【正文】 岸價+銀行財務(wù)費(fèi)(離岸價*費(fèi)率)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)(到岸價*費(fèi)率)+進(jìn)口關(guān)稅(到岸價基數(shù))+增值稅（到岸價+關(guān)稅+消費(fèi)稅為基數(shù)）+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管費(fèi)1）1國產(chǎn)，設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫，發(fā)生的運(yùn)費(fèi)+裝卸費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)：1折舊費(fèi)2大修理費(fèi)3經(jīng)常修理費(fèi)4中小型機(jī)械安拆費(fèi)、場外運(yùn)輸費(fèi)5人工費(fèi)6燃料動力費(fèi)7養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅。只有人工費(fèi)時，以人工費(fèi)為基數(shù)。編制消耗定額兩項(xiàng)工作：確定(直接使用在工程上的材料的凈用量)和(現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸和操作過程中的不可避免的廢料和損耗)。簡化、準(zhǔn)確、適用原則。5設(shè)計概算是考核設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)6設(shè)計概算是考核和評價建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。5相應(yīng)的預(yù)算定額和地區(qū)單位估價表6合理的施工組織設(shè)計和施工方案7項(xiàng)目有關(guān)設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格、說明書8項(xiàng)目所在地區(qū)氣候、水文、地質(zhì)地貌9項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利的使用情況10項(xiàng)目所在的經(jīng)濟(jì)和人文等社會條件。清單項(xiàng)目特征：1自身特征、2工藝特征3對施工方法產(chǎn)生影響的特征。規(guī)費(fèi)未列項(xiàng)目，根據(jù)省級政府或者省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。規(guī)范和稅金應(yīng)按照國家和省級行業(yè)主管部門的規(guī)定計算?？⒐ず笠淮谓Y(jié)算（12個月內(nèi)、100W以內(nèi)）。2 圖紙和清單描述不符的，按照新項(xiàng)目特征確定綜合單價?，F(xiàn)場簽證的范圍：1施工合同以外，零星工程的確認(rèn)2變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量3非施工單位原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及相關(guān)損失4非施工單位原因的工程的增減5工程變更導(dǎo)致的工程措施費(fèi)的增減。按月結(jié)算：單價合同。其他項(xiàng)目費(fèi)計算：暫列金額、暫估價（由招標(biāo)人）按照估算金額確定。其他項(xiàng)目清單編制：列項(xiàng)1暫列金額2暫估價（材料暫估價、專業(yè)工程暫估價）3計日工4總承包服務(wù)費(fèi)。分部分項(xiàng)工程量清單，5部分構(gòu)成:1項(xiàng)目編碼2項(xiàng)目名稱3項(xiàng)目特征4項(xiàng)目單位5工程量。3施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。3設(shè)計概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)。概算定額作用：是在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)。*****人工定額制定方法：1技術(shù)測定法（測時、寫實(shí)記錄、工作日）2統(tǒng)計分析法(施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大)3比較類推法（同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小）4經(jīng)驗(yàn)估計法(專業(yè)人員、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人和施工技術(shù)人員，一次性定額)。綜合單價法中：CCo,(Co,本地材料費(fèi)占人、材、機(jī)的比例)。PC=人工費(fèi)：1基本工資、2工資性補(bǔ)貼、3生產(chǎn)工人輔助工資、4職工福利費(fèi)、5生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)材料費(fèi)：1材料原價、2材料運(yùn)雜費(fèi)、3運(yùn)輸損耗費(fèi)（不可避免的）4采購保管費(fèi)、5檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（一般監(jiān)督、檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料、藥品費(fèi)用。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價（CIF）X人民幣外匯牌價X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（%）。信用政策包括：1信用期間2信用標(biāo)準(zhǔn)（品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押）3現(xiàn)金折扣政策存貨的財務(wù)管理存貨成本=取得成本（訂貨成本、購置成本）+存儲成本+缺貨成本 D存貨年需要量；Q每次進(jìn)貨量；K每次訂貨的變動成本；K2單位儲存成本。借款利息的支付方式：1收款法2貼現(xiàn)法（先從本金扣除利息部分，實(shí)際利率高于名義利率。資金成本，籌資資金和使用資本而付出的代價。3速度比率=速動資產(chǎn)/流動負(fù)債，速度資產(chǎn)：能夠迅速變現(xiàn)貨幣資金的各種流動資產(chǎn)。P90，費(fèi)用按照經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)分：構(gòu)建勞動對象、勞動手段、支付活勞動。資產(chǎn)=負(fù)債+（所有者權(quán)益+收入一費(fèi)用）費(fèi)用：生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用（營業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用）。3可分項(xiàng)企業(yè)利潤。流動資產(chǎn)：1年內(nèi)，1個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)和耗用的資產(chǎn)。正表：1經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量2投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量3籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量4匯率變動5現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物凈增加額。重要項(xiàng)目單獨(dú)列報，重要性從項(xiàng)目的（性質(zhì)）和（金額大?。﹥煞矫嬗枰耘袛?。當(dāng)期完成的建造合同，其合同收入（在完成時確認(rèn)。建筑企業(yè)其他收入包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入。直接費(fèi)用：人、料、機(jī)、其他直接費(fèi)用。無形資產(chǎn)包括內(nèi)容：專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)。④費(fèi)用只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項(xiàng)及償還債務(wù)支出。收入、費(fèi)用、利潤，必須有會計期間。法人主體一定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體?，F(xiàn)實(shí)成本高，而功能要求不高，1存在過剩功能2功能不過剩，實(shí)現(xiàn)功能的方法或者條件不佳。價值工程將產(chǎn)品價值、功能、成本作為一個整體考慮。附加率法：,(期末支付)，(期初支付)。缺點(diǎn)：1租賃期間，只有使用權(quán)，不能處置，不能擔(dān)保、抵押。（4）設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價值的降低決定的。設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： ① 有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）?，F(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成。敏感性分析：評價指標(biāo)變化對敏感因素變化的比值?？勺兂杀荆涸牧?、燃料費(fèi)、動力費(fèi)、包裝費(fèi)和計件工資。ic變大，F(xiàn)NPV變小反比。反映投資過程的收益程度。資本金凈收益率，表示資本金盈利水平，ROE=NP/EC*100,NP正常年份凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤（凈利潤=利潤總額所得稅），EC技術(shù)方案資本金ROE用來衡量技術(shù)方案資本金的獲利能力，ROE越高，資本金所取得的利潤越多，權(quán)益投資盈利水平越高。靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍：1對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價2對短期投資方案進(jìn)行評價3對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價。2借貸資本的供求情況3風(fēng)險4通貨膨脹5期限。影響資金時間價值的因素：1資金量大小2資金使用時間3資金投入和回收特點(diǎn)4資金周轉(zhuǎn)速度。利率是關(guān)鍵因素。適用于技術(shù)方案早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其施工工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評價?；厥掌诜从晨癸L(fēng)險能力?！攤芰Ψ治隼涓堵蔍CR，　　償債備付率DSCR，　　借款償還期Pd,　　資產(chǎn)負(fù)債率，　　流動比率，　　速動比率，　　不確定性分析盈虧平衡分析　　　　敏感性分析　　　　基準(zhǔn)收益率：基準(zhǔn)折現(xiàn)率，投資者動態(tài)測定的，可接受的最低標(biāo)準(zhǔn)收益率。償債資金來源=利潤+固定資產(chǎn)折舊+無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷+其他還款資金。B=PQ[(Cu+Tu)Q+CF]=SC, BEP(Q)=CF/pCuTu金額產(chǎn)銷量Q固定總成本CF可變總成本=CVQ＋TQ利潤B總成本C=CVQ＋TQ +CF銷售收入S=pQ盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量Q0設(shè)計生產(chǎn)能力Qd0用盈虧平衡點(diǎn)評價項(xiàng)目對市場的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力盈虧平衡點(diǎn)，也叫保本點(diǎn)。選擇敏感度小，承受風(fēng)險能力強(qiáng)，可靠性打的技術(shù)方案?？梢杂嬎悖? ）財務(wù)指標(biāo)財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期資本金財務(wù)內(nèi)部收益率技術(shù)方案投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率累計盈余資金，分析財務(wù)生存能力。 ③ 綜合磨損的概念——技術(shù)進(jìn)步與有形磨損和無形磨損的關(guān)系。年平均使用成本=年運(yùn)行成本+年資產(chǎn)消耗成本，N0設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命,P設(shè)備目前的實(shí)際價值, 設(shè)備劣化值，LN預(yù)計殘值。設(shè)備租賃與購置方案的比選，跟互斥投資方案的比選方法相同。C,壽命周期成本。價值工程準(zhǔn)備階段，對象選擇常用方法有：因素分析法、ABC分析法、強(qiáng)制確定