【正文】 認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第雙方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收承包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保證金，且免除以后的合作機(jī)會(huì)，乙方承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第雙方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另加實(shí)際費(fèi)用的2倍的違約金從乙方工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。在工程施工過(guò)程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者因其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或被政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。乙方在裝修中所涉及的電氣及有關(guān)設(shè)備的安裝人員必須具有安裝資格，且安裝應(yīng)符合安全使用的要求?？⒐D的整理、裝訂、移交等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、竣工圖紙四套，屬于甲方應(yīng)提供的資料甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。 。每逾期一日，應(yīng)按結(jié)算總造價(jià)的3‰向甲方支付違約金。，甲方有權(quán)推遲退還的時(shí)間，并以此充抵本合同約定的工期及質(zhì)量違約賠償費(fèi)。一、免費(fèi)保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算，保修期限不少于國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定及《工程質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定保修時(shí)間。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。凡是交房后出現(xiàn)的影響外觀、使用功能、質(zhì)量問(wèn)題的必須進(jìn)行返工；凡是交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病，必須進(jìn)行整改；凡是交房后仍存在有假冒偽劣材料的，必須做到包換；凡是交房后仍存在因采購(gòu)原因?qū)е碌牟牧腺|(zhì)量問(wèn)題的，必須包修。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。A：接到甲方返修通知（口頭或書(shū)面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；B：超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后8小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；C：超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方客戶服務(wù)中心報(bào)告；D：對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次返修仍未徹底解決問(wèn)題；E：因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。質(zhì)量要求：①裝修墻面平整度、垂直度允許偏差177。質(zhì)量要求：①墻面平整度、垂直度允許偏差177。目測(cè)觀感要求：無(wú)明顯門(mén)窗洞口不方正、標(biāo)高差異。4)樓地面：檢查數(shù)量：2米靠尺檢查，每個(gè)自然間檢查不少于3處。檢查內(nèi)容：屋面坡度、泛水構(gòu)造、水落口等細(xì)部做法。②卷材搭接寬度：每幅卷材不少于1處。7)管道防水檢查數(shù)量：每層所有管道根部蓄水試驗(yàn)。目測(cè)觀感要求：無(wú)起皮、厚度不夠、基層外露。檢查內(nèi)容：涂刷遍數(shù)、涂膜質(zhì)量及線條觀感。目測(cè)觀感要求：無(wú)搭接長(zhǎng)度不夠、空鼓，無(wú)材料缺陷。注：按公司三創(chuàng)要求執(zhí)行。注：空鼓面積不應(yīng)大于400mm2，且每自然間不多于2處。目測(cè)觀感要求：無(wú)撓曲、滲漏及銹跡。5mm；②垂直度、平整度允許偏差177。檢查內(nèi)容：墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正。檢查內(nèi)容：墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。維修工程完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過(guò)中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保修的時(shí)間性：滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于24小時(shí)內(nèi)完成維修。此部分維修費(fèi)用直接從維保金里扣除。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收符合合同要求后，本工程移交給物業(yè)公司管理，保修款由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。甲方： 乙方： 乙方：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 年 月 日 附件一：工程質(zhì)量保修書(shū) 工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。，乙方擅自使用分包單位、轉(zhuǎn)包、掛靠的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即要求乙方及/或該單位退場(chǎng)，并按照實(shí)際完成合格工程量的70%結(jié)算。發(fā)生甲方原因所致的停工等情形，甲方提前一周通知乙方，乙方適當(dāng)調(diào)配其人、材、機(jī)，以減少雙方損失，否則，由此造成的損失與費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。、構(gòu)配件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。整改完成后，報(bào)甲方再次組織驗(yàn)收，為此發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（優(yōu)化）施工設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料須經(jīng)甲方審定后書(shū)面確認(rèn)，作為施工的有效依據(jù)，乙方在施工前有義務(wù)對(duì)施工圖紙進(jìn)行復(fù)核，由于乙方未進(jìn)行準(zhǔn)確有效地復(fù)核，導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。上述總工期包括組織進(jìn)場(chǎng)、備料、施工、通過(guò)竣工驗(yàn)收合格等。，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第雙方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加實(shí)際費(fèi)用的2倍違約金）從乙方當(dāng)月工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！拔膩?lái)文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。，周報(bào)在每周例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。項(xiàng)目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，乙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。 ：在需要時(shí)間和地點(diǎn)，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定要求，自費(fèi)提供和維護(hù)所有燈光、護(hù)欄、警告信號(hào)和警衛(wèi)，并對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)，為有權(quán)留在現(xiàn)場(chǎng)上的人員提供安全通道（防護(hù)網(wǎng)、燈光、護(hù)欄等），并對(duì)上述義務(wù)負(fù)責(zé)任。 擔(dān)任本工程的甲方代表，對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。因乙方的原因造成的安全事故由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)傷亡職工及其家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，妥善處理好善后工作；乙方拒不執(zhí)行的，甲方可代為執(zhí)行，所發(fā)生的款項(xiàng)從乙方的工程款中扣除。，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。、施工、驗(yàn)收過(guò)程中或竣工后，若發(fā)現(xiàn)乙方所用材料設(shè)備的品牌不符合合同規(guī)定的品牌，若尚未開(kāi)始使用必須無(wú)條件退場(chǎng)并重新采購(gòu)，若已經(jīng)開(kāi)始使用，按照該材料設(shè)備實(shí)際品牌價(jià)格的2/3進(jìn)行結(jié)算。、關(guān)于質(zhì)量及材料、設(shè)備條款的特別約定： 同類(lèi)問(wèn)題本合同其它條款中有約定的，以本條款優(yōu)先執(zhí)行。，凡是每次材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收由甲方兩名以上工程師、監(jiān)理工程師共同驗(yàn)收，按照國(guó)家材料驗(yàn)收規(guī)范和甲方內(nèi)部規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)檢查材料規(guī)格、壁厚、材質(zhì)、施工工藝等，凡是與樣品不符的一律拒收，防范假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象。對(duì)甲供材料的裝卸、保管等，乙方不收取任何費(fèi)用。甲方和廠商商定的價(jià)格作為最終的材料結(jié)算價(jià)，乙方不得以任何理由拒絕，否則此部分材料改為甲供的方式，同時(shí)乙方向甲方支付此部分材料合同總價(jià)20%的違約金，該款在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。：外墻裝飾用GRC線條，必須采用石英砂材質(zhì)，嚴(yán)禁使用菱苦土、泡沫、石膏等材質(zhì)；金屬掛件必須采用熱鍍鋅、螺絲接件、ABB粘貼，嚴(yán)禁使用焊接掛件。給甲方造成損失的，應(yīng)賠償所造成損失的120%。．7甲方在乙方材料進(jìn)場(chǎng)、施工、驗(yàn)收過(guò)程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)施工工藝上偷工減料的，按照檢查到的最小實(shí)際尺寸與國(guó)家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該部分工程的全部按照80%進(jìn)行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120%。驗(yàn)收程序如下：施工單位必須先進(jìn)行自檢，自檢合格后，由監(jiān)理單位驗(yàn)收，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)后再由甲方工程部驗(yàn)收。，并在本合同簽定后7個(gè)日歷天內(nèi)向甲方、監(jiān)理遞交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)與方案。在采用乙方設(shè)計(jì)的施工圖施工時(shí)，所引起的設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān)。、樣板施工及其特別約定：（1）乙方必須先施工樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。(2)分部工程1)合格：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。九、工程質(zhì)量與驗(yàn)收：：．1本裝修工程需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。若無(wú)正式書(shū)面委托，甲方不予結(jié)算。因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證（須附有簽證前后的對(duì)比照片）所發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)（須加蓋甲方公章）后予以調(diào)增，竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后一并結(jié)清，施工期間內(nèi)不予支付該調(diào)增費(fèi)用。甲方在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)予以審核。六、工期： 年 月 日（具體以建設(shè)單位發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)）。%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。綜合單價(jià)中有但乙方實(shí)際未施工的項(xiàng)目或施工不到位的項(xiàng)目，相應(yīng)費(fèi)用從合同價(jià)款中扣除。、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)并將該優(yōu)化設(shè)計(jì)上報(bào)甲方。（包括裝修原設(shè)計(jì)單位，下同）書(shū)面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行裝修的加工制作、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。三、承包方式：、包深化（優(yōu)化）設(shè)計(jì)的形式由乙方承包。乙方拒絕該項(xiàng)工作的，甲方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成，因此發(fā)生的費(fèi)用按120%在乙方合同價(jià)款中扣除。乙方收款時(shí)須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。、惡劣氣候（包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門(mén)對(duì)施工的限制、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。八、合同價(jià)款的結(jié)算依據(jù)和原則：：工程量以驗(yàn)收合格的完工的幕墻按實(shí)結(jié)算，單價(jià)執(zhí)行本合同綜合單價(jià)。由于乙方的施工質(zhì)量或進(jìn)度不能滿足合同約定，甲方可將部分工程指定第雙方完成，乙方承擔(dān)完成該部分120%的費(fèi)用。；。2)優(yōu)良①質(zhì)量保證資料必須合格并齊全。，經(jīng)驗(yàn)收如不能達(dá)到優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)返修直至符合優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且因此延誤的工期不予順延