【正文】 花。2004年棉花期貨上市后，鄭商所根據(jù)棉花產(chǎn)區(qū)分布情況，在７個(gè)省設(shè)立棉花交割倉(cāng)庫(kù)16個(gè)。4 .項(xiàng)目選址運(yùn)用科學(xué)的方法選址，對(duì)加快黃岡市棉花物流發(fā)展將起到重要作用。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)內(nèi)地質(zhì)條件比較簡(jiǎn)單。b）盡量使功能分區(qū)明確合理，做到有利管理，方便生活，滿足交通運(yùn)輸要求，避免人流貨流交叉，保障道路通順。序號(hào)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)（新建/改擴(kuò)建）建設(shè)面積（平方米）結(jié)構(gòu)形式備注1倉(cāng)庫(kù)新建21420鋼構(gòu)2綜合辦公樓新建1575磚混4貨棚新建10000合計(jì)原料用叉車或手推車場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，成品用汽車運(yùn)出。廠區(qū)地面排水主要是雨水和少量車間沖洗水。④負(fù)荷計(jì)算根據(jù)資料，該項(xiàng)目生產(chǎn)線總裝機(jī)容量為550KW，根據(jù)計(jì)算，變壓器630KVA2臺(tái)，完全能夠滿足供電要求。本項(xiàng)目監(jiān)理擬實(shí)行招標(biāo)。在報(bào)送招標(biāo)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)附《招標(biāo)基本情況表》，具體表格形式如下表《招標(biāo)基本情況表》。陰雨天氣，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場(chǎng)變得泥濘不堪，行人步履艱難。①減少揚(yáng)塵為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的睛好天氣又起風(fēng)的情況下，對(duì)堆土表面灑上一些水，防止揚(yáng)塵，同時(shí)施工者應(yīng)對(duì)土地環(huán)境實(shí)行保潔制度?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》在各建筑物主要出入口等地方均設(shè)置消火栓箱，間距不超過50米。勞動(dòng)安全與衛(wèi)生設(shè)計(jì)除遵循國(guó)家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)外，還須遵循湖北省的有關(guān)勞動(dòng)安全與衛(wèi)生的規(guī)定。（5）高溫輻射當(dāng)工作場(chǎng)所的高溫輻射強(qiáng)度過大時(shí)，可使人體過熱，產(chǎn)生一系列生理功能變化，使人體體溫調(diào)節(jié)失去平衡，消化及神經(jīng)系統(tǒng)受到影響，表現(xiàn)為注意力不集中，動(dòng)作協(xié)調(diào)性、準(zhǔn)確性差，極會(huì)發(fā)生事故。為了防止機(jī)械傷害及墜落事故的發(fā)生，生產(chǎn)場(chǎng)所梯子、平臺(tái)及高處通道均設(shè)置安全欄桿，欄桿的高度和強(qiáng)度應(yīng)符合國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定；設(shè)備的可動(dòng)部件應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)網(wǎng)、罩；地溝、水井設(shè)置蓋板；有危險(xiǎn)的吊裝口、安裝扎等處設(shè)安全圍欄；在有危險(xiǎn)性的地方設(shè)置相應(yīng)的安全標(biāo)志及事故照明設(shè)施。根據(jù)企業(yè)管理組織機(jī)構(gòu)的基本思路是精簡(jiǎn)、統(tǒng)一、自主、高效。第二階段：施工階段本階段主要工作內(nèi)容包括：制定工作計(jì)劃、建設(shè)準(zhǔn)備、組織施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備，具體工作內(nèi)容：A制定年度工作計(jì)劃。本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃擬定安排如下：A前期準(zhǔn)備階段⑴2009年6月，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告工作，并報(bào)有關(guān)主管單位審批。詳見附表22《設(shè)備投資明細(xì)表》3）工程配套設(shè)施?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)制度》、《基本建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》。各年折舊攤銷詳見附表6。①外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)年耗電6萬元。②動(dòng)態(tài)指標(biāo)項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率=%項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=%。④項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債分析詳見附表11“資產(chǎn)負(fù)債表”資產(chǎn)負(fù)債率最高=%平均負(fù)債率=%財(cái)務(wù)狀況較好。項(xiàng)目的投資額的變化對(duì)項(xiàng)目的影響也較大。②敏感性分析影響本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的不確定因素主要有達(dá)產(chǎn)比、服務(wù)價(jià)格等。③企業(yè)借款償還能力分析清償能力分析依據(jù)資金來源與運(yùn)用表、借款還本付息估算表，計(jì)算項(xiàng)目流動(dòng)資金投資借款償還期，考慮項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況及清償能力后，本項(xiàng)目與銀行協(xié)定，采用生產(chǎn)期內(nèi)5年還本付息方式歸還銀行貸款，通過借款資金還本付息計(jì)算表（附表9）可以看出，（行業(yè)基準(zhǔn)2）（行業(yè)基準(zhǔn)1）均高同行業(yè)基準(zhǔn)水平，結(jié)果表明項(xiàng)目還本付息資金來源足以償還當(dāng)期債務(wù),且在償還借款本息的各個(gè)年份，資金收支平衡外，還有盈余。 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表見附表81。本項(xiàng)目投產(chǎn)后。其中建設(shè)期1年，第2年投產(chǎn)，當(dāng)年達(dá)到設(shè)計(jì)能力。：1)參照國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部共同編制的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版），中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編著的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》、《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》。，具體組成如下：1）土建工程。本階段主要工作包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和交付使用工作。本項(xiàng)目工期為12個(gè)月，計(jì)劃從以下三個(gè)階段實(shí)施。成立“黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)有限公司”組織機(jī)構(gòu)要體現(xiàn)組織各部分之間的關(guān)系，它是由組織的目標(biāo)和任務(wù)以及環(huán)境因素決定的。（5）防暑為了防范暑熱，采取自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)等通風(fēng)換氣措施，并做好工人的防暑工作。（4）不良地質(zhì)不良的地質(zhì)對(duì)建筑物的破壞作用較大，甚至影響人員安全。地下室分為兩個(gè)防火分區(qū)，設(shè)防火卷簾分隔，地下室水泵房、變配電房、風(fēng)機(jī)房等的門均采用甲級(jí)防火門，設(shè)備管井每隔兩個(gè)做防火分隔。⑤運(yùn)營(yíng)期防治措施生活污水集中收集后排入城市污水管網(wǎng)。④廢棄物的影響車輛裝載過多會(huì)導(dǎo)致沿程廢棄物散落，影響行人、車輛過往和環(huán)境質(zhì)量。堆土裸露，以致車輛過往，滿天塵土，使大氣中總浮顆粒物含量驟增，嚴(yán)重影響市容和景觀。在有形建筑市場(chǎng)或建設(shè)行政主管部門指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布招標(biāo)公告。本項(xiàng)目施工招標(biāo)實(shí)行全部招標(biāo)。②計(jì)量與保護(hù)采用低壓側(cè)集中計(jì)量，動(dòng)力與照明分開。廠區(qū)消防給水采用地下式消防栓，消防給水量15升/秒，火災(zāi)連接時(shí)間按2小時(shí)計(jì)算。所有道路均采用水泥混凝土路面。項(xiàng)目征地140畝，手續(xù)在辦理中。南臨長(zhǎng)江鄂黃大橋，交通方便，對(duì)于產(chǎn)品的運(yùn)輸提供了極大的便利，降低了運(yùn)輸成本和運(yùn)輸周期。2007年以來，商品期貨價(jià)格波幅增大，鄭商所及時(shí)對(duì)棉花品種的保證金和漲跌幅度進(jìn)行調(diào)整，并對(duì)涉棉企業(yè)進(jìn)入期貨市場(chǎng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示，優(yōu)先審批涉棉企業(yè)提出的套期保值額度申請(qǐng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，棉花期貨上市以來，銀行及各類投資機(jī)構(gòu)以棉花倉(cāng)單作抵押，共計(jì)融資貸款17億元以上，上市品種沖抵保證金最多一天折款15 億元?！叭r(nóng)”措施①根據(jù)市場(chǎng)和國(guó)家政策變化，及時(shí)修改合約制度　　2006年，針對(duì)交割月份過多，不利于價(jià)格發(fā)現(xiàn)、影響市場(chǎng)流動(dòng)性和功能發(fā)揮的情況，鄭商所將棉花期貨合約交割月份由每月交割改為雙月交割；2007年，國(guó)家推行新的棉花國(guó)標(biāo)，鄭商所實(shí)時(shí)修改交割品標(biāo)準(zhǔn)，將大包棉納入交割品范圍；2008年，針對(duì)投資者提出的持倉(cāng)限制太小的問題，鄭商所擴(kuò)大了棉花期貨的持倉(cāng)，為市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大留足空間；2009年，根據(jù)國(guó)家棉檢制度改革的進(jìn)程，及時(shí)調(diào)整交割規(guī)則，制定大包棉期貨交割實(shí)施細(xì)則，為涉棉企業(yè)參與期貨做好制度保障。銀豐公司總經(jīng)理蔡亞軍介紹，自從參與了棉花期貨套期保值交易，公司的經(jīng)營(yíng)量連年上臺(tái)階，2005年公司的經(jīng)營(yíng)量為5萬噸，2006年9萬噸，2007年10萬噸，2008年12萬噸，三年多時(shí)間經(jīng)營(yíng)量翻了一番還多。2008年國(guó)內(nèi)期貨、。截至2008年年底，累計(jì)成交棉花期貨合約4861萬手（每手５噸，），%%；2008年。2008年9月份，國(guó)內(nèi)平均價(jià)格為13359元／噸，%。⑤結(jié)論根據(jù)目前最新調(diào)查的棉花產(chǎn)量，預(yù)計(jì)2008/09年度，棉花總供給量為988萬噸，其中當(dāng)年產(chǎn)量約570萬噸，期初庫(kù)存158萬噸，預(yù)計(jì)進(jìn)口棉花300萬噸。2005年后，隨著配額的取消，被配額約束住的生產(chǎn)能力如果得到充分發(fā)揮，中國(guó)紡織品服裝出口增長(zhǎng)速度將相當(dāng)可觀，也必將帶動(dòng)棉花消費(fèi)的進(jìn)一步增長(zhǎng)。隨著我國(guó)紡織企業(yè)的迅猛發(fā)展，紡織用棉仍將持續(xù)增加。1980年以后，我國(guó)沿海城市建立起發(fā)達(dá)的棉紡加工業(yè)，我國(guó)棉花主銷區(qū)位于沿海及中心城市，如京、津、滬、廣東等地。1990年以來全球棉花的消費(fèi)量（單位：萬噸）近幾年，全球棉花市場(chǎng)總體是當(dāng)年產(chǎn)需缺口較大，庫(kù)存繼續(xù)減少。③區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯項(xiàng)目區(qū)乃至整個(gè)長(zhǎng)江流域既是我國(guó)著名的棉花主產(chǎn)區(qū)，同時(shí)也是我國(guó)重要的棉紡織工業(yè)基地，棉紡織總量占全國(guó)總量的87%以上，人均棉紗擁有量11公斤左右。國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室提出了農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū)要大力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品深加工，不斷增加農(nóng)民收入。工商稅收占一般預(yù)算收入比重、稅收占財(cái)政收入比重、財(cái)政收入和地方稅收增幅均排名全市前列；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11872元，％，凈增2000元，%；農(nóng)民人均純收入4895元，％，凈增776元，%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資28億元, ％，%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額36億元，％，%；外貿(mào)出口10114萬美元，％，同比增長(zhǎng)36%，首次突破1億美元大關(guān)，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)持續(xù)快速發(fā)展的良好勢(shì)頭，絕大多數(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都保持兩位數(shù)以上的增幅并達(dá)到歷史最好水平；各項(xiàng)事業(yè)全面進(jìn)步，社會(huì)大局保持和諧穩(wěn)定，縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展綜合考核位居全市第二位。項(xiàng)目區(qū)地處長(zhǎng)江中下游亞熱帶氣候區(qū)，兼南北過渡氣候特點(diǎn)，四季分明，雨水充沛，日照充足，熱量豐富，雨熱同季。2008年全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值462118萬元，其中第一產(chǎn)業(yè)44750萬元，第二產(chǎn)業(yè)202038萬元，第三產(chǎn)業(yè)215330萬元；人均地區(qū)生產(chǎn)總值12189元；財(cái)政總收入20656萬元；農(nóng)村居民人均純收入3514元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7838元。⑤有利于推進(jìn)中國(guó)棉花流通體制改革隨著我國(guó)棉花生產(chǎn)、進(jìn)出口、消費(fèi)的增加，快速、精確的信息將為國(guó)家有關(guān)部門提供宏觀調(diào)控決策的真實(shí)信息。只有這四項(xiàng)配套建設(shè)健全了，與先進(jìn)物流體系相配套的棉花市場(chǎng)體系才能建設(shè)完善。全國(guó)棉花交易市場(chǎng)作為棉花貿(mào)易服務(wù)的提供者，從其成立以來，一直致力于棉花貿(mào)易服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)，為棉花貿(mào)易者提供交易、資金、信息以及物流服務(wù)。由于特殊的產(chǎn)銷地理位置、鐵路運(yùn)輸緊張以及傳統(tǒng)貿(mào)易習(xí)慣等原因，建設(shè)中國(guó)的棉花物流體系，可以通過快捷、規(guī)模的運(yùn)輸，暢通棉花從產(chǎn)到銷的渠道，有效改善和優(yōu)化我國(guó)棉花流通市場(chǎng)環(huán)境，拉近產(chǎn)銷之間的距離，更加方便用戶，達(dá)到國(guó)內(nèi)棉花運(yùn)輸、流轉(zhuǎn)的快捷、高效。②經(jīng)營(yíng)觀念陳舊，物流技術(shù)相對(duì)落后現(xiàn)代物流的服務(wù)理念是調(diào)配和管理具有互補(bǔ)性的服務(wù)提供商的資源、能力與技術(shù)，從而提供全面的供應(yīng)鏈解決方案。黃岡市是湖北的產(chǎn)棉大市，是較早的成型的棉花加工、紡織集群。2009年“中央一號(hào)”文件進(jìn)一步提出，要以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、科技創(chuàng)新為手段、質(zhì)量效益為目標(biāo)，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)21420平方米，綜合信息辦公樓1575平方米，貨棚10000平方米及相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)。擁有武漢南松、黃岡雅比等多個(gè)長(zhǎng)期合作伙伴。經(jīng)過三年的經(jīng)營(yíng)發(fā)展于2006年11月與兄弟企業(yè)陳策樓富強(qiáng)棉紡織廠合并成立黃岡市富華棉紡織有限公司。于80年代改革開放初期外出經(jīng)商，從事小商品百貨經(jīng)營(yíng)；1982年前往烏魯木齊建立溫州吳記商貿(mào)有限公司，從事大型商廈經(jīng)營(yíng)；1985年開始從事棉花紡織品貿(mào)易經(jīng)營(yíng)；1989年建立鹿城棉紡有限公司，從事棉花加工生產(chǎn)與銷售；2003年通過黃州區(qū)委、區(qū)政府招商引資來湖北黃岡建立黃岡市富華棉紡織廠：2006年11月與兄弟企業(yè)陳策樓富強(qiáng)棉紡廠合并創(chuàng)立黃岡市富華棉紡織有限公司，并投資新建400型打包機(jī)軋花廠。項(xiàng)目建設(shè)完成后，年倉(cāng)儲(chǔ)棉麻60000萬噸，正常年度。指出在當(dāng)前，國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成了較大沖擊，物流業(yè)作為重要的服務(wù)產(chǎn)業(yè)，也受到較為嚴(yán)重的影響。近年來，我國(guó)棉花倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、裝卸、包裝條件不斷改善，棉花儲(chǔ)備體系、期現(xiàn)貨交割倉(cāng)庫(kù)建設(shè)體系及第三方專業(yè)監(jiān)管體系的逐步建立使棉花物流上升到一個(gè)新的水平。③物流管理人員缺乏，資源的整