【正文】 區(qū)內(nèi)清潔人員定時收集垃圾（垃圾袋裝）并第一時間運至區(qū)間垃圾中轉(zhuǎn)站。針對本項目的施工特點，各分項工程要嚴格按施工順序進行，合理科學地組織施工，加強人員安全施工教育，并制定出獎罰辦法。 衛(wèi)生防護措施項目建成運營，堅持彈性化、多樣化的人力規(guī)劃，積極舉行在職教育并以各種安全衛(wèi)生教育訓練為基礎(chǔ)，重新建構(gòu)安全的工作環(huán)境，避免職災(zāi)發(fā)生、保障人員安全。所有建筑物均應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》確定建筑物耐火等級和安全通道，并合理的選擇防雷電設(shè)施。 人力資源配置 項目建設(shè)管理及人員配置為確保工程質(zhì)量，控制工程投資及進度，在工程實施過程中，要嚴格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，精心組織管理，嚴格規(guī)范運作，全面履行工程建設(shè)程序，做好項目建設(shè)管理的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全控制和合同管理等一系列工作，在人員配置上應(yīng)有一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。第11章 項目實施進度 項目實施階段本項目實行項目法人負責制，由項目法人籌措建設(shè)資金，組織項目招投標工作，履行設(shè)備采購合同，并組織施工。招標方式：公開招標。設(shè)計階段是決定建設(shè)工程價值和使用價值的主要階段，也是影響投資的關(guān)鍵階段。各功能單元建構(gòu)筑物的建設(shè)、各功能單元基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、各功能單元主要工藝設(shè)備購置等項目相關(guān)的輔助、公用配套設(shè)施建設(shè)投資估算?！督ㄔO(shè)項目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC12007）設(shè)備價以各專業(yè)近期詢價為主，建筑安裝材料按地方現(xiàn)行市場價計算。主要估算主體工程、輔助及公用工程的工程費用、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費等。項目估算中主要包括綜合辦公樓、生產(chǎn)車間、原料庫和成品庫各一座。即在國家或地方指定的報刊、信息網(wǎng)或其它媒體公告。 招標依據(jù)《中華人民共和國招投標法》《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容及核準事項暫行規(guī)定》（國家發(fā)改委2001年第9號令）《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（第3號令） 《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》（國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部等八部委第2號令）《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》（國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部等七部委第30號令） 招標方案招標范圍：本項目全部工程均實行招標。 本項目的工期決定本項目盡可能縮短前期工程以減少不必要的開支，在后續(xù)的工作中盡量避免因拖沓帶來的資金流失而對工程的進度進一步影響。其它未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 消防措施消防工作應(yīng)貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。地溝、地坑等均須加蓋或設(shè)置欄桿，樓梯防護欄桿嚴格按有關(guān)規(guī)范標準設(shè)計、施工。 施工中主要安全措施嚴格按照國家關(guān)于有關(guān)建設(shè)標準和設(shè)計施工圖方案的要求，嚴格施工、文明施工、安全施工。揚塵影響防治措施項目施工期間對大氣環(huán)境影響最大的是揚塵，主要來自于運輸車輛。 環(huán)境保護措施根據(jù)環(huán)境保護法要求，在基本建設(shè)中遵守“三同時”原則，即環(huán)境保護工程與建設(shè)工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。廢水：項目施工期間污水主要為生活污水和施工產(chǎn)生的污水。第8章 環(huán)境影響評價 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設(shè)地點位于項目擬建設(shè)地點位于呼市和林格爾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，由于新開發(fā)的城市新區(qū)，周邊無較大的工業(yè)污染源，區(qū)域環(huán)境空氣指標均已達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB30951996）規(guī)定標準，地下水質(zhì)滿足《地下水質(zhì)質(zhì)量標準》（GB/T1483893），周邊主要噪聲為交通噪聲，沒有重大工業(yè)噪聲污染源，滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）規(guī)定標準。 辦公走廊照明采用高效光源并設(shè)置節(jié)能自熄開關(guān)控制，其中應(yīng)急照明在火災(zāi)時由消控中心點亮。 暖通節(jié)能集中采暖系統(tǒng)采用熱水作為熱媒，暖通設(shè)備均選用國家有關(guān)部門推薦使用的節(jié)能產(chǎn)品。 外墻外保溫技術(shù)本項目所有建筑物均運用EPS板（模塑聚苯板）外墻外保溫系統(tǒng)，EPS板密度1822kg/m3，導熱系數(shù)≤；膠粘劑、抹面膠漿與EPS板粘結(jié)強度≥；玻纖網(wǎng)耐堿強力保留率≥50%，耐斷裂強力≥750N/50mm。采暖設(shè)備的選擇，其它普通窗下選用內(nèi)腔無砂柱翼橄欖TZYG3610(745) 型鑄鐵散熱器，低窗臺下選用內(nèi)腔無砂柱翼橄欖TZYG3310(445)型鑄鐵散熱器，本型散熱器外表美觀，散熱量大，使用壽命長，能滿足計量要求。 采暖工程對土建圍護結(jié)構(gòu)的熱工要求：K值（傳熱系數(shù)）外墻：K≤()屋頂：K≤()外窗：K≤()戶門：K≤()室內(nèi)采暖設(shè)計參數(shù)見下表：采暖設(shè)計參數(shù)表房間名稱辦公生產(chǎn)車間衛(wèi)生間（帶淋?。┧梅?、熱交換站庫房室內(nèi)設(shè)計溫度℃201525100采暖熱源、熱媒及其參數(shù)采暖熱源引入城市市政集中供熱管網(wǎng)，熱媒為130/70℃的高溫熱水。糞便污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后與生活污水一起排入市政污水管網(wǎng)。消防水源由廠區(qū)統(tǒng)一考慮設(shè)置備用消防水池，考慮市政管網(wǎng)有一定補水能力，設(shè)置專用消防水池容積400立方米。生活給水系統(tǒng)（1）室外給水系統(tǒng)從市政管網(wǎng)引入室外給水管在本項目各建筑周圍形成環(huán)狀給水管，并每隔120m 設(shè)一室外地上式消火栓，以供火災(zāi)時消防車取用。、接地及電氣安全由于本項目處于盛樂經(jīng)濟園區(qū)，周邊企業(yè)建筑較多，所以考慮雷電影響，在三層辦公樓屋頂做避雷針措施。根據(jù)項目功能分區(qū)和平面布置，本項目供配電采用分區(qū)獨立配電方案，即按辦公樓區(qū)、生產(chǎn)車間區(qū)、原料庫區(qū)和成品庫區(qū)。本項目主要包括辦公樓、原料庫、生產(chǎn)加工車間、成品庫，項目用電負荷等級劃分如下：一級負荷：火災(zāi)報警及聯(lián)動控制設(shè)備、消防泵、排煙風機、加壓風機、應(yīng)急照明、商業(yè)管理用電子計算機系統(tǒng)等。保證所有建筑物的質(zhì)量是建造者的重要職責。 地面粗糙度為C類活荷載值標準值： 樓梯、衛(wèi)生間 KN / m2 不上人屋面均布活荷載 KN / m2地震基本情況：地震設(shè)防烈度為7度。建筑注重形成現(xiàn)代建筑形式為主的基調(diào)、建筑色彩基調(diào)，宜淡、雅，建筑空間色彩應(yīng)體現(xiàn)簡、明、淡、雅、清、新的特色，以明亮的淺黃、乳白、淺綠色系列為主，并輔以適量的深暖赤橙系列為點綴。 屋面工程（1）屋面類型本工程屋面類別分別為：塊瓦屋面、細石混凝土屋面類型。C、本工程外窗一律采用60系列普藍色噴涂鋁合金斷橋隔熱中空玻璃窗,中空玻璃規(guī)格為（5+9+5）。采用M10混合砂漿砂漿砌。綠化率為20％。具體充分利用場地使廠內(nèi)道路暢通；材料盡量靠近使用地點，減少二次搬運；現(xiàn)場布局緊湊，節(jié)省用地；臨時設(shè)施的布置，應(yīng)便于工人生產(chǎn)和生活，辦公用房靠近生產(chǎn)車間，福利設(shè)施應(yīng)在生活區(qū)范圍之內(nèi)；總平面圖布置應(yīng)符合安全、消防、環(huán)境保護的要求。本項目本著“飲食與文化共揚”的建設(shè)指導思想將地域餐飲特色融入其中，且堅持“簡約而堅固”的原則將布局簡單，堅固耐用，易于操作的空間理念在建筑結(jié)構(gòu)建設(shè)中充分體現(xiàn)。 （三） “十一五”及今后發(fā)展目標 和林格爾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)本著“一年起步、二年發(fā)展、三年見成效、五年成為亮點、十年成為重點”和“五年一小番、十年一大番”的奮斗目標，到2010年，工業(yè)總產(chǎn)值將突破400億元，財政收入突破12億元，常駐人口達到8萬人。已開發(fā)出一大批名、優(yōu)、特、新產(chǎn)品，如蒙牛系列產(chǎn)品（其中高端牛奶特侖蘇獲世界乳業(yè)創(chuàng)新大獎），兆君羊絨系列產(chǎn)品，沙棘膠囊、沙棘黃酮、沙棘化妝品、沙棘功能飲品等系列產(chǎn)品，有的產(chǎn)品名列中國馳名品牌甚至世界著名品牌，有的填補了自治區(qū)空白。不僅工業(yè)經(jīng)濟從小到大，突飛猛進，而且開發(fā)區(qū)逐步具備了城市功能，具備了旅游和大型會議的接待能力。 通訊設(shè)施發(fā)達，信息化程度較高 中國網(wǎng)通、移動、聯(lián)通、鐵通等先后入駐開發(fā)區(qū)；機關(guān)、事業(yè)單位和企業(yè)均實現(xiàn)了電話程控化、傳輸數(shù)字化、辦公自動化；呼市至北海光纜途經(jīng)開發(fā)區(qū)并留有接口，寬帶網(wǎng)可直接接入開發(fā)區(qū)。C，年降水量421毫米左右。 ，達到“七通一平”的建成面積14平方公里。47′30″，北緯47176。內(nèi)蒙古火鍋底料事業(yè)的發(fā)展也隨著火鍋的發(fā)展不斷創(chuàng)造著新成績，火鍋底料行業(yè)在內(nèi)蒙古地區(qū)形成了良好的競爭優(yōu)勢，越來越多的大型火鍋底料生產(chǎn)企業(yè)的建設(shè)促使更多好的產(chǎn)品的生產(chǎn)。這兩種方式的結(jié)合使得銷售方式多樣化，便于產(chǎn)品快速地走向更大范圍。由內(nèi)蒙古鼎香食品有限責任公司生產(chǎn)的火鍋底料系列已于2009年上市，到現(xiàn)在為止時間較短，社會認可度低，影響范圍較小，不利于產(chǎn)品的銷路拓展。在火鍋方面的巨大成就成為本項目得以順利進行的品牌效應(yīng)與地區(qū)效應(yīng)。自治區(qū)火鍋協(xié)會將在全自治區(qū)范圍內(nèi)開展馳名火鍋推薦活動。市場調(diào)查研究數(shù)據(jù)表明，巨大的差距說明火鍋底料廣闊的市場空間還亟待開發(fā)，巨大的利潤還有待挖掘。為滿足低售價的需要，部分生產(chǎn)企業(yè)不但盡量壓縮原材料成本，采用全渣底料裝包出售，湊足料包“分量”。在市場占有率方面，小肥羊是火鍋銷量第一品牌，但其市場份額相比在幾千億的大市場只是市場中毫不起眼的一部分，在火鍋市場遠遠未曾達到一個絕對強勢品牌的程度。在國家商務(wù)部商業(yè)改革發(fā)展司、中國烹飪協(xié)會、中華全國商業(yè)信息中心共同發(fā)布的2005年度餐飲百強調(diào)查報告中，火鍋企業(yè)就占據(jù)了22家，％，在餐飲百強企業(yè)中占得了三分天下?；疱伿袌龅幕馃崾沟脙?nèi)蒙古火鍋底料事業(yè)不斷蓬勃發(fā)展起來，由最初的手工小作坊到大規(guī)模生產(chǎn)，再到系統(tǒng)化的、將現(xiàn)代烹飪與傳統(tǒng)手工技藝相結(jié)合的特殊的火鍋底料制作方式已使這一生產(chǎn)工敢日趨成熟。按照自治區(qū)級開發(fā)區(qū)標準，園區(qū)管委會在健全機構(gòu)的基礎(chǔ)上，加大招商引資力度，采取快速高效的辦事方式為入?yún)^(qū)企業(yè)服務(wù)，逐步形成了政企互利雙贏的局面。公司成立伊始就樹立了以質(zhì)量求生存的理念。通過對本項目進行財務(wù)評價，認為本項目的建設(shè)從財務(wù)角度分析是可行的。 ，全部為建設(shè)投資。、規(guī)模及功能本項目擬建總占地面積31050m2，新建總建筑面積9900m2，具體建設(shè)內(nèi)容包括：一棟3層綜合辦公樓，建筑面積2700 m2；一棟磚混結(jié)構(gòu)原料庫，建筑面積2400 m2；一棟生產(chǎn)加工車間，建筑面積2400 m2；成品庫房一棟，建筑面積2400 m2。公司作為呼和浩特市金橋開發(fā)區(qū)重點企業(yè)，以“弘揚民族特色，打造百姓放心食品”為使命，致力于內(nèi)蒙古特色佐餐食品的專研，力爭將公司打造成國內(nèi)一流的蒙式食品企業(yè)。除火鍋所需的基本調(diào)料外，配以多種名貴中草藥，加工過程中保持了各種成分的自然性和生物活性，使其易吸收，天然無毒副作用，集滋補保健于一體，對增強機體免疫力，調(diào)節(jié)機體功能，補充人體所需成分，滋補美容，補中益氣、滋肝補腎、宜精明目等都有一定的功效，同時具有“久涮湯不淡、肉不老、去腥、去膻、湯鮮濃”的特點。生產(chǎn)規(guī)模較小，經(jīng)過一年的生產(chǎn)發(fā)現(xiàn)好多設(shè)備數(shù)量少，產(chǎn)品銷售良好，供不應(yīng)求，為了更好契合市場需求、增強企業(yè)競爭力，基于盛樂經(jīng)濟園區(qū)的規(guī)模效應(yīng)與影響力，并結(jié)合其調(diào)味品生產(chǎn)的多年經(jīng)驗和調(diào)味品市場對調(diào)味品種類及味道的需求，經(jīng)過認真考察覺后決定在盛樂經(jīng)濟園區(qū)建設(shè)秉承內(nèi)蒙古鼎香食品有限責任公司建設(shè)內(nèi)蒙古某食品有限責任公司。；、資源狀況與建設(shè)條件；；、產(chǎn)品方案和質(zhì)量標準；、技術(shù)工藝和設(shè)備方案；；、消防、節(jié)能項目方案的選擇；；；。但當今火鍋的發(fā)展已經(jīng)遠遠超出了以往人們對火鍋的概念，各種特色火鍋層出不窮。尤其在北方，當天氣轉(zhuǎn)冷時，一群人圍坐在一起吃火鍋，有一種火熱的氣氛及高漲的情緒。而內(nèi)蒙古小肥羊作為行業(yè)內(nèi)較為領(lǐng)先的企業(yè)近年來也在自身管理、新品研發(fā)、市場拓展上建樹不少，不過仍未在全國市場上與其他企業(yè)拉開距離，形成絕對的優(yōu)勢。在當前最為暢銷的內(nèi)蒙古小肥羊火鍋底料的基本配方上結(jié)合傳統(tǒng)與現(xiàn)代食品加工藝配制而成。就在這種背景下我于2003年開始對全國所流行的“內(nèi)蒙肥羊火鍋”底料作為一項專門的課題進行研究，并采用了現(xiàn)代科學技術(shù)對上百種植物香料進行了嚴格的量化和分類并結(jié)合中藥的配伍理論，從而更科學更有效的配制出了這種健康的火鍋香料。于是某食品有限責任公司將在此基礎(chǔ)上新建火鍋底料加工基地在最有利的時機使產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售更趨成熟。價格預(yù)定我國目前知名品牌的火鍋底料價格以每袋150克計，、。銷售地區(qū)有內(nèi)蒙、黑龍江、吉林、遼寧、河北、河南等地。因此，本項目具有較大的發(fā)展?jié)摿笆袌隹臻g。 本項目建設(shè)用地性質(zhì)屬于出讓土地，占地面積31050m2。處于自治區(qū)經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)呼、包、鄂(呼和浩特—包頭—鄂爾多斯)“金三角地帶”；地理坐標東經(jīng)111176。通過幾年堅持不懈的努力，現(xiàn)在已建成環(huán)境優(yōu)美，產(chǎn)業(yè)發(fā)達的頗具一定發(fā)展?jié)摿Φ男滦烷_發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)道路兩側(cè)和機關(guān)、企業(yè)院內(nèi)全部實現(xiàn)綠化、美化、亮化，綠化率40%；而且根據(jù)街道縱橫分布，合理搭配樹種，分別栽植了云杉、樟松、油松、杜松、檜柏、側(cè)柏、新疆楊、花灌木等行道樹，道路兩側(cè)建有草坪和鮮花池。 在入?yún)^(qū)的45家工業(yè)企業(yè)中，工業(yè)企業(yè)28家，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)8家，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)19家，其中國內(nèi)大型企業(yè)——，與剛創(chuàng)立時的3700萬元相比，八年增長440倍。職業(yè)高中、中學和小學以及海繽網(wǎng)球?qū)W校均已建成并招生。 場址評價，場地自然邊坡穩(wěn)定，屬簡單地貌，工程水文地質(zhì)條件較好，場地內(nèi)不存在構(gòu)造斷裂等影響建筑物安全性的不良工程地質(zhì)作用，且周圍沒有污染源和易燃易爆物的生產(chǎn)和貯存場所。主要建設(shè)指標見下：內(nèi)蒙古鼎香食品有限責任公司新廠區(qū)建設(shè)項目建設(shè)指標一覽表表 41序號建設(shè)內(nèi)容層數(shù)數(shù)量建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)備 注一凈用地面積31050占地50畝二新建總建筑面積9900三建設(shè)內(nèi)容綜合辦公樓3層1棟2700磚混原料庫1層1棟2400輕鋼及磚混 生產(chǎn)加工車間1層1棟2400輕鋼及磚混成品庫1層1棟2400輕鋼及磚混四建設(shè)指標容積率綠化率20%建筑密度26%廠區(qū)綠化6210廠區(qū)硬化