【正文】 甲方的通知行為 甲方就乙方對合同文件中約定的任何責任和條件的某種違約行為的口頭通知行為，不影響甲方在此后的任何時間嚴格按合同文件的約定處理乙方的違約行為，也不能被理解為甲方放棄合同文件中約定的甲方與上述違約有關(guān)的權(quán)利和賠償要求。沒有甲方的事先同意，乙方不得更換和撤銷乙方代表的任命，否則將視為乙方違約，甲方將因此有權(quán)從乙方應(yīng)得的任何款項中扣除人民幣1萬美元/人/次作為違約金。甲方可能會隨時更換其代表，但在乙方收到甲方的相應(yīng)通知之前，任何對甲方代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。乙方應(yīng)保證甲方不會承擔任何因乙方實施合同導(dǎo)致的施工擾民或民擾的有關(guān)費用，且不會遭受因乙方實施合同導(dǎo)致的任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費用和延長工期的索賠。乙方應(yīng)按政府或有關(guān)管理機構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可、保險和注冊等；(2) 乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當和充分的勞動保護，包括但不限于安全保護、防寒、防雨、防塵、絕緣保護、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；(3) 乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。除非事先獲取甲方的書面批準，乙方不得更換或撤回主要管理人員。定位和放線檢查乙方應(yīng)根據(jù)總乙方給出的原始基準點、基準紅線和基準標高對工程進行復(fù)核，并承擔與此有關(guān)的費用。100美元/處14凡不符合合同要求的。200美元/次6乙方未能按計劃時間書面移交總平施工場地或移交時不符合場地移交要求，連續(xù)2次（含）以上。在涉及或關(guān)系到工程的任何事項上，乙方都要嚴格遵守和執(zhí)行甲方的指示。否則，甲方有權(quán)委托第三方實施，相應(yīng)費用及全部損失均由乙方負責；乙方還須按相應(yīng)費用及全部損失總金額的15%補償甲方并作為甲方的管理費之一，且甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣減包括甲方管理費的相應(yīng)費用及全部損失。(1) 乙方按照本合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并達到合同中約定的工程的預(yù)期目的。(6) 監(jiān)督并督促乙方按合同約定之質(zhì)量目標、工期目標履約，并要求乙方對有關(guān)問題進行整改。乙方進行深化設(shè)計時，其技術(shù)、質(zhì)量標準應(yīng)不低于原設(shè)計和合同約定的技術(shù)、質(zhì)量標準。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況進行修訂或變更或議定補充協(xié)議，并在修訂或變更或補充協(xié)議文件上簽字、蓋章生效，以便共同遵守。④若甲方采購、供應(yīng)給乙方的數(shù)量總計小于按施工圖紙、經(jīng)建設(shè)單位審批及確認的其他文件(如設(shè)計變更、圖紙會審、工程簽證、合同外委托)結(jié)合相應(yīng)定額文件所計算的工程量(如執(zhí)行定模定尺的材料供應(yīng)模式，乙方按實際鋪貼面積的1%計取損耗率；其他材料損耗率按定額含量計算；)時，所剩余的材料設(shè)備歸乙方所有。非樣板房所需的材料設(shè)備需求計劃，不得超過3批次；同一批樣板房所需的材料設(shè)備需求計劃，不得超過2批次。如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應(yīng)順延。若《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002013)中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行抽料計算相應(yīng)工程量的原則。在合同簽訂后中標方需向甲方提供合同工程總額15%的工程保證金，甲方則向中標方提供此15%工程款項的銀行保函合同工期開工時間： 年 月 日完工時間： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：日歷天實際完工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工后，乙方取得的由甲方簽署并經(jīng)相關(guān)部門蓋章的竣工驗收合格證明文件所標示的最后日期為準。總承包服務(wù)費：指施工總承包單位根據(jù)甲方的要求和合同約定對甲方另行發(fā)包的專業(yè)承包單位進行統(tǒng)一管理和配合服務(wù)所發(fā)生的費用，分包工程配合費及管理費(分包水電費由分包單位負責，不含在此費用)為指定分包工程造價的3%。商場西面主入口全玻璃幕墻（承重鋼鋼結(jié)構(gòu)及防火防銹處理、幕墻夾膠玻璃、大型LED屏鋼結(jié)構(gòu)成型底座、LED屏鋼結(jié)構(gòu)維修梯、不含LED屏購安）；商場室外獨立柱（鋼結(jié)構(gòu)架及防銹處、鋁單板飾面）；商場外墻南北面前端挑檐（鋼結(jié)構(gòu)框架及防銹處理、鋁板飾面、排水管預(yù)設(shè)）；l商場南北面弧形穹頂及兩側(cè)橫梁（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、耐力陽光板、鋁板飾面橫梁及收口、排水槽）；商場東立面首層入口雨棚（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、夾膠玻璃、排水槽、鋁板飾面）； 商場中東部屋頂造型雨棚（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、排水槽、鋁板飾面、照明系統(tǒng)強弱電布管）；商場五層屋頂花園周邊玻璃幕墻（支承鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、幕墻夾膠玻璃、落地鋼化玻璃墻、鋼化玻璃門、五金配件）；商場南、北外立面鋼結(jié)構(gòu)走火樓梯（鋼結(jié)構(gòu)成型樓梯及防火防銹處理含氟碳漆、幕墻15MM鋼化玻璃、樓梯采光頂鋼結(jié)構(gòu)及夾膠玻璃）；商場首層商鋪玻璃門及玻璃墻裝飾（成型鋼結(jié)構(gòu)、防火夾板基層、不銹鋼飾面、15MM鋼化玻璃墻及12MM鋼化玻璃門、前后主入口12MM鋼化玻璃自動門連電控系統(tǒng)）；商場外立面墻面訂制鋁合金百葉；1商場外立面砌筑工程；1商場外立面防水及抹灰工程；1商場外立面外墻膩子及油漆工程；1商場外立面外墻面、梁柱面石材飾面及墻面頂部石材收邊（鋼結(jié)構(gòu)架及防銹處理、掛石）；1商場外南北立面排風機處鋼結(jié)構(gòu)平臺及鋁合金格柵（鋼結(jié)構(gòu)支承平臺含防銹處理、訂制鋁格柵）。后補無效。(具體金額以合同“附錄二”《經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件（工程量清單）》”價格為準)合同暫定總價款不包括如下費用： 合同文件第15條約定的工程暫停的補償費用； 合同條件第26條約定的變更調(diào)整的費用；第四條 計價方式本工程計價方式采用以下方式（1）、圖紙范圍內(nèi)工作內(nèi)容按附錄二《經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件（工程量清單）》綜合單價包干（其中甲供及甲指乙供按雙方確定價格調(diào)差），結(jié)算工程量按實結(jié)算。乙方完成工程進度的95%，申報甲方簽字確認達到實際施工進度后，甲方支付乙方已完成合格工程量的65%作為第三期工程進度款。第八條 “甲供及甲指乙供”類材料設(shè)備款支付及采保費計取本項目所涉及的“甲供及甲指乙供”類材料設(shè)備 甲供材料由甲方（建設(shè)單位）負責采購、供應(yīng)，相關(guān)事項按如下方式辦理：(1) 材料設(shè)備采購與供應(yīng)①甲供材料由甲方(建設(shè)單位)負責采購、供應(yīng)并送至本工程用地紅線內(nèi)位于地面的集中堆放指定地點或位于建筑物或構(gòu)筑物首層指定倉庫；乙方確保場內(nèi)運輸?shù)缆窌惩?、指定地點或指定倉庫清整潔凈。(3) 材料設(shè)備的結(jié)算①乙方應(yīng)按合同的約定對此部分材料進行檢驗。 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿后自行終止。第二部分合同文件合同條件合同條件第 一 條 圖紙圖紙由甲方負責設(shè)計的圖紙，甲方將免費向乙方提供1套施工圖紙。除非合同中另有約定，繪制和報批加工圖、大樣圖、安裝圖和協(xié)調(diào)配合圖以及必要的補充和輔助資料所發(fā)生的費用由乙方承擔。通知改正如果乙方未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┕こ?，甲方以書面的形式通知乙方，要求他在指定的時間內(nèi)改正此類過失或違約行為。乙方必須做好施工工作(含指定分包工作內(nèi)容)及積極配合、協(xié)助獨立發(fā)包工作內(nèi)容的實施，確保交樓樣板段(含指定分包、獨立發(fā)包的工作內(nèi)容)在本合同約定的工程竣工日4個月前完成。如發(fā)生工人擅自離崗或未經(jīng)項目工程部認可的工人上崗的情況，項目工程部需對牽頭人進行200美元/每人扣款。100美元/處3乙方的施工人員損壞成品，由乙方承擔維修或更換損壞的成品的一切費用，且對乙方進行處罰。100美元/次/種11項目經(jīng)理無故缺席工地例，若有事不能參加會議則提前24小時向甲方提出書面申請并獲批準，但當月累計請假2次（含）以上或連續(xù)請假兩次的。100美元/次20樓層內(nèi)大小便。即使已經(jīng)獲得甲方批準，乙方也應(yīng)對這部分工程負全面責任。勞動力的組織及勞動保護除非合同中另有約定，乙方應(yīng)自行安排從當?shù)鼗蚱渌胤焦蛡蛩新殕T和勞務(wù)人員，并支付他們的報酬、住宿、膳食和交通遣返等費用。上文中提到的服務(wù)和配合包括但不限于：(1) 對包括上述人員工作在內(nèi)的工程總體施工進度計劃的安排和日常協(xié)調(diào)；(2) 為上述人員及時提供足夠的和無障礙的工作面；(3) 負責各專業(yè)施工后的空洞、開槽、門窗縫的填塞；(4) 在上述人員完成工作并將工作成品移交給乙方后，乙方應(yīng)采取的成品保護措施；(5) 為上述人員提供在合同中約定的任何其他服務(wù)和配合；應(yīng)當認為乙方在其合同價格中已經(jīng)考慮了本款所述的與上述人員的配合與協(xié)調(diào)所發(fā)生的費用；亦在約定的合同工期中已考慮了與上述人員、工序之間的配合時間。甲方代表應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。除非合同中另有約定，對于本合同而言，經(jīng)乙方任命的并且按照本款已經(jīng)取得甲方同意的乙方代表應(yīng)是乙方唯一的合法代理人。乙方代表無論何時離開現(xiàn)場均應(yīng)指定合適的替代人員并相應(yīng)地通知甲方。第 九 條 對合同文件的理解對合同文件的理解 應(yīng)當認為在正式提交投標書以前，乙方已經(jīng)認真研究了甲方提供的招標文件，已經(jīng)得到甲方對任何可能存在的疑問的澄清和解答，并對由合同文件所定義的乙方合同工作內(nèi)容達到透徹和充分的理解，且已將這種理解全部反映到了他的投標書中。乙方在開工日期前已提前進場的，應(yīng)按照合同的約定履行甲方的指令和乙方在現(xiàn)場應(yīng)遵守的其他義務(wù)；因此發(fā)生的相關(guān)費用已包含在合同總價中，乙方不得因此主張任何費用的補償；乙方不能按時開工，應(yīng)當不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。第 十三 條 合同工期、完工日期和進度計劃合同工期和完工日期 本工程的合同工期是指自乙方進場開工()至本工程竣工日期之間的期限。修訂進度計劃無論何時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提出一份經(jīng)過修訂的進度計劃，以顯示為保證工程按期完工而對原進度計劃所做的修改。此項支付或扣除不應(yīng)解除乙方對完成該項工程的義務(wù)或合同規(guī)定的乙方的其他義務(wù)和責任。如果因乙方原因?qū)е卤竟こ滩荒馨雌诳⒐?，乙方?yīng)另行向甲方支付賠償金。若甲方指示指示乙方暫停進行部分工程時，若該部分工程屬于非關(guān)鍵線路的分部分項工程，無論乙方是否延期申報，所涉及的工期均不予以順延。完工日期應(yīng)隨此延長的工期做相應(yīng)的調(diào)整。乙方必須保證其承包范圍內(nèi)的工程的質(zhì)量達到同樣的質(zhì)量等級。經(jīng)限期整改仍未合格，除雙倍承擔甲方集團檢查人員的差旅費用外，并按雙方簽訂的預(yù)算金額的5‰進行處罰。所有在合同中已明確指明或約定必須進行檢驗的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過檢驗獲得甲方批準以前，不得用于任何永久工程。若甲方要求對此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝再度進行檢驗，則此類檢驗應(yīng)按相同條款和條件重新進行。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書面批復(fù)和指示相應(yīng)地進行下一步工作。檢驗過程中由乙方填寫并準備檢驗記錄。第 二十二 條 甲供及甲指乙供材料和設(shè)備乙方應(yīng)按合同的約定對此部分材料進行檢驗。中期支付甲方于收到乙方請款資料后的28個工作日內(nèi)完成審核工作，確認工程進度款并發(fā)出支付證書。對于甲方按照本款留的保修金，甲方不必向乙方支付任何利息或收益。工程量清單中提供的工程量與實際不符的情況，不屬于本條中所指的變更。進一步約定如下：(1) 甲方有權(quán)指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更，乙方應(yīng)及時按變更進行施工，不得拒絕。甲方后來發(fā)出要求實施該工程變更工作并不代表該費用獲得接納。乙方需嚴謹細致的理解施工圖紙，發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，有責任及時通知甲方和設(shè)計單位，否則乙方應(yīng)對擴大的損失承擔責任。變更工程價款以甲方最終審定價格為準，任何情況下，乙方不得以未能就變更工程的價款達成一致而拒絕實施變更工作，否則甲方有權(quán)另外委托第三方進行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費用等損失均由乙方承擔。在向甲方持續(xù)發(fā)出階段性詳細報告情況下，乙方應(yīng)在索賠事件所產(chǎn)生的影響結(jié)束后7天之內(nèi)發(fā)出一份最終詳細報告，并在該報告中闡明乙方的全部索賠要求。發(fā)生不可抗力事件時乙方的責任如果乙方認為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時，他應(yīng)立即通知甲方，并且只要合理可行，他應(yīng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。由乙方自己負責并承擔相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)至少提前14天將某一確定的日期通知甲方，說明在該日期后工程將具備完工驗收的條件。工程完工 ，即表明工程具備移交條件。第 三十二 條 保修保修期在本合同中，“保修期”。工程移交 ，乙方應(yīng)向甲方移交工程，甲方應(yīng)當接受移交，且甲方應(yīng)向乙方頒發(fā)工程移交證書。未能通過完工驗收 如果工程未能通過驗收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果對工程進行整改或修復(fù)。分包 乙方不得將工程再分包。甲方還應(yīng)將他的建議通知和乙方，目的在于完成工程以及減少甲方和乙方的任何損失。未能遵守規(guī)定的程序，則視為乙方放棄索賠權(quán)利。第26項下的任何變更事項或工程中的任何技術(shù)洽商，依據(jù)本條約定向甲方提起索賠，否則甲方有權(quán)進行甄別并拒絕乙方此類索賠要求。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。如乙方以與甲方未能就變更工作的計價達成一致為由而拒絕實施變更工作，則甲方有權(quán)另外委托第三方進行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費用等損失均由乙方承擔。任何甲方要求的工程變更皆不會使本合同失效。乙方提出的合理化建議除非本合同另有約定，在合同履約過程中乙方有責任和義務(wù)以書面形式向甲方提出任何有關(guān)本工程設(shè)計和施工的合理化建議。(6) 實施為工程竣工所必須的任何性質(zhì)的附加工作。甲方應(yīng)在發(fā)出支付證書后的14天內(nèi)，向乙方支付進度款。第 二十四 條 合同價格合同價格 按協(xié)議書第四條、第五條、第六條的約定執(zhí)行。重新檢驗無論甲方是否參加檢驗，當其提出對已經(jīng)包裝、覆蓋或隱蔽的工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。但乙方應(yīng)為保存樣品提供適當和固定的場所并保持適當和良好的環(huán)境條件。檢驗的費用