【正文】 疆建筑工程綜合概預算定額》中規(guī)定的有關方法和參數(shù)并結合當?shù)貙嶋H情況采用詳細估算法進行投資估算。在固定資產(chǎn)投資中，土建工程 萬元，設備與安裝 3270 萬元其它費 萬元，分別占固定資產(chǎn)投資的 %、%和 %。保 健 奶 茶 粉 產(chǎn) 品 開 發(fā) 項 目 可 行 性 研 究 報 告42項目建設期一年，第一年建成，第二年投產(chǎn)。招標范圍根據(jù)有關規(guī)定：工程勘測、設計、監(jiān)理等服務費用，單項合同估算在 30 萬元以下時，可以不招標；單項合同估算在 30 萬元以上時，必須進行招標。（2）申請國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投資參股資金 2400 萬元，占總投資的%四、資金管理和使用計劃對項目資金的使用要嚴格管理作到專款專用。則 2022 噸產(chǎn)品需流動資金大約 3200 萬元。主要技術經(jīng)濟指標總出率≥95%，單位奶茶粉的煤耗≤ 噸/噸粉，電耗≤110 度/ 噸保 健 奶 茶 粉 產(chǎn) 品 開 發(fā) 項 目 可 行 性 研 究 報 告39粉，水耗≤12m/噸粉。提供了良好的衛(wèi)生環(huán)境，避免了產(chǎn)品的二次污染。工藝特點（1）本生產(chǎn)工藝采用丹麥先進的造粒技術，將較細粉顆粒通過噴涂卵磷脂后附聚在一齊。（8）接粉用粉車將奶粉在室溫下冷卻、靜置。按配方要求取茶葉汁與輔料預混合均勻。第三年全面達到設計能力。經(jīng)沉淀去除生產(chǎn)膜后水中的COD、BOD、SS 已實現(xiàn)達標。BOD 含量較高。保證生產(chǎn)生活的正常用電。具體生產(chǎn)設備詳情見主要生產(chǎn)設備匯總表 71 所示。保 健 奶 茶 粉 產(chǎn) 品 開 發(fā) 項 目 可 行 性 研 究 報 告31四、項目建設標準和具體建設內(nèi)容建設標準項目建設標準嚴格執(zhí)行國家農(nóng)產(chǎn)品加工的有關標準，廠房建設按照加工車間建設的標準和有關規(guī)定進行。決定投資 1340 萬元，引進國外丹麥生產(chǎn)的世界上一流的 APV30 流化床生產(chǎn)設施，新建一座具有日產(chǎn)奶茶保 健 奶 茶 粉 產(chǎn) 品 開 發(fā) 項 目 可 行 性 研 究 報 告30粉 40 噸，年生產(chǎn)奶茶粉 12022 噸，綜合生產(chǎn)能力強，高起點，現(xiàn)代化、輔助設施配套齊全，生產(chǎn)環(huán)境優(yōu)美，衛(wèi)生條件優(yōu)良的奶茶粉生產(chǎn)廠。2022 年投入生產(chǎn)目前已形成了日處理鮮牛奶 100 噸的生產(chǎn)能力。保 健 奶 茶 粉 產(chǎn) 品 開 發(fā) 項 目 可 行 性 研 究 報 告28為了滿足顧客需求，通過采用信息技術、供應鏈管理等手段，確保物質(zhì)實體從供應者向需求者的快速、高效、合理流動的經(jīng)濟活動過程，稱為現(xiàn)代物流。本項目建設完成后，年產(chǎn)量 12022 噸，與預測的新疆消費量差距甚大。（5）可以充分享受黨中央、國務院的“西部大開發(fā)戰(zhàn)略”的優(yōu)惠政策。（2）品種多樣，保證了產(chǎn)品覆蓋人群量大。二、產(chǎn)品市場前景分析奶茶粉將成為我國人民喜愛的飲料趨勢已經(jīng)顯現(xiàn)，因為我國人民一是喜好喝茶，二是我國人民飲食習慣是喜咸不喜甜；而奶茶，正是具有：咸中帶有茶苦、奶香的特色，非常適合東方人的飲食習慣和口味。另外，市場上一些奶茶粉存在口感差、品牌單一、制作粗糙等問題，為向廣大消費者提供奶香撲鼻、味美可口的奶茶，AB 乳業(yè)有限公司投入大量科研資金，經(jīng)過三年多時保 健 奶 茶 粉 產(chǎn) 品 開 發(fā) 項 目 可 行 性 研 究 報 告25間努力，優(yōu)質(zhì)奶茶粉的規(guī)?；a(chǎn)已試驗成功。喝奶茶不但是人們飲下了營養(yǎng)價值很高的飲料，而且可以體驗游牧民族的草原、大漠、奔馬、抓肉、奶茶的人土風情。AB 乳業(yè)有限公司是其集團在新疆主要生產(chǎn)廠之一。 在 2022 年烏魯木齊地區(qū)乳及乳制品市場監(jiān)督抽查中，得到了自治區(qū)質(zhì)檢局的通報表揚，并獲得《質(zhì)量跟蹤產(chǎn)品榮譽證書》等多項榮譽。保 健 奶 茶 粉 產(chǎn) 品 開 發(fā) 項 目 可 行 性 研 究 報 告21第四章 建設單位基本情況一、建設單位概況AB 乳業(yè)有限公司是由江蘇 xx 集團投資建設的一家乳品加工企業(yè)，集團是全國一家大型上市公司，擁有 30 多億元的固定資產(chǎn)，在全國擁有7 個大型奶業(yè)生產(chǎn)基地、30 多個生產(chǎn)廠和 126 條現(xiàn)代化豆奶粉生產(chǎn)線，是全國最大的豆奶粉生產(chǎn)企業(yè)，國內(nèi)市場占有率超過了 85%。產(chǎn)品以口感好、質(zhì)量穩(wěn)定，得到廣大消費者的青睞。（2）通訊xx 縣通訊事業(yè)建設發(fā)展已進入現(xiàn)代化，長途電話聯(lián)通亞歐國際光纜，國際電報躍入全國自動網(wǎng)，移動通訊、無線訊呼、數(shù)據(jù)通訊等業(yè)務全面開通，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 、農(nóng)村程控電話開通率達 100%。可以想象，xx 奶茶粉的市場優(yōu)勢具有巨大的潛力。經(jīng)調(diào)查，市場需求量很大，具有很大的開發(fā)潛力?？h域內(nèi)有豐富的煤、金、鐵、鉛、石膏、水晶等多種礦產(chǎn)資源，其中南部山區(qū)豐富的優(yōu)質(zhì)煤享譽南北疆，現(xiàn)已探明煤儲量 13 億噸；有貝母、雪蓮、黨參、薄荷、枸杞、甘草、阿魏等 100 多種藥用植物。對在經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)建設工廠給予土地使用、稅收等方面優(yōu)惠。5 項目建設地點選擇項目建設地在 xx 縣西南近郊，經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)。有宜耕地 130 余萬畝，其中已耕地 70余萬畝。保 健 奶 茶 粉 產(chǎn) 品 開 發(fā) 項 目 可 行 性 研 究 報 告14到 2022 年 xx 縣總人口達 207177 人（含兵團駐縣人口 76135 人） 。（2）水文及水文地質(zhì)地表水：xx 河是該縣最大的河流，發(fā)源于巴州的哈臺內(nèi)厄肯大坂地區(qū)的群山冰峰中，匯有白楊溝、哈熊溝、石梯子溝等六大支流。具有冬長夏短，冬寒、夏熱，晝夜溫差大，積溫高，年平均氣溫 ～℃，年最高溫度 36 至℃， 至30℃。南以天山分水嶺與巴音郭楞蒙古自治州的和靜縣交界，北至古爾班通古特沙漠中心與塔城地區(qū)的和布克賽爾縣接界，東臨**市，西接瑪納斯縣。培育農(nóng)產(chǎn)品深加工龍頭企業(yè)，滿足市場需求，增強農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)是關鍵，龍頭企業(yè)充當著內(nèi)聯(lián)千家萬戶，外聯(lián)市場的重要角色，既是生產(chǎn)加工中心、信息科研中心和服務中心，又是產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的核心，加入 WTO 后，通過農(nóng)產(chǎn)品深加工，可以大大提高我國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，提升農(nóng)產(chǎn)品的競爭力，擴大我國農(nóng)產(chǎn)品的出口。目前，xx 縣已成為**回族自治州的奶牛養(yǎng)殖大縣，全縣共養(yǎng)殖奶牛 萬頭以上，畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化初成規(guī)模，發(fā)展勢頭強勁。但是奶茶熬制較費時間，品質(zhì)也無法保證。2022 年初，為積極應入世挑戰(zhàn)，自治州黨委、政府提出在全疆率先實行新一輪農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的戰(zhàn)略調(diào)整，實現(xiàn)以種植業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結構向以畜牧業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結構轉變。xx 創(chuàng)造的“豆奶粉物理速溶”等生產(chǎn)工藝，已達到國際先進水平。2022 年 6 月，xx 股份股票在上交所成功上市，標志著 xx 集團已從單一的產(chǎn)品經(jīng)營邁上了資本經(jīng)營的新臺階。xx 集團擁有七個大型原材料供應基地，30 多個生產(chǎn)基地，126 個現(xiàn)代化食品生產(chǎn)線，是全國最大的豆奶生產(chǎn)企業(yè)， “中國 500 家最佳經(jīng)濟效益工業(yè)企業(yè)” 、 “中國 10 家最大食品制造企業(yè)” ，榮獲國際“科學與和平”貢獻獎。7 投資利潤率 % 8 財務內(nèi)部收益率（稅后） % 9 累計凈現(xiàn)值（稅后） 萬元 I=10%，N=15 年10 投資回收期（稅后） 年 保 健 奶 茶 粉 產(chǎn) 品 開 發(fā) 項 目 可 行 性 研 究 報 告311 財務內(nèi)部收益率（稅前） % 10012 累計凈現(xiàn)值（稅前） 萬元 13 投資回收期（稅前） 年 項目輻射范圍及帶動能力由于本項目投資規(guī)模大、設計產(chǎn)品種類多、帶動能力強，項目的實施不僅對 xx 縣而且對整個新疆乃至我國產(chǎn)茶基地、中草藥基地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)都有很強的帶動作用。I保健奶茶粉產(chǎn)品開發(fā)項目可行性研究報告II目 錄第 1 章 總 論 ................................................................................................1一、項目提要 ............................................................................................1二、可行性研究報告編制依據(jù) ................................................................3三、綜合評價和論證結論 ........................................................................4第二章 項目背景及必要性 ............................................................................7一、項目建設背景 ....................................................................................7二、項目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀 ............................................................8三、項目建設的必要性及目的意義 ........................................................9第三章 建設條件 ..........................................................................................12一、項目區(qū)概況 ......................................................................................12二、項目實施的有利條件 ......................................................................15三、主要障礙因素及解決方案 ..............................................................19第四章 建設單位基本情況 ..........................................................................21一、建設單位概況 ..................................................................................21二、研發(fā)能力 ..........................................................................................22三、企業(yè)財務狀況 ..................................................................................23第五章 市場分析與銷售方案 ......................................................................24一、市場分析 ..........................................................................................24二、產(chǎn)品市場前景分析 ..........................................................................25三、項目產(chǎn)品市場競爭優(yōu)勢 ..................................................................26四、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案 ......................................................................26五、銷售策略和營銷模式 ......................................................................27III六、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡的建設 ..........................................................28第六章 項目建設目標 ..................................................................................29一、項目建設目標 ..................................................................................29二、建設任務和規(guī)模 ..............................................................................30三、項目規(guī)劃和布局 ..............................................................................30四、項目建設標準和具體建設內(nèi)容 ......................................................30五、項目實施進度 ..................................................................................33第七章 工藝技術方案 .........................