湖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)商業(yè)計(jì)劃書(shū)(存儲(chǔ)版)
【正文】 元通過(guò)對(duì)以上景區(qū)景點(diǎn)的收益分析，可得出：XX湖景區(qū)年旅游綜合收入=，XX湖景區(qū)利潤(rùn)總額=。二級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)：懷化、張家界、長(zhǎng)沙、湘潭、株洲、永州等500公里以內(nèi)的XX市縣及廣西桂林、龍勝、資源和貴州黎平等鄰近市縣。景區(qū)內(nèi)植覆蓋率高，主要分布常綠闊葉林、杉木林及馬尾松林，覆蓋率達(dá)85%。XX湖景區(qū)由XX苗族自治縣旅游局主要負(fù)責(zé)管理，現(xiàn)已完成了景區(qū)公路、游船碼頭、水電、通訊等前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，尚需項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金6200萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)宗旨是充分利用XX湖景區(qū)的旅游資源進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，將其建成湘西南旅游文化走廊的中心和桂林國(guó)際旅游大都市的后花園，以旅游業(yè)發(fā)展帶動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)騰飛，促進(jìn)少數(shù)民族脫貧致富。XX洞系一組喀斯特地貌溶洞群，地層復(fù)雜，巖溶發(fā)育完好，基巖裸露，形成石牙、漏斗和地下河，多峰叢溶洼，奇洞異石，儲(chǔ)水構(gòu)造多，地下河處于中等發(fā)育，水質(zhì)以碳酸鈣型為主，屬低礦化淡水，卡田村、新寨地是兩個(gè)苗族村寨 ，位于湖區(qū)周圍，以農(nóng)田耕作和捕魚(yú)為主，至今保持原始的生活習(xí)俗，民居建筑具有濃郁的民族特色，村寨風(fēng)光秀美如畫(huà)。湖區(qū)內(nèi)聚居的多為苗族，清一色的吊腳樓，苗拳、藥浴、油茶等民風(fēng)盛行，慶鼓壇、青草節(jié)等節(jié)慶活動(dòng)熱鬧非凡，儺戲、舞龍耍獅、苗族歌舞等戲曲文藝節(jié)目異彩紛呈，XX湖旅游區(qū)內(nèi)的人文旅游資源豐富而獨(dú)特。第三章 投資分析根據(jù)《XX湖景區(qū)開(kāi)發(fā)可行性論證報(bào)告》和《XX湖景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》，景區(qū)整體開(kāi)發(fā)投資估算為6710萬(wàn)元，（見(jiàn)表1表5）一、建設(shè)投資（一）、景點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)投資景點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)投資推框算表 表1序號(hào)景點(diǎn)名稱建 設(shè) 內(nèi) 容金額(萬(wàn)元)1XX洞公園9公里洞內(nèi)盤桓游道250590XX書(shū)院30詩(shī)詞碑林10XX洞避暑同莊180購(gòu)物中心60白 云 寺40天然冷凍庫(kù)202高峽平湖觀 景 亭80320鐵索橋——高架飛越200娛樂(lè)索橋403民俗風(fēng)情村卡田、新寨兩個(gè)民俗文化村及移民村2110+903104水上游樂(lè)區(qū)購(gòu)置各種游船280350水上建筑40島上建筑305野生動(dòng)物園購(gòu)買、喂養(yǎng)各種野生動(dòng)物50506狩獵探險(xiǎn)區(qū)森林探險(xiǎn)站30185觀 景 臺(tái)50購(gòu)置獵槍5動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)1007花 島培植花卉50110建亭、榭60序號(hào)景點(diǎn)名稱建 設(shè) 內(nèi) 容金額(萬(wàn)元)8經(jīng)濟(jì)植物園藥 材 林70250杉、松木林50筍 竹 林50珍稀樹(shù)種林809休閑療養(yǎng)區(qū)水莊、渡假別墅400990渡假賓館510老年活動(dòng)中心8010青巒碧影情 人 島30100風(fēng)雨橋、仿生建筑7011古木老林游道、林木保護(hù)、涼亭15015012垂
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