【正文】 領(lǐng)取驗(yàn)證碼和手機(jī)短信，業(yè)主需要憑驗(yàn)證碼到物業(yè)管理處領(lǐng)取。. 注冊(cè)通過提交業(yè)主信息，完成賬號(hào)的申請(qǐng)。. 工單管理（物業(yè)維修管理）對(duì)業(yè)主提交的物業(yè)維修工單進(jìn)行派發(fā)，并記錄維修工單的下單時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間、處理人員、花費(fèi)工時(shí)、處理評(píng)價(jià)和費(fèi)用情況等信息。 針對(duì)緊急故障（被黑客入侵、修改、破壞等）可自動(dòng)或遠(yuǎn)程恢復(fù)；216。因此總體來看，按照M2＝8來進(jìn)行估算是一個(gè)比較合理的數(shù)值M1:一般來說我們需要保證40％(M1)的主機(jī)CPU處理余量，用于系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、中間件軟件、工具軟件、監(jiān)控軟件或其它應(yīng)用系統(tǒng)的使用。. 流程設(shè)計(jì)一個(gè)好的APP應(yīng)用的核心是簡單易用，目前項(xiàng)目在需求中對(duì)于業(yè)務(wù)流程的設(shè)計(jì)比較薄弱，我們需要在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、開發(fā)中進(jìn)行細(xì)化，在項(xiàng)目上線試運(yùn)行和正式運(yùn)行過程中都需要進(jìn)行不停地優(yōu)化?？偟膩碚f，Web App就是運(yùn)行于網(wǎng)絡(luò)和標(biāo)準(zhǔn)瀏覽器上，基于網(wǎng)頁技術(shù)開發(fā)實(shí)現(xiàn)特定功能的應(yīng)用。這無論是從用戶的使用體驗(yàn)層面還是從應(yīng)用之間的數(shù)據(jù)傳輸來看都是非常不錯(cuò)的選擇。Hybrid App混合模式下的移動(dòng)開發(fā)平臺(tái)：PhonegapAppcan根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，我們計(jì)劃采用Native App（Android Studio，XCode）進(jìn)行開發(fā)。在控制階段，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)圖和實(shí)踐進(jìn)度表，定期對(duì)實(shí)際進(jìn)展情況做出報(bào)告和分析，必要時(shí)可修改和更新網(wǎng)絡(luò)圖，決定新的措施和行動(dòng)方案。 冠名廣告（首頁天氣預(yù)報(bào)冠名、各版塊冠名、物業(yè)活動(dòng)冠名）216。物業(yè)APP欄目運(yùn)營存在著潛在著巨大的廣告價(jià)值，內(nèi)容與業(yè)主衣食住行緊密結(jié)合，實(shí)現(xiàn)盈利的同時(shí)，讓業(yè)主更方便快捷的了解到自己所需要的信息，增強(qiáng)業(yè)主粘性，媒體主通過欄目運(yùn)營實(shí)現(xiàn)盈利，廣告主增加宣傳效果的同時(shí)挖掘了更多的潛在客戶。 根據(jù)社區(qū)情況的其他推廣方式；216。. UI設(shè)計(jì)界面設(shè)計(jì)UE原型設(shè)計(jì)界面跳轉(zhuǎn)流程以及邏輯23500UI交互設(shè)計(jì)App最終效果界面設(shè)計(jì)47000切圖用于App素材8400合計(jì)78900備注：含IOS及安卓手機(jī)的分辨率適配。31240合計(jì)31240. 優(yōu)惠條件對(duì)于平臺(tái)發(fā)展為solomo的電子商務(wù)模式，xx公司提供全程免費(fèi)咨詢；對(duì)于后期平臺(tái)的發(fā)展以及擴(kuò)容，xx提供免費(fèi)資源和解決方案；由于xx在社區(qū)電子商務(wù)的戰(zhàn)略考量，可以共享相關(guān)資源，共同發(fā)展；第 73 頁 共 73 頁。31240131240免費(fèi)小計(jì)0七系統(tǒng)維護(hù)及UI維護(hù)（可選項(xiàng)）UI維護(hù)一年系統(tǒng)及UI維護(hù)，約為10%；31240131240小計(jì)31240八費(fèi)用合計(jì)683640含第一、二項(xiàng). 開發(fā)估算報(bào)價(jià). 后臺(tái)管理系統(tǒng)后臺(tái)管理系統(tǒng)模塊名稱功能費(fèi)用估算角色管理新增、修改、啟用/禁用、查詢5400角色權(quán)限管理新增、修改、啟用/禁用、查詢5400用戶管理注冊(cè)登陸，信息修改7200物業(yè)報(bào)修管理報(bào)修匯總，審核，派遣28000物業(yè)繳費(fèi)管理在線繳納物業(yè)費(fèi)28000商戶管理商戶信息發(fā)布及評(píng)價(jià)審核管理5400活動(dòng)管理活動(dòng)匯總，審核，增刪改查3600公告管理社區(qū)公告發(fā)布，增刪改查5400新聞管理社區(qū)新聞發(fā)布，增刪改查5400貼子管理貼子分類匯總，審核，增刪改查9000投訴管理投訴匯總分析，處理，增刪改查9000消息管理投訴消息，報(bào)修消息，站內(nèi)短信12600版本更新版本更新3600用戶反饋用戶對(duì)app建議反饋3600合計(jì)131600. 手機(jī)APP開發(fā)Android模塊名稱功能費(fèi)用估算引導(dǎo)，啟動(dòng)功能指引，特色介紹8000我的注冊(cè)（驗(yàn)證）8000登陸3600個(gè)人信息查看修改3600我的發(fā)起10000我的訂單10000我的消息（物業(yè)，貼子回復(fù)等）6000我的收藏（商鋪，貼子等）6000我的繳費(fèi)記錄10000鄰里你好xx3000往來10000悅分享5000幫幫忙5000興趣部落5000二手置換5000房屋物業(yè)繳費(fèi)20000便民維修20000物業(yè)公告3000權(quán)證代辦1500商家商戶列表3600商戶收藏，評(píng)論，點(diǎn)贊5400設(shè)置關(guān)于APP的介紹1800用戶反饋1800版本更新3600合計(jì)158900備注：含安卓市場的適配費(fèi)用。 活動(dòng)推廣（以物業(yè)社區(qū)公益活動(dòng)拉動(dòng)注冊(cè)，例如物業(yè)某活動(dòng)報(bào)名唯一途徑，變相推動(dòng)注冊(cè)）；216。軟文廣告是用較少的投入，吸引潛在消費(fèi)者的眼球，增強(qiáng)產(chǎn)品的銷售力，提高產(chǎn)品的美譽(yù)度，在軟文的潛移默化下，達(dá)到產(chǎn)品的策略性戰(zhàn)術(shù)目的，引導(dǎo)消費(fèi)群的購買的廣告。 圖文硬廣（首頁置頂橫幅廣告、各版塊圖文廣告）216。進(jìn)度表上應(yīng)重點(diǎn)明確為了保證整個(gè)項(xiàng)目按時(shí)完成必須重點(diǎn)管理的關(guān)鍵活動(dòng)。只是因?yàn)橥瑫r(shí)使用了網(wǎng)頁語言編碼，所以開發(fā)成本和難度比Native App要小很多。第四、Web App有App的特性，更有Web的特性。WAP更側(cè)重使用網(wǎng)頁技術(shù)在移動(dòng)端做展示，包括文字、媒體文件等。設(shè)備主要參數(shù)：4個(gè)GE端口，4個(gè)Combo端口，1個(gè)GE專用管理接口。M2:一般來說每一筆M2（聯(lián)機(jī)事務(wù)處理所對(duì)應(yīng)的TPC值）的值都根據(jù)具體的業(yè)務(wù)處理情況不同，一般來說系統(tǒng)的M2的值應(yīng)該在5～15范圍內(nèi)。 涉及到變量數(shù)據(jù)讀取數(shù)據(jù)庫時(shí)要防止sql注入；216。. 后臺(tái)運(yùn)營. 用戶管理系統(tǒng)管理員及操作員的基礎(chǔ)信息管理，例如姓名、頭像、手機(jī)號(hào)、性別、年齡、單位、崗位、權(quán)限、電子郵箱、使用終端類型、MAC地址等。. 商家信息含商家介紹、人均消費(fèi)、商家圖片，可以供業(yè)主進(jìn)行點(diǎn)贊和差評(píng)評(píng)價(jià)。. 房屋租售（二期）發(fā)布、管理房屋租售信息、查看小區(qū)房屋租售信息、同時(shí)可以通過APP租售自有房屋。同時(shí)業(yè)主也可以對(duì)物業(yè)進(jìn)行表揚(yáng)。登錄用戶可直接查看到自己所有的繳費(fèi)情況和欠費(fèi)情況，選擇繳費(fèi)內(nèi)容和預(yù)交季度即可一鍵繳費(fèi)。個(gè)人動(dòng)態(tài)有照相上傳圖片、編輯文字、插入心情圖標(biāo)、留言等功能，面向全部鄰里用戶開放。. U家園“優(yōu)家園”APP是中航物業(yè)為業(yè)主們打造的一個(gè)社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，除基礎(chǔ)的物業(yè)管理服務(wù)之外，還直接社區(qū)及家庭提供增值服務(wù)，增強(qiáng)品質(zhì)生活體驗(yàn)。整體來看小區(qū)管家是一款真正意義上針對(duì)物業(yè)和業(yè)主，解決其一站式需求的軟件，功能眾多，但是仔細(xì)體驗(yàn)后會(huì)發(fā)現(xiàn)，大部分的功能軟件是通過接入其他網(wǎng)站或者平臺(tái)來實(shí)現(xiàn)的，就連最基本的外賣服務(wù)也是接入易淘食這個(gè)外賣軟件來實(shí)現(xiàn)的，其他服務(wù)比如：水果生鮮、餐廳等也只是作為一個(gè)電話公示的渠道來展示，平臺(tái)沒有支付功能，所以到最后整個(gè)平臺(tái)推廣出來讓人覺得它只是一個(gè)信息的整合渠道，除了信息查詢之外沒有其他的功能，平臺(tái)每天會(huì)拿出幾個(gè)東西出來做拍賣，拍賣的方式是靠平臺(tái)積分來進(jìn)行銷售的，積分是靠在平臺(tái)上曬圖等活躍信息來獲得，而且東西也比較普通價(jià)值也比較低，人氣也不高。目前，社區(qū)001已在北京、深圳、上海、廣州、沈陽、杭州等城市開設(shè)新公司，并已投入運(yùn)營。首先開放優(yōu)質(zhì)商鋪點(diǎn)評(píng)功能，等軟件用戶量增加到一定數(shù)量再開放線上支付功能。據(jù)統(tǒng)計(jì)：餐飲28家、副食超市22家、醫(yī)療保健23家、洗一洗車31家、服裝26家等。物業(yè)報(bào)修可主要分為兩個(gè)部分，公共部分維護(hù)和私人部分維修。此版塊對(duì)周邊非xx社區(qū)居民用戶開放。（3）通過下班后的活動(dòng)增加鄰里間的熟悉度。xx廣場招商優(yōu)勢將體現(xiàn)在店鋪尚未開業(yè)就已有穩(wěn)定的客戶資源，app可按期推廣部分優(yōu)質(zhì)商家信息為其做線上推廣。項(xiàng)目初期將選取2030家優(yōu)質(zhì)且有意向的xx社區(qū)沿街商鋪?zhàn)鳛槌跗诤献鲗?duì)象。收到的每一個(gè)包裹會(huì)形成相應(yīng)的領(lǐng)取驗(yàn)證碼和手機(jī)短信，業(yè)主需要憑驗(yàn)證碼到物業(yè)管理處領(lǐng)取。 幫幫忙，興趣部落，二手市場，需要以圖文的形式發(fā)布上傳，實(shí)現(xiàn)留言功能“房屋”模塊需要實(shí)現(xiàn)的具體功能如下：216。為居民提供社區(qū)朋友圈平臺(tái)，通過組織活動(dòng)增進(jìn)鄰里關(guān)系。社區(qū)物業(yè)APP開發(fā)商業(yè)計(jì)劃書社區(qū)物業(yè)APP開發(fā)商業(yè)計(jì)劃書 目錄1. 項(xiàng)目背景 4. 實(shí)施背景 4. 目標(biāo)和期望 4. 主要需求 5. 板塊規(guī)劃 5. 具體模塊 8. 部分社區(qū)服務(wù)APP分析 10. 社區(qū)001 10. 實(shí)惠 12. 小區(qū)管家 13. 小區(qū)無憂 14. 愛達(dá) 16. U家園 17. 湘江世紀(jì)城APP 17. 萬科“住這兒”功能模塊分析 182. 需求分析