【正文】 ...............................................................44 經(jīng)營管理措施 .........................................................................44第八章 勞動、安全、衛(wèi)生與消防 ...................................................46 編制依據(jù)及采用的標準 .........................................................46 安全衛(wèi)生防護原則 .................................................................46 自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施 .....................................46 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施 .....................47 消防編制依據(jù)及采用的標準 .................................................48 消防設(shè)計原則 .........................................................................48 火災(zāi)隱患分析 .........................................................................48 總平面消防設(shè)計 .....................................................................48園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)III 建筑防火 .................................................................................49 火災(zāi)檢測報警系統(tǒng) ...............................................................49 預(yù)期效果 ...............................................................................49第九章 項目實施進度 ....................................................................50 實施進度計劃 .........................................................................50 項目實施建議 .........................................................................50第十章 項目招投標方案 ................................................................52 招標原則 ...............................................................................52 項目招標范圍 .......................................................................52 投標、開標、評標和中標程序 ..............................................52 評標委員會的人員組成和資格要求 ...................................54第十一章 投資估算和資金籌措 ....................................................55 投資估算 ...............................................................................55 資金籌措及使用計劃 ...........................................................57第十二章 財務(wù)評價 ........................................................................58 費用與效益估算 ...................................................................58 財務(wù)分析 ...............................................................................59 不確定性分析 .......................................................................60 財務(wù)評價結(jié)論 .......................................................................60第十三章 建設(shè)合理性分析 ............................................................61園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)IV 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 ...........................................................61 清潔生產(chǎn)符合性分析 ...........................................................61 規(guī)劃符合性分析 ...................................................................61 項目建設(shè)環(huán)保政策符合性分析 ...........................................62 環(huán)境承載性分析 ...................................................................62 結(jié)論 .......................................................................................62第十四章 結(jié)論與建議 ....................................................................63園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 1第一章 總論 項目名稱與承辦單位 項目名稱xxxxx 商貿(mào)園建設(shè)項目 項目承辦單位、法人代表項目承辦單位：xxxxx 市 xxxxx 區(qū) xxxxx 鎮(zhèn)人民政府法人代表 建設(shè)性質(zhì)與地點建設(shè)性質(zhì)：新建設(shè)地點：xxxxx 鎮(zhèn)政府駐地北側(cè)，北靠 xxxxx 路，東靠xxxxx 道，南靠 xxxxx 村 可行性研究報告編制單位編制單位： 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 研究依據(jù)關(guān)于編制《xxxxx 商貿(mào)園建設(shè)項目可行性研究報告》的委托書、合同書；《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989 年)；《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；國家發(fā)改委發(fā)布的《建設(shè)項目可行性研究報告編制指園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 2南》； 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)》；國家計委，經(jīng)貿(mào)委，農(nóng)業(yè)部《關(guān)于印發(fā)進一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見的通知》(計經(jīng)貿(mào)[2022]2668 號) ；農(nóng)業(yè)部《農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)十一五發(fā)展規(guī)劃》；國務(wù)院《關(guān)于加強新階段菜藍子工作的通知》；《xxxxx 商貿(mào)園規(guī)劃設(shè)計說明》；國家現(xiàn)行有關(guān)政策和法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范及規(guī)程； 1項目單位提供的基礎(chǔ)材料； 1現(xiàn)場勘查所得的資料和數(shù)據(jù)。本項目主要建設(shè)市場商貿(mào)大棚、門市房、停車場等。道路交通方面xxxxx 鎮(zhèn)東距 xxxxx、連場 80 公里；路、xxxxx 路等省級公路穿境而過，交通十分便利。本項目在城市規(guī)劃的指導(dǎo)下進行實施，將有力地促進城市布局結(jié)構(gòu)的完整和城市面貌形象的提升。特備是在 WTO、FTA 體制下大部分農(nóng) 村及農(nóng)副產(chǎn)品的受害最為顯眼。而在這一過程中，各地就產(chǎn)生了這樣一批離開了世代相依的土地，成為既有別于一般農(nóng)民、又不同于城市居民的特殊群體——失地農(nóng)民。 促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要本項目的實施有利于發(fā)揮主渠道和龍頭作用，促進農(nóng)副產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，帶動區(qū)域農(nóng)民經(jīng)濟發(fā)展和通過完善現(xiàn)代企業(yè)制度增強服務(wù) 三農(nóng) ，服務(wù)社會的能力等方面從而增加農(nóng)民收入?？偟膩砜矗藤Q(mào) xxxxx 商貿(mào)園項目建設(shè)不但可以增加失地農(nóng)民就業(yè)機會、富裕村級經(jīng)濟，也可以構(gòu)建 xxxxx 區(qū)新的經(jīng)濟貿(mào)易平臺、促進社會經(jīng)濟發(fā)展。兩條北西西向斷裂長園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 13龍斷裂和曹王墓斷裂將羊盆地割為三個次級構(gòu)造單元：辛莊—辛召斷塊、xxxxx—徐莊斷塊和羊莊—辛集構(gòu)造盆地。水庫境內(nèi)流域面積為 354 平方公里，干支流全長 公里，河床最寬處約 150 米。流域面積 244km2，全長 ，境內(nèi)長 32km。有關(guān)氣象數(shù)據(jù)如下：多年平均氣溫：℃極端最高氣溫：℃極端最低氣溫：℃年平均降水量: 年最大降水量:日最大降水量:年平均氣壓: 年均相對濕度:66%全年主導(dǎo)風(fēng)向:東南風(fēng)年平均風(fēng)速:xxxxx 區(qū)屬于暖溫帶闊葉林帶，雜生針葉林，原始森林已被破壞，為次生植被所取代。熊耳山，海拔 483 米，呈東西走向，東西綿延 6 公里，南北寬 2 公里。 ”龍牙山位于 xxxxx 區(qū) xxxxx 鎮(zhèn)，龍牙山海拔 米，東西橫亙，綿延十數(shù)里，三峰突起，猶如巨龍張牙，故名“ 龍牙山”。巖馬湖以其美麗的景致，吸引大量的外地游客前來游玩。小山的南面還有一座小山，也同樣長滿果樹。2022 年，xxxxx 區(qū)轄 8 鎮(zhèn) 1 鄉(xiāng) 1 街道，258 個行政村（居委會）。早在7300 年前的新石器時代，這里就有人類繁衍生 息。 秦（前 221 年前 206 年），南部屬鄫縣，北部屬滕縣。公元 602 年（仁壽二年）廢鄭州，改蘭陵縣為（丞無“一” ）縣，不久又改縣為蘭 陵縣，南部屬（丞無“一” ）縣 、陵縣。 中華人民共和國（1941 ），現(xiàn)境內(nèi)鎮(zhèn)（街）先后屬滕縣、麓水縣、白彥縣、嶧縣、xxxxx 市齊村區(qū)管轄。資質(zhì)三級及以上建筑企業(yè) 9 家，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長 10%；實現(xiàn)利稅 1900 萬元，增長 10%。全社會完成固定資產(chǎn)投資 億元，比上午增長 %。xxxxx 區(qū)初步形成了以林果、畜牧、水產(chǎn)、糧食、油料、中藥材等為主的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營雛形，擁有農(nóng)貿(mào)市場多處，農(nóng)副產(chǎn)品加工 龍頭企業(yè)發(fā)展到 22 家，有 1 家企業(yè)獲得農(nóng)副產(chǎn)品自營出口經(jīng)營權(quán)，年生產(chǎn)花生醬 8000 噸，加工大棗 2022 噸、地瓜棗 3000 噸。規(guī)模以上非公 有制工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元；占全部工業(yè)的 %，其中，私營工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元。xxxxx 區(qū)最低生活保障救助人數(shù) 17024 人。xxxxx 區(qū)文化工作以發(fā)展先進性文化、挖掘歷史文化、弘揚傳統(tǒng)文化、積極構(gòu)建公共文化服務(wù)體系為 目標，堅持“二為” 方向、 “雙百”方針和“三貼近”原則，圍繞中心，服務(wù)大局，開拓創(chuàng)新，推動了 xxxxx 區(qū)文化事業(yè)快速發(fā)展。地理位置優(yōu)越，郵電通園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 26信等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 27 優(yōu)勢條件基礎(chǔ)設(shè)施齊全本項目位于 xxxxx 鎮(zhèn)政府駐地北側(cè)，北靠 xxxxx 路，東靠xxxxx 道，南靠 xxxxx 村。同時，要積極爭取國家的大力扶持，擴大投資強度。改革開放以來，我國農(nóng)副產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)已初步形成了以各類批發(fā)市場為中心，城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場為基礎(chǔ)，直銷配送和連鎖超市為補充，產(chǎn)區(qū)，銷區(qū)，集散地市場相結(jié)合的農(nóng)副產(chǎn)品市場體系，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有了很大的發(fā)展。據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計，2022 年底全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場已經(jīng)發(fā)展到 4000 多家，其中農(nóng)業(yè)部定點批發(fā)市場已有 201 家，已初步形成了包括蔬菜，海產(chǎn)品，肉類，花卉，果品，糧油，干雜副食，土特產(chǎn)品等經(jīng)營品種齊全的批發(fā)網(wǎng)絡(luò)體系，成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主導(dǎo)力量。另一方面，xxxxx 鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品市場相對滯后，現(xiàn)有的農(nóng)副產(chǎn)品市場規(guī)模小、不能滿足市場需求。 功能定位xxxxx 商貿(mào)園集聚輻射本地和外地農(nóng)副產(chǎn)品，其主要功能如下所示。（2）根據(jù)實際需求及環(huán)境條件綜合進行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。建筑設(shè)計遵循：⑴《工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負載規(guī)范》（GBJ87 ）⑵《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072022）⑶《建筑設(shè)計防火規(guī)范》G