深圳某公司物業(yè)管理系統(tǒng)信息化建設(shè)解決方案(存儲版)
【正文】 了按層次劃分的房產(chǎn)移交驗收的管理功能。提供強(qiáng)大的報表功能，有自然人客戶檔案表、法人客戶檔案表，歷史客戶檔案表、住戶通訊錄、租賃合同明細(xì)、客戶資料明細(xì)、報表自定義及客戶信息查詢、管理功能等。(8)社區(qū)文化:主要包括社區(qū)活動組織和公共關(guān)系管理兩大項管理功能。(12)系統(tǒng)權(quán)限管理：用戶權(quán)限細(xì)化到每個功能，用戶以不同身份登錄，可進(jìn)入不同的功能模塊，并且實現(xiàn)不同的功能。二. 軟件環(huán)境:1. 95\98\2000簡體中文版上。經(jīng)過八年多來的不懈努力，思源公司及其軟件產(chǎn)品得到了行業(yè)和社會的廣泛認(rèn)同。思源創(chuàng)新性地提出物業(yè)管理信息系統(tǒng)三個層次的思路，把信息化劃分為業(yè)務(wù)層、控制層、管理層，以便總體規(guī)劃、分步實施。思源是最早開始研究將業(yè)務(wù)流程的計算機(jī)化轉(zhuǎn)向基于Internet的軟件開發(fā)商之一，推出了完整的數(shù)字化社區(qū)解決方案及其應(yīng)用系統(tǒng)，2000年初在北京的大型住宅社區(qū)獲得成功應(yīng)用。 附錄 思源公司簡介與發(fā)展歷程思源公司簡介深圳市思源計算機(jī)軟件有限公司是國內(nèi)最早將計算機(jī)技術(shù)引入房地產(chǎn)物業(yè)管理行業(yè)的軟件開發(fā)商。4. 計算機(jī)無故障。(11)行政管理:包括人事管理、會議記錄、工作計劃、公司文檔等功能。提供了工程圖紙清單、設(shè)備清單、維護(hù)記錄、維修費用統(tǒng)計表、物料進(jìn)庫一覽表、物料出庫一覽表、工程圖紙借閱表等。客戶管理對房間的業(yè)主資料進(jìn)行管理包括業(yè)主的詳細(xì)資料及業(yè)主家庭成員的資料等。主要功能及界面介紹(1)主界面，包含十大業(yè)務(wù)模塊和四大系統(tǒng)功能:十大業(yè)務(wù)模塊：房產(chǎn)資源、客戶管理、收費系統(tǒng)、客戶服務(wù)、工程設(shè)備、環(huán)境管理、保安消防、社區(qū)文化、行政管理、ISO9000文檔。環(huán)境管理主要包括衛(wèi)生保潔和綠化管理兩大項管理功能。 功能簡介模塊功能項目及說明房產(chǎn)資源提供了對房產(chǎn)資源的全面管理功能，包括物業(yè)總體信息：小區(qū)、大樓和各房間的基本資料；房產(chǎn)移交驗收：提供了按層次劃分的房產(chǎn)移交驗收的管理功能。五、界面友善，操作方便本系統(tǒng)全面采取客戶自定義模式，可隨物業(yè)公司所管理的物業(yè)或者樓盤的情況而設(shè)定，并且各種類別的劃分可由客戶自行確定。使用此功能必須錄入維護(hù)密碼，否則無法進(jìn)入。維護(hù)記錄查詢欠費統(tǒng)計查詢客戶欠費查詢，特別是欠費大戶的數(shù)據(jù) 領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)主要報表一覽一級模塊二級模塊說明管理處運行數(shù)據(jù)上傳程序， 準(zhǔn)備上傳文件。（如圖）思源公司正是基于以上的深刻理解，針對物業(yè)管理公司下設(shè)多個管理處的情況。一、 方案具體實現(xiàn)本方案提供多種數(shù)據(jù)上傳方式：l FTP上傳l 郵件方式上傳l 軟盤/U盤方式上傳其中自動化程度最高的為程序自動FTP上傳方式，此方式要求總部建有固定外網(wǎng)IP的FTP服務(wù)器，管理處的計算機(jī)每天定時（具體上傳時間由用戶自行設(shè)定，之后每天程序自動運行，不需人工干預(yù)。管內(nèi)房產(chǎn)用途統(tǒng)計所管轄房產(chǎn)按當(dāng)前用途分別進(jìn)行統(tǒng)計服務(wù)工作分布服務(wù)工作在不同工作類型之間的分布情況物料超量報警查詢各種物料的超高量和超低量報警記錄，監(jiān)控倉庫運行是否正常注：如果要以圖形方式顯示統(tǒng)計結(jié)果，則統(tǒng)計結(jié)果必須符合一定的圖形規(guī)則，否則顯示的圖形可能無意義； 以上圖形僅為二個示例，本系統(tǒng)當(dāng)前已經(jīng)可以更多的統(tǒng)計分析結(jié)果可以提供；圖五、登錄新的統(tǒng)計方式注：此功能僅供維護(hù)人員或高級用戶使用 數(shù)據(jù)上傳與讀取部分界面圖一、數(shù)據(jù)上傳主界面圖二、數(shù)據(jù)上傳郵件方式設(shè)置界面 圖三、數(shù)據(jù)上傳FTP方式設(shè)置界面圖四、數(shù)據(jù)上傳FTP方式上傳界面圖五、數(shù)據(jù)讀取程序主界面圖六、數(shù)據(jù)讀取程序數(shù)據(jù)檢查結(jié)果 隨著計算機(jī)應(yīng)用的普及和物業(yè)管理水平的提高，我公司面向中小物業(yè)管理公司，采用 ，結(jié)合我公司長期積累的物業(yè)管理經(jīng)驗開發(fā)而成，該版本有單機(jī)
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