【正文】 項目計劃在項目的施工、監(jiān)理以及大宗材料的采購等階段實行招標。①電源電源由路口110KV變電站引至該廠，用電纜引至高壓開關柜進線，經保護、計量柜后由出線柜經電纜于變壓器，降至額定電壓后，由低壓配電柜經電纜出戶引至各起動控制柜，起動控制各用電設備，電源供電頻率偏差不得超過177。生活用水為職工飲用、洗浴用水。項目區(qū)占地140畝，位于106國道北側。４、片地范圍內及其周邊無礦產賦存、無破壞地質環(huán)境的人類工程活動。因而，在選址規(guī)劃中，應對棉麻倉庫的選址原則、影響因素等進行綜合分析后，再作出決策?！　、菰谥贫确秶鷥?，柔性調整保證金和漲跌幅度，控制市場風險　　2004年棉花期貨上市后經歷了一波大幅下跌行情，市場風險得以釋放。目前建設銀行、光大銀行、民生銀行、深圳發(fā)展銀行等多家商業(yè)銀行已開通了標準倉單質權登記及質權行使通道，既解決了涉棉企業(yè)的一時燃眉之急，也為銀行以優(yōu)質資產抵押貸款創(chuàng)出了新路。棉花期貨上市后，由于期貨價格的引領作用，一方面一些政府部門或行業(yè)組織根據(jù)棉花期貨價格指導調整棉花種植面積；另一方面一些龍頭企業(yè)根據(jù)期貨預期價格與農民簽訂棉花訂單，在穩(wěn)定增加農民收入的同時，也穩(wěn)定了棉花生產。大部分參與期貨交易的涉棉企業(yè)認為，有了轉移價格風險的工具，企業(yè)才有膽量做大做強。棉花期貨交易有一定的社會認可度，已經成為我國棉花市場體系不可或缺的一部分，棉花期貨價格在服務國家宏觀調控、引導生產消費等方面發(fā)揮著越來越大的作用，廣大涉棉企業(yè)通過期貨市場的保值運作回避了市場風險。近年來，我國棉花價格常年的巨幅波動在期貨市場熨平價格的作用下已漸趨縮小，由低頻的大幅波動逐漸化為高頻的小幅波動，現(xiàn)貨市場價格在國際國內多種復雜因素的影響下，并沒有出現(xiàn)往年那樣的巨大市場風險。棉花收購價格看漲，國際、國內價格繼續(xù)走高，兩個市場價格差距仍然較大。9月份，進口棉花主要以一般貿易方式和進料加工方式為主，%0進口棉花主要來自于美國、澳大利亞和布基納法索。由于紡織品配額的取消，我國棉紡織品對原設限國的出口激增，而對非設限國家的出口較為穩(wěn)定，增長幅度不明顯。①國內紗產量全國棉紡織產量持續(xù)6年保持高速增長， ，%；，%。我國棉花的消費量位居全球第一，棉花以直接供應棉紡工業(yè)為主。 1990年以來全球棉花的產量 （單位：萬噸）全球棉花消費從1999年起呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)勢，目前棉花消費達到2200萬噸左右，棉花消費最多的五個國家依次是中國、印度、巴基斯坦、美國和土耳其，另外歐盟和東亞也是棉花的主要消費地區(qū)，上述國家和地區(qū)的棉花消費量占全球總消費量的80%左右。查2008年黃岡市統(tǒng)計年鑒數(shù)據(jù)，2007年黃岡市棉花播種面積達到71萬畝。①國家及地方政府大力扶持項目實施符合國家產業(yè)政策。黃州區(qū)2008年全區(qū)實現(xiàn)生產總值40億元，％，%，；完成財政收入35088萬元，%，一般預算收入16070萬元，增長35％。東與團風縣上巴河鎮(zhèn)相連，南臨巴河與浠水縣隔河相望。總人口為38萬人。為確保該項業(yè)務的正常流轉，交易市場在傳統(tǒng)倉庫保管的功能基礎上增加監(jiān)管功能；對客戶和金融企業(yè)負責，是獨立公正的第三方；專業(yè)化的服務確保棉花在庫的安全；承擔棉花損失的賠償責任。棉花市場體系建設和棉花現(xiàn)代物流建設應緊密結合，統(tǒng)籌謀劃。與發(fā)達國家相比，實現(xiàn)傳統(tǒng)貿易方式的徹底變革必須要在全國范圍內建立起完善的棉花物流體系，才能為貿易各方提供保管、分撥、運輸、保險、裝卸等多方面的統(tǒng)一服務。 ①建設棉花現(xiàn)代物流體系是中國棉花產銷現(xiàn)狀的的需要我國棉花年產量正常維持在800萬噸，年消費量穩(wěn)定在1000 萬噸以上。這種多部門管理體制不僅造成效率低，而且存在地區(qū)封鎖，缺乏總體規(guī)劃，嚴重制約著對國內棉花物流進行合理地整體統(tǒng)籌和規(guī)劃，妨礙著棉花物流的社會化進程，制約著電子商務的進一步推廣應用，發(fā)揮不了棉花物流的整體效益。到2011年，培育一批具有國際競爭力的大型綜合物流企業(yè)集團，初步建立起布局合理、技術先進、節(jié)能環(huán)保、便捷高效、安全有序并具有一定國際競爭力的現(xiàn)代物流服務體系，物流服務能力進一步增強；物流的社會化、專業(yè)化水平明顯提高，第三方物流的比重有所增加，物流業(yè)規(guī)模進一步擴大，物流業(yè)增加值年均遞增10%以上；物流整體運行效率顯著提高，全社會物流總費用與GDP的比率比目前的水平有所下降。2008年中央“一號文件”提出，要通過優(yōu)化農業(yè)結構促進農民增收，繼續(xù)搞好農產品優(yōu)勢區(qū)域布局規(guī)劃和建設，支持優(yōu)質農產品生產和特色農業(yè)發(fā)展，推進農產品精深加工。2009年11月13日，全國棉花交易市場《關于公布2009年度第三批年審合格和部分新增指定交割倉庫的通知》（全棉市管字[2009]44號），公布“黃岡市富華棉麻倉儲有限公司”取得新增指定交割倉庫資格。產品除本地銷售外，還銷往湖南、江蘇浙江、廣東等10多個省市，深受用戶青睞。黃岡市富華棉紡織有限公司現(xiàn)有棉紗品種7支、10支、12支、16支、21支、32支等20多個。根據(jù)中國棉花交易市場關于指定交割倉庫監(jiān)管工作的相關規(guī)定，2009年5月，項目單位設立了黃岡市富華棉麻倉儲有限公司，并在黃岡市工商行政管理局注冊登記，注冊資本1000萬元，實收資本500萬元。項目建設是必要的可行的。并提出了“力爭在2009年改善物流企業(yè)經營困難的狀況，保持產業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。隨著中國棉花質量檢驗體制改革的最終全面推行，中國棉花物流業(yè)發(fā)展滯后的問題日益突出，主要反應在以下三方面：①中國棉花物流行業(yè)缺少統(tǒng)一管理和規(guī)劃我國棉花物流行業(yè)的管理仍沿襲計劃經濟體制的模式，使原本一個系統(tǒng)資源的物流業(yè)的管理權限分別劃歸若干個部門。由于物流是涉及運輸、倉儲、包裝、信息等多項服務的集成體系，對于物流企業(yè)來說，不僅要提供以上的服務，還要進行物流方案的策劃、咨詢、設計，將有限的資源重組。一是供需雙方自由棉花貿易往來；二是棉花進口貿易大幅增加；三是出現(xiàn)中遠期棉花現(xiàn)貨貿易方式以及棉花期貨交易；四是國家吞吐儲備機制逐漸健全。 ③有利于棉花市場體系建設棉花交易最終要借助物流手段來實現(xiàn)，兩者相輔相成，相互促進。監(jiān)管是提供該項業(yè)務服務的核心。黃州區(qū)轄赤壁、東湖、禹王和南湖4個街道辦事處，堵城、路口和陳策樓3個鎮(zhèn)，陶店1個鄉(xiāng)和1個火車站經濟開發(fā)區(qū)；共有102個行政村和32個居民委員會；全區(qū)版圖面積353平方公里。黃上公路東西穿境而過，京九鐵路沿境西貫穿南北。最大月風速15米/秒，春夏以東南風為主，秋冬以西北風為主。綜合辦公樓（信息中心）575平方米，購置信息設備，并配套完成附屬設施。由于氣候、地質、品種等因素，長江流域的棉花品質優(yōu)良，其中以龍感湖地區(qū)、麻城地區(qū)、武穴地區(qū)的棉花最為出色，屬于高品質棉，非常適合加工高品質棉紡織品，是非常寶貴的棉花資源。2008/2009年受全球經濟危機影響，全球棉花生產量有所減少，但仍維持在2000萬噸左右。2008/2009年度，產量與消費量均有增加，全球供求基本平衡。2008年國內棉花消費持續(xù)增長，棉紗、棉布產能大幅增加，發(fā)展勢頭穩(wěn)健，國內紡織品服裝生產和出口總體形勢看好。%。2005年19月，凈進口棉花近180萬噸。從近幾年國內庫存消費比數(shù)據(jù)來看，國內的庫存消費比值已經非常低，處于低于警戒線30%的狀態(tài)，這也說明我國棉花市場本身的供求關系這幾年以來一直處于緊張狀態(tài)?？傊?，新棉花年度以來，國際國內棉花價格呈現(xiàn)出三個特點，一是，雖然棉花價格總體呈現(xiàn)上升趨勢，但棉花收購價格上漲啟動速度快于棉花銷售價格，或是說，對棉花供求形勢的反應快于棉花到廠價格；二是，棉花收購價格的上漲幅度大于棉花到廠價格的上漲幅度，反映在同比和環(huán)比漲幅兩個方面；三是，國際價格的上漲幅度小于國內價格的上漲幅度，國際國內棉花差價仍然較大，兩個市場的每噸價差在2000元以上。棉花期貨上市后，在廣大涉棉企業(yè)的積極參與下，期貨市場套期保值、發(fā)現(xiàn)價格的功能開始初步發(fā)揮。棉花期貨的推出為企業(yè)回避價格風險提供了平臺和管理工具?！　∶藁ㄆ谪浬鲜星埃揶r往往根據(jù)上年度的籽棉收購價格來決定種植面積，造成我國棉花種植面積時多時少，供給大幅度波動，進而導致價格不穩(wěn)定、農民收入波動較大、增產不增收。鄭商所及時與銀行溝通，較快開展了倉單融資業(yè)務。經過不斷調整，棉花主產、銷地倉庫更符合棉花物流方向，更能滿足現(xiàn)貨企業(yè)套期保值的需要。選址不當，將產生極大負面影響。３、征地范圍內及地表下部地段未見碳酸鹽巖、水文簡單。項目所在地緊鄰106國道，與黃州火車站相距5公里。項目生產用水設備為循環(huán)用水。設計遵照國家的有關規(guī)程和標準，做到保障人身和設備的安全，為工廠提供可靠的電能，設計中本著經濟合理，技術先進為原則，電氣器件采用效率高、能耗低、性能先進的產品。2）設備清單項目合計購買設備275臺（套/件），新增設備清單見表41，設備投資明細見附表22。本項目購置成套設備，設備不采用招投標方式。工程施工過程中場地土石方及建設材料運量較大，施工人員較多，施工期對環(huán)境影響主要有：地面粉塵、施工機械和運輸車輛噪聲、廢棄物、生活垃圾、生活污水和暴雨徑流造成的水土流失等。③生活垃圾的影響工程施工時，施工勞動力的食宿將會安排在工作區(qū)域內，這些臨時食宿地的水、電以及生活廢棄物若不做出妥善的安排，則會嚴重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。工程承包單位應對施工人員加強教育，不要隨意亂扔廢棄物，保證工人的工作生活環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境。室外消火栓間距不超過120米；消火栓距路邊不超過2米，距房屋外墻不超過5米。但是它出現(xiàn)的機會很少。（2）防洪施工期間布置施工導流設施及場地雨水臨時排除系統(tǒng)，以及時排除雨水，避免積水毀壞設備和構筑物。為考慮能源的節(jié)約和合理利用，團風建設項目采取以下措施：（1）在建筑物設計時，應充分考慮建筑物的朝向和建筑物周邊的利用，以獲得良好的采光、通風和充分的日照。企業(yè)運營的組織機構從縱向上看，都要劃分一定和管理層次。作好技術準備，搞好“四通一平”工作；修建臨時生產和生活設施；協(xié)調圖紙和技術資料供應。C竣工階段2010年7月，項目竣工并組織有關部門進行驗收檢查。本項目貸款資金使用銀行貸款，借款年利率按照2008年12月中國人民銀行的規(guī)定，％計取。4)銀行貸款利率:%，%。項目單位單價（元）交易量（噸）收入合計（萬元）周轉次數(shù)收入合計（萬元）公檢搬倒費噸2060000120300保管費（室內）噸55000025保管費（室外）噸1000011交割出庫費噸106000060150公檢手續(xù)費噸2060000120300合計,利潤及利潤分配情況詳見附表7。④其他費用管理費用按收入5%計提，；銷售費用按3元/噸計算，年費用18萬元；其他制造費按年20萬計提。所得稅前和稅后的財務內部收益率均高于行業(yè)基準收益率，盈利能力能滿足行業(yè)最低要求。因此，所得稅前達到盈虧平衡點的新增生產能力利用率為：BEP（生產能力利用率）=固定成本247。