【正文】 在項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場情況下，代行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)；216。 代表我公司全面負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目管理，保證項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)完工；216。施工總工期75天，計(jì)劃2002年12月15日進(jìn)場，詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃在中標(biāo)后根據(jù)甲方要求總體工程進(jìn)度制定，以確保同相關(guān)專業(yè)密切協(xié)調(diào)配合，從而保證施工總體速度。負(fù)一層為設(shè)備用房。小房間及辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)，其余大空間均采用全空氣系統(tǒng)（風(fēng)柜系統(tǒng)），新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)柜過濾、冷卻、除濕集中處理后單獨(dú)設(shè)置風(fēng)口送入室內(nèi)。三、編制思路 本施工組織設(shè)計(jì)是站在空調(diào)分包的角度，針對工程的具體特點(diǎn)，全面闡述我公司的施工組織管理思路：依據(jù)工程具體特點(diǎn)分析工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及采取相應(yīng)措施；重點(diǎn)闡述如何保證工期和內(nèi)在質(zhì)量情況下，提高空調(diào)系統(tǒng)的外觀質(zhì)量，制作無吊頂?shù)目照{(diào)精品工程，提升D銀的良好形象；闡明施工的組織部署、平面布置、進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、保證措施等施工具體管理方法，以為業(yè)主和總包方對現(xiàn)場的統(tǒng)一安排提供方便；說明我公司工程竣工后的保修、回訪、維護(hù)工作，避免出現(xiàn)竣工后服務(wù)不到位的情況，實(shí)現(xiàn)我公司提出的“真誠合作、全面服務(wù)”的工程標(biāo)準(zhǔn)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的合約和資金使用管理工作；216。 負(fù)責(zé)組織工程檔案收集、整理、和移交總包或業(yè)主工作；216。 負(fù)責(zé)批準(zhǔn)現(xiàn)場施工隊(duì)長（工長）、班組長提出的施工技術(shù)措施； 216。D、工程師職責(zé)216。 負(fù)責(zé)編制空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試方案，216。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場的保安工作；216。 負(fù)責(zé)物資采購計(jì)劃的編制和材料的供應(yīng)；216。詳細(xì)人力安排見下表：人員第一周第二周第三周第四周第五周第六周第七周第八周第九周第十周管理人員6666666554通風(fēng)工30404545454035252515管道工20253030302822202010電氣工6121818181812888鉗工6666664444保安4444444332其他合計(jì)729310910910910283656543二、施工現(xiàn)場部署加工場地由于空調(diào)施工在前，建筑內(nèi)場地比較空曠，所以考慮將風(fēng)管和水管的加工場地均安置在建筑內(nèi)。臨電全部采用TNS制，專用PE保護(hù)接地。第三章 主要施工方案一、定位放線工藝方案由于招標(biāo)時間短，土建和粗裝修工作均已結(jié)束，總體安裝條件較好，且所有空調(diào)系統(tǒng)均為明裝，保證安裝的外觀質(zhì)量十分重要。并作好相關(guān)基礎(chǔ)。為保證質(zhì)量，其中要注意打孔時要選用合適鉆頭，操作正確，避免孔徑過大，影響膨脹螺栓的固定強(qiáng)度。冷凍水管和冷凝水管與支架接觸部位要用木磚隔離，避免出現(xiàn)冷橋現(xiàn)象。接地線應(yīng)加彈簧墊圈緊固，不能有松動現(xiàn)象。關(guān)閉系統(tǒng)時，則采用完全相反的順序，冷水機(jī)組 → 冷凍水泵 → 冷卻塔 → 冷卻水泵。我方將與建設(shè)方、設(shè)計(jì)方保持密切聯(lián)系，爭取提前發(fā)現(xiàn)問題、并跟蹤解決。一、施工組織施工安排和調(diào)整是組織施工中各環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各工種協(xié)調(diào)動作的中心。每天下班后在施工現(xiàn)場召開班組長碰頭會,及時反映問題，使問題能夠及時得到解決。所以，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理，對于現(xiàn)場施工具有重要意義。加強(qiáng)與建筑內(nèi)物業(yè)管理部門的溝通的管理，重視其意見并及時整改。 風(fēng)柜、水泵等主要設(shè)備必須作到專業(yè)工程師現(xiàn)場監(jiān)督或首個樣板合格后才能持續(xù)施工。具體主要有以下措施：認(rèn)真研究圖紙，盡早提出合理化建議和設(shè)計(jì)與現(xiàn)場實(shí)際情況沖突的現(xiàn)象，交業(yè)主和總包研究，減少浪費(fèi)和二次修改；針對現(xiàn)場專業(yè)沖突情況，根據(jù)費(fèi)用情況提出多種解決方案，而不是只站在自己角度只提供對自己最有利的方案，為業(yè)主提供全面參考；充分為業(yè)主以后的運(yùn)行維護(hù)方便考慮，對于易損零配件和保溫等材料，指定合理備品備件清單，保證日后能及時維修，減少停運(yùn)的損失和風(fēng)險(xiǎn)；合理安排施工進(jìn)度，科學(xué)進(jìn)行人力、物力投入及優(yōu)化配置，避免窩工及材料浪費(fèi)現(xiàn)象；按業(yè)主要求選用質(zhì)量合格、價格優(yōu)惠的材料和設(shè)備，為業(yè)主未來項(xiàng)目的工程成本降低提供經(jīng)驗(yàn)；提高一次合格率，避免返工現(xiàn)象發(fā)生。三、機(jī)械使用安全措施禁止在工作前或工作時間飲酒，禁止服藥后操作各種工機(jī)具；使用切割機(jī)和砂輪機(jī)時，必須檢查砂輪片有無裂縫，受潮、外觀是否完整；人應(yīng)站在砂輪機(jī)側(cè)面，操作用力均勻，不準(zhǔn)在臺式砂輪上磨笨重物體，使用砂輪切割機(jī)時，要將切件夾牢，切割時用力均勻，不得加壓求快和沖擊切割；未經(jīng)施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不得任意開動各種設(shè)備，拆除臨時的設(shè)施和安全裝置；四、安全消防措施為實(shí)現(xiàn)我公司的安全生產(chǎn)目標(biāo)，結(jié)合工程情況，對于安全消防特指定如下措施：成立以工地項(xiàng)目經(jīng)理為組長的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立專職安全員1員，同時專業(yè)工程師和班組長為兼職安全員，所有人員都有權(quán)監(jiān)督安全生產(chǎn)活動。 工地保持清潔，每天有專人清掃現(xiàn)場，及時清運(yùn)垃圾。工地安全員、保安員可隨時對現(xiàn)場內(nèi)沒有佩帶安全帽的人員進(jìn)行處理，216。對于一般技術(shù)往來文件（會議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、書面通知和文件，圖紙資料、報(bào)表監(jiān)理記錄），我公司也將由專人統(tǒng)一分類、管理，既為有關(guān)人員查閱提供方便，也便于竣工時移交業(yè)主，方便以后的核查和運(yùn)行管理。216。第十二章 工程調(diào)試及竣工驗(yàn)收一、工程的調(diào)試調(diào)試是空調(diào)施工中十分重要的一環(huán)，也是檢驗(yàn)工程和設(shè)備質(zhì)量的最后一環(huán)，所以我公司將對調(diào)試工作特別重視。 收集整理竣工驗(yàn)收資料216。合格后，施工單位正式向業(yè)主移交竣工資料，雙方簽訂竣工移交證明書，雙方完成工程移交手續(xù)。一、現(xiàn)場應(yīng)急服務(wù)工程移交后，在業(yè)主開始運(yùn)行系統(tǒng)的第一個月內(nèi)，我公司將在現(xiàn)場安排空調(diào)、電各一名工人，進(jìn)行質(zhì)量跟蹤和應(yīng)急維修工作。同時加強(qiáng)甲、乙雙方的交流和溝通，建立長久互信的合作關(guān)系。在超過一個月后，我方將建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，二、工程長期服務(wù)工程結(jié)束后，即使沒有問題，也并非表示我公司工作的結(jié)束。如在竣工移交過程中發(fā)現(xiàn)其他問題，可在交工驗(yàn)收證明書或其附件上注明修竣期限。 編制運(yùn)行維護(hù)手冊、設(shè)備供應(yīng)商清單及備品備件清單等為保證竣工驗(yàn)收的一次成功，首先我們將組織竣工自檢，按照竣工移交要求檢查硬件和軟件的每個項(xiàng)目，保證均已完成整改，資料手續(xù)齊全。對于整個系統(tǒng)的聯(lián)動試車，則需事先提交調(diào)試方案，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)可后，并通知業(yè)主和監(jiān)理到場的情況下，才能進(jìn)行調(diào)試。 施工組織方案和技術(shù)交底資料216。一方面，我公司將對于產(chǎn)品合格證和說明資料妥善保管，做到任何一種設(shè)備均有合格證明文件，任何廠家提供的說明資料均完整保留。第十章 成品保護(hù)措施對于如何保證空調(diào)安裝的質(zhì)量，除了前面說明的材料和施工質(zhì)量外，已安裝產(chǎn)品的保護(hù)也是十分重要。 保持建筑周遍各交通道路暢通無阻，不允許在居民生活小區(qū)堆放材料；216。現(xiàn)場內(nèi)禁止任何人吸煙，實(shí)行無煙工作區(qū)；雖然現(xiàn)場有自動噴淋系統(tǒng)，但我公司仍將在關(guān)鍵部位設(shè)置滅火器，保證萬無一失；非工作時間，切斷現(xiàn)場所有電源，油漆等易燃易爆物品禁止儲存在建筑物內(nèi)，作到工完料清；施工場地內(nèi)材料堆放整齊，過道口暢通無阻、場地?zé)o垃圾、無積水，保持環(huán)境清潔。第九章 安全消防、文明施工措施“質(zhì)量第一、安全第一”，在作好質(zhì)量控制的同時，我公司還將把安全消防和文明施工作為重中之重來抓，努力實(shí)現(xiàn)本工程的安全和文明施工目標(biāo)。 材料進(jìn)場要嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，并要有出廠合格證，無產(chǎn)品合格證一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。第七章 工程質(zhì)量保證措施確保工程的質(zhì)量是我公司承擔(dān)此工程的最基本目標(biāo)，也是不可動搖的目標(biāo)。 調(diào)整工作安排，提高機(jī)具使用率，充分利用臺班。我公司將由機(jī)電主管負(fù)責(zé)工程總體安排和人數(shù)的總體控制，專業(yè)工程師和班長具體安排工人工作，每周召開人力分析和動員會議，具體分析人力消耗和勞動生產(chǎn)率情況，即使發(fā)現(xiàn)人力分配不合理現(xiàn)象，動態(tài)進(jìn)行人力控制。專業(yè)工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場各專業(yè)具體施工的組織、監(jiān)督。注重文明施工和安全施工，盡量把安全隱患提前發(fā)現(xiàn)并及時處理。第四章 主要工程量和工機(jī)具情況一、本工程的主要工程量情況序號名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1風(fēng) 管~m286002水管DN25~DN480m53003電線纜~50 mm2m58000 4冷水機(jī)組2*850RT+1*400RT臺35水泵35m\38m\26m\28m臺106風(fēng)柜臺141 7風(fēng)機(jī)盤管臺1208支架噸109保溫20~40mmm350010冷卻塔臺311風(fēng)機(jī)臺11 12消聲器1250*1000*320臺140 13電子水處濕儀DN450臺2二、本工程需要的主要施工機(jī)具、設(shè)備序號設(shè)備名稱型號單位數(shù)量備注1交流電焊機(jī)BX1250臺52電動套絲機(jī)TQ100A臺13多功能剪切機(jī)HJ50臺24臺式鉆床ZQ4116臺45砂輪切割機(jī)T3G20400臺86沖擊電錘DH20V臺47卷板機(jī)LY150臺18剪板機(jī)CJ306臺110折邊機(jī)YZC10臺311聯(lián)合角咬口機(jī)YZL12B臺312電動試壓泵BXZ40A臺113手動試壓泵BA30臺114載重汽車5T〃115壓筋機(jī)YEL－10型臺116風(fēng)速儀套117干濕球溫度計(jì)套218塵埃粒子計(jì)數(shù)器BJC1型套119傾斜式微壓計(jì)套120電動拉鉚鉗把1021電剪把422液壓彎管機(jī)DN15～50〃323手槍鉆220V，φ6mm〃1224手動葫蘆2t〃825手動葫蘆5t〃226手提砂輪機(jī)220V〃1027喉鉗610mm〃128喉鉗305mm把229壓力表0－個430水準(zhǔn)儀臺131鋼水平尺500個4第五章