【正文】 甲方所接受的澄清文件或承諾函件（如果有）(5) 補(bǔ)充招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件（如果有）(6) 合同條件(7) 合同圖紙及物料手冊(cè)(8) 其它已納入本協(xié)議書(shū)的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書(shū)面往來(lái)等文件，其中其他協(xié)議、書(shū)面承諾、往來(lái)信函、報(bào)表、紀(jì)要、備忘等以本合同簽署前或與本合同同時(shí)簽署的、雙方明確同意作為合同文件的部分為限。甲方提供的材料設(shè)備放置至指定地點(diǎn)或指定倉(cāng)庫(kù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收之后，相應(yīng)材料設(shè)備即可視為已移交乙方，移交之后的的材料設(shè)備保管、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸、后續(xù)相應(yīng)工程的質(zhì)量與驗(yàn)收及保修等責(zé)任、義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。 甲方特此向乙方保證，在乙方履行了其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)后，甲方將在本合同約定的各項(xiàng)期限內(nèi)和以本合同約定的方式，向乙方支付合同價(jià)格或本合同約定的乙方應(yīng)得的其他款項(xiàng)，以作為對(duì)本工程的施工、竣工、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任的報(bào)酬。正本與副本具有同等效力，當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。深化設(shè)計(jì) 對(duì)根據(jù)合同的要求，甲方的指示或一般常識(shí)性要求需要進(jìn)行深化設(shè)計(jì)時(shí)制作的加工圖（也稱(chēng)“施工圖”）、大樣圖、安裝圖或配合圖的工作，乙方應(yīng)精心制作并應(yīng)在相關(guān)工作開(kāi)始前充裕的時(shí)間內(nèi)將此類(lèi)圖紙和必要的輔助資料報(bào)給甲方審批,需要報(bào)送的份數(shù)、格式及審批通過(guò)后最終制作、提交的份數(shù)、格式由甲方根據(jù)需要決定。(8) 督促乙方編制符合政府規(guī)定的竣工資料與竣工圖；(9) 按照合同約定履行支付義務(wù)；(10) 遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章；(11) 履行合同中約定的其他職責(zé)和義務(wù)。(5) 乙方需提前根據(jù)交樓樣板段的施工內(nèi)容對(duì)交樓樣板段做好計(jì)劃安排。(9) 乙方任何工種上崗前必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目工程考核培訓(xùn)，培訓(xùn)后上崗。當(dāng)乙方的行為對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全、成本出現(xiàn)影響時(shí)，除乙方必須承擔(dān)所造成的損失外還必須接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰，具體處罰條例見(jiàn)下表:序號(hào)處罰條例處罰金額1乙方不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成甲方整改通知單所要求整改的內(nèi)容并書(shū)面回復(fù)，每逾期一天。100美元/天9乙方未按計(jì)劃時(shí)間提供其它分包單位進(jìn)行樣板施工場(chǎng)地，或移交不符合要求，連續(xù)2次（含）以上。100美元/處/次18任何管理或施工人員進(jìn)入工地未按要求佩戴安全帽。如果此類(lèi)復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)乙方的定位或放線(xiàn)有誤，乙方應(yīng)立即予以校正并承擔(dān)校正的費(fèi)用。如果出現(xiàn)這種情況，乙方應(yīng)在甲方提出此類(lèi)要求后14天內(nèi)選派合適的替代人員。這些特殊工種包括但不限于電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機(jī)、施工外用電梯司機(jī)、信號(hào)工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機(jī)械操作人員等。承包范圍工作的扣除乙方接受甲方將其承包范圍中的一部分工程內(nèi)容從本合同中扣除的可能性，一旦甲方提出，乙方應(yīng)根據(jù)本合同的變更約定來(lái)完成，不能拒絕或拖延施工，也不能因此提出額外的索賠。受本合同的制約，乙方委任為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理,乙方確保委任的項(xiàng)目經(jīng)理是具有符合甲方及本工程要求的相應(yīng)崗位資格的人員。乙方代表的職責(zé)和權(quán)力乙方代表應(yīng)負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工文件的編制和工程的實(shí)施。但是規(guī)定，乙方應(yīng)對(duì)他自己對(duì)上述資料的任何理解、推論或解釋負(fù)責(zé)。這些準(zhǔn)備工作視為乙方為了完成合同而進(jìn)行的工作的一部分。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的上述施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。乙方的總進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)甲方審批后，乙方應(yīng)提供月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃、人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、主要機(jī)械設(shè)備、材料樣板送審計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等。除非合同中另有約定，誤期違約金按日計(jì)算，誤期時(shí)間(日)自第13．1款中約定的(含依據(jù)第17條工期延長(zhǎng)而調(diào)整的)竣工日期起。除預(yù)售節(jié)點(diǎn)外，其他中間節(jié)點(diǎn)延誤扣款，乙方可以提出免責(zé)申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，可退回該部分扣款。延期申報(bào)的，但屬于暫停全部工程所涉及的工期無(wú)論是否延期申報(bào)均予以順延。第 十七 條 延長(zhǎng)工期延長(zhǎng)工期如果由于下述任何原因:(1) 由于甲方原因造成的延誤、干擾或阻礙；(2) 不可抗力事件(如第28條所述)；當(dāng)本款上述原因?qū)е氯魏螌儆诳梢宰C明的關(guān)鍵線(xiàn)路工作的延誤時(shí)，乙方可以申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。管理人對(duì)本工程規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求視為本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的一部分，乙方應(yīng)予遵守，而不論該等標(biāo)準(zhǔn)和要求是否在本合同中列明。乙方整改并自檢合格后甲方復(fù)驗(yàn)，若整改合格率低于95%或重點(diǎn)部位整改不合格的，甲方有權(quán)另行委托第三方協(xié)助乙方實(shí)施，并從乙方應(yīng)得的當(dāng)期或下一期節(jié)點(diǎn)款中扣除。若因不可抗力或小業(yè)主惡意拒絕收房，由甲方或經(jīng)甲方委托的第三方鑒定并出具鑒定報(bào)告，確與乙方無(wú)關(guān)的，可以給予乙方免責(zé)。拒收如果檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)(如果合同中約定為乙方的工作)或工藝有缺陷或不符合合同的約定，甲方可拒收此類(lèi)工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝，并應(yīng)立即通知乙方同時(shí)說(shuō)明理由。甲方應(yīng)及時(shí)簽收樣品。此類(lèi)通知應(yīng)包括乙方自檢的記錄、隱蔽或中間驗(yàn)收的部位和內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。如果乙方未能在指示規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，或者(若指示中沒(méi)有規(guī)定時(shí)間)在24小時(shí)內(nèi)未執(zhí)行上述指示，則甲方有權(quán)委托他人執(zhí)行該項(xiàng)指示，并向其支付相關(guān)費(fèi)用。第 二十五 條 支付預(yù)付款本工程無(wú)預(yù)付款。保修金扣留與支付結(jié)算總金額的5%作為保修金。變更的指示及設(shè)計(jì)變更沒(méi)有甲方的書(shū)面指示，乙方不得作任何變更。除此而外，由乙方提交的并經(jīng)甲方批準(zhǔn)或認(rèn)可的任何合理化建議，乙方為實(shí)施該類(lèi)合理化建議而發(fā)生的額外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(5) 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起14天內(nèi)，變更工作涉及費(fèi)用調(diào)整的，由乙方向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告，包括提交變更工程價(jià)款的書(shū)面版和電子版資料，最終價(jià)款以甲方審定價(jià)格為準(zhǔn)。(b)如在甲乙雙方結(jié)算完畢后發(fā)現(xiàn)的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的工程款，同時(shí)甲方向乙方追究合同總價(jià)款5%的違約金，且乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起5天內(nèi)支付，由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。如乙方逾期未提供，甲方認(rèn)為乙方放棄該變更增加的工程價(jià)款。索賠報(bào)告，或在甲方可能同意的其它合理的時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)分別報(bào)送給甲方一份說(shuō)明索賠款額、索賠理由和索賠證據(jù)的詳情材料。不可抗力事件的影響如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止合同中義務(wù)的履行，在該不可抗力影響的范圍內(nèi)，甲方和乙方均不應(yīng)被認(rèn)為違約或毀約。當(dāng)甲方為之付款后，此類(lèi)工程設(shè)備和材料應(yīng)成為甲方的財(cái)產(chǎn)(甲方辦為之承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn))；乙方應(yīng)將此類(lèi)工程設(shè)備和材料交由甲方處置；(3) 為完成整個(gè)工程，乙方在某些情況下合理導(dǎo)致的任何其他費(fèi)用或負(fù)債；(4) 將臨時(shí)工程和乙方的設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)并運(yùn)回乙方本部的設(shè)備基地的合理費(fèi)用(或運(yùn)回其他目的地的費(fèi)用，但不能超過(guò)運(yùn)回本部基地之費(fèi)用)；甲方應(yīng)就上述內(nèi)容按第25條為乙方簽發(fā)一份付款單。(e) 符合政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何完工條件。對(duì)于由于指定分包人原因造成未能通過(guò)完工驗(yàn)收，乙方可就其承擔(dān)的費(fèi)用及誤期違約金向指定分包人索賠，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行索賠。移交給乙方之后乙方未移交給甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。指定分包工程完工并通過(guò)乙方驗(yàn)收合格后，指定分包人將工程移交給乙方，甲方不接受乙方單獨(dú)將指定分包工程向甲方進(jìn)行移交。但是規(guī)定，這樣的重新驗(yàn)收的次數(shù)最多一次，如果重新驗(yàn)收仍然未能通過(guò)，則自重新驗(yàn)收未能通過(guò)之日起到最終的驗(yàn)收通過(guò)之間的時(shí)間均應(yīng)理解為本合同規(guī)定的乙方的延誤，乙方應(yīng)按照合同附錄的約定向甲方支付誤期違約金和誤期損害賠償金。第 三十一 條 工程完工和移交完工驗(yàn)收的條件除非合同中另有約定，只有當(dāng)工程具備以下條件時(shí)，:(a) 工程按合同約定實(shí)施完畢。則該費(fèi)用在得到甲方批準(zhǔn)后加入合同價(jià)格。第 二十八 條 不可抗力不可抗力 除非合同中另有約定，不可抗力是指甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)，也不能避免和克服的下列情況：(1) 天災(zāi)（瘟疫、地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)）；(2) 戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（無(wú)論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動(dòng)；(3) 叛亂、革命、暴動(dòng)或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；(4) 離子輻射或放射性污染；(5) 以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；(6) 在社會(huì)上發(fā)生的暴亂、騷亂或混亂，但對(duì)于完全局限在乙方或其乙方雇用人員內(nèi)部并且是由于從事本工程而發(fā)生的事件除外；(7) 由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的頒布導(dǎo)致本合同的履行不再合法。甲方收到此類(lèi)通知后，應(yīng)對(duì)同期記錄進(jìn)行審查并可以指示乙方繼續(xù)保持合理的同期記錄，但這種審查和指示本身并不表明甲方確認(rèn)乙方的索賠理由。甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未按照甲方確認(rèn)的施工方案采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方在收到乙方所提交且經(jīng)甲方相關(guān)人員簽署、確認(rèn)的《工程量簽證單》、《工程通知單》及乙方所編制的相應(yīng)結(jié)算文件后，于28個(gè)日歷天內(nèi)完成審核及確認(rèn)。(3) 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。只有在下列條件全部滿(mǎn)足時(shí)，乙方的合理化建議才能構(gòu)成本條所指的變更：(1) 乙方的合理化建議被證明是出于有利于甲方實(shí)現(xiàn)其本工程的目的和利益，或者是由于合同圖紙、設(shè)計(jì)變更等有合同約束力的文件中的錯(cuò)誤或明顯不合理或明顯不可行；(2) 乙方的合理化建議所涉及的工作并非起因于乙方，包括乙方的任何分包人或供應(yīng)商，自身的施工質(zhì)量缺陷、材料采購(gòu)不力、技術(shù)力量不足、施工組織混亂或工程延誤等原因；(3) 乙方的合理化建議被甲方批準(zhǔn)或認(rèn)可，并且甲方以書(shū)面方式發(fā)出了按有關(guān)合理化建議進(jìn)行變更的指示。如果變更是因?yàn)椋?1) 乙方的違約或毀約；(2) 乙方自身施工的方便；(3) 施工措施需要；(4) 乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé)任的原因；(5) 乙方為滿(mǎn)足或符合本合同第7款的約定。甲方向乙方支付該部分工程量造價(jià)的[80]% ，作為工程進(jìn)度款；乙方所承包的全部工程完工并移交，向甲方提供經(jīng)完善的工程竣工資料中乙方需提供的文件，甲方于30個(gè)工作日(注：以甲方收到的最后一份資料之日開(kāi)始算起)內(nèi)向乙方支付至工程進(jìn)度累計(jì)總價(jià)款的70%。合同價(jià)格的調(diào)整除非合同中另有約定，除下列情況外，；(1) 設(shè)計(jì)變更()；(2) 工程量清單中包含的暫定單價(jià)(如果有)；(3) 工程量清單中開(kāi)列的暫定數(shù)量(如果有)；以上所述對(duì)合同價(jià)格的調(diào)整應(yīng)限于對(duì)上述因素影響所涉及的工作子目或項(xiàng)目的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。其他任何情況下，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第 二十一 條 工藝檢驗(yàn)隱蔽工程和中間驗(yàn)收合同中規(guī)定的任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前，必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并得到甲方的批準(zhǔn)。樣品送達(dá)的地點(diǎn)和樣品的數(shù)量或尺寸應(yīng)符合甲方的要求。甲方、顧問(wèn)和管理人以及他們的任何授權(quán)人員應(yīng)能夠在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及正在為工程制造、裝配、準(zhǔn)備材料或工程設(shè)備的所有車(chē)間和場(chǎng)所進(jìn)行任何他們認(rèn)為必要的檢查。甲方保留向乙方追訴的權(quán)力。則乙方向甲方支付質(zhì)量違約金額為合同總價(jià)的5%（百分之五），并負(fù)責(zé)整改，該質(zhì)量違約金額可以由乙方向甲方直接支付或由甲方直接從乙方任何應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)修復(fù)在暫停期間發(fā)生在工程中的任何損蝕、缺陷或損失。在工程部分或全部暫停期間，乙方應(yīng)保護(hù)、配合和管理及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。延誤期不僅包括乙方的整體竣工延誤天數(shù)，亦包括在各施工節(jié)點(diǎn)上的延誤天數(shù)，但如果節(jié)點(diǎn)工期延誤總工期未延誤，則除因影響甲方銷(xiāo)售安排以外的已扣除的節(jié)點(diǎn)工期違約金可返還。如果為此乙方認(rèn)為有必要在夜間或節(jié)假日進(jìn)行任何工作，乙方應(yīng)自行辦理任何必要的許可并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。無(wú)論甲方何時(shí)需要，乙方還應(yīng)以書(shū)面形式提交一份為保證該進(jìn)度計(jì)劃而擬采用的方法和安排的說(shuō)明，以供甲方參考。該施工規(guī)劃和施工方案不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工規(guī)劃和施工方案(如果有)做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其的進(jìn)一步細(xì)化。第 十一 條 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工 乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)的開(kāi)工通知中明確的日期進(jìn)行開(kāi)工。第 七 條 合同工作內(nèi)容合同工作內(nèi)容 由上述合同文件所定義的合同工作內(nèi)容包括合同中明確約定的工作、合同中寫(xiě)明的或隱含的由乙方的任何義務(wù)產(chǎn)生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)合同目的所必須的全部工作。乙方代表以及項(xiàng)目主要管理人員每周應(yīng)保證在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不少于5天，并且保證現(xiàn)場(chǎng)每天24小時(shí)有項(xiàng)目主要管理人員在場(chǎng)，否則將視為乙方違約，甲方將因此有權(quán)從任何乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除1仟美元/人/次作為違約金。第 五 條 乙方代表乙方代表 除非合同中已注明乙方代表的姓名、職務(wù)和相關(guān)資料，乙方應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)將其準(zhǔn)備任命的代表姓名及詳細(xì)情況提交甲方以取得同意。乙方潛在責(zé)任和義務(wù)如果任何為本工程正常使用功能和設(shè)計(jì)使用壽命所必須的或?yàn)楸竟こ踢m用的任何規(guī)范、規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作既未以文字形式明確約定為屬于甲方或任何指定分包人或任何獨(dú)立乙方的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類(lèi)工作應(yīng)理解為乙方的潛在責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方還應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價(jià)格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。乙方要求甲方批準(zhǔn)更換的，應(yīng)將繼任者資格、經(jīng)驗(yàn)情況書(shū)面報(bào)甲方并保證繼任者應(yīng)至少與前任具有同等的資格及經(jīng)驗(yàn)。本款中提及的復(fù)核、定位和放線(xiàn)是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及控制軸線(xiàn)的定位。200美元/項(xiàng)15不規(guī)范施工，安全隱患未能及時(shí)整改。100美元/天或200美元/次7乙方未按計(jì)劃時(shí)間向各后續(xù)進(jìn)場(chǎng)分包乙方書(shū)面移交建筑標(biāo)高，或移交不符合要求，連續(xù)2次（含）以上。乙方任何不遵守合同的行為都應(yīng)被視為違約，并應(yīng)對(duì)自己的任何性質(zhì)的違約行為向甲方支付違約金。(8) 在甲方接收工程前及乙方施工期間，對(duì)于施工前移交給乙方的成品，乙方必須進(jìn)行保護(hù)，及乙方未移交前的施工成品，乙方必須進(jìn)行成品保護(hù)，在移交前成品或半成品受到損壞時(shí)，乙方均予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。；(2) 乙方應(yīng)按照第32條中提及的《工程質(zhì)量保修書(shū)》（詳見(jiàn)合同附錄