【正文】 包商、監(jiān)理和大樓物業(yè)管理部門保持聯(lián)系，及時了解信息和反饋意見，對工作安排，減少返工和窩工有指導(dǎo)作用。材料管理空調(diào)工程中使用的材料規(guī)格、品種較多，其中板材、管材和保溫材料都是消耗量較大且有消耗系數(shù)的材料，管理好與壞對于材料的消耗量有直接的影響。合理安排施工任務(wù)，保證總體計劃的落實，完成；督促檢查施工現(xiàn)場道路、水、電及動力的使用情況，保證正常的施工秩序。第六章 工程施工管理要想保證施工活動的正常進(jìn)行，除了制定完善的管理方案、技術(shù)措施，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠媱澩?，加強現(xiàn)場的工程施工管理也十分重要。統(tǒng)籌安排，交叉施工。調(diào)試必須仔細(xì)認(rèn)真，爭取盡可能多的在調(diào)試過程中發(fā)現(xiàn)和暴露問題，避免產(chǎn)生過多遺留問題。電纜橋架安裝要盡量保持平直，在與其他管線有沖突需要修改時，要注意根據(jù)避讓管線類別保持規(guī)定的距離，線管的入扣要消除批鋒，以防利口刮傷電線。風(fēng)口和風(fēng)管安裝要連接牢固，不漏風(fēng)，禁止制作直角彎頭。另外玻璃鋼冷卻塔應(yīng)作好產(chǎn)品保護，塔內(nèi)填料多采用塑料制品，在施工中還要作好防火工作。設(shè)備吊運過程中要特別注意，在吊入地下室階段，一定要用省力滑輪，避免卷楊機及繩索受力不夠，造成設(shè)備或人員損傷，另外吊裝的鋼絲繩應(yīng)設(shè)于蒸發(fā)器筒體支架外側(cè)，并注意不要使儀表板、油水管路等受力，對電腦操作盤、壓縮機等要做重點保護。施工組織由于項目工期緊張，我公司將采用各專業(yè)分層作業(yè)、同時開工的方式，地下室和一、二、三層、四層同時開工。如上圖所示。 負(fù)責(zé)保存訂貨合同和有關(guān)訂、供貨的文件資料，以便竣工后統(tǒng)一整理歸檔。 負(fù)責(zé)行使工地安全獎罰權(quán)。在本工程中，重點應(yīng)放在防盜、防火、文明施工及施工安全用電上。 監(jiān)督現(xiàn)場工人的施工活動，制止違反工作程序和文明施工的情況；216。216。 主持編制和審定本工程施工組織設(shè)計及審定審分部分項工程的施工方案并進(jìn)行技術(shù)交底工作；216。 全面負(fù)責(zé)本工程的材料管理，合約和文件資料管理工作；216。 負(fù)責(zé)與總包、業(yè)主和監(jiān)理等單位進(jìn)行聯(lián)系、溝通，解決工程相關(guān)的外部問題；216。二、編制依據(jù)我公司編制此施工組織設(shè)計的依據(jù)主要有：業(yè)主提供的招標(biāo)文件、《萬佳百貨D銀店空調(diào)工程施工圖紙》和《萬佳百貨D銀店空調(diào)電氣工程施工圖紙》。負(fù)一層設(shè)備房建筑面積約為280 m2，首層至四層作商場，冷凍機房設(shè)在地下一層。一層局部餐飲部分及四層局部辦公部分設(shè)計為舒適空調(diào)系統(tǒng)。GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502432002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502311998《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》《建筑法》等國家現(xiàn)行建設(shè)管理法規(guī)和廣東省廣州市建設(shè)工程有關(guān)規(guī)定等。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門的工作，保證項目高效、正常的運作；216。 跟蹤核算材料的使用情況；216。 負(fù)責(zé)決定技術(shù)改進(jìn)，合理化建議，技術(shù)措施計劃的實施； 216。 組織定期的工程協(xié)調(diào)會、并在會上匯報有關(guān)的工程施工問題。216。 負(fù)責(zé)編制各項安全文明施工的管理規(guī)定；216。216。具體施工人員根據(jù)現(xiàn)場條件和施工工期要求，我們考慮對于具體工作考慮做如下安排：通風(fēng)班：負(fù)責(zé)風(fēng)管預(yù)制、安裝和風(fēng)管保溫工作；管道班： 負(fù)責(zé)機房設(shè)備安裝和水系統(tǒng)管道支架安裝；電氣班：負(fù)責(zé)配套電氣線路鋪設(shè)，端接和箱柜、開關(guān)安裝。臨時水、電經(jīng)現(xiàn)場查看，現(xiàn)場水電條件較好，每層均有水源，可直接接駁，臨時電采用由地下室配電柜的備用開關(guān)引專線至每層的配電箱，現(xiàn)場根據(jù)需要再由配電箱接駁。對于需要消防修改或其他專業(yè)配合的情況，則及時提出后由機電主管負(fù)責(zé)。10mm，制冷機應(yīng)在與壓縮機底面平行的其它加工面上找水平，其縱、橫不水平度≯%，離心式壓縮機應(yīng)在主軸上找正縱向水平，其水平度≯%；在機殼中分面上找正橫向水平，其水平度≯%，機組找平固定后，安裝儀表、油管、水管及附屬設(shè)備。具體做法是：放線 → 打孔 → 安裝支吊架 → 安裝風(fēng)柜或風(fēng)機盤管 → 安裝風(fēng)管 → 安裝保溫由于這些活動均是在頂棚或梁柱等處的高空作業(yè)，所以必須搭設(shè)合適的高空作業(yè)平臺，方可進(jìn)行安裝（詳細(xì)的示意圖見施工安全一章）。要保證安裝質(zhì)量，主要做法如下：放線 → 打孔 → 安裝支架 → 安裝水管 → 保溫 → 抹端連接 → 沖洗、試壓其中的重要環(huán)節(jié)是：在支架和管道安裝是，在考慮美觀的情況下，還要重點關(guān)注水管特別是冷凝水管的坡度，要保證滴水盤冷凝水順利排出，一定不出現(xiàn)倒坡情況。線纜端接過程中，要保證線纜與接線柱連接牢固，多股線連接時，接口應(yīng)燙錫處理或采用線鼻子連接。系統(tǒng)在聯(lián)動試車時，一定要嚴(yán)格按照冷卻水泵 → 冷卻塔 → 冷凍水泵 → 冷水機組 的順序啟動后，然后再開啟風(fēng)機或盤管，進(jìn)行溫控器和電動閥的效果實驗。我公司將為該項目專門安排一部人貨車，用于零星及臨時材料的采購。因此，我公司采取以下方法和手段對施工情況進(jìn)行有效地控制和管理。定期召開施工現(xiàn)場調(diào)度會議,并檢查會議決定的執(zhí)行情況。機械設(shè)備和工具管理“磨刀不誤砍柴工”，良好的工機具和設(shè)備是保證工程進(jìn)度的基礎(chǔ)。加強自檢工作及資料收集。 三、現(xiàn)場具體保證措施216。 所有設(shè)備在安裝完后，均要做好成品保護措施（詳見成品保護章節(jié)）第八章 成本的控制措施在施工過程中，我公司除嚴(yán)格依照圖紙施工，降低工程成本外，還將結(jié)合我公司多年的空調(diào)施工和維修經(jīng)驗，及時提出優(yōu)化設(shè)計和降低成本的措施。移動作業(yè)平臺的輪子必須帶剎車，在有人員在高空作業(yè)時，車輪必須剎住并有人員在地面監(jiān)護。 工地嚴(yán)禁吸煙；216。 進(jìn)入工地現(xiàn)場的管理干部及施工人員，一律要戴安全帽。對于工程文件資料的收集，我們將重點做好以下幾方面工作：一、技術(shù)文件的管理做好所有與工程相關(guān)的文件（包括各種指示、通知、報告、請示、申請、邀請等）、資料的整理、存檔工作，以便業(yè)主、總包等進(jìn)行查閱。 竣工工程項目一覽表：包括竣工工程名稱、位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積和附有設(shè)備、裝置等。并依照有關(guān)規(guī)定，有嚴(yán)格的審查、批準(zhǔn)環(huán)節(jié)。 完成業(yè)主的修改要求和收尾工作216。 工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。所以，我公司將把保運及維護服務(wù)作為工程的重點來處理。2）每半年，特別是在運行期內(nèi)，由我公司高級管理人員對該工程項目進(jìn)行制度性的回訪，目的是了解工程施工及運行質(zhì)量，征求業(yè)主對工程質(zhì)量的意見和其運行中總結(jié)的改進(jìn)建議，為以后的百貨店施工提供參考，以便業(yè)主綜合降低成本。我公司會在承擔(dān)以后工程中，將發(fā)現(xiàn)的有關(guān)新情況、新問題，及時總結(jié)，并及時反饋給業(yè)主。完工合格后再按上面所述順序辦理。然后將發(fā)出竣工驗收通知書，遞交驗收交工資料，邀請業(yè)主進(jìn)行正式進(jìn)行驗收移交。所有這些調(diào)試工作，均需要形成詳細(xì)、準(zhǔn)確的記錄，經(jīng)三方簽字后，永久保存，作為以后業(yè)主運行和維修的參考資料。 材料、購配件、成品出廠證明和檢驗報告216。并制作清晰的目錄清單。為了使前兩個環(huán)節(jié)都符合要求的產(chǎn)品能夠保證在最終移交時也符合質(zhì)量要求，我公司將重點注意以下幾方面：開工前對于所有人員進(jìn)行事先的成品保護培訓(xùn)，制定切實可行的成品保護制度，加強施工人員成品保護意識；現(xiàn)場所有人員均有義務(wù)保護已安裝產(chǎn)品，一旦發(fā)現(xiàn)成品、半成品損壞現(xiàn)象，應(yīng)追究肇事者責(zé)任，同時對其他施工人員進(jìn)行教育，起到警示作用；各班組負(fù)責(zé)對自己的成品或半成品應(yīng)采取相應(yīng)的保護措施，如設(shè)置護欄、警告牌、標(biāo)志或在其上覆蓋保護物，必要時派專人看護；在搬運材料或機械時，特別是經(jīng)過狹窄之處時，應(yīng)對物品及其旁邊設(shè)施進(jìn)行保護，以免造成磕撞及損壞；嚴(yán)禁站、靠在半成品上施工，如確實需要，應(yīng)經(jīng)專業(yè)工程師認(rèn)可，并做好相應(yīng)的保護措施；各工種交叉施工時，嚴(yán)禁為貪圖施工快捷方便，而肆意造成對其它工種成品的損壞。 禁止在現(xiàn)場亂張貼，亂懸掛和私拉亂接線路，使現(xiàn)場有一個整潔、秩序井然的形象。五、文明施工由于本工程是在鬧市區(qū)施工，且建筑內(nèi)已有大量居民入住，所以，文明施工，形象建設(shè)就顯得十分重要。我們的安全目標(biāo)是：人員死亡事故 零設(shè)備損壞事故 零人員輕傷事故 千分之十消防事件 零我們的文明施工目標(biāo):周圍居民投訴量 兩次夜間噪聲擾民 無現(xiàn)場吸煙人數(shù) 零為保證實現(xiàn)上述目標(biāo)，我公司在作好正常的安全施工管理工作外，還將在如下幾方面重點關(guān)注：一、電氣安全措施電氣焊機在作業(yè)時要有可靠接地，焊工要帶好防護設(shè)施，并在周圍作好圍護工作，禁止焊花飛濺；禁止整個現(xiàn)場只有焊工一個人作業(yè)；所有臨時用電設(shè)施應(yīng)有可靠接地；禁止使用碘鎢燈等大功率電源。216。為保證工程的質(zhì)量，我公司除建立傳統(tǒng)的質(zhì)量保證體系外，還將把過程控制作為重點，全面貫徹ISO9001的質(zhì)量要求，實現(xiàn)質(zhì)量的全面控制。 對于不常用的零配件，提前準(zhǔn)備。另外，我公司還將注意為工人提供較好的生活環(huán)境，保證足夠的休息時間，不打疲勞戰(zhàn)。主要有如下內(nèi)容檢查作業(yè)計劃執(zhí)行中存在的問題，找出原因，予以解決。對于易損的鉚釘槍、手電鉆等工具，提前準(zhǔn)備零配件，或備用工具，保證不因工機具原因?qū)е赂C工。依據(jù)現(xiàn)場具體情況，我公司將本工程分為兩個流水段：空調(diào)水風(fēng)為一個流水段，空調(diào)供電為第二個流水段。由于此系統(tǒng)用于大型商場，一旦開業(yè)后就十分不便于空調(diào)的修理和維護。五、電氣安裝方案電氣工程的施工主要有以下幾個方面：放線 → 打孔 → 電纜橋架的安裝 → 配電箱安裝 → 線纜敷設(shè) → 端接 → 測試 → 通電其中的重點方面有：配電箱安裝時，應(yīng)保持干燥、不受劇烈震動，固定牢靠，外部觀感好。風(fēng)管的咬口要嚴(yán)密，整齊，避免漏風(fēng)，法蘭結(jié)合面要加裝墊片，保證密封。值得注意的是：由于設(shè)備較重，吊裝前，一定要考察現(xiàn)場情況，計算梁的受力情況，做好安全防護。二、空調(diào)設(shè)備吊運、安裝方案本項目的大型設(shè)備主要有三臺冷水機組，結(jié)合現(xiàn)場具體條件，我公司指定如下調(diào)運方案：設(shè)備運至沙井店一層設(shè)備吊裝孔附近 → 用25噸汽車吊將其吊至地面 → 地面用直徑80的鋼管作為滾杠，上鋪木制跳板 → 設(shè)備落在滾杠和木跳板上 →　安裝臨時錨點 →　用倒鏈將錨點和設(shè)備連接 → 將設(shè)備連同滾杠滾至一層吊裝孔旁邊→ 在二層梁底錨固吊點并固定卷樣機→然后利用動滑輪將機組放入地下室→ 將路面調(diào)整至加上滾杠和木板后與基礎(chǔ)平齊 → 將設(shè)備直接水平移至基礎(chǔ)之上。三、施工活動部署施工準(zhǔn)備為保證施工活動的順利進(jìn)行，我公司將提前對現(xiàn)場施工環(huán)境進(jìn)行分析：1) 對照圖紙復(fù)核結(jié)構(gòu)和設(shè)備基礎(chǔ)施工尺寸和預(yù)留、預(yù)埋情況，如有問題，盡早提出；2) 檢查消防管道對空調(diào)設(shè)備安裝的影響，并提出自己的修改意見，盡早提交業(yè)主和總包審核、協(xié)調(diào)；3) 檢查、清理影響設(shè)備引入和施工的障礙物。不設(shè)臨時電源，布置滅火器。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有物資的管理制度的指定工作216。216。 負(fù)責(zé)整個項目的安全生產(chǎn)和文明施工管理工作。 負(fù)責(zé)工程材料的檢查、驗收，保證不合格材料不被用于工程之上；216。 協(xié)調(diào)處理各工序、各工種之間的施工交叉問題。 對工程項目的技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)，配合監(jiān)理公司、D銀管理人員對各專業(yè)工作開展及監(jiān)督檢查；216。