不懂這些-就不要做房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃了(存儲(chǔ)版)
【正文】 品有什么特點(diǎn)，跟我們那個(gè)盤(pán)比起來(lái)如何如何，當(dāng)時(shí)拿地多少錢(qián)，哪個(gè)時(shí)候拿這地是否合適……你若能從容應(yīng)對(duì)，你知道自己平時(shí)需要積累多少的市場(chǎng)數(shù)據(jù)了么……你準(zhǔn)備好吃苦嗎？廣涉獵這里談的廣涉獵并非天馬行空，而是和你的項(xiàng)目密切相關(guān)。抽煙，喝茶是與人交流的輔助工具，還是思考問(wèn)題時(shí)的輔助工具。老板的時(shí)間永遠(yuǎn)是有限的，你可能寫(xiě)一份報(bào)告有100+P，但可能你給老板匯報(bào)的時(shí)間就只有一分鐘。營(yíng)銷(xiāo)策劃和建筑設(shè)計(jì)是一對(duì)好基友，但據(jù)我觀察，這對(duì)好基友經(jīng)常打架，多數(shù)原因是溝通不暢，沒(méi)有換位思考。營(yíng)銷(xiāo)策劃需要經(jīng)常和潛在客戶(hù)溝通交流，但是客戶(hù)不是搞營(yíng)銷(xiāo)的，客戶(hù)可能給你反饋的是他自己的生活語(yǔ)言，你需要洞察客戶(hù)關(guān)注的核心點(diǎn)，轉(zhuǎn)化到產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)上如何表現(xiàn)。耐勞苦把耐勞苦放在第一位，是想告訴那些立志做營(yíng)銷(xiāo)策劃的人，特別是一些女孩子，雖然營(yíng)銷(xiāo)策劃基本不限制專(zhuān)業(yè)，屬于來(lái)者不拒的崗位，但是你一定要考慮清楚。會(huì)想問(wèn)題是一種能力，把問(wèn)題實(shí)際解決更是一種能力。小伙伴們：然后呢？營(yíng)銷(xiāo)策劃：但我們調(diào)研過(guò)周邊的項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)大多競(jìng)品戶(hù)型面積段都在75~110平米之間，我們應(yīng)該差異化定位，避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，我們應(yīng)控制面積段65~95平米，而且我們要做到65平米的兩房，更強(qiáng)調(diào)功能性，80平米的三房……設(shè)計(jì)管理部：65平米的兩房，80平米的三房，你妹！做不出來(lái)！營(yíng)銷(xiāo)策劃：能做出來(lái)，我們最近對(duì)戶(hù)型進(jìn)行了深入研究，我手繪給你看，巴拉巴拉……設(shè)計(jì)管理部：這玩意報(bào)規(guī)能通過(guò)么？營(yíng)銷(xiāo)策劃：XX項(xiàng)目也是這種做法，最近報(bào)規(guī)通過(guò)，且這種做法是
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