深圳某公司物業(yè)管理系統(tǒng)信息化建設(shè)解決方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 思源是最早提出物業(yè)管理信息系統(tǒng)與小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行整合的軟件開發(fā)商，并在98年就開始了實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)了三表抄表系統(tǒng)與物業(yè)收費(fèi)軟件的無(wú)縫連接。自1994年首先推出 “1+1”物業(yè)管理軟件以來(lái)，、智能化集成管理軟件。局域網(wǎng)通訊正常。提供了員工資料一覽表、員工登記表、培訓(xùn)記錄表、工資報(bào)表、工作按排及會(huì)議記錄單等。(7)ISO9000文檔管理:向用戶提供ISO9002物業(yè)管理文檔的管理工具，包括服務(wù)質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量記錄、外部法規(guī)等。租賃管理有租戶信息及退租情況等。四大系統(tǒng)功能：報(bào)表管理、文檔管理、系統(tǒng)備份、系統(tǒng)權(quán)限。保安消防包括了重大事件、警械配置、停車場(chǎng)管理、消防片區(qū)等功能。用戶可以隨意增減驗(yàn)收的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收項(xiàng)目的記錄可以十分方便地進(jìn)行編輯修改和匯總查詢等。六、靈活的用戶權(quán)限管理用戶權(quán)限細(xì)化到每個(gè)功能，用戶以不同身份登錄，可進(jìn)入不同的功能模塊，并且實(shí)現(xiàn)不同的功能。如不需要實(shí)時(shí)的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，可以點(diǎn)擊瀏覽歷史統(tǒng)計(jì)結(jié)果，查看以前保存的統(tǒng)計(jì)結(jié)果。服務(wù)情況查詢服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控根據(jù)客戶服務(wù)記錄及其回訪數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)出服務(wù)質(zhì)量情況，供領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控房產(chǎn)資料查詢管內(nèi)房產(chǎn)分類統(tǒng)計(jì)所管轄房產(chǎn)按類型分別進(jìn)行統(tǒng)計(jì) 第二章 方案特點(diǎn)本方案直接使用成熟的思源系列物業(yè)管理軟件和領(lǐng)導(dǎo)查詢軟件，中間數(shù)據(jù)傳遞模塊采用多種文件傳輸方式實(shí)現(xiàn)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)匯總。解決方案深圳市思源計(jì)算機(jī)軟件有限公司電話：075525878826 傳真：075582439177目 錄第一章 方案描述 3第二章 方案特點(diǎn) 5第三章 方案中各系統(tǒng)介紹 7 7 領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)主要報(bào)表一覽 8 領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)主要界面一覽 9 數(shù)據(jù)上傳與讀取部分界面 12 16 16 16 16 18 31第四章 方案實(shí)施 32 物業(yè)管理軟件系統(tǒng)實(shí)施基本流程 32附錄 思源公司簡(jiǎn)介與發(fā)展歷程 33思源公司簡(jiǎn)介 33思源公司發(fā)展歷程 34公司榮譽(yù) 34思源公司在房地產(chǎn)信息化建設(shè)行業(yè)的優(yōu)勢(shì) 35 第一章 方案描述經(jīng)過(guò)9年來(lái)不懈的努力，思源公司認(rèn)為，物業(yè)管理信息化建設(shè)可以分解為三個(gè)層面：業(yè)務(wù)處理層、控制應(yīng)用層、管理決策層。數(shù)據(jù)傳遞模塊在完成初始化設(shè)置之后，能夠達(dá)到在完全無(wú)人監(jiān)控的情況下管理處定時(shí)自動(dòng)上傳數(shù)據(jù)，總部自動(dòng)接收數(shù)據(jù)的效果（要求達(dá)到必須的軟、硬件環(huán)境），最大限度地減輕了客戶的工作量。空房統(tǒng)計(jì)所管轄房產(chǎn)空置情況統(tǒng)計(jì)服務(wù)記錄查詢服務(wù)派工記錄及相關(guān)的客戶投訴（如果有投訴的話）的查詢倉(cāng)庫(kù)物料查詢物料進(jìn)出庫(kù)統(tǒng)計(jì)查詢各種物料的進(jìn)貨和使用情況的統(tǒng)計(jì)或者將以前的統(tǒng)計(jì)結(jié)果與當(dāng)前的統(tǒng)計(jì)結(jié)果進(jìn)行比較，得出不同時(shí)間點(diǎn)上的數(shù)據(jù)差異；圖三、查看統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果界面注：選擇一個(gè)統(tǒng)計(jì)方式，點(diǎn)擊“開始統(tǒng)計(jì)”按鈕，系統(tǒng)執(zhí)行完統(tǒng)計(jì)程序后，就會(huì)彈出此界面供查看統(tǒng)計(jì)結(jié)果；并可以進(jìn)行數(shù)據(jù)篩選（只統(tǒng)計(jì)部分管理處的數(shù)據(jù)）、圖形預(yù)覽、報(bào)表預(yù)覽、報(bào)表打印、保存統(tǒng)計(jì)結(jié)果（供今后查看），數(shù)據(jù)另存（支持EXECL、DBF、TXT等格式）； 圖四、圖形功能例一圖五、圖形功能例二注：選擇一個(gè)統(tǒng)計(jì)方式，點(diǎn)擊“開始統(tǒng)計(jì)”按鈕，點(diǎn)擊“圖形” 按鈕彈出此界面供查看以統(tǒng)計(jì)結(jié)果繪制的圖形。七、壓縮備份系統(tǒng)可自動(dòng)或手動(dòng)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行壓縮備份，即可保證數(shù)據(jù)的安全性，又能節(jié)省用戶的硬盤資源?？蛻艄芾硖峁┝艘苑块g為單位，對(duì)業(yè)主、住戶、租戶的全面管理，包括入伙登記、客戶管理、租賃管理。社區(qū)文化主要包括社區(qū)活動(dòng)組織和公共關(guān)系管理兩大項(xiàng)管理功能。(2)房產(chǎn)資源：提供了對(duì)房產(chǎn)資源的全面管理功能，包括物業(yè)總體信息：小區(qū)、大樓和各房間的基本資料；房產(chǎn)移交驗(yàn)收：提供
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