【正文】 。 在本項(xiàng)目實(shí)施過程中，充分依托建設(shè)地點(diǎn)的資源優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。對(duì)保持城郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。、節(jié)約能源。，強(qiáng)化檢驗(yàn)手段。 在土地利用方面，對(duì)租用的土地只投入基礎(chǔ)建設(shè)。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)投標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。 第三節(jié) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。第十三章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算 （一）投資依據(jù) （1）山東省建筑工程綜合定額； （2）山東省安裝工程綜合定額； （3）設(shè)備價(jià)格按廠方報(bào)價(jià)或詢價(jià)估算； （4）山東省德州市材料預(yù)算定額價(jià)目表； （5）國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； （6）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料及文件。 （3）項(xiàng)目估算總投資 。 第二節(jié) 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 預(yù)計(jì)運(yùn)營成本本項(xiàng)目總成本費(fèi)用包括地租、水、電、肥、苗、飼料、工資福利、維修費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)等，正常年平均總成本費(fèi)用為1976萬元，經(jīng)營成本1035萬元。技術(shù)開發(fā)及產(chǎn)品宣傳費(fèi)用按照年銷售收入的3%計(jì)算，每年費(fèi)用為117萬元。%，%時(shí)企業(yè)有盈余；%時(shí)，企業(yè)開始虧損。第十五章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 通過本項(xiàng)目的帶動(dòng)可以對(duì)某縣及至德州市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用。在實(shí)施前進(jìn)一步計(jì)劃對(duì)各子項(xiàng)目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù)，達(dá)到定量分析、科學(xué)評(píng)價(jià)實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進(jìn)作用。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論通過上述技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析表明，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)較好，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和盈利能力，又很好的經(jīng)濟(jì)效益。第三節(jié) 盈虧與敏感性分析盈虧平衡分析BEP=〔年固定成本/（銷售收入可變成本銷售稅金及附加）〕100%= % 假定項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營期間各種因素相對(duì)穩(wěn)定，從企業(yè)角度考慮維持不虧損的最低生產(chǎn)能力利用率，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力正常年份時(shí)，以平均值計(jì)算，%時(shí)項(xiàng)目盈虧平衡。年平均折舊費(fèi)總額為493萬元。第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第1節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及原則 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) （1）根據(jù)國家發(fā)改委與建設(shè)部編制的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（2）國家有關(guān)財(cái)稅制度；（3）該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析按12年計(jì)算，建設(shè)期3年，基準(zhǔn)收益率按10%計(jì)算，投產(chǎn)第一年即達(dá)到生產(chǎn)能力100%。 工程監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)的1%計(jì)算； 建設(shè)單位管理費(fèi)：按工程費(fèi)用的2%計(jì)算。擬定招標(biāo)方案詳見表141。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。 鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。，避免疫病傳染。 、機(jī)電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品。在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物主要有：大雁的糞便和墊草及生活廢水等。燃料及動(dòng)力情況表名 稱單 位用 量水萬方14電萬度20柴油萬升5第七章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 本地區(qū)氣候適宜，雨量充沛，并且緊靠某縣城，可利用當(dāng)?shù)刭Y源發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。防治措施：一是避免在死水塘里放牧，以免與劍水蚤接觸。臨床癥狀：肛門有發(fā)臭的排泄物，混有蛋白和卵黃小塊，2天6天后，不食不飲，失水，衰弱而死。該病又叫雁滲出性敗血病，是由志賀氏桿菌引起的雛雁急性傳染病。五、常見疾病的防治1．小鵝瘟。如此育肥2周3周達(dá)4千克左右時(shí)即可出欄。青年雁采食量大，抗逆性強(qiáng)，是生長(zhǎng)發(fā)育最快的階段。3．防潮防病。1日齡4日齡保持30℃28℃，每平方米20只25只；5日齡14日齡保持27℃25℃，每平方米15只20只；15日齡30日齡保持24℃18℃，每平方米10只15只；30日齡以后即可脫溫飼養(yǎng)。土法孵化可通過減少覆蓋物，增加通風(fēng)量等方法涼蛋。此外，在保證正常溫、濕度情況下，盡量通風(fēng)順暢。2．預(yù)熱。利用大棚種植反季節(jié)蔬菜，優(yōu)良品種除適時(shí)的品種外，可用于調(diào)節(jié)水果淡季。二是嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)藥安全間隔期。④生物肥料。如BT系列、蘇云金桿菌、青蟲菌、白僵菌、威敵、強(qiáng)敵31強(qiáng)敵31菜蛾清、菜蛾敵、綠菜寶、卡死克、抑太保、農(nóng)夢(mèng)特、滅幼脲、綠靈等。①以蟲治蟲。為消滅土壤中的病原物，在種植前進(jìn)行土壤消毒，如藥物消毒法、石灰消毒法，大大減少土壤病原物的數(shù)量，減輕危害。利用無土栽培技術(shù)可生產(chǎn)出潔凈的“無公害”蔬菜產(chǎn)品。合理的耕作可改變土壤環(huán)境，如夏季曬土、冬季凍土、深溝高畦栽培以利排水、合理密植以利通風(fēng)透光、用石灰調(diào)節(jié)土壤酸堿度。②合理輪、間、套作。②經(jīng)常檢查過濾裝置，發(fā)現(xiàn)流量不足，應(yīng)及時(shí)清洗過濾網(wǎng)紗的堵塞物，保證灌溉效果，減輕電機(jī)負(fù)荷，節(jié)約能源。灌水分布均勻、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)省勞力，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。 各基地開發(fā)后要注重植被保護(hù)，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學(xué)、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。生活用水均為井水。 主要道路呈環(huán)形設(shè)計(jì)，各組團(tuán)均有水泥鋪就的次干道。同時(shí)，示范基地開辟游覽路線，增加必要的服務(wù)設(shè)施。充分利用某縣及近郊周邊地區(qū)的人畜糞便、垃圾、綠肥，回收利用、加工、生產(chǎn)微生物菌肥，使物質(zhì)能源多層次利用，同時(shí)為無公害、有機(jī)蔬菜提供肥料保證。其中：良種蔬菜苗培育基地占地面積120畝，建設(shè)大棚60棟；特色蔬菜栽培基地330畝，建設(shè)單體大棚180棟；蔬菜種植示范基地550畝，建設(shè)拱棚350個(gè)。45’—116176。衛(wèi)運(yùn)河在城西20公里處，南從臨清市的二十里口子進(jìn)入某境內(nèi)，從管辛莊出境入武城。C，176。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦,交通便利，地理位置優(yōu)越，適于本項(xiàng)目建設(shè)。法國灰雁與本地土鵝相比，除具有肉質(zhì)細(xì)嫩可口和富含高營養(yǎng)等優(yōu)點(diǎn)外，還具有保健功能，其肉有平胃、消食和保肝養(yǎng)腎作用。綠色養(yǎng)殖市場(chǎng)分析 根據(jù)國家和山東省“十二五”畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，要做強(qiáng)傳統(tǒng)養(yǎng)殖業(yè)。按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)的示范園，將推動(dòng)無公害綠色、有機(jī)、食品的發(fā)展，在國際市場(chǎng)上具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。因此，該項(xiàng)目選擇在基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是符合各級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。對(duì)此，山東省提出，要圍繞提高土地產(chǎn)出率和經(jīng)濟(jì)效益，利用生態(tài)學(xué)原理、遺傳工程技術(shù)和先進(jìn)耕作栽培技術(shù)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為重點(diǎn)，搞好土地改良、水土涵養(yǎng)，為生態(tài)農(nóng)業(yè)開辟新的發(fā)展途徑。第二節(jié) 項(xiàng)目的必要性生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。第二章 項(xiàng)目的必要性與市場(chǎng)分析第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增強(qiáng)，發(fā)展農(nóng)業(yè)，特別是現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)已成為黨和政府的首要任務(wù)。第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目單位指標(biāo)1總投資萬元120002年銷售收入萬元39003年總成本萬元19764年經(jīng)營成本萬元10355年銷售稅金萬元06利潤總額萬元19247財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%8財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元25059投資利潤率%10投資回收期年（含建設(shè)期3年）11盈虧平衡點(diǎn)%第五節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論 ，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上，達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路，向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場(chǎng)提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。其中：良種蔬菜苗培育基地占地面積120畝，建設(shè)大棚60棟；特色蔬菜栽培基地330畝，建設(shè)單體大棚180棟；蔬菜種植示范基地550畝，建設(shè)拱棚350個(gè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 概況 1第二章 項(xiàng)目的必要性與市場(chǎng)分析 7第三章 建設(shè)地址和建設(shè)規(guī)模 15第四章 總圖布置 20第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 24第六章 原材料及燃料供應(yīng) 41第七章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用 42第八章 節(jié)能分析 45第九章 安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫 46第十章 項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員 48第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 49第十二章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 50第十三章 投資估算與資金籌措 53第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 56第十五章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià) 6163第一章 概 況第一節(jié) 項(xiàng)目概況1．項(xiàng)目名稱： 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目2．項(xiàng)目承辦單位：某縣田園牧歌農(nóng)業(yè)科技有限公司。其中：①無公害蔬菜生產(chǎn)基地1000畝。具體內(nèi)容有： ； ； ； ； 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫； ，勞動(dòng)定員，技術(shù)培訓(xùn)； ；。 、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。經(jīng)過多年的調(diào)整，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)已漸趨合理，特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶和主導(dǎo)產(chǎn)品的區(qū)域布局日益明顯，但無論是產(chǎn)業(yè)層次還是經(jīng)營機(jī)制都不能適應(yīng)新形勢(shì)要求，制約著經(jīng)營效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提高，為適應(yīng)新形勢(shì)、新要求，某縣政府決定開展新一輪的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，以推進(jìn)規(guī)?；?、集約化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)一步提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)層次和綜合生產(chǎn)能力，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)化，提高農(nóng)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動(dòng)某縣和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實(shí)現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)達(dá)國家對(duì)綠色食品的需求以每年25%30%速度增長(zhǎng)，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進(jìn)口，到2015年歐盟和美國市場(chǎng)綠色(有機(jī))食品銷售額將達(dá)2500億美元。 某縣有較豐富的農(nóng)業(yè)土地資源，特別是項(xiàng)目所在區(qū)域有大量的沙土地資源，合理開發(fā)這些土地資源，建立具體生產(chǎn)與環(huán)境改善相結(jié)合的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，也是生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)有利方向，市場(chǎng)前景將十分廣闊。法國灰雁是華中農(nóng)業(yè)大學(xué)良種繁育中心從法國引進(jìn)，經(jīng)多年選育出的一個(gè)新品系。第三章 建設(shè)地址和建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 建設(shè)地址 某縣生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園經(jīng)過實(shí)地考察和比選論證，根據(jù)全縣總體規(guī)劃，項(xiàng)目選址在蘇留莊鎮(zhèn)北鋪店。176。水文、水利、水源條件某西有衛(wèi)運(yùn)河，東有馬頰河兩條干流，境內(nèi)六五河縱貫全境；青年河、七一河、六馬河、大沙河、城東干溝等14條主要支流縱橫交錯(cuò)，大小相通，各河互濟(jì)，形成了抗旱灌溉和行洪排澇的骨干水利系統(tǒng)。10′、東經(jīng)115176。其中：①無公害蔬菜生產(chǎn)基地1000畝。 ⑥微生物菌肥生產(chǎn)。 建設(shè)法國灰雁綠色養(yǎng)殖示范基地，在基地布局中體現(xiàn)出層次感，給人一種極具觀光功能的空間格局。 ③辦公用房 磚混二層結(jié)構(gòu)，用于技術(shù)服務(wù)、科研、辦公。道路系統(tǒng)表道路級(jí)別主要用途路面寬度路面材料主道路交通運(yùn)輸6m水泥路面次道路交通運(yùn)輸4m水泥路面支道路生產(chǎn)、步行2m磚塊 ①給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。 示范基地電話可直接由郊區(qū)電信引入，采用微機(jī)管理各基地，建立信息網(wǎng)絡(luò)與國內(nèi)外的溝通。，依托科研院校的技術(shù)力量建設(shè)生物防治體系，創(chuàng)造天敵生存環(huán)境。微灌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、操作方便，適用于各種大小棚及各種田塊使用。(3)注意事項(xiàng)①噴滴灌的工作壓力不能過大，以免長(zhǎng)期使用，負(fù)荷過大，影響使用壽命。利用抗性品種和雜交優(yōu)勢(shì)是防治蔬菜病蟲害最經(jīng)濟(jì)有效的方法之一，現(xiàn)在許多抗病品種，各地應(yīng)根據(jù)需要引進(jìn)適宜當(dāng)?shù)胤N植的蔬菜抗病品種。③合理耕作，田園清潔。引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)，如西葫蘆地膜覆蓋栽培技術(shù)可大幅度減少