【正文】 、黎苗風(fēng)情村黎苗風(fēng)情觀光旅游黎苗聚居地黎苗自然村居民生存狀態(tài)展示、黎苗風(fēng)情文藝表演、特種民族樂(lè)器演奏、修建黃道婆陳列館、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)展示、黎錦織繡手工精品展示、展示苗族銀器制作、展示其他黎苗族工藝品、黎苗風(fēng)味小吃及餐飲、黎苗民間體育競(jìng)技表演五指山海南省民族博物館、黎苗風(fēng)情村自然景觀觀光旅游?？谑形骱０?、瓊海市博鰲、三亞市亞龍灣、小東海地文景觀、水域風(fēng)光、生物景觀、天象與氣候景觀、天涯海角、亞龍灣、萬(wàn)泉河工 業(yè)觀光旅游加工廠、礦場(chǎng)等工業(yè)觀光旅游?？谑薪鸨P(pán)開(kāi)發(fā)區(qū)、澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)、洋浦開(kāi)發(fā)區(qū)、石碌鐵礦、藥谷等農(nóng) 業(yè)觀光旅游農(nóng)園旅游，農(nóng)事旅游、采摘旅游、游釣漁業(yè)及觀賞漁業(yè)、高科技農(nóng)業(yè)觀光園、親子旅游澄邁萬(wàn)嘉果農(nóng)業(yè)觀光園、瓊海市伊甸園，儋州市軍屯花果山和海口市農(nóng)業(yè)觀園、萬(wàn)寧市興隆熱帶花園d3海南省專項(xiàng)旅游資源開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)資源種類開(kāi)發(fā)區(qū)域功能定位開(kāi)發(fā)產(chǎn)品會(huì) 展 旅 游博鰲董事會(huì)、年會(huì)、訂貨會(huì)、推介會(huì)、研討會(huì)、用戶聯(lián)誼會(huì)、經(jīng)營(yíng)商協(xié)調(diào)會(huì)、博鰲水城、博鰲金海岸大酒店、環(huán)島泰得、文華、康樂(lè)園、鑫源溫泉、?？趪?guó)商、亞太會(huì)議中心豪華郵輪旅游三亞客房、餐廳、劇場(chǎng)、商店、銀行、籃球場(chǎng)、游泳池、健身房、夜總會(huì)、康樂(lè)室、美容院、蒸汽浴新加坡麗星郵輪“獅子星號(hào)”、麗星郵輪“雙魚(yú)星號(hào)”巴哈馬籍郵輪“信天翁號(hào)”和“皇家太陽(yáng)號(hào)”、“椰香公主號(hào)”，莽原徒步旅游五指山市穿越河溪、峽谷、山岳、森林、田野、村莊五指山～七仙嶺，霸王嶺～獼猴嶺，銅鼓嶺～月亮灣～木蘭港的莽原徒步旅游路線水上活動(dòng)旅游三亞、儋州、瓊海等地濱海沙灘活動(dòng)、水上活動(dòng)三亞市西島海上游樂(lè)世界、定安縣南麗湖，儋州市松濤水庫(kù)，瓊海市萬(wàn)泉河與萬(wàn)泉湖體 育 旅 游三亞、萬(wàn)寧、文昌高爾夫、潛水、賽事、體育訓(xùn)練、海釣、狩獵海南三亞市西島、蜈支洲島，萬(wàn)寧市石梅灣，文昌市銅鼓嶺節(jié) 慶 旅 游?？谑旋埲A區(qū)新坡填、儋州市、黎苗寨、三亞市南山文化旅游區(qū)、三亞市天涯海角、保亭縣七仙嶺民俗活動(dòng)軍坡節(jié)、調(diào)聲節(jié)、三月三節(jié)、海南島歡樂(lè)節(jié)、長(zhǎng)壽節(jié)、婚禮節(jié)、嬉水節(jié)、科普科考旅游?？谑小|寨港、萬(wàn)寧神州半島、文昌、西沙東島、動(dòng)植物科普科考旅游、地質(zhì)地貌科普科考旅游、海洋科普科考旅游、海口市熱帶海洋世界的?？^、恐龍館，南泰鱷魚(yú)湖公園、海南熱帶野生動(dòng)植物園、金牛嶺公園，南灣猴島，大田坡鹿保護(hù)區(qū)以及五指山、尖峰嶺、吊羅山、霸王嶺、黎母山、鶯歌嶺的熱帶原始森林等旅游景區(qū)（點(diǎn)）七仙嶺、五指山、尖峰嶺秀美山崖地貌探 險(xiǎn) 旅 游?？?、三亞、五指山、文昌等熱帶雨林探險(xiǎn)，河谷漂流，海上拖曳傘，海島生存訓(xùn)練，熱帶沙漠徒步探險(xiǎn)，登山與攀巖，水下漂流，水下攝影，懸掛式飛翔，滑翔傘，熱氣球升空，蹦極，懸崖跳水，溶洞探險(xiǎn)，峽谷滑索，崖降，逆溪、降溪，滑沙，滑草。1976年，法國(guó)阿爾卑斯山地區(qū)的旅游酒店開(kāi)創(chuàng)了真正意義的時(shí)權(quán)經(jīng)營(yíng)，即向旅客出售在特定時(shí)間內(nèi)使用旅館住宿和娛樂(lè)設(shè)施的權(quán)利。分時(shí)度假(Timeshare Hotel也稱為時(shí)權(quán)酒店)l 指消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)一定數(shù)量的“分?jǐn)?shù)”，這些“分?jǐn)?shù)”就成為他們選購(gòu)產(chǎn)品的貨幣。養(yǎng)老型酒店l 具有集旅游、觀光、休閑、度假、運(yùn)動(dòng)健身、商務(wù)會(huì)議、培訓(xùn)等多功能的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商務(wù)旅游、國(guó)際休閑度假中心l 指在高爾夫球場(chǎng)、登山、滑雪等運(yùn)動(dòng)地附近開(kāi)發(fā)的度假別墅項(xiàng)目高爾夫、登山、滑雪運(yùn)動(dòng)度假村起源：20世紀(jì)60年代歐洲，度假風(fēng)氣興盛，法國(guó)地中海沿岸開(kāi)發(fā)了大量海濱別墅，歐美政要、貴族、富商蜂擁而至，由于房產(chǎn)價(jià)格高昂，多數(shù)家庭無(wú)力單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)度假別墅，而部分有能力購(gòu)買(mǎi)別墅的用戶，每年的使用時(shí)間非常有限，空置率很高，所以出現(xiàn)了親朋好友聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)一幢度假別墅供大家不同時(shí)間分別使用的情況，最早的分時(shí)度假概念由此產(chǎn)生。n 21世紀(jì)，世界旅游從觀光旅游走向休閑度假旅游，中國(guó)旅游房地產(chǎn)正在走上中國(guó)房地產(chǎn)的市場(chǎng)前沿地帶。252。目前發(fā)展框架已構(gòu)筑完成，大規(guī)模投資海南樓市的時(shí)機(jī)已經(jīng)來(lái)到。200米處水深3米，常年水溫20－25攝氏度。項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)1. 戶戶向海,景觀好；2. 低容積、低密度、橫向干擾少，獨(dú)立別墅無(wú)豎向干擾；3. 商務(wù)配套齊全（星級(jí)酒店及五月花音樂(lè)廣場(chǎng)等）。該群體主要是來(lái)自深圳、上海、杭州、成都等地區(qū)的穩(wěn)定高收入階層，有企業(yè)老總、職業(yè)經(jīng)理人、成功經(jīng)商者等等?；孙L(fēng)帆、快艇、網(wǎng)吧、迷你圖書(shū)館、電影宮、兒童游玩 室音樂(lè)廳、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、沙灘排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、泰式按摩、海濱 浴場(chǎng)餐飲設(shè)施：現(xiàn)有西餐廳、中餐廳、古式自釀啤酒屋、巴西燒烤園、水吧游艇特色l 游艇內(nèi)沙灘浴區(qū)，沙白如銀，水清如鏡。 購(gòu)房者絕大多數(shù)為島外人士。2004年，全省旅游房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)投資快速增長(zhǎng)，總結(jié)海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出五大“亮點(diǎn)”：252。n 國(guó)內(nèi)目前涉足旅游地產(chǎn)的公司超過(guò)100家，海南的博鰲、成都的芙蓉古城、深圳的華僑城、觀瀾湖、杭州的宋城、廣州的華南板塊，得益于假日經(jīng)濟(jì)、會(huì)議經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)從市區(qū)向城市邊緣地帶的挺進(jìn)，勢(shì)頭強(qiáng)勁。一般情況下該度假村在產(chǎn)權(quán)人去世后由管理公司回購(gòu)再出售。l 分時(shí)度假是一種將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)完美結(jié)合在一起的一 種商業(yè)新概念，它引入時(shí)空經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，對(duì)旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融資源進(jìn)行整合，擴(kuò)大了資源邊際效用，實(shí)現(xiàn)了資源共享。概念在六七十年代，由瑞士的亞歷山大現(xiàn)階段開(kāi)發(fā)狀況見(jiàn)下表。但主類中海南有該標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有列入的“太空旅游資源”及其相關(guān)的“隕石坑”、“雷公墨隕石”兩個(gè)亞類。 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家分類標(biāo)準(zhǔn)附后表1)中，旅游資源分8個(gè)主類，31個(gè)亞類，155個(gè)基本類型。珍稀性——開(kāi)發(fā)檔次高品位高的旅游產(chǎn)品。地質(zhì)地貌旅游資源海南還有火山、巖溶、峰嶺等地質(zhì)地貌旅游資源。在海南島的熱帶森林中棲息著種類繁多的野生動(dòng)物，著名的有黑冠長(zhǎng)臂猿、獼猴、坡鹿、黑熊、云豹等。稀有長(zhǎng)海岸線資源南島海岸線長(zhǎng)達(dá)1528公里、其中一半以上為沙灘。在政策導(dǎo)向上造成?？诎l(fā)展向西的觀念，勢(shì)必為慘淡經(jīng)營(yíng)的西海岸旅游項(xiàng)目帶來(lái)了復(fù)蘇的信心。定位風(fēng)險(xiǎn)目前?？诼糜螛I(yè)與三亞、瓊海（博鰲）等競(jìng)爭(zhēng)城市競(jìng)爭(zhēng)處于劣勢(shì)，博鰲憑借國(guó)際會(huì)議論壇定位發(fā)展優(yōu)勢(shì)旅游業(yè)、三亞憑借旅游資源優(yōu)勢(shì)打響國(guó)際化旅游品牌，都取得較成功的定位優(yōu)勢(shì)。l 五指山林區(qū)是一個(gè)蘊(yùn)藏著無(wú)數(shù)百年不朽良樹(shù)的綠色寶庫(kù)。l 其中一條狹長(zhǎng)的分隔河灘的沙灘“玉帶灘”被列入吉尼斯世界紀(jì)錄。東南亞風(fēng)情村l 位于海南萬(wàn)寧興隆溫泉度假區(qū)內(nèi)，坐落在300畝海南獨(dú)產(chǎn)的泰國(guó)紅椰林中l(wèi) 興隆是東南亞歸僑的故居，從1951年起，先后有印尼、馬來(lái)西亞、泰國(guó)等18個(gè)國(guó)家和地區(qū)的歸僑來(lái)這里安家落戶，并建立了華僑農(nóng)場(chǎng)。l 標(biāo)本制作間內(nèi)的手工制品和占地200平方米蝴蝶繁殖網(wǎng)內(nèi)匆匆的生物交配現(xiàn)象令您酣暢淋漓的拍手叫絕。門(mén)票收費(fèi)+島上娛樂(lè)+餐飲經(jīng)營(yíng)模式（門(mén)票80元西島 l 又名玳瑁島，遠(yuǎn)離城市，海水污染少，島上風(fēng)景秀麗，空氣清新，沙灘柔和，海水清澈見(jiàn)底；l 環(huán)島海域生長(zhǎng)著大量美麗的珊瑚，保護(hù)完好，聚集生活著各種色彩斑斕的熱帶海魚(yú)，宛如一個(gè)巨大的熱帶海洋生態(tài)圈，是一個(gè)休閑度假的好地方。l 附近有點(diǎn)火臺(tái)、望海閣、懷蘇亭和曲徑通幽組成的多層次游覽勝地。開(kāi)放式經(jīng)營(yíng)玉龍泉風(fēng)景區(qū)l 位于原瓊山是西部羊山玉龍泉原始森林自然保護(hù)區(qū)，素有“海南西湖”之美譽(yù)l 周邊有保存完好的上萬(wàn)年的火山熔巖地上萬(wàn)畝原始森林，湖光山色十分秀美，是游人尋幽探險(xiǎn)、游憩吟詠的好地方。l 東寨港保護(hù)區(qū)是我國(guó)建立的綿延50公里，面積4000多平方公里的第一個(gè)紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)。l 人民英雄紀(jì)念碑、馮白駒將軍塑像安置園內(nèi)，是海南愛(ài)國(guó)主義教育基地之一。l 區(qū)內(nèi)古樹(shù)成蔭，有堅(jiān)固的城垣環(huán)保，給人以威武、莊嚴(yán)、壯觀、堅(jiān)不可摧的感覺(jué)。l 海水游泳場(chǎng)設(shè)有安全標(biāo)志，無(wú)專業(yè)救護(hù)人員。門(mén)票萬(wàn)綠園l 獨(dú)具熱帶濱海生態(tài)園林特色的大型城市公共綠地廣場(chǎng)。l 在五指山市、西沙群島開(kāi)辟聯(lián)系島內(nèi)各景區(qū)及本島的直升機(jī)航線，亦航亦游，從空中鳥(niǎo)瞰綠色大地、藍(lán)色大海。l 鼓勵(lì)外國(guó)航空公司開(kāi)辟飛來(lái)海南航線，增加直飛海南航班。由于海南目前尚未建立行之有效的市場(chǎng)規(guī)則，旅游飯店的建設(shè)短期內(nèi)仍不可能得到有效控制，新的酒店還會(huì)層出不窮。u 另外，全省還有尚未納入旅游統(tǒng)計(jì)范圍的住宿接待單位７００家，客房１．５萬(wàn)間，年可接待游客５００萬(wàn)人次。根據(jù)預(yù)測(cè)，2010年、2020年海南省旅游住宿設(shè)施空間布局如下：海南省旅游住宿酒店客房分布規(guī)劃表 （單位：間）旅 游 區(qū)預(yù) 測(cè) 年 份2002年基準(zhǔn)數(shù)2010年2020年房間比重%客房數(shù)比重%客房數(shù)比重%下限上限下限上限海 口1755337227202432032320003800029三 亞10761227202432032380004500034五指山199721302280331103700興隆/石梅灣580378108360118900106008文 昌2475355038005780092007博鰲/萬(wàn)泉河32414970532078900106008棋子灣/霸王嶺1600213022803440053004尖峰嶺1061142015202220026002儋 州3005355038005560066005西 沙0070100160200合 計(jì)475001007100076000100111000132000100注：計(jì)算取整數(shù)上表列出的2002年、2010年、2020年全省各旅游區(qū)旅游住宿酒店客房分布是根據(jù)對(duì)市場(chǎng)需求和各旅游區(qū)的承載能力做出的預(yù)測(cè)。l 西沙群島設(shè)立了熱帶海洋自然保護(hù)區(qū)（省級(jí)）和白鰹鳥(niǎo)自然保護(hù)區(qū)。尖峰嶺旅游區(qū)高檔次的熱帶雨林度假休閑和觀光旅游地覆蓋尖峰嶺林區(qū)及樂(lè)東縣。博鰲/萬(wàn)泉河面向國(guó)內(nèi)外高消費(fèi)市場(chǎng)的國(guó)際會(huì)展中心和度假休閑與觀光旅游目的地博鰲/萬(wàn)泉河旅游區(qū)覆蓋整個(gè)瓊海市行政轄區(qū)l 以博鰲旅游區(qū)為中心，以沿海、沿河和名景為發(fā)展空間l 形成海濱旅游帶、萬(wàn)泉河旅游帶以及官塘、白石嶺、紅色娘子軍故鄉(xiāng)、加積鎮(zhèn)城區(qū)等旅游景區(qū)的發(fā)展格局酒店、旅游吸引物、文化吸引物、城區(qū)改造l 高質(zhì)量的游艇從博鰲沿萬(wàn)泉河而上，游客在觀光的同時(shí)開(kāi)展船上或沿河娛樂(lè)場(chǎng)所的娛樂(lè)活動(dòng)。l 興隆熱帶植物園和熱帶花園；l 陵水南灣猴島和分界洲島；l 三亞市區(qū)觀光（包括改建的市中心區(qū)、鹿回頭公園、小東海、崖州古城以及亞龍灣）。乘水上巴士觀賞?？谑醒匕毒坝^和世紀(jì)大橋，游南渡江和海甸溪。2001年海南省旅游外匯收入僅居全國(guó)第21位，旅游入境人數(shù)居全國(guó)第15位，與其他旅游強(qiáng)省相比有較大的差距。其旅游市場(chǎng)相對(duì)較為固定，旅游設(shè)施建設(shè)也較為完善。其中正常接待游客的50多個(gè)。海南島是中國(guó)唯一的熱帶大島，海南是中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，海南的熱帶海島風(fēng)光在世界上獨(dú)一無(wú)二。自1992年海南省成立省旅游局以來(lái)，海南旅游業(yè)的跨躍式發(fā)展經(jīng)過(guò)了十二個(gè)年頭。這四個(gè)旅游圈在旅游資源特色上具有一定的地域差異，并且都存在著相應(yīng)的旅游服務(wù)中心。這使得海南省旅游對(duì)海外市場(chǎng)的吸引力相對(duì)較小，導(dǎo)致旅游層次不高，旅游收入水平較低。由于旅游意識(shí)和開(kāi)發(fā)水平的制約，海南目前呈現(xiàn)出四個(gè)方面的主要問(wèn)題：開(kāi)發(fā)模式落后，缺乏創(chuàng)新性；開(kāi)發(fā)定位不明確，缺乏特色性；開(kāi)發(fā)檔次不高，缺乏知名度；精品意識(shí)不強(qiáng)，缺乏文化性。l 東部亞龍灣、海棠灣、土福灣、香水灣以及蜈支洲島、分界洲島等，突出濱海度假旅游特色。l 首先強(qiáng)化五指山市作為該旅游區(qū)核心城市的作用，將其建成旅游接待服務(wù)基地。酒店、旅游吸引物、文化吸引物、城區(qū)改造l 船到洲仔島和加井島觀光，包括在珊瑚礁邊浮潛；l 游覽興隆熱帶花園、熱帶植物園、東山嶺和亞洲風(fēng)情園等；儋州旅游區(qū)溫泉度假為主，文化和工農(nóng)業(yè)觀光旅游為補(bǔ)充的旅游地覆蓋整個(gè)儋州行政轄區(qū)及臨高縣、白沙縣l 開(kāi)發(fā)應(yīng)為組團(tuán)式布局，以儋州市城區(qū)、藍(lán)洋溫泉區(qū)、云月湖度假區(qū)以及“熱作兩院”等為中心區(qū)組團(tuán)l 以南部松濤水庫(kù)、西部的海頭灣海濱、北部的東坡書(shū)院和洋浦開(kāi)發(fā)區(qū)以及臨高的濱海帶等為分區(qū)組團(tuán)l 突出森林公園、溫泉、水庫(kù)湖泊的生態(tài)特色和地方民俗風(fēng)情文化特色酒店、旅游吸引物、文化吸引物、城區(qū)改造l 從儋州到松濤天湖；l 從儋州到東坡書(shū)院、鷺鷥天堂、洋浦、古鹽田、白馬井；l 從儋州到八一農(nóng)場(chǎng)等觀賞橡膠林。西沙群島旅游區(qū)海洋觀光、科考、探險(xiǎn)、水上運(yùn)動(dòng)、中高檔小規(guī)模度假旅游地西沙群島位于海南島東南方大陸架上，西北距三亞市182海里。低檔酒店17750～19000間。而?？谑?020年其客房總數(shù)占全省的比重將隨著其他區(qū)域客房總數(shù)的增加而由現(xiàn)在的37%降至32%。 u ２００５年底，海南五星級(jí)酒店將達(dá)到２８家，四星級(jí)酒店４０家，是國(guó)內(nèi)除北京、上海之外，擁有五星級(jí)和四星級(jí)酒店最多的省份。折扣不固定，(三亞喜來(lái)登酒店6—95折)，淡季在9月，酒店開(kāi)房率在10%左右。l 完善火車西線的配套設(shè)施。l 開(kāi)辟三亞～東方～昌江的火車旅游專列線路。西秀海灘l 緊鄰假日海灘國(guó)家級(jí)帆板訓(xùn)練及比賽基地。l 景區(qū)為觀光游客營(yíng)造了一塊“德”、“智”文化凈土熱帶海洋世界l 中國(guó)第一個(gè)一熱帶和海洋為主題的大型游樂(lè)公園。l 海瑞，海南瓊山人，明代著名的敢于犯顏直諫的清官，素受民眾敬重，有“海青天”和