住宅工程質(zhì)量通病防治措施設(shè)計(jì)方案(存儲版)
【正文】 ，在基層抹面層灰前整個(gè)墻面應(yīng)滿鋪耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，方可進(jìn)行面層抹灰，面層抹灰厚度宜控制在7～9mm之間，抹灰時(shí)須壓實(shí)抹光。女兒墻構(gòu)造柱及壓頂梁做法大樣 內(nèi)外墻施工應(yīng)盡量選用抗裂性能好的新型建筑材料，如：外墻抹灰層摻入聚丙烯抗裂纖維、碳纖維、耐堿玻璃纖維等纖維材料或采用聚合物砂漿；內(nèi)墻采用柔性膩?zhàn)雍蛷椥匀槟z漆；外墻選用吸附性強(qiáng)、耐候性好、耐堿度高、耐洗刷的高彈性防水涂料或柔性面磚等。 分戶熱計(jì)量散熱器采暖系統(tǒng)，當(dāng)采用每戶成環(huán)雙管敷設(shè)方式時(shí)，應(yīng)進(jìn)行戶內(nèi)管道水力平衡計(jì)算。當(dāng)采用熱電閥時(shí)，可參考下圖設(shè)置。 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng) 對住宅空調(diào)預(yù)留設(shè)計(jì)的內(nèi)容做較詳細(xì)的說明，包括室外機(jī)的設(shè)置及室內(nèi)機(jī)的形式及規(guī)格等。當(dāng)墻為混凝土墻時(shí)，墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)也宜與等電位聯(lián)結(jié)線連通。 利用金屬電纜橋架作接地線安裝做法參考圖示：附注：(1). 當(dāng)利用橋架系統(tǒng)作接地干線時(shí)，應(yīng)將各節(jié)橋架兩端雙側(cè)的連接板絕緣涂層清除干凈。 戶內(nèi)配電箱內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置中性線（N線）和保護(hù)地線（PE線）匯流排，N線排、PE線排截面應(yīng)大于N、PE線最大截面積，N線和PE線經(jīng)匯流排配出。 電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”防治措施 穿導(dǎo)管的絕緣電線（兩根除外），其總截面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過導(dǎo)管內(nèi)截面積的40%. 當(dāng)導(dǎo)管布線的管路較長或轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，宜加裝拉線盒（箱）或加大管徑。(2). 套接緊定式鋼導(dǎo)管或套接扣壓式薄壁鋼導(dǎo)管連接時(shí)，應(yīng)采用內(nèi)涂電力復(fù)合脂等方式做防滲漏處理。 衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法參考圖示：附注:(1). 局部等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)包括衛(wèi)生間內(nèi)金屬給排水管、金屬浴盆、金屬采暖管、金屬散熱器以及建筑物鋼筋網(wǎng)。 根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及技術(shù)規(guī)程合理的確定地板輻射采暖系統(tǒng)試驗(yàn)壓力、試驗(yàn)方法。 地面輻射采暖系統(tǒng) 施工圖設(shè)計(jì)中對地面輻射采暖系統(tǒng)熱計(jì)量節(jié)算點(diǎn)的位置及熱量分?jǐn)偡绞綉?yīng)予以詳細(xì)的表述。 屋面雨水斗位置應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)密切配合，設(shè)計(jì)時(shí)在屋面應(yīng)預(yù)留洞。鋼絲掛網(wǎng)做法大樣 砌體女兒墻高度不宜大于1m，并應(yīng)設(shè)置間距不大于4m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂。窗臺砼壓頂扁梁做法大樣 填充墻與砼構(gòu)件接縫處、墻面剔槽部位、臨時(shí)施工洞口二側(cè)等易開裂部位，應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)片抵抗墻體裂縫。 剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅，當(dāng)其長度大于45m且無變形縫時(shí)，宜適當(dāng)加強(qiáng)樓板配筋，并宜在中間位置設(shè)置后澆帶，后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋。對過長的單向板，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，適當(dāng)加強(qiáng)板底部的受力鋼筋，合理確定加密分布筋的配置。 住宅下部地下室不宜布置平時(shí)需使用的風(fēng)機(jī)房、變配電、水泵房等設(shè)備用房（人防用房除外）。住宅分戶墻及樓板應(yīng)做保溫隔音處理。 安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護(hù)措施。凸窗護(hù)欄安裝示意 安全玻璃施工控制措施 施工圖紙中應(yīng)注明安全玻璃的品種規(guī)格。必須采取防止兒童攀爬的措施。 應(yīng)考慮太陽能安裝基座及安裝在屋面的護(hù)欄、旗桿等不能破壞屋面防水。 玻璃厚度、面積應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，并應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113規(guī)定 有防水要求的地面滲漏防治措施 廁浴間、廚房等受水或非腐蝕性液體經(jīng)常浸濕的樓地面應(yīng)采用防水、防滑類面層，且應(yīng)低于相鄰樓地面，并設(shè)排水坡坡向地漏；廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)防水隔離層；樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整體預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C20；樓板四周除門洞口外應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于200mm。變形縫應(yīng)設(shè)計(jì)止水層，封閉蓋板的設(shè)計(jì)應(yīng)符合變形
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