【正文】 房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇% m* A t$ ^2 V市場(chǎng)價(jià)：材料價(jià)格、工資單價(jià)，均按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。 u39。 u買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇是施工企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。 y+ d8 Camp。 m7 N9 K$ F o, F建筑裝飾工程費(fèi)用由由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其它費(fèi)用組成。 6 L4 w4 z E房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇/ w4 b% S: |地面：無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。 j0 C房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇目前家裝的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種：新浪樂(lè)居論壇amp。d u5 j2 k4 o4 a0 r9 R2 h房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇39。f4 a4 U9 [! N39。 如果公司倒閉，往往會(huì)使您受到連帶損失。 xamp。 wamp。首先，辦公室的位置和面積反映著公司的實(shí)力。 因?yàn)橛袑?shí)力的公司才請(qǐng)得起好的設(shè)計(jì)師，好的設(shè)計(jì)師應(yīng)該有相關(guān)的學(xué)歷背景，例如工藝、美術(shù)類院校的畢業(yè)生。 a5 h+ E$ 買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇* |, Y: i9 e* O% I那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。裝修的效果好壞，又與裝飾公司的優(yōu)劣有密切關(guān)聯(lián)。 室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢問(wèn)。 許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。 ^0 e+ n b, \4 z2 a新浪樂(lè)業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問(wèn)題：5 T5 y, M1 r! E! I2 g6 }0 P$ _房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇8 Q H N* F a, O 3 j% L L新浪樂(lè)居 目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開(kāi)始使用電氣泵、射釘槍等工具。裝修前，如果您對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)滿意，就可以進(jìn)入簽訂裝修合同的階段。 Q ~7 j }7 Z。 }新浪樂(lè)居論壇房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇9 B1 ~1 r X9 b+ E合同中的有關(guān)保修條文也是不可少的，而且應(yīng)分清責(zé)任：如果屬于施工或乙方代購(gòu)材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶自購(gòu)材料或使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。 ! X) ~　　由于統(tǒng)一制定的合同在某些方面規(guī)定不詳細(xì)，有些內(nèi)容甚至沒(méi)有涉及，為了切實(shí)保護(hù)自身的合法權(quán)益，消費(fèi)者還需自己提出一些補(bǔ)充協(xié)議，建議可增加如下內(nèi)容： 買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇0 p. |( i。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 ?: h1 f0 q. r/ j c9 }消費(fèi)者如果認(rèn)為有必要對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，可以委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)(檢測(cè)費(fèi)用由最后確定的責(zé)任方承擔(dān))。由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會(huì)因揮發(fā)而越來(lái)越少，因此空氣質(zhì)量不存在保修期。如何選購(gòu)花樣瓷磚（組圖）瓷磚的挑選方法 % s39。 d* |2 O ~、聽(tīng)聲音。用卷尺測(cè)量每片瓷磚的大小周邊有無(wú)差異，精確度高的為上品。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 E9 Z. y/ ` ）目前，市面上的陶瓷瓷磚產(chǎn)品按使用的材料和制作工藝主要有分為以下幾類： 9 D% l% K: g39。 玻化磚（或稱拋光磚）是使用土胚（或土胚加入一些礦石粉末）經(jīng)過(guò)高溫高壓一次性燒成，其表面和底胚所使用的原料基本上完全一樣（特殊工藝的?；u除外，如?；u中的新品填釉系列）。 N* R買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇5 q W p. ^釉面磚按照使用地點(diǎn)分為地面磚和墻磚。 ]6 namp。 另外，觀察其硬度，瓷磚以硬度良好、韌性強(qiáng)、不易碎爛為上品。 s新浪樂(lè)居/ R2 ?4 、尺量。瓷磚的色澤要均勻，表面光潔度及平整度要好，周邊規(guī)則，圖案完整，從一箱中抽出四五片察看有無(wú)色差、變形、缺棱少角等缺陷。每一階段驗(yàn)收合格，消費(fèi)者應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知裝飾公司，由裝飾公司到現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)。 o1 O j h* X* y7 a 在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號(hào)、等級(jí)、價(jià)格等，以防裝飾公司以次充好。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。 N c( * u. F6 amp。! Y7 R: ^ { U2 s+ ]5 O* V9 X房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇+ x!+ E _2 pamp。 B, p6 c q 裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。 其次是材料、施工和驗(yàn)收管理制度，這是保障工程質(zhì)量的前提。 d. {房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇3 h4 G, t2 L 辦公室：選擇裝飾公司，您必須登門造訪。* ` V2 G* j。實(shí)力最強(qiáng)的是“裝飾工程公司”，這種公司一般都在建委注冊(cè)，是最正規(guī)的裝飾公司。 s [ `。4 L/ O P_判斷預(yù)算報(bào)價(jià)的合理性。可用燈光試驗(yàn)來(lái)查看是否有較大陰影，以明確其平整度。 P+ ^4 A( ~裝修戶的住房狀況，對(duì)裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大，這主要包括：) ?$ v) _, G% c0 Tamp。 N$ Z* w( y/ {：% E. W } ~: d4 P, U新浪樂(lè)居報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號(hào)或規(guī)格）、單價(jià)及總價(jià)。w F4 I房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)：是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 M。 ]2 F. w: e新浪樂(lè)居論壇/ ) [( Z3 ~ X39。R i3 z! f是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。 m( p買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇裝飾工程概預(yù)算的作用有：39。 _ f {39。這種光線主要體現(xiàn)在客廳、餐廳、臥房等的天花板中央用來(lái)照亮全室，光線的強(qiáng)弱、大小可根據(jù)您的喜好和設(shè)計(jì)功能來(lái)決定。 要把握色彩的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，室內(nèi)要營(yíng)造一種寬敞、舒溫馨、和諧統(tǒng)一的格調(diào)，一般在顏色選擇上要注意以下幾點(diǎn)：$ W2 f1 G9 D% c房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇新浪樂(lè) G( / t新浪樂(lè)居 d6 u地中海文明一直在很多人心中蒙著一層神秘的面紗。, O。 一路拼搏之后的那份釋然，讓人們對(duì)大自然產(chǎn)生無(wú)限向往。 特別是古典風(fēng)格中，深沉里顯露尊貴、典雅浸透豪華的設(shè)計(jì)哲學(xué)，也成為這些成功人士享受快樂(lè)，理念生活的一種寫照。 }。 . o F6 H, | 5 a$ _+ X買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇專家解讀：空間布局接近現(xiàn)代風(fēng)格，而在具體的界面形式、配線方法上則接近新古典。新浪樂(lè)居3 I }/ oamp。 不拘小節(jié)、沒(méi)有束縛，讓自由不受承重墻的限制，是不少消費(fèi)者面對(duì)家居設(shè)計(jì)師時(shí)最先提出的要求。k ]4 J7 e* A4 I8 B4 G8 L新浪樂(lè)居%`當(dāng)下家居裝修中的八大風(fēng)格現(xiàn)代前衛(wèi)風(fēng)格演繹另類生活 x) |4 |6　　有多少錢辦多少事，要是資金準(zhǔn)備不充足，不要盲目開(kāi)工。很多人本來(lái)資金不充足，在選購(gòu)上又不分價(jià)位，覺(jué)得多了一點(diǎn)點(diǎn)沒(méi)有什么。但是，空調(diào)和插座要盡量考慮周全一些，該埋的、該換的絕不能省。2 N H8 e39。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇2 V39。 8..五金材料；買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 }7 e3 N n: R E2 B% j買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇　　一套房子的裝修基金大致用于以下17個(gè)部分：$ A I5 _ g/ Z買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇9 |。 F0 ^：白領(lǐng)人士對(duì)套餐也是情有獨(dú)鐘：忙于工作的白領(lǐng)們不必在浪費(fèi)寶貴的時(shí)間去為家裝勞心勞力，更不用去面對(duì)家裝的隱藏項(xiàng)目超出預(yù)算的煩惱。新浪樂(lè)居論壇/ \) I9 ~8 J3 U39。 j6 `amp。 I: x$ d. }新浪樂(lè)居論壇 墻漆： 240平米35元＝ r d39。 i( h+ Jamp。 ~ \) f39。 新浪樂(lè)居論壇 Q! [ Q) U39。 l3 y1 s h: C$ T房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇優(yōu)點(diǎn)是新浪樂(lè)居7 W* \. E ` g+ r2 x8 E房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇優(yōu)點(diǎn)是+ q% b4 2 V `9 q \. p. I相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。2 E, p9 b。買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇4 g4 [+ q* g9 J. ~ P新浪樂(lè)居,清包也有不足之處： 新浪樂(lè)居論壇 C( u l買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論清包需要投入的時(shí)間和精力較多。 R1把掃帚用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇0 Q N) x/ G5 K1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。驗(yàn)房需帶的小工具1只塑料洗臉盆用于驗(yàn)收下水管道（水量一定要大）新浪樂(lè)居論壇* u7 U+ r+ H1只小榔頭用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓新浪樂(lè)居8 Qamp。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。 驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。 這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。 r( F, C39。檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。s [5 q8 H) N2 c 三、地面8 C. | Y新浪樂(lè)居論壇檢查地面是否平整7 r: G/ 、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。N+ 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇驗(yàn)房中有幾個(gè)大方面首要看買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇4 Bamp。即使裝修公司從中獲利了，價(jià)格也未必比業(yè)主個(gè)人單槍匹馬的到建材市場(chǎng)少量購(gòu)買建材貴。 i! q8 P房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 r+ y Samp。這是一個(gè)說(shuō)法。遇上秀氣一點(diǎn)的工人呢，可以感覺(jué)對(duì)一點(diǎn)，做的就跟效果圖像一些；不幸遇上感覺(jué)比較豪放且有主見(jiàn)的工人，那業(yè)主就只能順其自然自求多福了。s/ n g! L/ F/ R! ]* |6 b/ p! p房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 她本來(lái)很喜歡10*10的小方磚的鋪貼效果；后來(lái)一問(wèn)，這種小方磚的鋪貼工錢很高，如果貼這種磚的話，會(huì)超出預(yù)算。 裝修的第一件事，就是先把錢的問(wèn)題弄清楚。建議其他業(yè)主在裝修之前首先，要考慮好自己所需要的功能。 ]。然后就是確定其他功能區(qū)域的功能。因?yàn)閷?shí)木地板需要打龍骨，本身也會(huì)提升一定的高度。接著，在確定家具擺放位置的基礎(chǔ)上，定好水電節(jié)點(diǎn)，也就是說(shuō)確定好哪些地方需要插座，哪些地方需要水龍頭，分別需要多少。 |amp。 裝修超支，是一個(gè)無(wú)法絕大多數(shù)業(yè)主都無(wú)法避免的問(wèn)題。四、裝修超支為何無(wú)法杜絕7 T ~通過(guò)這方面進(jìn)行考察，不要過(guò)與急今天拿了鑰匙，明天就裝，一個(gè)月以后就要住。 怎么選裝修公司呢？就跟談對(duì)象一樣，要門當(dāng)戶對(duì)。三、選擇裝修隊(duì)伍要門當(dāng)戶對(duì)5 \3 L。 `3 R39。 更大的是設(shè)計(jì)生活所需求的東西。 I, c8 q39。 O! D1 G新浪樂(lè)居房產(chǎn)論壇,裝修 F6 X s新浪樂(lè)居 w% q39。 Y+ Y) w9 e買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇1 g房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇+ . K+ V* N9 511 貼壁紙 503 結(jié)構(gòu)改造 404 潔具 203 制定預(yù)算 三、裝修公司選擇 101 收房驗(yàn)房 303 細(xì)節(jié)商討 407 五金 506 木工活 602 核算裝修款 授之以魚不如授之以漁，同樣的道理，為了自家的裝修更有保障，業(yè)主也需要多學(xué)習(xí)。 }( `新浪樂(lè)居干得好的隊(duì)伍，甚至干得好的工人可以留下給自己干活兒。 新浪樂(lè)居 Z( % \ M0 r! a0 |) z。最簡(jiǎn)單的，你想花多少錢。還有很多業(yè)主更關(guān)心的是最實(shí)際的東西是什么。 Y E, K新浪樂(lè)居論壇買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇6 }1 i1 B4 y W b。 h ]39。所以，就這么個(gè)，一塊一塊地加，最后超了很多。 H1 O) U買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇我自己比較喜歡臥室鋪地板、客廳廚房鋪瓷磚的做法。 ^! F。 新浪樂(lè)居論壇+ y. n3 J2 x六、不用設(shè)計(jì)師也可以裝修新浪樂(lè)居! n7 m+ v$ I3 I! G0 p 這樣就有一個(gè)大概的預(yù)算。首先，她先定了白楓板式家具。她又自己選定了客廳背景墻的裝修方式——貼墻紙，并且自己選了墻紙。 z% F$ L. e新浪樂(lè)居論壇在七、選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊(duì) 選裝修公司還是裝修隊(duì)，這是一個(gè)大部分打算裝修的業(yè)主都考慮過(guò)的問(wèn)題。 {新浪樂(lè)居論壇2 K因?yàn)椴淮_定性太多，沒(méi)有人可以幫別人承擔(dān)這個(gè)決定的后果。 v+ Q! r很多裝修公司都有各種各樣的裝修套餐，看得業(yè)主是眼花