳閘報(bào)警等）是否正確，系統(tǒng)參數(shù)的類型、量程是否和變配電設(shè)備廠商提供的說明相一致。在設(shè)備保安方面，主要采取先布線，待安裝區(qū)域弱電井門已經(jīng)裝好，天花已經(jīng)固定、樓層有人值班等保安條件已經(jīng)完善后，進(jìn)行設(shè)備的安裝。攝像機(jī)安裝時(shí)須考慮與其他安保子系統(tǒng)探測器的聯(lián)動關(guān)系，這些探測器包括：微波紅外探測器（吸頂式、掛墻式） 、門磁、緊急按鈕、門禁點(diǎn)的等設(shè)備的安裝位置，以提高攝像機(jī)的使用效率，特別是球型攝像機(jī)的效率。讀卡器的安裝位置及安裝方式與墻面裝修關(guān)系緊密。如：建筑物樓層、內(nèi)外樓道、非正常通道、通風(fēng)管道、暖氣管道、暖氣裝置、家具陳設(shè)、各種供電線路的分布情況等。22 / 198. 設(shè)備的安裝要求. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)1) 應(yīng)優(yōu)先選用 CCD 攝像機(jī)2) 所選攝像機(jī)的技術(shù)性能宜滿足下列要求：? 能滿足系統(tǒng)最終指標(biāo)要求? 電源變化適應(yīng)范圍大于 10%，必要時(shí)可以加穩(wěn)定電源。10) 所有勘察內(nèi)容均應(yīng)作詳細(xì)記錄。3) 線纜的檢查? 線纜的布放是否符合設(shè)計(jì)要求；? 線纜的通斷檢查；? 線纜的短路檢查；? 線纜的標(biāo)識應(yīng)正確；4) 防護(hù)目標(biāo)的自身特點(diǎn)及放置情況。在編址器安裝前，通過編程鍵盤對編址器進(jìn)行自學(xué)式記錄，從而減少現(xiàn)場調(diào)試時(shí)工作量。攝像機(jī)的安裝須考慮與環(huán)境光線的關(guān)系，勘測攝像機(jī)的安裝位置，記錄一天的光照度變化和夜間能提供的光照度情況，觀察視場范圍和圖像質(zhì)量，并在平面圖上標(biāo)記出攝像機(jī)及出線口的位置。5) 設(shè)定開啟照明的照度設(shè)定值，檢驗(yàn)入夜光線減弱時(shí)，相關(guān)照明是否正確聯(lián)動開啟，白天光線增強(qiáng)時(shí)，相關(guān)照明是否正確關(guān)閉。變配電系統(tǒng)1) 安裝變配電系統(tǒng)通訊接口軟件，檢查變配電系統(tǒng)提供的接口設(shè)備是否工作正常。定風(fēng)量、變風(fēng)量新風(fēng)機(jī)、及送排風(fēng)機(jī)的調(diào)試與上述方法基本相似，根據(jù)設(shè)備監(jiān)控18 / 198方案在部分功能調(diào)試上作省略。如果回風(fēng)溫度跟蹤設(shè)定值的速度太慢，可以適當(dāng)提高 PID 調(diào)節(jié)的比例放大作用；如果系統(tǒng)穩(wěn)定后，回風(fēng)溫度和設(shè)定值的偏差較大，可以適當(dāng)提高 PID 調(diào)節(jié)的積分作用；如果回風(fēng)溫度在設(shè)定值上下明顯地作周期性波動，其偏差超過范圍，則應(yīng)先降低或取消微分作用，再降低比例放大作用，直到系統(tǒng)穩(wěn)定為止。3) 在手動位置確認(rèn)風(fēng)機(jī)在非 BAS 受控狀態(tài)下已運(yùn)行正常。記錄所有開關(guān)量輸入點(diǎn)狀態(tài)是否正常。之后將停運(yùn)的空調(diào)設(shè)備恢復(fù)，觀察系統(tǒng)是否能恢復(fù) 1 臺或多臺冷源設(shè)備并按照編訂的順序聯(lián)動水泵、蝶閥和冷卻塔等設(shè)備。3) 如空調(diào)廠商提供了雙工況蓄冰空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控主機(jī)，則核對樓宇自控系統(tǒng)中央管理機(jī)顯示的參數(shù)數(shù)值是否和空調(diào)監(jiān)控主機(jī)現(xiàn)實(shí)的數(shù)值對應(yīng)。. 應(yīng)用軟件與系統(tǒng)功能調(diào)試監(jiān)控點(diǎn)的基本調(diào)試方法1) 信號傳送功能調(diào)試，在信號發(fā)生端施加測試信號，應(yīng)能在工作站上讀取該點(diǎn)數(shù)據(jù)。本工程全部 DO、DI、AO、AI 點(diǎn)根據(jù)監(jiān)控點(diǎn)表或調(diào)試方案規(guī)定的監(jiān)控點(diǎn)數(shù)量和要求，按上述方法進(jìn)行。? 按產(chǎn)品說明書的要求確認(rèn)傳感器的內(nèi)外部連接線是否正確。電壓或電流信號(有源與無源)按設(shè)備說明書和設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行確認(rèn)。3) 檢查 BAS 與各系統(tǒng)的聯(lián)動、信息傳輸和線路敷設(shè)等必須滿足設(shè)計(jì)要求。補(bǔ)償導(dǎo)線宜采用壓接。當(dāng)無法避免時(shí),應(yīng)采取保護(hù)或屏蔽措施。3) 儀表盤（操作臺）的型鋼底座安裝時(shí)，其上表面應(yīng)保持水平，水平方向的傾斜度允許偏差為每米 1 毫米，當(dāng)型鋼底座的總長超過 5 米時(shí)，全長允許偏差為 5 毫米。H. 電動風(fēng)閥控制器1) 風(fēng)閥控制器與風(fēng)閥門軸的連接應(yīng)固定牢。有閥位指示裝置的電動閥，9 / 198閥位指示裝置應(yīng)面向便于觀察的位置。電壓互感器輸入端不允許短路，電流互感器輸出端不允許開路。若變送器前后有閥門和管道縮徑、彎管等影響流量平穩(wěn)的設(shè)備，則直管段的長度還需相應(yīng)增加4) 當(dāng)水管流質(zhì)可能產(chǎn)生逆流時(shí)，流量變送器后面裝設(shè)止逆閥。7) 風(fēng)壓壓差開關(guān)的安裝應(yīng)在風(fēng)管保溫層完成之后。C. 壓力、壓差傳感器及壓差開關(guān)1) 風(fēng)管型壓力、壓差傳感器應(yīng)在風(fēng)管的直管段，如不能安裝在直管段，則應(yīng)避開風(fēng)管內(nèi)通風(fēng)死角和蒸汽放空口的位置。安裝位置應(yīng)避開風(fēng)管死角的位置和蒸汽放空口位置。7) 儀表外殼上的箭頭方向應(yīng)與被測介質(zhì)的流向一致。? 壓力測孔與溫度測孔在同一管段上時(shí)，壓力測孔應(yīng)選擇在溫度測孔上游側(cè)。4. 各系統(tǒng)施工方案. 建筑設(shè)備自動化及樓宇自動化系統(tǒng)、集成管理系統(tǒng). 安裝前的環(huán)境檢查1) 在現(xiàn)場設(shè)備安裝前，設(shè)備機(jī)房、設(shè)備安裝部位的土建、基本裝修應(yīng)基本完工，且不再進(jìn)行大范圍的裝修工序。(2) 吊頂內(nèi)線槽鋼管、線槽穿線 吊頂上穿線需要架梯作業(yè)，勞動強(qiáng)度較大，但如果管槽敷設(shè)都符合要求，應(yīng)較順利。測試方法：把兩端電纜的芯全部剝開，露出銅芯。在垂直線槽中的電纜要每米綁扎懸掛一次。 3) 穿線技術(shù)要求 (1) 所有的鋼管口都要安放塑料護(hù)口。 (7) 忠實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)刈鰳?biāo)號，并記錄長度刻度。 ? 并強(qiáng)調(diào)質(zhì)量責(zé)任。 B. 檢查管槽 線纜前要嚴(yán)格進(jìn)行穿線檢查，具體要求參見相應(yīng)的管槽檢查要求，下面羅列的是嚴(yán)重影響穿線質(zhì)量和進(jìn)度的幾個(gè)管槽質(zhì)量問題：? 管槽規(guī)格小。IBMS 系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及一卡通軟件開發(fā)測試將按照以下工序：方案建議、需求的獲取和分析、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目測試。6 / 198. 工程質(zhì)量保證體系 質(zhì)量體系文件：1) 質(zhì)量手冊2) 有關(guān)國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 3) 質(zhì)量記錄文件：在工程實(shí)施過程中，由各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動所產(chǎn)生的質(zhì)量記錄。一個(gè)大型的弱電工程，包含系統(tǒng)較多、涉及專業(yè)面廣、人員專業(yè)素質(zhì)要求高，應(yīng)從以下幾方面來保證對項(xiàng)目的管理：1) 工期關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理2) 項(xiàng)目分階段管理? 設(shè)計(jì)階段? 材料設(shè)備驗(yàn)收? 安裝調(diào)試階段? 竣工驗(yàn)收階段5 / 198. 項(xiàng)目變更管理措施對項(xiàng)目實(shí)施過程中個(gè)別項(xiàng)目的變更，則必須由項(xiàng)目部門提出詳細(xì)的變更需求，并進(jìn)行變更設(shè)計(jì)?？刂剖侵冈陧?xiàng)目實(shí)施的全過程中，進(jìn)行施工實(shí)際進(jìn)度和施工計(jì)劃進(jìn)度的比較，當(dāng)出現(xiàn)偏差時(shí)，及時(shí)采取措施調(diào)整。 2) 技術(shù)資料的準(zhǔn)備技術(shù)資料的準(zhǔn)備是技術(shù)準(zhǔn)備工作的重要環(huán)節(jié)。? 軟件主管：配備 2 名系統(tǒng)工程師。2. 施工組織部署我公司將提供周密的施工組織部署，作好充分的施工準(zhǔn)備工作，并從工期、質(zhì)量、技術(shù)三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)上進(jìn)行有效地組織部署。詳細(xì)的進(jìn)程計(jì)劃如下：? 附表二：各子系統(tǒng)安裝調(diào)試完工表。8) 質(zhì)量工程師職責(zé)：? 根據(jù)合同、施工圖紙和有關(guān)規(guī)范對工程施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場管理及監(jiān)督；? 根據(jù)施工進(jìn)度表對工程進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場管理及監(jiān)督；? 根據(jù)要求檢驗(yàn)工程成品、半成品、材料等物料的質(zhì)量；? 根據(jù)質(zhì)量管理體系要求實(shí)施質(zhì)量管理；? 作好質(zhì)量管理文件；? 與其他人員通力合作，完成工程全面質(zhì)量管理工作。? 根據(jù)公司的工程技術(shù)業(yè)務(wù)狀況，主動收集并及時(shí)掌握有關(guān)產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)的市場動態(tài)、產(chǎn)品的質(zhì)量、型號、類別及價(jià)格、各系統(tǒng)承建商的技術(shù)實(shí)力、工程管理水平的相關(guān)資料，為項(xiàng)目決策提供技術(shù)依據(jù)。5) 軟件主管職責(zé)? 對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。項(xiàng)目組人員必須按職責(zé)熟悉并了解業(yè)主的要求和有關(guān)的制度、規(guī)范，及合同中各項(xiàng)條款和附件的要求和規(guī)定。1 / 198第二節(jié) 項(xiàng)目管理架構(gòu)1. 項(xiàng)目組織管理概述本公司作為建筑物智能化系統(tǒng)的專業(yè)承包企業(yè)，在技術(shù)力量、項(xiàng)目管理及工程質(zhì)量管理等方面在業(yè)內(nèi)有明顯的優(yōu)勢。在此基礎(chǔ)上通過對施工現(xiàn)場中的質(zhì)量、安全防護(hù)、安全用電、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)、消防保衛(wèi)、場容、衛(wèi)生、環(huán)保、材料等各方面的管理，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和施工秩序，促進(jìn)安全生產(chǎn)、加快施工進(jìn)度、保證工程質(zhì)量、降低工程成本、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)和社會效益。定期是指在預(yù)定的檢查周期內(nèi)執(zhí)行的檢查工作。4) 具體各個(gè)施工環(huán)節(jié)控制質(zhì)量的細(xì)節(jié)通過對弱電工程按照工序分解，我公司將在不同工序采用相應(yīng)的措施來對質(zhì)量嚴(yán)格控制。合理使用資源，保障整個(gè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。. 組織部署我公司將提供周密地的施工組織部署。. 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的組成為使本項(xiàng)目順利進(jìn)行，將由公司總經(jīng)理、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、公司工程部經(jīng)理等共同組成決策管理層，其主要作用是組織檢查項(xiàng)目執(zhí)行情況，并及時(shí)處理在合同執(zhí)行中遇到的各種重大事件與問題?？偨ㄖ娣e 73800m2，其中主樓地坪以上 35 層、建筑面積 53512 m2，屋頂設(shè)備層四層另加一座 38 米微波塔，總高度 220M。同時(shí)，將進(jìn)一步提高工作效率，增強(qiáng)決策科學(xué)化，適應(yīng)知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代的需求，而且滿足江蘇電網(wǎng)中心實(shí)現(xiàn)電網(wǎng)調(diào)度和辦公現(xiàn)代化所必須具有的綜合管理能力和應(yīng)用能力。10 / 1983. 施工組織部署. 施工計(jì)劃招標(biāo)書要求大樓的智能化系統(tǒng)工程的總工期為：243 個(gè)日歷日，計(jì)劃 2022 年 12月 1 日開工，2022 年 7 月 30 日竣工。在長期的工程實(shí)踐中，我們培養(yǎng)了一批具有很強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力和豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)骨干，同時(shí)在長期的工程活動中所積累的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)也成為我司寶貴的財(cái)富。從上至下形成了全方位的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。針對江蘇電網(wǎng)弱電工程，我公司將發(fā)揮我公司特色，嚴(yán)格按照標(biāo)書編制切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃。3) 工程項(xiàng)目變更管理措施對項(xiàng)目實(shí)施過程中個(gè)別項(xiàng)目的變更，我公司也安排詳細(xì)操作流程，確保計(jì)劃變更地有效可行。此外在施工中還對文檔管理上也制定了周密的計(jì)劃規(guī)則。我們一方面將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)在承包管理中已取得的豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；另一方面將嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工合同規(guī)定的范圍、權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，集中各方面優(yōu)勢進(jìn)行承包管理和組織施工，并保證整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全等目標(biāo)得以全面實(shí)現(xiàn)。1) 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：? 貫徹執(zhí)行國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法律、法規(guī)和執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度；? 嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理，正確處理國家、企業(yè)與個(gè)人的利益關(guān)系；? 執(zhí)行由項(xiàng)目組負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款；? 對項(xiàng)目進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。? 根據(jù)供貨清單和產(chǎn)品的有關(guān)資料，協(xié)助倉管人員辦理設(shè)備入庫手續(xù)并組織理工程師及甲方工程師驗(yàn)貨、填寫相關(guān)工程憑證。? 根據(jù)施工進(jìn)度表對工程進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場管理及監(jiān)督。根據(jù)工程實(shí)際情況，我公司計(jì)劃施工總工期為：2022 年 12 月 1 日至 2022 年 6 月15 日。? 驗(yàn)收階段可細(xì)分為：業(yè)主驗(yàn)收階、工程驗(yàn)收階段、竣工驗(yàn)收階段。2 / 198. 人員準(zhǔn)備根據(jù)工程設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，我司組建組織機(jī)構(gòu)并配備相關(guān)人員。為此，作為弱電系統(tǒng)的總包單位的我司將針對我司所分包工程配備一定的施工機(jī)械、工具和測量儀器設(shè)備，對其他分包單位關(guān)于系統(tǒng)性能測試方面亦準(zhǔn)備有關(guān)性能測量儀器儀表以便在系統(tǒng)自檢及工程驗(yàn)收過程中提供確鑿可靠的科學(xué)依據(jù)，從而確保大廈弱電系統(tǒng)工程質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完全滿足江蘇電網(wǎng)中心正常運(yùn)營需要，達(dá)到甲級智能建筑等級的弱電智能化系統(tǒng)工程，不影響整個(gè)大樓工程創(chuàng)“國家級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”。. 控制工期的組織措施. 項(xiàng)目工期控制綜述施工項(xiàng)目的工期控制是項(xiàng)目施工中的重要節(jié)點(diǎn)之一，是保證施工項(xiàng)目按期完成，合理安排資源供應(yīng)、節(jié)約工程成本的重要措施之一。. 工期控制的措施項(xiàng)目工期、進(jìn)度控制采取的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施等。. 控制工程質(zhì)量的組織措施. 工程質(zhì)量管理概述工程質(zhì)量是衡量工程項(xiàng)目建設(shè)是否成功建成的標(biāo)志，因此我司項(xiàng)目組將建立一個(gè)完整的質(zhì)量保證體系，從組織結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、材料采購保存、施工、調(diào)試驗(yàn)收、售后服務(wù)等多方面對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行質(zhì)量管理。負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，參加編制和審批質(zhì)保措施計(jì)劃、施工方案和技術(shù)措施，參加圖紙會審，重大事故調(diào)查分析、處理，質(zhì)量培訓(xùn)教育和特殊工種考核，做好交工后服務(wù)工作。在長期的工程實(shí)踐中，我們培養(yǎng)了一批具有很強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力和豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)骨干，同時(shí)在長期的工程活動中所積累的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)也成為我司寶貴的財(cái)富。埋地管槽穿線前必須全面試穿。 (3) 熟悉電纜要經(jīng)過的管路。 (2) 對所有參與穿線的人員講解系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、穿線過程、質(zhì)量要點(diǎn)和注意保護(hù)電纜。在配線箱處從配線柜入口算起余長為配線柜的（長+寬+深） 。 (7) 電纜按照計(jì)算機(jī)平面圖標(biāo)號，每個(gè)標(biāo)號對應(yīng)一條線，對應(yīng)的房間和插座位置不能弄錯(cuò)。這樣測試能發(fā)現(xiàn)的問題是斷線、斷路和標(biāo)號錯(cuò)。 ? 拽線時(shí)每根線拉力應(yīng)不超過 11 公斤，多根線拉力最大不超過 40 公斤，以免拉伸電纜導(dǎo)體。3) 樓宇自控設(shè)備通電調(diào)試前，受控機(jī)電設(shè)備應(yīng)已完成其單體調(diào)試，并能現(xiàn)場手動正常運(yùn)行。3) 儀表和設(shè)備應(yīng)安裝在便于檢修的位置，盡量避免安裝在振動、潮濕、易受機(jī)械損傷、有強(qiáng)磁場干擾和有強(qiáng)腐蝕性氣體的地方。但在進(jìn)行壓力實(shí)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)將儀表和建筑設(shè)備水系統(tǒng)一齊進(jìn)行試驗(yàn)。其安裝位置應(yīng)避免在焊縫及其邊緣上開孔和焊接。3) 水管型、蒸汽型壓力與壓差傳感器的安裝開孔與焊接工作必須在工藝管道的防腐、村里、吹掃和壓力試驗(yàn)前進(jìn)行。壓差開關(guān)線路應(yīng)通過軟管與壓差開關(guān)連接。7) 水流開關(guān)的安裝開孔與焊接工作，必須在工藝管道的防腐、襯里、吹掃和壓力試驗(yàn)前進(jìn)行。2) 用差壓計(jì)或差壓變送器測量液位時(shí)，儀表，安裝高度不應(yīng)高于下部取壓口。5) 電動閥的口徑