【正文】 支持、康復(fù)護(hù)理、臨終關(guān)懷、緊急救助等需求將有更大增長。養(yǎng)老院的床位不足。由于本世紀(jì)前半葉人口壓力仍然沉重，還要繼續(xù)堅(jiān)持計(jì)劃生育的國策，其結(jié)果將不可避免地使我國提早達(dá)到人口老齡化高峰。由于我國目前離退休人員醫(yī)療 費(fèi)用實(shí)行國家與單位共同負(fù)擔(dān)，因此，在離退休人員高速增長的情況下，人口老齡化對(duì)整個(gè)醫(yī)療費(fèi)用的承受能力提出了嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。越來越多的老人大多選擇老年公寓度過人生的“夕陽歲月”。其二，把發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)和醫(yī)療社會(huì)保障制度改革相結(jié)合，確保老人能夠得到必要的養(yǎng)老和醫(yī)療服務(wù)。同時(shí)，應(yīng)積極進(jìn)行正面 的宣傳引導(dǎo)，改變養(yǎng)兒防老的傳統(tǒng)觀念，使老年人和年輕人都能認(rèn)識(shí)到，社會(huì)化養(yǎng)老是現(xiàn)代社會(huì)普遍推行的養(yǎng)老方式，既有益于社會(huì)，更有利于個(gè)人和家庭。以平均每張床位6 萬元的建設(shè)成本，光床位建設(shè)就有近4000億元的市場空間。2500年，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了民政部等部門《關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化的意見的通 知》，2005年，民政部下發(fā)了《關(guān)于支持社會(huì)力量興辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的意見》，在規(guī)劃、建設(shè)、稅費(fèi)減免、醫(yī)療、用地、用水、用電等方面提出了一系列優(yōu)惠扶 持政策，鼓勵(lì)和支持企事業(yè)單位、民間組織、個(gè)人等社會(huì)力量投資興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。綜上所述，中國的養(yǎng)老事業(yè)及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有巨大的發(fā)展?jié)摿?，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)明顯匱乏，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)亟待增加，嚴(yán)重缺乏具有養(yǎng)老專業(yè)知識(shí)的人才。全省托老所有 145家，床位有3443張。截止到2011年 12月，我省各類收養(yǎng)性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)達(dá)3605個(gè)，但養(yǎng)老床位總量不足，,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家50~70張的水平, 也低于發(fā)展中國家20~30張的水平。“十二五”期間是我國全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，也是老齡事業(yè)發(fā)展的重要機(jī)遇期，需要正確處理 老齡事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的關(guān)系，大力推進(jìn)老齡戰(zhàn)略對(duì)策體系、老年經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)體系，老年健康支持體系、老年宜居環(huán)境體系，老齡服務(wù)體系和老齡工作體系建設(shè)，從 制度、物質(zhì)，文化、組織、精神等方面做好應(yīng)對(duì)人口老齡化挑戰(zhàn)的各項(xiàng)準(zhǔn)備，切實(shí)保障老年家庭和老年人基本生活，促進(jìn)老齡事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。整合社會(huì)和社區(qū)資源，加快建立縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和社區(qū)（村）居家養(yǎng)老三級(jí)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)信息系統(tǒng)，促進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、 集約化發(fā)展。積極推進(jìn)公辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)體制改革，探索多元化、社會(huì)化的投資建設(shè)和管理模式，鼓勵(lì)社會(huì)力量參與興辦養(yǎng)老服 務(wù)機(jī)構(gòu)，“十二五”期間，全國每千名老人平均擁有的養(yǎng)老床位達(dá)到30張，縣級(jí)以上城市至少建立一所綜合性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。某市市規(guī)定，凡是經(jīng)民政部門、稅務(wù)部門審核，符合條件的福利性、非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，依法享受免征或暫免征收服務(wù)收入營業(yè)稅、養(yǎng)老服務(wù)機(jī) 構(gòu)自用房產(chǎn)及土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等優(yōu)惠政策，并享有國家有關(guān)所得稅的優(yōu)惠政策。建設(shè)補(bǔ)貼。某市市規(guī)定，從2011年起，在運(yùn)營期間，按照床位數(shù)、收養(yǎng)人數(shù)和服務(wù)對(duì)象的類別、入住率、管理水平、效益等指標(biāo)，由養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所在的當(dāng)?shù)卣?府給予一定的運(yùn)營補(bǔ)貼。對(duì)居家養(yǎng)老護(hù)理員進(jìn)行培訓(xùn)和資格認(rèn)證。生在新中國，長在紅旗下；經(jīng)歷過上山下鄉(xiāng)，沐浴過改革春風(fēng)；其中也有一部分人，成為了國家經(jīng)濟(jì)體制改革的第一批受影響者，40~50歲人員中的絕大多數(shù)主 體就是他們；他們并不渴求的財(cái)產(chǎn)上的大富大貴，而是在經(jīng)歷種種風(fēng)浪之后的平靜和踏實(shí)。匯晨是專業(yè)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營公司。親和源老年公寓有12幢多層電梯住宅樓組成，樓與樓之間有連廊相接。?養(yǎng)生餐廳、健康會(huì)所分別由專業(yè)的索迪斯和美格菲兩個(gè)專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)進(jìn)行運(yùn)營。養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容：?住宅公寓及別墅：為購買了住所的老人提供醫(yī)療、購物、送餐、家政等上門服務(wù)。七個(gè)風(fēng)格各異的小區(qū)，約16萬平方米人工湖和75萬平方米的景觀綠地。五、分析結(jié)論目前國內(nèi)開發(fā)商在老年住宅的開發(fā)上在收益模式方面有三種形式：“出售”、“出租”和“出售與出租相結(jié)合”；對(duì)于大型綜合性老年住宅社區(qū)則存在住宅建設(shè)與經(jīng)營管理相結(jié)合的經(jīng)營模式以及住宅建設(shè)與經(jīng)營管理相分離的經(jīng)營模式。養(yǎng)老地產(chǎn)是一種體現(xiàn)生活品質(zhì)的概念，作為一種對(duì)未來生活描繪的藍(lán)圖，需要各方共 同努力。項(xiàng)目建成后將形成以養(yǎng)老居住、旅游度假、娛樂休閑、養(yǎng)生為主體的全新型生態(tài)式養(yǎng)生場所。03′113176。 項(xiàng)目建設(shè)條件 地勢地貌項(xiàng)目區(qū)屬淺山丘陵地帶，全縣地勢西南高隆，東北低平，山地、丘陵、平原面積各占三分之一。較冷年是1984年，℃，暖、℃。某市市處 于大陸季風(fēng)區(qū)，風(fēng)向、風(fēng)速均有明顯的季節(jié)變化。而某省滿足資質(zhì)要求的企業(yè)有幾十家，施工隊(duì)伍不成問題，施工所需場地、施工道路、用水、用電均已滿足，故施工條件較好。堅(jiān)持因地制宜，緊密結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，與本地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)，與養(yǎng)老院人文環(huán)境和老年人的需求相適應(yīng)，循序漸進(jìn)，穩(wěn)步推開。 規(guī)劃原則與理念 規(guī)劃原則一、整合資源、兼容并包原則本項(xiàng)目總占地面積達(dá)350畝，整個(gè)建筑模式以小高層、多層公寓為主，同時(shí)為了滿足高端消費(fèi)，還建有獨(dú)棟別墅及花園洋房。要力求使入住的老人都能夠理解社會(huì)、寬容子女，善待他人，為社會(huì)樹立新風(fēng)做出貢獻(xiàn)。別墅、花園洋房分布在景觀條件較好的北南側(cè)，小高層、多層公寓分布在北側(cè)及西側(cè)。耐火構(gòu)造：主體結(jié)構(gòu)的墻、柱、梁、板按耐火等級(jí)，天棚、墻面等內(nèi)部裝修采用耐燃材料。第七章廚房和衛(wèi)生間的面積宜適。有80%以上的人靠視覺獲取信息,老人視覺功能下降,房間照度應(yīng)提高 2 倍以上,煤氣等各種開關(guān)上的字應(yīng)加大,以利辨識(shí)。要有安全性室內(nèi)地面平坦,沒有高差,不設(shè)門檻等障礙物,因?yàn)槔先巳菀讍适胶飧杏X,有這種高差時(shí),老人容易摔跤,且不便輪椅通行,并在老人經(jīng)過處預(yù)留安裝扶手的埋 件。居室房門須適當(dāng)放寬尺度,便于輪椅進(jìn)出,滿足護(hù)理需求,保證急救需要,擔(dān)架能夠方便 進(jìn)出。主出入口兩側(cè)規(guī)劃有地面停車場，出入口景觀大道兩旁植高大的松柏喬木，如雪松、白樺等。 總體布局 規(guī)劃布局本項(xiàng)目業(yè)態(tài)方面分為小高層公寓、多層公寓、花園洋房、別墅及相關(guān)公共服務(wù)設(shè)施。對(duì)建筑物的改造將根據(jù)報(bào)告的要求，盡量利用現(xiàn)有建筑設(shè)施，協(xié)調(diào)好新建筑設(shè)施與原有建筑設(shè)施的功能關(guān)系。構(gòu)建一個(gè)專為老年人設(shè)計(jì)的獨(dú)立公寓、護(hù) 理院、康復(fù)中心、健康會(huì)所和公共服務(wù)中心群落，創(chuàng)立一個(gè)集居住、療養(yǎng)、康復(fù)、保健、文化、娛樂、休閑等功能為一體的現(xiàn)代養(yǎng)老服務(wù)綜合社區(qū)。以人為本堅(jiān)持以人為本。 施工條件本項(xiàng)目所在地地勢平坦，不占用城市主干道，無需大規(guī)模拆遷。秋季和春季雨量分別為151毫米和122毫米，占年降水量的23%和19%?！妗嬷g。項(xiàng)目所在地遠(yuǎn)離喧鬧嘈雜的城區(qū)，建設(shè)在優(yōu)雅山林之間，臨近城市主干道，交通便利。第五章 本項(xiàng)目服務(wù)的供應(yīng)及收費(fèi)方式服務(wù)內(nèi)容參照國內(nèi)外現(xiàn)有老年住宅的社區(qū)服務(wù)內(nèi)容，針對(duì)老年人生、心理特征的老年住宅服務(wù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：?床位費(fèi)——根據(jù)選擇的房型大小每年或每月支付不同費(fèi)用?醫(yī)療護(hù)理方面——醫(yī)院、診所、社區(qū)護(hù)理中心?體育活動(dòng)方面——適合老年人的各類運(yùn)動(dòng)如門球、保齡球、高爾夫等?休閑活動(dòng)方面——如棋牌、書畫、釣魚等?教育配套方面——老年大學(xué)、圖書館?中介資源提供——家政服務(wù)中心、旅游服務(wù)公司、房屋中介、婚介所等?社區(qū)活動(dòng)的組織——如各類表演活動(dòng)、交友活動(dòng)、聚會(huì)等收費(fèi)方式費(fèi)用收取可按會(huì)員制收費(fèi)或使用次數(shù)收取。此類產(chǎn)品往往遠(yuǎn)離購物、醫(yī)療、大眾娛樂等基本配套，根本無法實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)”的目標(biāo)。位于中心會(huì)所內(nèi)的老年大學(xué)，環(huán)境優(yōu)美，教學(xué)設(shè)施先進(jìn)，旨在豐富老年人 的精神、文化生活，為老人開辟一個(gè)學(xué)習(xí)、交流和增長知識(shí)的場所。三是組織老人開展豐富多彩的文化活動(dòng)。項(xiàng)目配套設(shè)施：?購物中心、太陽城醫(yī)院、文化宮、國醫(yī)堂、幼兒園?奧林匹斯俱樂部：溫泉會(huì)館、假日酒店經(jīng)營模式：由北京太陽城集團(tuán)投資興建并自行運(yùn)營管理。會(huì)員制：A卡B卡C卡永久使用權(quán)可指定符合條件老人入住終身使用權(quán)。?特殊服務(wù)：應(yīng)老人之需，提供理財(cái)、陪護(hù)、陪游、保健按摩等服務(wù)。二期工程計(jì)劃于2011年下半年動(dòng)工，床位超過一萬張。據(jù)國家老齡委統(tǒng)計(jì)，從2007 年到2070 年這一時(shí)期平均每年將有596 萬人進(jìn)入老齡，而中國目前只有1000 家私營養(yǎng)老院，容納大約25 萬人，國營養(yǎng)老院容納不到200 萬人，因此，隨著中國人口老齡化的不斷加劇，中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的黃金時(shí)代已經(jīng)到來。某市市規(guī)定，為孤老優(yōu)撫對(duì)象、“三無”、“五?！奔暗褪杖氲母啐g、獨(dú)居、失能和計(jì)生雙女老人、省級(jí)以上勞動(dòng)模范等困難老年人提供養(yǎng)老服 務(wù)，實(shí)行政府購買服務(wù)。接受補(bǔ)貼的社會(huì)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)5年內(nèi)改變用途的，由相關(guān)部門收回一次性開辦補(bǔ) 助款。舍得投入，加大財(cái)政扶持力度?！笆濉睍r(shí)期老齡事業(yè)發(fā)展規(guī)劃為充分調(diào)動(dòng)社會(huì)力量參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的積極性，探索和建立與某市市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)、基本滿足老年人生活需求的養(yǎng)老服務(wù)體系，努力解決人口老齡化帶來的社會(huì)問題，某市市市委、市政府出臺(tái)了《關(guān)于加快某市市養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的意見》，加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。對(duì)寄宿制養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)等關(guān)系老年人安全和健康的重要場所，探索實(shí)行行政許可管理制度，納入消防安全和衛(wèi)生許可制度管理范圍。 。其中，80歲以上高齡老人將 達(dá)到2400萬，年均增加100萬。2010年舉辦各類老年體育比賽2350多項(xiàng)次，參加人數(shù)78多萬人。全省各級(jí)老齡機(jī)構(gòu)專兼職人員5936人，其中市級(jí)老齡辦65人，均有編制；縣區(qū)老齡工作人員241人；鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（兼職）老齡工作人員1121人；村（居） 委會(huì)（兼職）老齡工作人員4509人。引 導(dǎo)老年人合理消費(fèi)，培育壯大老年用品消費(fèi)市場。從以上分析，我們不難看出，我國目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)針對(duì)我國的老齡人口來說發(fā)展嚴(yán)重不足，國家對(duì)中國的老年人口養(yǎng)老問題也給予了充分關(guān)注，2009 年1 月關(guān)于老年人口養(yǎng)老問題峰會(huì)在京招開，特別強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)來緩解老年人口增加所帶來的社會(huì)壓力。專家指出，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是個(gè)龍頭產(chǎn)業(yè)，不僅能夠帶動(dòng)老年用品、餐飲、醫(yī)療、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，而且對(duì)上下游產(chǎn) 業(yè)如建筑、鋼材、水泥、機(jī)械、彩電等行業(yè)具有顯著的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng)。對(duì)各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)來說，不僅要提高硬件水平，更重要的是提高軟件的質(zhì)量。還要鼓勵(lì)有實(shí)力的企業(yè)或私人進(jìn)行投資或集資建 設(shè)。越來越多老人躲開“空巢”選擇住公寓。人力資源和社會(huì)保障部昨日公布的 “2011年全國社會(huì)保險(xiǎn)情況”顯示，截至2011年底，全國參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)人數(shù)為28391萬人，占總?cè)丝诘模?，僅僅達(dá)到國際勞工 組織規(guī)定的20%最低線。人口老齡化提前達(dá)到高峰。加上護(hù)老保母年齡大，素質(zhì)差，未經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，很難適應(yīng)護(hù)老的需要。隨著人口老齡化程度的加深，“空巢老人”越來 越多，已成為一個(gè)不容忽視的社會(huì)問題。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局與全國老齡辦最新統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前，%，占世界老年人口的20%。究其原因: 人口老齡化提前達(dá)到高峰。傳統(tǒng)的家庭作為惟一養(yǎng)老地，主要由子女照顧老人的“反哺”模式和觀念遇到越來越多的問題和挑戰(zhàn)。家家都有老人，人人都會(huì)老。我國人口開始出現(xiàn)倒金字塔結(jié)構(gòu)，逐漸進(jìn)入老年型國家。養(yǎng)生居住區(qū)為 老年示范區(qū)、陪護(hù)型養(yǎng)老區(qū)及特護(hù)型養(yǎng)老區(qū)組成，設(shè)置開放性的公建服務(wù)設(shè)施，為各類老年護(hù)理中心提供服務(wù)。家庭規(guī)模的縮小和結(jié)構(gòu)變化使其養(yǎng)老功能不斷弱化，對(duì)專業(yè)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和社區(qū)服務(wù)的需求與日俱增。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前,我省各類收養(yǎng)性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)共3605個(gè)，但養(yǎng)老床位總量不足，, 遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家50~70張的水平,也低于發(fā)展中國家20~30張的水平。老齡化步伐的快速邁進(jìn)對(duì)原有養(yǎng)老模式提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。正是在響應(yīng)國家及省市相關(guān)政策規(guī)定，弘揚(yáng)中華民族敬老、愛老、助老的傳統(tǒng)美德下，為了減輕社會(huì)負(fù)擔(dān)，改善民生，擴(kuò)展新領(lǐng)域，發(fā)展新業(yè)態(tài)，優(yōu)化升級(jí)某市市老年服務(wù)業(yè)，加上項(xiàng)目區(qū)得天獨(dú)厚的自然環(huán)境的資源優(yōu)勢等背景下，提出了某市市某新型養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。與2500年相比，65歲以上 。自 覺接受人大法律監(jiān)督和政協(xié)民主監(jiān)督，全年辦理人大議案、建議50件，政協(xié)提案210件，代表、委員滿意率保持100%。城鄉(xiāng)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋面不斷擴(kuò)大，企業(yè)退休人員養(yǎng)老金、城鄉(xiāng)低保金、五保供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)提高。城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境持續(xù)改善，主要污染物減排任務(wù)超額完成，城市集中飲用水源地水質(zhì)穩(wěn)定達(dá)標(biāo)。 某市市經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景2012年是特別困難的一年，也是某市市上下迎難而上、大有作為的一年。在養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員，還可享受相關(guān)培訓(xùn)補(bǔ)貼政策。新建小區(qū)要統(tǒng)籌規(guī)劃，將養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)納入公建配套實(shí)施方案。要鼓勵(lì)社會(huì)力量興辦老年福利服務(wù)設(shè)施。各級(jí)文化、體育、廣播電視等部門和工會(huì)、婦聯(lián)等群眾團(tuán)體要 進(jìn)一步加強(qiáng)老年文化體育工作，發(fā)展老年文化體育事業(yè)。要加強(qiáng)法制 建設(shè)，進(jìn)一步完善有關(guān)維護(hù)老年人權(quán)益的法律法規(guī)，加大執(zhí)法和監(jiān)督力度，依法處理和打擊侵犯老年人合法權(quán)益的不法行為。黨和人民政府歷來十分關(guān)心老年人。本項(xiàng)目屬于大型公共建設(shè)項(xiàng)目，且為老年人休養(yǎng)身心之地，所以在建設(shè)時(shí)需注意建筑物的寬敞簡便，進(jìn)出口應(yīng)注意設(shè)置無障礙防滑設(shè)施，在建筑物的通道及邊緣 應(yīng)多采取圓滑的樣式盡量避免棱角樣式，以此來避免老年人因腿腳不便而造成的意外事故。1《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》。餐飲服務(wù)，為老年人上門送餐，定期舉辦食品衛(wèi)生及膳食營養(yǎng)講座。前有清清溪水、后有郁郁山林，院內(nèi)空氣清新自然、恬靜、優(yōu)雅，環(huán)境舒適，是老人居住、活動(dòng)的理想之地。 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)期管理 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章 市場需求分析 項(xiàng)目定位 人口老年化趨勢 我國養(yǎng)老事業(yè)現(xiàn)狀及對(duì)策 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)商機(jī)分析及民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的重要性分析 某省老年人口和老齡事業(yè)發(fā)展概況 項(xiàng)目發(fā)展的前景 運(yùn)營方案分析第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容第五章 建筑結(jié)構(gòu) 建筑方案 結(jié)構(gòu)方案第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第十六章為住戶提供高檔的養(yǎng)老住房、養(yǎng)生餐飲及專業(yè)的醫(yī)療服務(wù)；本著“快樂健康養(yǎng)老”的理念，致力推動(dòng)養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展，倡導(dǎo)養(yǎng)老新理念，突出規(guī)模優(yōu)勢，以超前的規(guī)劃設(shè)計(jì)，為中原地區(qū)乃至全國的老年朋友打造一個(gè)快樂、健康的樂園。 項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度根據(jù)現(xiàn)狀相關(guān)條件和規(guī)劃功能布局的關(guān)系，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，整個(gè)項(xiàng)目從初步設(shè)計(jì)到竣工交付使用，擬計(jì)劃建設(shè)期31個(gè)月,前期