【正文】 的果實，粗壯果枝可適當(dāng)多留果，細(xì)弱果枝少留果。二是套袋前噴藥超過3天或遇到下雨要重噴。第六章 環(huán)境評價、勞動安全衛(wèi)生、與消防措施一、環(huán)境評價環(huán)境現(xiàn)狀本項目作為鞏固退耕還林成果后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目，有機果園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，可以充分改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境，促進土地資源的可持續(xù)利用，項目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃。項目對產(chǎn)生的二次污染采取了污染防治措施，從環(huán)境保護角度認(rèn)為項目建設(shè)是可行的。三、節(jié)能降耗本項目生產(chǎn)主要耗用水和電。嚴(yán)格按安全操作規(guī)程，對消防管理人員進行安全操作培訓(xùn)，定期對消防設(shè)備進行試用和維修保養(yǎng)，使消防工程設(shè)施一旦發(fā)生火災(zāi)危險時能有效發(fā)揮作用。設(shè)備房按A類火災(zāi)中危險級布置，生活樓按A類火災(zāi)嚴(yán)重危險級布置。其中：；；；；；；培訓(xùn)費10萬元。（3）設(shè)備采購與安裝：2個月，主要為基地生產(chǎn)設(shè)備及其配套設(shè)備的采購及安裝。二、項目建成后的運行管理運行模式漢中百瑞牧業(yè)有限責(zé)任公司成立百瑞有機果園項目部，獨立核算，自負(fù)盈虧。 勞動定員該種植基地擴建新增人員31人，根據(jù)果園季節(jié)忙閑程度，在忙碌季節(jié)增加臨時季節(jié)性工人10～15人為臨時用工。項目資金的使用由項目建設(shè)部負(fù)責(zé)監(jiān)督。強化利益聯(lián)結(jié)機制。二、招標(biāo)范圍凡屬于國家確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的工程建設(shè)項目，達到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進行招標(biāo)：（1）施工單項合同估算價在200萬元以上的；（2）重要設(shè)備（含工藝生產(chǎn)線）、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；三、招標(biāo)組織形式本項目招標(biāo)工作按照南鄭縣政府及相關(guān)部門要求，委托相關(guān)機構(gòu)實施。滿負(fù)荷生產(chǎn)后，豐產(chǎn)梨園年畝產(chǎn)優(yōu)質(zhì)梨3500公斤，年出售土雞6萬只，300噸；土雞蛋800萬枚，400噸。其中，購買飼料及添加劑400萬元，；梨生產(chǎn)50萬元，其中，肥料35萬元，其他農(nóng)資15萬元。財務(wù)效益分析。維修費按折舊費的20％計。項目的建設(shè)，符合國家和陜西經(jīng)濟發(fā)展總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策要求，對于加速地方經(jīng)濟的發(fā)展，培育新的經(jīng)濟增長點，加快農(nóng)村地區(qū)農(nóng)民脫貧致富，增加地方財政收入，改善勞動就業(yè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)及科研成果的轉(zhuǎn)化及對漢中市全面建設(shè)小康社會，實現(xiàn)社會和諧，率先實現(xiàn)現(xiàn)代化極為重要。項目規(guī)劃科學(xué)合理，主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模適宜，投資估算合理，資金來源有保證。50。改擴建后種植基地將為市場提供大量優(yōu)質(zhì)種苗和品質(zhì)優(yōu)良的有機水果和養(yǎng)殖農(nóng)副產(chǎn)品，滿足了人們的需求，豐富滿足了人們的物質(zhì)生活，有利于保持和提高有機水果產(chǎn)業(yè)，特別是有機水果產(chǎn)業(yè)整體競爭能力和可持續(xù)發(fā)展的能力，鞏固退耕還林建設(shè)成果，促使產(chǎn)業(yè)發(fā)展與退耕還林相結(jié)合，真正實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。三、生態(tài)效益項目實施的生態(tài)效益是多方面的：，以樣板示范的形式，帶動周邊農(nóng)民發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，促進農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收；，為財政增收，成為新的經(jīng)濟增長亮點；；，有利于社會的穩(wěn)定；，黃金梨的增多，增加了森林覆蓋率，勢必改變項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境。（2）燃料與動力費：項目建成后年需燃料與動力費35萬元。（5）管理及營銷費用：按銷售收入的5%計提，（6）其它費用：該項目其它費用為80萬元。（5）銷售費用和管理費用按銷售成本3%和2%計。（4）財務(wù)基準(zhǔn)收益率：本行業(yè)的財務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%。第九章 項目招標(biāo)方案一、招標(biāo)依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》和《陜西省招投標(biāo)條例》的要求執(zhí)行，結(jié)合省、市有關(guān)政府采購的相關(guān)規(guī)定，編制項目的招標(biāo)方案和招標(biāo)文件、備案和接受行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。四、項目保障加強管理落實責(zé)任。強化資金管理。市場營銷部：負(fù)責(zé)有機水果、土雞的市場開發(fā)、品牌打造、銷售渠道、產(chǎn)品配送等工作。同時貫徹項目法人制，質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，工程招投標(biāo)制，合同制。根據(jù)本項目的實際情況，安排的項目進度如下：（1）前期準(zhǔn)備工作2個月，其主要工作內(nèi)容包括：資金落實、進行工程勘察、施工圖設(shè)計與會審，進行設(shè)備訂購等。④雞苗購置30萬元。在建筑的各層配置足夠數(shù)量的手提式磷酸銨鹽滅火器。四、消防措施消防依據(jù)項目設(shè)計建設(shè)嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402005）、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB500572000）、《建筑物內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50222―95）、《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5019393）等的有關(guān)要求，強調(diào)“安全第一，預(yù)防為主”的原則，確保預(yù)計生產(chǎn)廠在正常運作中不會出現(xiàn)火災(zāi)隱患。注意用電安全，要選擇正規(guī)廠家、符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。環(huán)境影響評價本項目建設(shè)和運營中產(chǎn)生的污染物數(shù)量較少。為生長期病蟲害防治打下良好的基礎(chǔ)。直接套一個16cm20cm雙黃袋。其余全部疏除(注意保護生長點)。人工授粉時，要注意以下問題：一是保持花粉的良好生活力，采花、取粉、干燥過程中，要避免花藥傷熱、霉變。對各級骨干延長枝進行短截，調(diào)整主、側(cè)枝的主從關(guān)系，控制第2層主枝長度為第1層主枝的1/2左右。中央主干剪留40~60cm，有利于樹體的擴大。涂肥以純品氨基酸涂干寶為主。深翻明顯地促進了樹體的生長，樹體健壯，新稍生長量比不深翻增加48％。并有較多須根的壯苗。第五章 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模一、項目建設(shè)目標(biāo)項目全部建成后，有機果園核心示范區(qū)總面積達到500畝，輻射區(qū)的總面積達到700畝，土雞養(yǎng)殖達到10萬只，同時也帶動其他種植戶建園種植有機水果，使南鄭縣梁山鎮(zhèn)星光村成為有機水果與土雞生產(chǎn)基地，形成促進農(nóng)戶增收、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的一村一品特色產(chǎn)業(yè)，建成促進農(nóng)戶增收、培訓(xùn)、就業(yè)的樣板園區(qū)，建成促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的新支點。注重品牌打造和渠道體系建設(shè)創(chuàng)建農(nóng)產(chǎn)品品牌，按品牌要求發(fā)展適銷對路的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，積極發(fā)展、培育銷售市場，做好優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品與優(yōu)質(zhì)高端消費者的對接，是確保優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品附加值的重要舉措?？蒲许椖繜o法展開，很多技術(shù)難題難以解決，科技人員與科研院校交流機會少，請進來的不多，走出去的更少，只靠自身“閉門修煉”，知識更新?lián)Q代慢、老化，與現(xiàn)有科技先進水平有較大的差距。（3）全縣電網(wǎng)已實現(xiàn)全覆蓋達，供電設(shè)備先進，農(nóng)村電網(wǎng)全面改造，實現(xiàn)同網(wǎng)同價。項目全部建成后，核心區(qū)的總面積達到500畝，輻射區(qū)的總面積達到700畝，土雞養(yǎng)殖達到10萬只，生產(chǎn)達到有機產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的水果、土雞，滿足漢中市場高端消費者對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，使南鄭縣梁山鎮(zhèn)星光村成為有機水果與土雞生產(chǎn)基地，利用養(yǎng)雞除草、除蟲，雞糞肥田，果園雜草、昆蟲、落果養(yǎng)雞，在動物、植物、土壤、微生物之間建立起有機體系。公司主導(dǎo)產(chǎn)品生豬養(yǎng)殖、蛋雞養(yǎng)殖與雞蛋、豬肉產(chǎn)品全部通過了農(nóng)業(yè)部無公害產(chǎn)品產(chǎn)地和產(chǎn)品認(rèn)證，目前年出欄肥豬1萬余頭，生產(chǎn)品牌雞蛋900余噸，年銷售收入4300多萬元，利潤130余萬元。惠及29個鄉(xiāng)鎮(zhèn)286個行政村，林農(nóng)2621戶，收益7800余人，主要分布于碑壩河、西流河、濂水河、紅廟河、冷水河五大流域。非公有制經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁，以旅游、商貿(mào)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)繁榮興旺。1992年，乘鄧小平同志南巡談話的強勁東風(fēng)，率先建立了經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。社會經(jīng)濟狀況隨著漢中市“雙百”城市建設(shè)步伐的加快，南鄭縣大河坎、梁山、圣水鎮(zhèn)已成為漢中“一江兩岸”規(guī)劃的組成部分。水稻、小麥、油菜、生豬等種養(yǎng)業(yè)較為發(fā)達，是陜西省糧油基地縣和畜牧先進縣；擁有喬灌木57科158種，中草藥661種，野生動物5綱56科1000余種，％，是全國造林綠化先進縣、“百佳縣”和首批退耕還林示范縣；富產(chǎn)茶葉、杜仲、五倍子、生漆、木耳、蠶繭等農(nóng)副土特產(chǎn)品，其中名茶“漢水銀梭”、藤編、竹簾、硬木地板條遠(yuǎn)銷歐美、東南亞20多個國家和地區(qū)。3039。有機果園項目的實施這對于鞏固退耕還林成果、建立起促進生態(tài)改善、農(nóng)民增收和經(jīng)濟發(fā)展的長效機制、促進退耕還林地區(qū)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展、引導(dǎo)退耕還林工程建設(shè)進入良性循環(huán)，也是鞏固退耕還林成果的需要。項目建設(shè)是落實國家相關(guān)政策的需要隨著退耕還林政策繼續(xù)實施，退耕還林過程中出現(xiàn)一些問題，如我國退耕還林規(guī)定的補助是有期限的，“國家每年根據(jù)退耕面積核定退耕還林還草所需要進行補助，經(jīng)濟林補助5年，生態(tài)林補助8年”，退耕還林補助期滿后錢糧補助一旦沒有了，有些退耕還林的農(nóng)戶生計會受到影響，退耕農(nóng)戶又會毀林開荒，退耕還林的成果就會毀于一旦。通過產(chǎn)業(yè)化開發(fā)和自主品牌創(chuàng)建，生產(chǎn)的黃金梨先后獲得國家、省、市優(yōu)質(zhì)水果稱號，取得了明顯的經(jīng)濟效益和生態(tài)效益。經(jīng)過12年的管護培育，%%。鞏固退耕成果，后續(xù)產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展至關(guān)重要。改擴建后種植基地將為市場提供大量優(yōu)質(zhì)種苗、品質(zhì)優(yōu)良的有機水果和散養(yǎng)土雞等產(chǎn)品，豐富滿足了人們的物質(zhì)生活，有利于保持和提高有機水果產(chǎn)業(yè)整體競爭能力和可持續(xù)發(fā)展能力，鞏固退耕還林建設(shè)成果，促使產(chǎn)業(yè)發(fā)展與退耕還林相結(jié)合，真正實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。經(jīng)濟指標(biāo)：財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV，Ic=8%）投資回收期=投資利潤率=%（2）帶動退耕還林農(nóng)戶效益本項目建成后，帶動周邊200農(nóng)戶學(xué)習(xí)借鑒我公司生態(tài)種養(yǎng)殖模式，建設(shè)有機梨、有機土雞生產(chǎn)基地700畝。④雞苗購置30萬元。南鄭縣百瑞有機果園建設(shè)項目鞏固退耕還林成果后續(xù)產(chǎn)業(yè)南鄭縣百瑞有機果園建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 1一、項目概要 1三、可行性研究結(jié)論 4第二章 項目建設(shè)的背景及必要性 6一、項目建設(shè)的背景與由來 6二、項目建設(shè)的必要性 9第三章 項目建設(shè)條件 12一、項目區(qū)現(xiàn)狀 12二、項目建設(shè)單位的基本情況 15三、土地資源權(quán)屬現(xiàn)狀 17四、項目實施的有利條件 17五、存在問題及建議 18第四章 項目建設(shè)方案 22一、指導(dǎo)思想 22二、建設(shè)原則 22第五章 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 24一、項目建設(shè)目標(biāo) 24二、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 24三、技術(shù)方案 25第六章 環(huán)境評價、勞動安全衛(wèi)生、與消防措施 30一、環(huán)境評價 30二、勞動安全衛(wèi)生 31三、節(jié)能降耗 31四、消防措施 32第七章 投資估算、資金來源和進度安排 34一、投資估算及編制說明 34二、資金來源 35三、進度安排 35第八章 項目組織管理 37一、項目實施組織管理 37二、項目建成后的運行管理 37三、項目管理 39四、項目保障 40第九章 項目招標(biāo)方案 41一、招標(biāo)依據(jù) 41二、招標(biāo)范圍 41三、招標(biāo)組織形式 41四、招標(biāo)方式 41第十章 效益分析 42一、經(jīng)濟效益 42二、社會效益 46三、生態(tài)效益 46第十一章 綜合評價 48一、研究結(jié)論 48二、項目綜合評價 48第十二章 附表、附圖、附件 503第一章 總 論一、項目概要項目名稱：漢中市南鄭縣鞏固退耕還林成果后續(xù)產(chǎn)業(yè) 南鄭縣百瑞有機果園建設(shè)項目建設(shè)地點：陜西省漢中市南鄭縣梁山鎮(zhèn)星光村建設(shè)單位：漢中百瑞牧業(yè)有限責(zé)任公司法人代表：主管單位：南鄭縣發(fā)展和改革局項目性質(zhì)：改擴建建設(shè)目標(biāo)：項目總投入660萬元，建成一個500畝的生態(tài)有機果園和一個6棟雞舍組成的散養(yǎng)土雞養(yǎng)殖場，形成年產(chǎn)有機梨1200噸，年出欄土雞10萬只的生態(tài)農(nóng)場，年實現(xiàn)銷售收入1142萬元的經(jīng)營規(guī)模。③梨樹購置、栽植投資100萬元。該項目采用標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)種植管理技術(shù)，帶動退耕還林戶進行有機果園建設(shè)、管理，使退耕失地農(nóng)民又有了新的產(chǎn)業(yè)。堅持鞏固退耕還林成果與解決退耕農(nóng)戶長遠(yuǎn)生計相結(jié)合；堅持因地制宜，突出重點，遠(yuǎn)近結(jié)合，綜合整治；加強溝通，協(xié)同配合，形成合力，確保退耕還林成果切實得到鞏固，退耕農(nóng)戶長遠(yuǎn)生計得到有效解決?；菁?9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)286個行政村，林農(nóng)2621戶，收益7800余人，主要分布于碑壩河、西流河、濂水河、紅廟河、冷水河五大流域。培植了一批黃金梨產(chǎn)業(yè)協(xié)會和生產(chǎn)企業(yè)，形成了公司（協(xié)會）+基地（農(nóng)戶）的