【正文】 一）的要求和約定履行工程保修義務(wù)和職責(zé)；(3) 乙方應(yīng)為承包范圍內(nèi)的工程的設(shè)計(jì)(如果合同中約定為乙方的工作)、實(shí)施、竣工以及修補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作，并為指定分包、獨(dú)立發(fā)包的工程項(xiàng)目提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工作條件。(7) 有權(quán)對(duì)乙方違反操作規(guī)范的現(xiàn)象追究責(zé)任和進(jìn)行必要的處罰。如果乙方在深化設(shè)計(jì)時(shí)確有理由對(duì)原設(shè)計(jì)和合同約定的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施改動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)將相關(guān)修改內(nèi)容提前14天報(bào)告甲方，經(jīng)甲方最終批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況進(jìn)行修訂或變更或議定補(bǔ)充協(xié)議，并在修訂或變更或補(bǔ)充協(xié)議文件上簽字、蓋章生效，以便共同遵守。甲指乙供材料，相關(guān)事項(xiàng)按如下方式辦理：，材料設(shè)備的質(zhì)量、技術(shù)要求及采購(gòu)保管均由乙方負(fù)責(zé)；、檔次按施工圖紙；施工圖紙中未注明事項(xiàng)，乙方須在施工前30天書(shū)面通知監(jiān)甲方；甲方在施工前14天書(shū)面通知乙方；、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的主要材料設(shè)備中，乙方可從指定的品牌、廠家中任選一個(gè)品牌、廠家，但乙方須在施工前56天書(shū)面通知甲方；若乙方所選定的品牌、廠家與甲方售樓樣板有偏差時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方另選。乙方超批次編制材料設(shè)備需求計(jì)劃，導(dǎo)致甲方采購(gòu)、供應(yīng)費(fèi)用增加時(shí)，增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)甲乙雙方對(duì)產(chǎn)值的數(shù)量和金額有爭(zhēng)議時(shí)，先按甲方確認(rèn)的產(chǎn)值作為支付依據(jù)，爭(zhēng)議部分在下次請(qǐng)款核對(duì)。工程量計(jì)量依據(jù)合同約定承包范圍及施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)工程簽證單等雙方約定應(yīng)予以計(jì)量且實(shí)際完成的工程量結(jié)算。實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以甲方確認(rèn)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。乙方報(bào)送的工程進(jìn)度款、預(yù)算和竣工結(jié)算報(bào)告要求結(jié)算的金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒報(bào)。第一條 工程承包范圍乙方按照甲方確認(rèn)的施工圖紙及甲方指定的范圍，承包麗薇雅廣場(chǎng)項(xiàng)目商場(chǎng)外立面裝修工程。若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)報(bào)送完整的竣工結(jié)算資料，則應(yīng)在收到甲方發(fā)出要求補(bǔ)充的書(shū)面通知的10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充完整。第三條 合同價(jià)款合同暫定總價(jià)款： 美元，(大寫(xiě))： 美元整。乙方完成工程進(jìn)度的70%，申報(bào)甲方簽字確認(rèn)達(dá)到實(shí)際施工進(jìn)度后，甲方支付乙方已期完成合格工程量的40%作為第二期工程進(jìn)度款。上述文件應(yīng)被認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾時(shí)，除非另有明確約定，按上一條所排列的順序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；簽署時(shí)間在后的效力高于簽署時(shí)間在前的效力。②在甲方材料到貨時(shí)，乙方需配合提供并使用現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)備(如起重機(jī)、挖掘機(jī)、鏟運(yùn)機(jī)等)，乙方須無(wú)償提供相應(yīng)設(shè)備(含電力、燃料、相應(yīng)操作人員、指揮人員等)；如乙方不予以提供及協(xié)助時(shí)，甲方借用或租用第三方設(shè)備所需的全部費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，且乙方須按該全部費(fèi)用的20%另行補(bǔ)償甲方；乙方同意所涉及的全部費(fèi)用(含補(bǔ)償甲方的費(fèi)用)由甲方從應(yīng)付而未付乙方的任何款項(xiàng)中直接扣減而無(wú)需另行通知乙方。 除非為本合同目的，本協(xié)議書(shū)雙方不得向任何第三方出示或泄露本合同的內(nèi)容。（下頁(yè)為雙方簽署欄）（本頁(yè)為雙方簽署欄）甲方：(公章) 乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：(或授權(quán)簽約人)： （或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼： 傳真號(hào)碼：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：注：若任何一方在任何時(shí)候變更上述聯(lián)系方式，其應(yīng)立即以書(shū)面方式按照本條款之相應(yīng)規(guī)定通知另一方。乙方為深化設(shè)計(jì)而繪制的加工圖和大樣圖等應(yīng)在各方面都是完整和規(guī)范的并應(yīng)對(duì)它們的正確性負(fù)責(zé)，還應(yīng)保證份數(shù)、格式達(dá)到甲方的要求。甲方對(duì)乙方的協(xié)助在乙方請(qǐng)求并承擔(dān)費(fèi)用的前提下，為了工程的順利實(shí)施、完工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，甲方應(yīng)本著合作和盡力的原則給乙方以協(xié)助。在交樓樣板段施工前15天以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況選定位置后以書(shū)面確認(rèn)，原則上交樓樣板段的位置設(shè)置于頂層。(10) 施工操作定崗定位，不得擅自調(diào)整，項(xiàng)目工程部要每日檢查工人上崗情況。100美元/天2乙方未按要求對(duì)其承包范圍內(nèi)已完成的工程采取成品保護(hù)措施。100美元/天或200美元/次10乙方擅自更改甲指材料品牌或未按指定樣板材料進(jìn)場(chǎng)施工，必須無(wú)條件在限期內(nèi)按要求更換。10美元/次19高空作業(yè)未按安全要求做好防護(hù)措施。現(xiàn)場(chǎng)施工方法 乙方應(yīng)對(duì)為實(shí)施工程而進(jìn)行的深化設(shè)計(jì)、施工組織、施工方案和施工措施的適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。該替代人員應(yīng)至少與前任具有同等的資格及經(jīng)驗(yàn)并得到甲方的認(rèn)可。與其他乙方的配合與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)為下述人員從事其工作提供服務(wù)和配合，并負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中的必要協(xié)調(diào)：(1) 指定分包人及其工；(2) 甲方的工人；(3) 甲方直接雇傭的獨(dú)立乙方及其工人；(4) 任何合法履行職責(zé)的國(guó)家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門(mén)的工作人員。第 四 條 甲方代表甲方代表在整個(gè)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)任命一名合格稱職的代表進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。乙方代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職。除非合同中另有約定，乙方代表(代表乙方)應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方的合同價(jià)格是以甲方提供的可供利用的資料及乙方自己進(jìn)行的上述勘察和檢查為依據(jù)。乙方不得就其開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作向甲方主張任何費(fèi)用補(bǔ)償。但在任何情況下，甲方對(duì)上述任何施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不應(yīng)解除乙方對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任，該施工規(guī)劃或施工方案亦不直接作為工程價(jià)款結(jié)算計(jì)量的依據(jù)，須辦理相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。特別說(shuō)明，乙方不能因?yàn)榧追綄?duì)上述計(jì)劃的審批而規(guī)避進(jìn)度工期的合同責(zé)任。甲方可以從應(yīng)付給或?qū)⒁督o乙方的款項(xiàng)中扣回該項(xiàng)違約扣款。誤期賠償乙方應(yīng)當(dāng)充分了解，甲方已或?qū)⒕捅竟こ炭⒐そ桓杜c有關(guān)第三方達(dá)成了相關(guān)協(xié)議，因此本工程的誤期竣工將會(huì)給甲方帶來(lái)非常嚴(yán)重的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。但，各期區(qū)、各單位工程的施工日期為不同時(shí)間或各期區(qū)、各單位工程之間不能連續(xù)流水施工時(shí)，均不屬于暫停施工或工程暫停，甲方亦不因此向乙方補(bǔ)償任何費(fèi)用；若部分期區(qū)或單位工程因甲方指示而暫停時(shí)，乙方現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械、人工亦可調(diào)配至合同內(nèi)其他期區(qū)或其他單位工程施工時(shí)，甲方亦不因此向乙方補(bǔ)償任何費(fèi)用。甲方應(yīng)在與乙方進(jìn)行適當(dāng)協(xié)商之后決定，依據(jù)實(shí)際延誤情況決定工期延長(zhǎng)的時(shí)間。質(zhì)量等級(jí)除非合同中另有約定，本工程所在的整體工程質(zhì)量等級(jí)為不低于中華人民共和國(guó)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）的合格標(biāo)準(zhǔn)。 如未能一次驗(yàn)收通過(guò)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方集團(tuán)檢查人員的差旅費(fèi)用，甲方將不予以獎(jiǎng)勵(lì)并責(zé)令限期整改。第 十九 條 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量除非合同中另有約定，乙方承包范圍內(nèi)一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：(1) 符合合同約定；(2) 按照合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合合同約定。樣品批復(fù)甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)送的樣品后7天內(nèi)就此樣品給出書(shū)面批復(fù)，通知乙方他對(duì)此樣品所做出的決定或指示。甲方在收到此類通知后，除非甲方認(rèn)為檢查并無(wú)必要，并相應(yīng)地通知乙方，甲方應(yīng)按約定的時(shí)間參加檢驗(yàn)，且不得無(wú)故拖延。由此造成或伴隨產(chǎn)生的全部費(fèi)用(計(jì)算方式為：以上述發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用另加甲方管理費(fèi)(經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用20%))應(yīng)由乙方直接向甲方支付，也可由甲方從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o乙方的任何款項(xiàng)中扣減。月度報(bào)告乙方應(yīng)編制月形象進(jìn)度確認(rèn)報(bào)告，每一份月形象進(jìn)度確認(rèn)報(bào)告應(yīng)包括：(1)報(bào)告當(dāng)期以及截止至報(bào)告期本期止現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月度施工計(jì)劃；(2)反映工程形象進(jìn)度確認(rèn)表；(3)月度材料款匯總表；(4)必要的質(zhì)量證明文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書(shū)；(5)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比，包括可能影響工程按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的任何因素之詳情，以及為消除這些因素正在采取(或準(zhǔn)備采取)的措施。甲方按合同約定扣除保修期間應(yīng)由乙方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。如果工程量的增加或減少不是由于變更造成而是因?yàn)楣こ糖鍐沃刑峁┑墓こ塘颗c實(shí)際發(fā)生的工程量不符，則甲方不必為此發(fā)出增加或減少工程量的指示。變更的計(jì)價(jià)按協(xié)議書(shū)第五、六、七條款約定執(zhí)行。(6) 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起14天內(nèi)，如乙方未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，甲方將視為乙方放棄該變更增加費(fèi)用部分，甲方保留調(diào)整變更減少費(fèi)用的權(quán)利，乙方不得異議。其他規(guī)定設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方簽字并蓋章確認(rèn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。甲方在收到資料齊全的預(yù)算書(shū)（含電子文件）后28個(gè)工作日內(nèi)審核后確定變更費(fèi)用。當(dāng)據(jù)其提出索賠的事件具有連續(xù)影響時(shí)，上述詳情報(bào)告應(yīng)視為階段性詳細(xì)報(bào)告，乙方應(yīng)按不少于7天或甲方可能要求的合理時(shí)間間隔，發(fā)出階段性詳情報(bào)告作為進(jìn)一步提出索賠的依據(jù)。但是規(guī)定，如果甲方或乙方延遲履行其合同義務(wù)以后發(fā)生不可抗力事件，則不能免除其相應(yīng)的責(zé)任。第 二十九 條 保險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任291乙方為完成本工程所應(yīng)繳納的保險(xiǎn)，包括但不限于乙方自己的施工機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)、乙方自己的雇主責(zé)任險(xiǎn)以及國(guó)家和相關(guān)行政主管部門(mén)規(guī)定的為雇主自己雇傭的雇員和工人購(gòu)買的人身意外傷害保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)等。完工驗(yàn)收，乙方應(yīng)就此通知甲方，各方應(yīng)根據(jù)本條約定進(jìn)行完工驗(yàn)收。通過(guò)完工驗(yàn)收 ，則甲方應(yīng)在上述驗(yàn)收通過(guò)之日后7天內(nèi)向乙方頒發(fā)由甲方、總乙方和設(shè)計(jì)人三方共同簽署蓋章的竣工驗(yàn)收合格證明文件，竣工驗(yàn)收合格證明文件上標(biāo)示的最后日期，該日期即為工程實(shí)際完工日期。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。各方在此確認(rèn)，工程的移交與結(jié)算無(wú)關(guān)，即無(wú)論結(jié)算進(jìn)行到何種階段或結(jié)果如何，乙方均應(yīng)以本款約定向甲方移交工程。整改修復(fù)完畢之后，要求在該日期之后7天內(nèi)甲方組織重新驗(yàn)收，以此類推，直到重新驗(yàn)收通過(guò)。除非合同中另有約定，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將工程的任何部分分包出去，也不允許乙方讓任何其他單位或個(gè)人以乙方名義掛靠承包。發(fā)生不可抗力事件時(shí)對(duì)乙方的付款如果由于不可抗力使工程遭受損失和損害，乙方有權(quán)要求甲方將不可抗力事件發(fā)生前按照合同完成的工程費(fèi)用納入任何付款單中。如果乙方在尋求任何索賠時(shí)未能遵守第27款其他各項(xiàng)約定，他有權(quán)得到的有關(guān)付款將不超過(guò)甲方依據(jù)同期記錄進(jìn)行估價(jià)的索賠總額。同期記錄，乙方應(yīng)做同期記錄，用以支持和證明其索賠理由。如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證施工過(guò)程中發(fā)生承包范圍外的零星工程，如請(qǐng)工、借工、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、圖紙內(nèi)無(wú)法反映的承包范圍，甲方以“通知單”的形式下發(fā)乙方，乙方收到甲方向乙方所簽發(fā)的《工程通知單》且完成相應(yīng)的工程任務(wù)后，由雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)《工程量簽證單》文件。(2) 乙方需嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的理解施工圖紙，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，有責(zé)任及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，否則乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)乙方的任何合理化建議的批準(zhǔn)或認(rèn)可，并不表明乙方的合理化建議構(gòu)成本合同下所指的變更，也不表明甲方將承擔(dān)任何責(zé)任。上述變更不應(yīng)以任何方式使合同作廢或失效，但對(duì)所有上述變更對(duì)工程價(jià)值的影響（如果有的話）。若甲方未在期限內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方可向甲方發(fā)出催告付款的通知，甲方應(yīng)在收到通知后的7天內(nèi)，向乙方支付進(jìn)度款。計(jì)價(jià)和支付貨幣 除非合同中另有約定，本合同下的計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算均采用美元。如果檢驗(yàn)結(jié)果表明符合合同要求，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。樣品費(fèi)用如果樣品的提供在本合同中已明確指出或約定。第 二十 條 樣品樣品報(bào)送包括但不限于在合同中列明的以及雖然合同中沒(méi)有列明但合同中對(duì)其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能、規(guī)格、檔次、廠家或品牌有要求或約定的材料和工程設(shè)備，乙方應(yīng)在用于工程之前的56天內(nèi)，向甲方提交樣品并附上任何必要的說(shuō)明書(shū)、證書(shū)、出廠報(bào)告、性能介紹、使用說(shuō)明等相關(guān)資料，以供參考和審批。為檢驗(yàn)創(chuàng)造條件 乙方應(yīng)為任何材料或工程設(shè)備的檢查、檢測(cè)和檢驗(yàn)提供勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器及任何必要的協(xié)助。乙方退場(chǎng)后甲方按合同約定的計(jì)價(jià)原則對(duì)已完工程通過(guò)驗(yàn)收合格后按80%予以結(jié)算。質(zhì)量違約金。第 十八 條 工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程的深化設(shè)計(jì)、實(shí)施、完工和修補(bǔ)任何缺陷。第 十六 條 復(fù)工復(fù)工在收到甲方發(fā)出的繼續(xù)施工的許可或指示(該許可和指示應(yīng)事先得到甲方的批準(zhǔn))后，乙方應(yīng)與甲方一起檢查受到暫停影響的工程以及工程設(shè)備和材料。第 十五 條 工程暫停工程暫停甲方可以隨時(shí)指示指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程。乙方簽訂合同后中途悔約，甲方有權(quán)沒(méi)收工程履約保證金，甲方根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)原則對(duì)已完工程通過(guò)驗(yàn)收合格后按80%予以結(jié)算。乙方無(wú)權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用。提交進(jìn)度計(jì)劃 乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)之日后的5天內(nèi)，按甲方同意的格式和詳細(xì)程度，向甲方提交一份完整的工程進(jìn)度計(jì)劃及階段性進(jìn)度計(jì)劃，以獲取甲方的批準(zhǔn)。第 十二 條 施工規(guī)劃和施工方案施工規(guī)劃和施工方案除非合同中另有約定，乙方應(yīng)在合同生效后28天內(nèi)向甲方提交一份施工規(guī)劃和主要工序的施工方案。除非合同中另有約定，乙方提交的投標(biāo)書(shū)以及投標(biāo)價(jià)格文件中開(kāi)列的各項(xiàng)費(fèi)率和價(jià)格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了：(1) 乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)；(2) 為該工程的正確實(shí)施、完工和修補(bǔ)其任何缺陷所必須發(fā)生的一切費(fèi)用；(3) ；(4) ；(5) 本合同條件第六條約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和工作；(6) 為指定分包人、獨(dú)立乙方提供合同規(guī)定的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)責(zé)任和義務(wù)所需的費(fèi)用；(7) 作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的乙方可以合理預(yù)見(jiàn)的任何緊急情況的處理費(fèi)用。第 六 條 甲方的通知行為