【正文】 三節(jié)：質(zhì)量保證措施 ................................................................................................................................98第四節(jié)：新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用 ..............................................................................................................102第九章 ：安全、文明施工保證措施 .............................................................................................................102第一節(jié)：安全、文明施工目標(biāo) ..................................................................................................................102第二節(jié)：安全、文明施工保證體系 ..........................................................................................................103第三節(jié)：施工安全保證措施 ......................................................................................................................104第四節(jié)：文明施工保證措施 ......................................................................................................................107第十章 ：交工資料編制 .................................................................................................................................108第一節(jié)：編制標(biāo)準(zhǔn) ......................................................................................................................................108第二節(jié)：交工資料目錄 ..............................................................................................................................108第一章：編制說(shuō)明第一節(jié)：編制說(shuō)明本公司已編制總施工組織設(shè)計(jì)文件，在編制過(guò)程中我們對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備配備、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等諸多因素進(jìn)行了綜合考慮。第二章：工程概況第一節(jié)：工程概況工程名稱：鄭州華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紫桂苑10號(hào)住宅樓建設(shè)單位：鄭州華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：河南華瑞工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：河南興建建設(shè)管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市豐慶路，新柳路，交叉口。制冷劑為R134a。2. 1F變配電間和發(fā)電機(jī)房各設(shè)1個(gè)送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，2F制冷換熱站、水泵房各設(shè)1個(gè)送排風(fēng)系統(tǒng)。，送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的風(fēng)管材料為鍍鋅鋼板，空調(diào)水系統(tǒng)材料為無(wú)縫鋼管和加厚焊接鋼管，冷卻水系統(tǒng)材料為焊接鋼管，冷凝水采用PVCU塑料管。其中雨水管主要收集屋面雨水，通過(guò)雨水立管排至室外的雨水檢查井；污水管收集衛(wèi)生間污水，通過(guò)污水立管及排出管排至室外化糞池；廢水管主要收集空調(diào)機(jī)房、水設(shè)備房等的廢水，通過(guò)廢水立管及排出管排至室外污水檢查井；地下室的廢水通過(guò)地下集水坑用排污泵排至室外污水檢查井。2F～15F為低區(qū)，設(shè)六組報(bào)警閥，16F～30F為高區(qū)，設(shè)三組報(bào)警閥，每層設(shè)信號(hào)閥和水流指示器，系統(tǒng)設(shè)噴淋泵2臺(tái)，一用一備，故障自動(dòng)切換，噴淋泵由壓力開關(guān)直接啟動(dòng)，并在消防控制室顯示，消防控制室及泵房?jī)?nèi)設(shè)有噴淋泵的手動(dòng)起停按鈕。：Pe=7284KW Pc= 消防設(shè)備640KW干式變壓器：21250KVA 2臺(tái) 21000KVA2臺(tái) 4800KVA2臺(tái)，與市電做機(jī)械和電氣連鎖，防止二者平列運(yùn)行，市電停止時(shí)發(fā)電機(jī)組可向重要場(chǎng)所提供電源，確保消防設(shè)備的用電。，燈管為節(jié)能型，光通量為3000Lm以上，電感式鎮(zhèn)流器加電容補(bǔ)償cos∮≥。5）.水箱水位顯示及溢流報(bào)警和污水坑溢流報(bào)警。，應(yīng)急開關(guān)帶有指示燈；插座為五孔密閉安全型。，間隔不大于（18m），上端與避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)底板軸線上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接，在基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長(zhǎng)焊接成閉合環(huán)做接地網(wǎng)。，總等電位由黃銅板制成，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用銅芯導(dǎo)線或電纜，等電位卡子不允許在金屬管道上焊接。、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。三、組建項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。給水排水工程按系統(tǒng)進(jìn)行施工。建立權(quán)威的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，確保指令暢通，工程按預(yù)定的各項(xiàng)目標(biāo)，順利的得到貫徹和實(shí)施。五、加強(qiáng)員工培訓(xùn)管理我公司極重視對(duì)技術(shù)工人隊(duì)伍的培訓(xùn)，定期開展技術(shù)工人崗位技能培訓(xùn)，解決施工中遇到的技術(shù)難題，不斷提高自身的素質(zhì)和能力。（4）設(shè)備和材料：本月主要材料設(shè)備到貨清單；下月主要材料設(shè)備計(jì)劃要求到貨清單。（二）工程報(bào)告的管理（1）工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)和圖紙、工程執(zhí)行情況概述由工程科室編制。對(duì)于建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的審核意見，我方將在最短的時(shí)間里進(jìn)行調(diào)整和修正。對(duì)隱蔽工程施工項(xiàng)目有專題列項(xiàng)清單，并提交建設(shè)單位和監(jiān)理單位備案，便于建設(shè)單位和監(jiān)理單位在施工過(guò)程中及時(shí)進(jìn)行跟蹤檢查和質(zhì)量驗(yàn)收工作。，對(duì)建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)并提出的施工問題(包括施工管理、技術(shù)和質(zhì)量問題等)，各級(jí)人員做到高度重視并認(rèn)真對(duì)待，不得輕易放過(guò)，制定相應(yīng)的整改措施，以確保在施工過(guò)程中不再有同樣的問題發(fā)生。二、與土建、裝修的配合措施，服從協(xié)調(diào)管理，本著對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的共同原則，積極配合一起抓好工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作。三、內(nèi)部各專業(yè)的配合措施、會(huì)審制度。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)由電工先將電機(jī)單試合格；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)以設(shè)備鉗工為主，電氣配后，組成有各工種參加的調(diào)試小組，統(tǒng)一安排試車調(diào)試工作。：（1）在水、電、暖通配合施工前，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖（含圖紙會(huì)審記錄）和工程設(shè)計(jì)修改通知單的要求，與結(jié)構(gòu)施工技術(shù)人員一道仔細(xì)核對(duì)安裝工程所需的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞。二、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)的配合（一）通風(fēng)專業(yè)在結(jié)構(gòu)施工期間的配合，土建拆搭吊之前，組織屋頂?shù)耐L(fēng)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，把較重、體積較大，日后運(yùn)輸不便的設(shè)備利用塔吊運(yùn)到屋頂?shù)陌惭b部位。土建專業(yè)安裝吊頂龍骨之前，通風(fēng)專業(yè)先安裝風(fēng)道并把保溫層做好。（四）空調(diào)制冷系統(tǒng)在結(jié)構(gòu)施工期間的配合，要同空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)人員，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)人員一起，根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的技術(shù)資料，確定各種設(shè)備如制冷機(jī)組、各種水泵、冷卻塔、膨脹水箱以及其他設(shè)備的基礎(chǔ)處理方案，向工地的土建專業(yè)提供設(shè)備基礎(chǔ)圖，冷卻塔要提供預(yù)埋布置圖，爭(zhēng)取設(shè)備基礎(chǔ)處理和土建結(jié)構(gòu)同步施工。一次結(jié)構(gòu)封頂后，開始安裝給排水、雨水的主立管。在雨水管沒有接通市政雨水管網(wǎng)之前，要在首層地面處處理好向室外臨時(shí)排放雨水的出口。在走道吊頂?shù)乃礁晒?，按施工圖紙定位以后，要盡量在走道側(cè)邊緊貼混凝土梁下安裝，以避免同其他專業(yè)管道交叉時(shí)拆改。（五）消火栓系統(tǒng)的施工配合消火栓系統(tǒng)的施工配合比較簡(jiǎn)單，一次結(jié)構(gòu)收尾時(shí)安裝消火栓主立管和水平干管，裝修施工后期穩(wěn)裝消火栓箱。從底板網(wǎng)式接地聯(lián)體主筋上焊接出接地引線（404 鍍鋅鋼），引到設(shè)在地下部分的各個(gè)設(shè)備機(jī)房，作為設(shè)備機(jī)房的接地線。電氣專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)人員要將查清的上、下兩層的隔墻位置和門口的寬度標(biāo)注在電氣專業(yè)的施工圖紙上，防止管路甩口出隔墻或在門口當(dāng)中。洞包括給排水專業(yè)的立管洞、空調(diào)專業(yè)的立管洞、采暖通風(fēng)專業(yè)的立管洞、強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的樓板洞。施工工長(zhǎng)在施工期間，不但要看清電氣各系統(tǒng)的施工圖紙，還要會(huì)看其他專業(yè)的圖紙。安裝燈具的吊卡位置要合適，接線盒與燈具之間的金屬軟管不要過(guò)長(zhǎng)。六、公用走道內(nèi)吊頂?shù)氖┕づ浜瞎沧叩赖蹴攦?nèi)部各安裝專業(yè)管線，主管道和干線的集中部位，吊頂內(nèi)部除去混凝土梁占用的空間、吊頂主次龍骨和面層占用的高度，真正可用于安裝各專業(yè)管線的空間極極為有限。，應(yīng)預(yù)埋與大型設(shè)備重量相匹配的吊鉤（最好多留幾個(gè)），以便給設(shè)備運(yùn)輸及日后更換設(shè)備提供方便。 吊頂內(nèi)電氣專業(yè)強(qiáng)、弱電主干線槽的安裝和電線管的敷設(shè)，一定要等到通風(fēng)主風(fēng)道和水專業(yè)的主干管安裝完畢后，才能開始。，地面做法層的厚度能否滿足其安裝要求，如果電線管外皮距地面面層太薄，會(huì)影響地面龜裂。（三）混凝土板墻中管盒的施工配合混凝土承重板墻中的暗裝配電箱，凡是箱體不能在施工期間送到現(xiàn)場(chǎng)的，按箱盤的實(shí)際長(zhǎng)寬厚在板墻中做木套箱，待拆模后，將木套箱拆除。而在結(jié)構(gòu)樓板施工期間，處理起來(lái)就比較簡(jiǎn)便，只需在樓板跨梁處把電氣管路做成梯形彎預(yù)埋即可。、下層隔墻的位置，厚度及門口的寬度，因?yàn)楸緦拥臉前寮仁潜緦拥捻敯?，同時(shí)也是上一個(gè)樓層的地面，隔墻屬二次結(jié)構(gòu)，同一次結(jié)構(gòu)不是同步施工。并將確定利用做防雷引下線的主筋做好標(biāo)記。暗裝噴灑頭的下口要和吊頂面層相平。各部位的標(biāo)高核實(shí)準(zhǔn)確后，土建專業(yè)要以書面文字形式通知給排水專業(yè)。對(duì)下水甩口要求是位置和標(biāo)高要準(zhǔn)確，朝上的管口要做好封堵，防止抹灰的砂漿和建筑垃圾掉進(jìn)下水口，水暖工要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題要合及時(shí)處理。配合土建在方便檢查和維修的位置處理好設(shè)備檢查孔。電氣專業(yè)的技術(shù)管理人員，要仔細(xì)核對(duì)每一個(gè)機(jī)房的電氣設(shè)備數(shù)量，同通風(fēng)專業(yè)技術(shù)人員一起核實(shí)設(shè)備的技術(shù)資料、機(jī)組和設(shè)備的位置，敷設(shè)管路的甩口位置必須合理、準(zhǔn)確便于安裝。風(fēng)道安裝之前，按通風(fēng)專業(yè)施工圖紙的要求同土建專業(yè)和其他各專業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定風(fēng)道及其他設(shè)備的最佳位置、合理的走向。（5）土建模板施工時(shí)，安裝應(yīng)派人跟蹤，以防模板固定時(shí)打斷墻體內(nèi)的預(yù)埋電管或造成套管偏移。（2）電氣工程：接地焊接；電氣暗敷管道預(yù)埋；墻、柱、樓板上電氣開關(guān)、插座的接線盒等預(yù)埋；電氣橋架、母線等穿越樓板或墻體的孔洞預(yù)留等。，在安裝高峰期實(shí)行每天碰頭制，使各專業(yè)的配合問題及時(shí)解決。，向裝修單位提交需要協(xié)調(diào)配合的項(xiàng)目列清單，并與裝修單位一起協(xié)商，制定出各交叉工序的施工順序及作業(yè)時(shí)間，便于與裝修單位的施工協(xié)調(diào)。在施工過(guò)程中監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面提出的各項(xiàng)指導(dǎo)性意見和要求，我方立即進(jìn)行答復(fù)和整改，直至符合監(jiān)理單位提出的要求為止。，在不違反設(shè)計(jì)原則和規(guī)范要求的前提下，對(duì)建設(shè)單位所提出的增加和變更項(xiàng)目，給予積極配合并及時(shí)完成。，按規(guī)定日期提前向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)我方施工技術(shù)準(zhǔn)備情況進(jìn)行檢查并簽證認(rèn)可的條件下，才開工。（1）經(jīng)營(yíng)部匯編的月報(bào)告經(jīng)項(xiàng)目總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）和項(xiàng)目經(jīng)理審批簽字后正式出版。（10）進(jìn)度款支付報(bào)告。（2）工程進(jìn)度：最新的項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃；關(guān)鍵項(xiàng)目里程碑實(shí)際進(jìn)度；各單位工程完成進(jìn)度；本月進(jìn)度計(jì)劃完成情況；延期項(xiàng)目的延期說(shuō)明。工程技術(shù)人員應(yīng)及時(shí)對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更修改或做出更改標(biāo)識(shí)，以便識(shí)別跟蹤；、設(shè)計(jì)變更由項(xiàng)目總工程師向建設(shè)單位領(lǐng)取，交工地資料員登記、清點(diǎn)。其基本特征是：實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素在工程項(xiàng)目上的優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理?；疽笫牵荷系拦ば虻耐瓿梢獮橄碌拦ば騽?chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過(guò)硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。第一節(jié)：施工組織準(zhǔn)備為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)，本工程管理體制納入總承包所采用的項(xiàng)目法施工的管理體制。、發(fā)電機(jī)房、控制室、電梯機(jī)房、技術(shù)用房等的接地與附近柱子引上的兩根主筋焊接，這兩根主筋一直往下通長(zhǎng)接至接地網(wǎng)。（六）防雷、接地，采用（TNC）系統(tǒng)。，機(jī)房進(jìn)行消音處理。3）.變配電所內(nèi)的高壓進(jìn)線、低壓出線回路等參數(shù)的計(jì)量，干式變壓器運(yùn)行溫度顯示、超溫報(bào)警 。、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、水噴霧接力泵等不進(jìn)入DDC系統(tǒng)。，高壓為單母線分段運(yùn)行，手動(dòng)聯(lián)絡(luò)，采用微機(jī)保護(hù)單元。 （二）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)分別供水，市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至兩個(gè)區(qū)。（二）排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)包括污水、廢水、雨水系統(tǒng)。1F、2F車庫(kù)兩個(gè)防火分區(qū)各設(shè)1個(gè)機(jī)械排