深圳某公司物業(yè)管理系統(tǒng)信息化建設(shè)解決方案-全文預(yù)覽
【正文】 到每個(gè)功能，用戶以不同身份登錄，可進(jìn)入不同的功能模塊，并且實(shí)現(xiàn)不同的功能。(10)保安消防:包括了重大事件、警械配置、停車場管理、消防片區(qū)等功能。(8)社區(qū)文化:主要包括社區(qū)活動(dòng)組織和公共關(guān)系管理兩大項(xiàng)管理功能。提供了維護(hù)工作一覽表、維護(hù)派工單（客服）、維修情況分類表、裝修檔案清單等常規(guī)類報(bào)表及報(bào)表自定義功能等。提供強(qiáng)大的報(bào)表功能，有自然人客戶檔案表、法人客戶檔案表，歷史客戶檔案表、住戶通訊錄、租賃合同明細(xì)、客戶資料明細(xì)、報(bào)表自定義及客戶信息查詢、管理功能等。(3)客戶管理:提供了以房間為單位，對(duì)業(yè)主、住戶、租戶的全面管理，包括入伙登記、客戶管理、租賃管理。(2)房產(chǎn)資源：提供了對(duì)房產(chǎn)資源的全面管理功能，包括物業(yè)總體信息：小區(qū)、大樓和各房間的基本資料；房產(chǎn)移交驗(yàn)收：提供了按層次劃分的房產(chǎn)移交驗(yàn)收的管理功能。 ISO9000文檔向用戶提供全套ISO9002物業(yè)管理文檔，包括服務(wù)質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量記錄、外部法規(guī)等。社區(qū)文化主要包括社區(qū)活動(dòng)組織和公共關(guān)系管理兩大項(xiàng)管理功能?？蛻舴?wù)提供二次裝修、服務(wù)派工、違章管理等功能?？蛻艄芾硖峁┝艘苑块g為單位，對(duì)業(yè)主、住戶、租戶的全面管理，包括入伙登記、客戶管理、租賃管理。十二、業(yè)主檔案與租戶檔案分別記錄，并保留相應(yīng)的歷史記錄系統(tǒng)以房間為主線，即有業(yè)主信息，又記錄租戶信息，同時(shí)記錄相應(yīng)房間的租售歷史，可以查詢到該房間的所有業(yè)主和所有租戶的情況及其家庭（公司）成員情況。七、壓縮備份系統(tǒng)可自動(dòng)或手動(dòng)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行壓縮備份，即可保證數(shù)據(jù)的安全性，又能節(jié)省用戶的硬盤資源。三、 做開發(fā)工具，實(shí)現(xiàn)對(duì)象化編程， 同時(shí)又具備強(qiáng)大的可視化和對(duì)象化編程等特點(diǎn)，使編程直觀，界面美觀，便于開發(fā)，可維護(hù)性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)， 屬同一類產(chǎn)品，數(shù)據(jù)遷移方便，系統(tǒng)升級(jí)迅速。或者將以前的統(tǒng)計(jì)結(jié)果與當(dāng)前的統(tǒng)計(jì)結(jié)果進(jìn)行比較，得出不同時(shí)間點(diǎn)上的數(shù)據(jù)差異；圖三、查看統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果界面注：選擇一個(gè)統(tǒng)計(jì)方式，點(diǎn)擊“開始統(tǒng)計(jì)”按鈕，系統(tǒng)執(zhí)行完統(tǒng)計(jì)程序后，就會(huì)彈出此界面供查看統(tǒng)計(jì)結(jié)果；并可以進(jìn)行數(shù)據(jù)篩選（只統(tǒng)計(jì)部分管理處的數(shù)據(jù)）、圖形預(yù)覽、報(bào)表預(yù)覽、報(bào)表打印、保存統(tǒng)計(jì)結(jié)果（供今后查看），數(shù)據(jù)另存（支持EXECL、DBF、TXT等格式）； 圖四、圖形功能例一圖五、圖形功能例二注：選擇一個(gè)統(tǒng)計(jì)方式，點(diǎn)擊“開始統(tǒng)計(jì)”按鈕，點(diǎn)擊“圖形” 按鈕彈出此界面供查看以統(tǒng)計(jì)結(jié)果繪制的圖形。 領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)主要界面一覽圖一、登錄注：事先應(yīng)在物業(yè)60的權(quán)限管理功能中，對(duì)操作者授予“統(tǒng)計(jì)顯示功能”的權(quán)限圖二、主界面注：選擇一個(gè)統(tǒng)計(jì)方式，點(diǎn)擊“開始統(tǒng)計(jì)”按鈕，開始執(zhí)行統(tǒng)計(jì)程序。倉庫物料查詢物料進(jìn)出庫統(tǒng)計(jì)查詢各種物料的進(jìn)貨和使用情況的統(tǒng)計(jì)工程設(shè)備查詢故障記錄查詢服務(wù)記錄查詢服務(wù)派工記錄及相關(guān)的客戶投訴（如果有投訴的話）的查詢客戶個(gè)性信息查詢根據(jù)客戶的個(gè)性信息，定位專門的客戶群空房統(tǒng)計(jì)所管轄房產(chǎn)空置情況統(tǒng)計(jì)收集到所有下屬管理處的數(shù)據(jù)之后，統(tǒng)計(jì)匯總程序?qū)⒁越y(tǒng)計(jì)表格、圖形等清晰、明了的方式把統(tǒng)計(jì)結(jié)果提供給總部領(lǐng)導(dǎo)。數(shù)據(jù)傳遞模塊在完成初始化設(shè)置之后，能夠達(dá)到在完全無人監(jiān)控的情況下管理處定時(shí)自動(dòng)上傳數(shù)據(jù)，總部自動(dòng)接收數(shù)據(jù)的效果（要求達(dá)到必須的軟、硬件環(huán)境），最大限度地減輕了客戶的工作量。方案拓?fù)鋱D：物業(yè)公司總部管理處1管理處2管理處n數(shù)據(jù)上傳程序數(shù)據(jù)上傳程序數(shù)據(jù)上傳程序數(shù)據(jù)讀取程序數(shù)據(jù)上傳程序?qū)⑸蟼魑募ㄟ^EMAIL/FTP等方式上傳到總部。解決方案深圳市思源計(jì)算機(jī)軟件有限公司電話：075525878826 傳真：075582439177目 錄第一章 方案描述 3第二章 方案特點(diǎn) 5第三章 方案中各系統(tǒng)介紹 7 7 領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)主要報(bào)表一覽 8 領(lǐng)導(dǎo)查詢
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