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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)保險(xiǎn)ppt課件(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 險(xiǎn)推銷員 ? 在收費(fèi)項(xiàng)目 7年暴增 10倍的同時(shí),如今不少銀行工作人員卻不顧客戶需求,強(qiáng)推網(wǎng)銀、捆綁銷售理財(cái)產(chǎn)品、推銷信用卡、售賣基金 …… 生硬推銷、死纏爛打,讓市民感嘆 ——— 銀行業(yè)務(wù)員為啥越來(lái)越像保險(xiǎn)推銷員? 男子刷卡套現(xiàn)后反賴保險(xiǎn)公司拖欠“ 投???” 2022年 11月 30日 07:44 投資快報(bào) ? 利用保險(xiǎn)公司 “ 猶豫期內(nèi)全額退保 ” 的一項(xiàng)服務(wù)條款,一男子在保險(xiǎn)公司員工的幫助下,先后兩次將信用卡套現(xiàn),得款 56萬(wàn)元。這樣, 20萬(wàn)元的信用卡額度,就輕輕松松通過(guò)保險(xiǎn)公司,變成了羅某的真金白銀。可他還不滿足,憑借第二次刷卡 36萬(wàn)元的信用卡單據(jù),他向保險(xiǎn)公司投訴稱,自己通過(guò)小劉購(gòu)買了保險(xiǎn),但一直沒(méi)拿到發(fā)票和保單合同,所以保險(xiǎn)公司要退還這 36萬(wàn)元的保費(fèi)和利息。鄧某生前欠其好友劉某 4 萬(wàn)元的債務(wù)。保險(xiǎn)金應(yīng)當(dāng)全部給受益人,即張某。 ? 2022年 3月,方女士因病住院,申請(qǐng)理賠。張雖知道妻子為自己保險(xiǎn),但并未在 被保險(xiǎn)人 處簽名。 ? 市法院針對(duì)那的 “ 代簽 ” 是否具有法律效力展開(kāi)調(diào)查,認(rèn)為保險(xiǎn)公司或 保險(xiǎn)代理 人具有保險(xiǎn)知識(shí)優(yōu)于投保人的優(yōu)勢(shì),保險(xiǎn)公司未履行告知投保人(需保險(xiǎn)人本人簽名)的義務(wù),對(duì)那代張蔭虎簽字予以認(rèn)可,故判決太平洋保險(xiǎn)公司賠償那 72022元。 ? 損失賠償原則 ? 賠償限制在損失限度內(nèi) 損失補(bǔ)償原則的變形 ? 定值保險(xiǎn)方法 指保險(xiǎn)關(guān)系當(dāng)時(shí)雙方約定保險(xiǎn)金額,在風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生后,保險(xiǎn)人按照合同預(yù)定的保險(xiǎn)金額補(bǔ)償?shù)囊环N保險(xiǎn)損失賠償方法 案例:定值保險(xiǎn)方法 ? 例如:某房屋投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)為50萬(wàn)元,遭受意外損壞時(shí),房屋市價(jià)漲至 80萬(wàn)元 (或跌為 30萬(wàn)元 )。 ? 。保險(xiǎn)公司認(rèn)為:這次事故雖然是在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi),但王某已從李某處獲得了補(bǔ)償,根據(jù)代位追償原則,被保險(xiǎn)人不得額外獲利,因此拒絕賠付。 ? 甲保險(xiǎn)人賠償 =75*( 70/( 70+75))= ? 乙保險(xiǎn)人賠償 =75*( 75/( 70+75))= ? 三是出單順序分?jǐn)?。簽訂保險(xiǎn)合同時(shí),由于保險(xiǎn)代理人對(duì)專業(yè)術(shù)語(yǔ)不懂,因此也沒(méi)有向被保險(xiǎn)人說(shuō)明條款內(nèi)容。 2022年春天,房屋因受雷擊和暴雨襲擊導(dǎo)致坡屋頂大面積垮塌,屋面受損,嚴(yán)重滲漏。 ? 該案歷經(jīng)一審、二審、重審。 ? 分析 :鄭某作為被保險(xiǎn)人具有保險(xiǎn)利益是基于他張某之間的借貸抵押關(guān)系,即當(dāng)鄭某把錢借給張某,接受了張某抵押的房產(chǎn),鄭某對(duì)該房產(chǎn)具有保險(xiǎn)利益。 (一 )被保險(xiǎn)人 ? 指在房屋工程進(jìn)行期間,對(duì)這項(xiàng)房屋工程承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)、具有保險(xiǎn)利益的有關(guān)各方。但在任何情況下 , 建筑期保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出房屋建筑工程一切險(xiǎn)合同中列明的建筑期保險(xiǎn)生效日或終止日。 入礦三天 礦工離奇死亡 2022328 07:41:00 ? 新礦工進(jìn)礦三天突然死亡,蹊蹺的是,死者的直系親屬?zèng)]一個(gè)人趕來(lái)與老板交涉補(bǔ)償金,卻有兩名自稱是死者表叔表兄的人迅速趕到礦上與老板交涉談判,要求老板將補(bǔ)償金付給他們帶走。它位于多數(shù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司的產(chǎn)品名錄之中。而對(duì)于廣大出行人群來(lái)說(shuō),這些爭(zhēng)議的結(jié)論也許并不重要,事故突然暴露出的電梯使用、維保、監(jiān)督以及責(zé)任的空白,才是真正讓人們患上“ 電梯恐懼癥 ” 的最重要原因。這類險(xiǎn)種最終目的是使第三方受害人獲得及時(shí)有效的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,因此具有很強(qiáng)的公益性。 (六)保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)期限 ? 房屋建筑工程險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用一般由保險(xiǎn)人根據(jù)承保范圍大小、承保房屋建筑工程本身的危險(xiǎn)程度、承包人及其他承辦人的資信狀況、保險(xiǎn)人本身承保同類業(yè)務(wù)的以往損失記錄等情況來(lái)確定。 ? :被保險(xiǎn)人自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起 2年內(nèi),不向保險(xiǎn)人提出賠償要求的,即作為自愿放棄權(quán)益 ? 代位求償權(quán) (三 ) 住房綜合保險(xiǎn) ? :房屋裝潢、家俱、床上用品服裝 ? : ? :金銀、珠寶、鉆石、古玩、字畫(huà)、電腦 ? ? ? ? ? ? ? (五 )房屋利益保險(xiǎn) ? 房屋利益保險(xiǎn)是房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的附加險(xiǎn),房屋利益保險(xiǎn)承保的內(nèi)容是房屋財(cái)產(chǎn)因遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故而帶來(lái)利益的損失,包括費(fèi)用的增加和收入的減少。 2022年 3月,房屋因一場(chǎng)大火被毀,張某持保險(xiǎn)單向保險(xiǎn)公司索賠未果,又請(qǐng)鄭某出面索賠。 一審時(shí),陳女士的訴訟請(qǐng)求并沒(méi)有得到法院的支持。 (二 )商品住房保險(xiǎn) ? ? :合法擁有產(chǎn)權(quán)的住房,包括購(gòu)買房屋銷售價(jià)格、銷售合同中列明的房屋附屬設(shè)施室內(nèi)裝修材料。 ? 被保險(xiǎn)人認(rèn)為,保險(xiǎn)條款對(duì)暴風(fēng)沒(méi)有注釋,保險(xiǎn)代理人未盡說(shuō)明條款義務(wù),致使沒(méi)有專業(yè)知識(shí)的被保險(xiǎn)人認(rèn)為,能造成保險(xiǎn)標(biāo)的損毀的大風(fēng)即為暴風(fēng)。該房主的投保行為就構(gòu)成了重復(fù)保險(xiǎn) 損失賠償分?jǐn)偡绞? ? 一是保險(xiǎn)金額比例分?jǐn)?。事后,李某主動(dòng)到醫(yī)院看望王某,并當(dāng)場(chǎng)賠償了全部的出租車損失費(fèi)用和王某的醫(yī)療費(fèi)用。 補(bǔ)償原則的派生規(guī)定 ? ( 1)權(quán)益轉(zhuǎn)讓規(guī)定(僅適用于房屋財(cái)產(chǎn)類保險(xiǎn) ) 代位求償權(quán) 案例:代位求償 ? 不久前,朱先生駕車在道路上正常行駛時(shí)被追尾,交警認(rèn)定對(duì)方負(fù)全責(zé),但肇事方卻以種種理由推脫不肯賠償。保險(xiǎn)公司認(rèn)為被保險(xiǎn)人的死亡結(jié)果并非由意外傷害 ――車禍所造成,保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。 1年后,法院宣布張蔭虎死亡。 ? 張穎評(píng)析認(rèn)為:雖然王先生填寫投保告知書(shū)時(shí)沒(méi)有履行如實(shí)告知義務(wù),但從保險(xiǎn)公司最終同意理賠的結(jié)果來(lái)看,保險(xiǎn)公司認(rèn)可當(dāng)時(shí)營(yíng)銷員阻止客戶如實(shí)告知的事實(shí),依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 二、房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同和房地產(chǎn)保險(xiǎn)標(biāo)的 ? 房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同是房地產(chǎn)投保人與房地產(chǎn)保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 在本案例中,對(duì)保險(xiǎn)公司給付的 15 萬(wàn)元保險(xiǎn)金,以 4 萬(wàn)元清償鄧某生前所欠債,其余由交給鄧某父母。 人壽保險(xiǎn)理賠案例 受益人認(rèn)定 ? 張某為其妻子鄧某投保了 15 份人壽保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額為 15 萬(wàn)元,鄧某指定張某為受益人。 2022年初,小劉果然通過(guò)退保申請(qǐng),得到了保險(xiǎn)公司的 36萬(wàn)元全額退款,這筆錢又全部返還給了羅某。就是說(shuō),只要客戶在約定時(shí)限內(nèi)想反悔的話,保險(xiǎn)公司會(huì)將保費(fèi)全額返還到客戶指定的賬戶內(nèi)。上海市一中院判決天安保險(xiǎn)公司履行還貸保證保險(xiǎn)責(zé)任,將被保險(xiǎn)人沈先生 《 個(gè)人住房抵押借款合同 》 項(xiàng)下的借款余額27萬(wàn)元交付給上海銀行長(zhǎng)寧支行。近日,上海市第一中級(jí)人民法院作出終審判決,保險(xiǎn)公司承擔(dān)全部?jī)斮J責(zé)任。 ? 根據(jù)合同條款,被保險(xiǎn)人小荷在保險(xiǎn)期限內(nèi)因意外傷害事故所致死亡或者傷殘,而喪失全部或部分還貸能力,造成連續(xù)三個(gè)月未履行還貸責(zé)任,由保險(xiǎn)公司按照合同規(guī)定的比例承擔(dān)受益人(貸款銀行)貸款余額的全部或者部分。這會(huì)給個(gè)人、家庭和經(jīng)濟(jì)組織帶來(lái)很大的損失,造成額外費(fèi)用增加或者收入減少。 ” ? 《 中國(guó)新聞周刊 》 記者采訪了人保財(cái)險(xiǎn)北京朝陽(yáng)支公司,辦公室韓主任介紹說(shuō),首先燃放煙花是否違規(guī)不好認(rèn)定;其次,“ 現(xiàn)在不方便回答,賠款的解釋工作完全在總公司 ” 。 二、與房地產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn) ? (一 )房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)損失 房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)損失是指由于房屋財(cái)產(chǎn)毀損、滅失和貶值
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