【正文】 甲方的通知行為 甲方就乙方對(duì)合同文件中約定的任何責(zé)任和條件的某種違約行為的口頭通知行為，不影響甲方在此后的任何時(shí)間嚴(yán)格按合同文件的約定處理乙方的違約行為，也不能被理解為甲方放棄合同文件中約定的甲方與上述違約有關(guān)的權(quán)利和賠償要求。沒(méi)有甲方的事先同意，乙方不得更換和撤銷(xiāo)乙方代表的任命，否則將視為乙方違約，甲方將因此有權(quán)從乙方應(yīng)得的任何款項(xiàng)中扣除人民幣1萬(wàn)美元/人/次作為違約金。甲方可能會(huì)隨時(shí)更換其代表，但在乙方收到甲方的相應(yīng)通知之前，任何對(duì)甲方代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。乙方應(yīng)保證甲方不會(huì)承擔(dān)任何因乙方實(shí)施合同導(dǎo)致的施工擾民或民擾的有關(guān)費(fèi)用，且不會(huì)遭受因乙方實(shí)施合同導(dǎo)致的任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和延長(zhǎng)工期的索賠。乙方應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可、保險(xiǎn)和注冊(cè)等；(2) 乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù)，包括但不限于安全保護(hù)、防寒、防雨、防塵、絕緣保護(hù)、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；(3) 乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護(hù)任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。除非事先獲取甲方的書(shū)面批準(zhǔn)，乙方不得更換或撤回主要管理人員。定位和放線檢查乙方應(yīng)根據(jù)總乙方給出的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行復(fù)核，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。100美元/處14凡不符合合同要求的。200美元/次6乙方未能按計(jì)劃時(shí)間書(shū)面移交總平施工場(chǎng)地或移交時(shí)不符合場(chǎng)地移交要求，連續(xù)2次（含）以上。在涉及或關(guān)系到工程的任何事項(xiàng)上，乙方都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方的指示。否則，甲方有權(quán)委托第三方實(shí)施，相應(yīng)費(fèi)用及全部損失均由乙方負(fù)責(zé)；乙方還須按相應(yīng)費(fèi)用及全部損失總金額的15%補(bǔ)償甲方并作為甲方的管理費(fèi)之一，且甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣減包括甲方管理費(fèi)的相應(yīng)費(fèi)用及全部損失。(1) 乙方按照本合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并達(dá)到合同中約定的工程的預(yù)期目的。(6) 監(jiān)督并督促乙方按合同約定之質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)履約，并要求乙方對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行整改。乙方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)時(shí)，其技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原設(shè)計(jì)和合同約定的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況進(jìn)行修訂或變更或議定補(bǔ)充協(xié)議，并在修訂或變更或補(bǔ)充協(xié)議文件上簽字、蓋章生效，以便共同遵守。④若甲方采購(gòu)、供應(yīng)給乙方的數(shù)量總計(jì)小于按施工圖紙、經(jīng)建設(shè)單位審批及確認(rèn)的其他文件(如設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、工程簽證、合同外委托)結(jié)合相應(yīng)定額文件所計(jì)算的工程量(如執(zhí)行定模定尺的材料供應(yīng)模式，乙方按實(shí)際鋪貼面積的1%計(jì)取損耗率；其他材料損耗率按定額含量計(jì)算；)時(shí)，所剩余的材料設(shè)備歸乙方所有。非樣板房所需的材料設(shè)備需求計(jì)劃，不得超過(guò)3批次；同一批樣板房所需的材料設(shè)備需求計(jì)劃，不得超過(guò)2批次。如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應(yīng)順延。若《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002013)中沒(méi)有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行抽料計(jì)算相應(yīng)工程量的原則。在合同簽訂后中標(biāo)方需向甲方提供合同工程總額15%的工程保證金，甲方則向中標(biāo)方提供此15%工程款項(xiàng)的銀行保函合同工期開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日完工時(shí)間： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：日歷天實(shí)際完工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工后，乙方取得的由甲方簽署并經(jīng)相關(guān)部門(mén)蓋章的竣工驗(yàn)收合格證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)?？偝邪?wù)費(fèi)：指施工總承包單位根據(jù)甲方的要求和合同約定對(duì)甲方另行發(fā)包的專(zhuān)業(yè)承包單位進(jìn)行統(tǒng)一管理和配合服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，分包工程配合費(fèi)及管理費(fèi)(分包水電費(fèi)由分包單位負(fù)責(zé)，不含在此費(fèi)用)為指定分包工程造價(jià)的3%。商場(chǎng)西面主入口全玻璃幕墻（承重鋼鋼結(jié)構(gòu)及防火防銹處理、幕墻夾膠玻璃、大型LED屏鋼結(jié)構(gòu)成型底座、LED屏鋼結(jié)構(gòu)維修梯、不含LED屏購(gòu)安）；商場(chǎng)室外獨(dú)立柱（鋼結(jié)構(gòu)架及防銹處、鋁單板飾面）；商場(chǎng)外墻南北面前端挑檐（鋼結(jié)構(gòu)框架及防銹處理、鋁板飾面、排水管預(yù)設(shè)）；l商場(chǎng)南北面弧形穹頂及兩側(cè)橫梁（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、耐力陽(yáng)光板、鋁板飾面橫梁及收口、排水槽）；商場(chǎng)東立面首層入口雨棚（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、夾膠玻璃、排水槽、鋁板飾面）； 商場(chǎng)中東部屋頂造型雨棚（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、排水槽、鋁板飾面、照明系統(tǒng)強(qiáng)弱電布管）；商場(chǎng)五層屋頂花園周邊玻璃幕墻（支承鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、幕墻夾膠玻璃、落地鋼化玻璃墻、鋼化玻璃門(mén)、五金配件）；商場(chǎng)南、北外立面鋼結(jié)構(gòu)走火樓梯（鋼結(jié)構(gòu)成型樓梯及防火防銹處理含氟碳漆、幕墻15MM鋼化玻璃、樓梯采光頂鋼結(jié)構(gòu)及夾膠玻璃）；商場(chǎng)首層商鋪玻璃門(mén)及玻璃墻裝飾（成型鋼結(jié)構(gòu)、防火夾板基層、不銹鋼飾面、15MM鋼化玻璃墻及12MM鋼化玻璃門(mén)、前后主入口12MM鋼化玻璃自動(dòng)門(mén)連電控系統(tǒng)）；商場(chǎng)外立面墻面訂制鋁合金百葉；1商場(chǎng)外立面砌筑工程；1商場(chǎng)外立面防水及抹灰工程；1商場(chǎng)外立面外墻膩?zhàn)蛹坝推峁こ蹋?商場(chǎng)外立面外墻面、梁柱面石材飾面及墻面頂部石材收邊（鋼結(jié)構(gòu)架及防銹處理、掛石）；1商場(chǎng)外南北立面排風(fēng)機(jī)處鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)及鋁合金格柵（鋼結(jié)構(gòu)支承平臺(tái)含防銹處理、訂制鋁格柵）。后補(bǔ)無(wú)效。(具體金額以合同“附錄二”《經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫(xiě)并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件（工程量清單）》”價(jià)格為準(zhǔn))合同暫定總價(jià)款不包括如下費(fèi)用： 合同文件第15條約定的工程暫停的補(bǔ)償費(fèi)用； 合同條件第26條約定的變更調(diào)整的費(fèi)用；第四條 計(jì)價(jià)方式本工程計(jì)價(jià)方式采用以下方式（1）、圖紙范圍內(nèi)工作內(nèi)容按附錄二《經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫(xiě)并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件（工程量清單）》綜合單價(jià)包干（其中甲供及甲指乙供按雙方確定價(jià)格調(diào)差），結(jié)算工程量按實(shí)結(jié)算。乙方完成工程進(jìn)度的95%，申報(bào)甲方簽字確認(rèn)達(dá)到實(shí)際施工進(jìn)度后，甲方支付乙方已完成合格工程量的65%作為第三期工程進(jìn)度款。第八條 “甲供及甲指乙供”類(lèi)材料設(shè)備款支付及采保費(fèi)計(jì)取本項(xiàng)目所涉及的“甲供及甲指乙供”類(lèi)材料設(shè)備 甲供材料由甲方（建設(shè)單位）負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)，相關(guān)事項(xiàng)按如下方式辦理：(1) 材料設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)①甲供材料由甲方(建設(shè)單位)負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)并送至本工程用地紅線內(nèi)位于地面的集中堆放指定地點(diǎn)或位于建筑物或構(gòu)筑物首層指定倉(cāng)庫(kù)；乙方確保場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā⒅付ǖ攸c(diǎn)或指定倉(cāng)庫(kù)清整潔凈。(3) 材料設(shè)備的結(jié)算①乙方應(yīng)按合同的約定對(duì)此部分材料進(jìn)行檢驗(yàn)。 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿(mǎn)后自行終止。第二部分合同文件合同條件合同條件第 一 條 圖紙圖紙由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供1套施工圖紙。除非合同中另有約定，繪制和報(bào)批加工圖、大樣圖、安裝圖和協(xié)調(diào)配合圖以及必要的補(bǔ)充和輔助資料所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。通知改正如果乙方未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┕こ蹋追揭詴?shū)面的形式通知乙方，要求他在指定的時(shí)間內(nèi)改正此類(lèi)過(guò)失或違約行為。乙方必須做好施工工作(含指定分包工作內(nèi)容)及積極配合、協(xié)助獨(dú)立發(fā)包工作內(nèi)容的實(shí)施，確保交樓樣板段(含指定分包、獨(dú)立發(fā)包的工作內(nèi)容)在本合同約定的工程竣工日4個(gè)月前完成。如發(fā)生工人擅自離崗或未經(jīng)項(xiàng)目工程部認(rèn)可的工人上崗的情況，項(xiàng)目工程部需對(duì)牽頭人進(jìn)行200美元/每人扣款。100美元/處3乙方的施工人員損壞成品，由乙方承擔(dān)維修或更換損壞的成品的一切費(fèi)用，且對(duì)乙方進(jìn)行處罰。100美元/次/種11項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)故缺席工地例，若有事不能參加會(huì)議則提前24小時(shí)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并獲批準(zhǔn)，但當(dāng)月累計(jì)請(qǐng)假2次（含）以上或連續(xù)請(qǐng)假兩次的。100美元/次20樓層內(nèi)大小便。即使已經(jīng)獲得甲方批準(zhǔn)，乙方也應(yīng)對(duì)這部分工程負(fù)全面責(zé)任。勞動(dòng)力的組織及勞動(dòng)保護(hù)除非合同中另有約定，乙方應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦蛡蛩新殕T和勞務(wù)人員，并支付他們的報(bào)酬、住宿、膳食和交通遣返等費(fèi)用。上文中提到的服務(wù)和配合包括但不限于：(1) 對(duì)包括上述人員工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排和日常協(xié)調(diào)；(2) 為上述人員及時(shí)提供足夠的和無(wú)障礙的工作面；(3) 負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)施工后的空洞、開(kāi)槽、門(mén)窗縫的填塞；(4) 在上述人員完成工作并將工作成品移交給乙方后，乙方應(yīng)采取的成品保護(hù)措施；(5) 為上述人員提供在合同中約定的任何其他服務(wù)和配合；應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方在其合同價(jià)格中已經(jīng)考慮了本款所述的與上述人員的配合與協(xié)調(diào)所發(fā)生的費(fèi)用；亦在約定的合同工期中已考慮了與上述人員、工序之間的配合時(shí)間。甲方代表應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。除非合同中另有約定，對(duì)于本合同而言，經(jīng)乙方任命的并且按照本款已經(jīng)取得甲方同意的乙方代表應(yīng)是乙方唯一的合法代理人。乙方代表無(wú)論何時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)指定合適的替代人員并相應(yīng)地通知甲方。第 九 條 對(duì)合同文件的理解對(duì)合同文件的理解 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為在正式提交投標(biāo)書(shū)以前，乙方已經(jīng)認(rèn)真研究了甲方提供的招標(biāo)文件，已經(jīng)得到甲方對(duì)任何可能存在的疑問(wèn)的澄清和解答，并對(duì)由合同文件所定義的乙方合同工作內(nèi)容達(dá)到透徹和充分的理解，且已將這種理解全部反映到了他的投標(biāo)書(shū)中。乙方在開(kāi)工日期前已提前進(jìn)場(chǎng)的，應(yīng)按照合同的約定履行甲方的指令和乙方在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守的其他義務(wù)；因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，乙方不得因此主張任何費(fèi)用的補(bǔ)償；乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由。第 十三 條 合同工期、完工日期和進(jìn)度計(jì)劃合同工期和完工日期 本工程的合同工期是指自乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工()至本工程竣工日期之間的期限。修訂進(jìn)度計(jì)劃無(wú)論何時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提出一份經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以顯示為保證工程按期完工而對(duì)原進(jìn)度計(jì)劃所做的修改。此項(xiàng)支付或扣除不應(yīng)解除乙方對(duì)完成該項(xiàng)工程的義務(wù)或合同規(guī)定的乙方的其他義務(wù)和責(zé)任。如果因乙方原因?qū)е卤竟こ滩荒馨雌诳⒐?，乙方?yīng)另行向甲方支付賠償金。若甲方指示指示乙方暫停進(jìn)行部分工程時(shí)，若該部分工程屬于非關(guān)鍵線路的分部分項(xiàng)工程，無(wú)論乙方是否延期申報(bào)，所涉及的工期均不予以順延。完工日期應(yīng)隨此延長(zhǎng)的工期做相應(yīng)的調(diào)整。乙方必須保證其承包范圍內(nèi)的工程的質(zhì)量達(dá)到同樣的質(zhì)量等級(jí)。經(jīng)限期整改仍未合格，除雙倍承擔(dān)甲方集團(tuán)檢查人員的差旅費(fèi)用外，并按雙方簽訂的預(yù)算金額的5‰進(jìn)行處罰。所有在合同中已明確指明或約定必須進(jìn)行檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)獲得甲方批準(zhǔn)以前，不得用于任何永久工程。若甲方要求對(duì)此類(lèi)工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)行檢驗(yàn)，則此類(lèi)檢驗(yàn)應(yīng)按相同條款和條件重新進(jìn)行。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書(shū)面批復(fù)和指示相應(yīng)地進(jìn)行下一步工作。檢驗(yàn)過(guò)程中由乙方填寫(xiě)并準(zhǔn)備檢驗(yàn)記錄。第 二十二 條 甲供及甲指乙供材料和設(shè)備乙方應(yīng)按合同的約定對(duì)此部分材料進(jìn)行檢驗(yàn)。中期支付甲方于收到乙方請(qǐng)款資料后的28個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，確認(rèn)工程進(jìn)度款并發(fā)出支付證書(shū)。對(duì)于甲方按照本款留的保修金，甲方不必向乙方支付任何利息或收益。工程量清單中提供的工程量與實(shí)際不符的情況，不屬于本條中所指的變更。進(jìn)一步約定如下：(1) 甲方有權(quán)指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。甲方后來(lái)發(fā)出要求實(shí)施該工程變更工作并不代表該費(fèi)用獲得接納。乙方需嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的理解施工圖紙，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，有責(zé)任及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，否則乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。變更工程價(jià)款以甲方最終審定價(jià)格為準(zhǔn)，任何情況下，乙方不得以未能就變更工程的價(jià)款達(dá)成一致而拒絕實(shí)施變更工作，否則甲方有權(quán)另外委托第三方進(jìn)行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由乙方承擔(dān)。在向甲方持續(xù)發(fā)出階段性詳細(xì)報(bào)告情況下，乙方應(yīng)在索賠事件所產(chǎn)生的影響結(jié)束后7天之內(nèi)發(fā)出一份最終詳細(xì)報(bào)告，并在該報(bào)告中闡明乙方的全部索賠要求。發(fā)生不可抗力事件時(shí)乙方的責(zé)任如果乙方認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時(shí)，他應(yīng)立即通知甲方，并且只要合理可行，他應(yīng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。由乙方自己負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)至少提前14天將某一確定的日期通知甲方，說(shuō)明在該日期后工程將具備完工驗(yàn)收的條件。工程完工 ，即表明工程具備移交條件。第 三十二 條 保修保修期在本合同中，“保修期”。工程移交 ，乙方應(yīng)向甲方移交工程，甲方應(yīng)當(dāng)接受移交，且甲方應(yīng)向乙方頒發(fā)工程移交證書(shū)。未能通過(guò)完工驗(yàn)收 如果工程未能通過(guò)驗(yàn)收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)工程進(jìn)行整改或修復(fù)。分包 乙方不得將工程再分包。甲方還應(yīng)將他的建議通知和乙方，目的在于完成工程以及減少甲方和乙方的任何損失。未能遵守規(guī)定的程序，則視為乙方放棄索賠權(quán)利。第26項(xiàng)下的任何變更事項(xiàng)或工程中的任何技術(shù)洽商，依據(jù)本條約定向甲方提起索賠，否則甲方有權(quán)進(jìn)行甄別并拒絕乙方此類(lèi)索賠要求。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如乙方以與甲方未能就變更工作的計(jì)價(jià)達(dá)成一致為由而拒絕實(shí)施變更工作，則甲方有權(quán)另外委托第三方進(jìn)行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由乙方承擔(dān)。任何甲方要求的工程變更皆不會(huì)使本合同失效。乙方提出的合理化建議除非本合同另有約定，在合同履約過(guò)程中乙方有責(zé)任和義務(wù)以書(shū)面形式向甲方提出任何有關(guān)本工程設(shè)計(jì)和施工的合理化建議。(6) 實(shí)施為工程竣工所必須的任何性質(zhì)的附加工作。甲方應(yīng)在發(fā)出支付證書(shū)后的14天內(nèi)，向乙方支付進(jìn)度款。第 二十四 條 合同價(jià)格合同價(jià)格 按協(xié)議書(shū)第四條、第五條、第六條的約定執(zhí)行。重新檢驗(yàn)無(wú)論甲方是否參加檢驗(yàn)，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)包裝、覆蓋或隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。但乙方應(yīng)為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場(chǎng)所并保持適當(dāng)和良好的環(huán)境條件。檢驗(yàn)的費(fèi)用