項(xiàng)目投資全面控制初步方案(存儲版)
【正文】 進(jìn)行全部投資控制的全程管理，由中天恒向貴司負(fù)責(zé)，按照一定的控制額度進(jìn)行考核。二、質(zhì)量職責(zé)與分工為加強(qiáng)全過程投資控制咨詢?nèi)^程的質(zhì)量控制，項(xiàng)目部將建立完整的工程量計量、造價復(fù)核、審核和批準(zhǔn)制度，明確各階段的責(zé)任人，非經(jīng)上級委托部門同意，不得出具正式成果文件。項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人確認(rèn)和關(guān)注的咨詢事項(xiàng)有：對重要變更問題、重要工程審核程序和重大預(yù)算調(diào)整事項(xiàng)的確認(rèn)是否恰當(dāng)，以及實(shí)施的審核咨詢程序是否合理，確認(rèn)的造價是否合理等。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。在實(shí)際工作中，通過審計程序表、時間預(yù)算、審計總體計劃、審計咨詢具體計劃等形式傳達(dá)其指導(dǎo)意見。控制流程的基本思路是以資金使用和造價控制為主線，以降低投資風(fēng)險為目的，提供全面的增值服務(wù)。 編制竣工財務(wù)決算審計報告。 審查竣工決算編制方法的可靠性。 分項(xiàng)工程預(yù)算定額或清單子目選套是否合規(guī)、恰當(dāng)，結(jié)算換價是否正確；216。㈡資金支付及賬務(wù)處理216。 檢查索賠工程款的計算依據(jù)是否充分，執(zhí)行清單子目是否正確；216。 期中付款的審批程序是否符合建設(shè)單位的管理流程。 設(shè)備材料庫存盤盈盤虧情況。 設(shè)備和材料采購環(huán)節(jié)：計劃、詢價、認(rèn)價、合同、驗(yàn)收、入庫、保管及維護(hù)制度。 檢查投標(biāo)保函的額度和送達(dá)時間是否符合招標(biāo)文件的規(guī)定；216。如項(xiàng)目使用工程量清單計價，則要審查工程量清單、綜合單價、合價、措施費(fèi)用、暫估項(xiàng)目等。216。 檢查是否及時對設(shè)計進(jìn)行審查，并進(jìn)行多種方案的比較和選擇；216。第一部分 項(xiàng)目投資全面控制的目標(biāo)通過對基本建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全面投資控制，維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益，控制和降低項(xiàng)目風(fēng)險。第二部分 項(xiàng)目投資全面控制的內(nèi)容根據(jù)了解到的貴司在山東投資的項(xiàng)目情況，可行性研究報告已經(jīng)完成，中天恒的服務(wù)可以從概算審查開始，貫穿整個項(xiàng)目實(shí)施過程，包括以下內(nèi)容：一、 概算審查主要審查概算編制情況，包括概算編制依據(jù)的合法性、概算的項(xiàng)目與初步設(shè)計方案的一致性、項(xiàng)目總概算與單項(xiàng)工程綜合概算的費(fèi)用構(gòu)成的正確性、設(shè)計概算的構(gòu)成是否合理、總概算投資是否考慮全面及概算的具體內(nèi)容，包括總概算表、綜合概算表、單位工程概算表和有關(guān)初步設(shè)計圖紙的完整性；重點(diǎn)檢查總概算中各項(xiàng)綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)與同類工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對比是否合理等。 檢查初步設(shè)計深度是否符合規(guī)定，有無因設(shè)計深度不足而造成投資失控的風(fēng)險；216。 檢查施工圖設(shè)計的內(nèi)容及施工圖預(yù)算是否符合經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計方案、概算及標(biāo)準(zhǔn)；216。六、 招投標(biāo)審查216。 合同簽訂程序：合同主體的選擇和簽批流程；216。216。216。十、 洽商索賠管理洽商索賠是工程造價控制的重要環(huán)節(jié)，較多的承包商會使用低價中標(biāo)，施工過程中進(jìn)行洽商索賠來達(dá)到利潤最大化的目的。主要包括：㈠建設(shè)資金的籌措，具體包括216。 檢查：“工程物資”科目，對材料、設(shè)備明細(xì)、預(yù)付款等進(jìn)行檢查，剩余物資的賬務(wù)處理等；216。 核查水電費(fèi)、甲供材等建設(shè)方代扣代繳費(fèi)用是否扣完；質(zhì)量保證金、違約金是否扣
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