住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施(1)文檔下載(存儲版)
【正文】 監(jiān)理工程師檢查更多工程資料盡在我的主頁 驗收，如發(fā)現(xiàn)存在裂縫現(xiàn)象，應派專人用 801 建筑膠水與水泥調(diào)制的灰進行，如有空鼓的即鑿去補粉上，如確無裂縫空鼓現(xiàn)象后才能進行下道工序施工。 嵌縫的料用 1： 2 的防水砂漿進行嵌抽，粉、壓用鋼筋抽條壓實表面要光滑，不得有砂粒眼，嚴禁檫縫。 措施及操作方法： 應用砂紙把管壁四周與砼面結合處打毛，補角前先把洞口四周的原表面鑿毛，清除落地灰，用水沖洗濕潤。 （ 4）在框四周打玻璃膠時，必須用紙膠帶與凹邊 3 ㎜，更多工程資料盡在我的主頁 玻璃膠的厚度必須達到 2 ㎜以上，順直美觀。拆模時間不得早，必須達到 60%以上強度，才能拆模。保證第一防水障礙得到有效的發(fā)揮。 控制措施：在支模前先檢查好整個水平控制點是否準確更多工程資料盡在我的主頁 無誤，驗收無誤后方可支梁板模，板模鋪好放鋼筋前必須檢查現(xiàn)澆板是否水平平整，在設計標高上發(fā)現(xiàn)高低問題，立即調(diào)整。 支梁側(cè)模時必須保證垂直，杜絕側(cè)模上口向外傾斜并且保證夾具不松動。放完線后必須抽查一 ~二個房間進行方正度檢查，如有不方正現(xiàn)象立即進行復檢、找問題直至找到問題為止，而后由質(zhì)檢員抽檢各軸間的距離，總長寬度是否符合設計尺寸，每個房間方正度檢查符合后報監(jiān)理驗收，三方驗收結果合格后方可進行下道工序施工。 木工立模時，立桿高度不夠其下方的木墊要平穩(wěn)，確保證不因上了荷載后使其直桿下移，影響高度，支梁模時側(cè)立模的橫檔木下方必須墊實，且把夾具夾緊，保證側(cè)立模不下移，不影響室內(nèi)凈高度，也確保陰角順直美 觀。 措施：所有出屋面和管道與板面間的堵塞，必須按室內(nèi)衛(wèi)生間的管洞要求去堵，管壁上的防水材料上翻高度，必須高出屋面瓦＞ 150 ㎜，認真檢查一遍無滲入點后，方可進行細砼找面。 第三、 拆模過早，拆模時把立板擾動，使板造成裂縫。 砂漿時壓入內(nèi)并壓實，用￠ 8 的圓弧抽子靠窗邊壓拖一條小凹槽，待砂漿干燥后，再用 密封膠囊劑。 做防水隔離層前，必須把四周地與墻交界的陰角做成R=20 ㎜的小圓弧，與其砂漿找平層一同進行，砂漿內(nèi)摻 12%的避水漿抹平、壓光，做防水隔離層時，必須在確保找平層面干后才能進行施工，本作業(yè)指導書建議用聚胺脂防水涂料作防水層，涂刮防水材料前，清除表面的灰塵及雜物，批刮次數(shù)確保三遍，成膜厚度保證達到 2 ㎜厚，四周墻根上翻高度保證 不小于 300 ㎜，整個防水層施工完畢做好成品保護，不得讓職工在其上走動、更不能有磚、木料放置其上，以免把膜刺壞失去其防水功能，涂膜固化后即可放入 23 ㎝厚的水進行 24 小時蓄水試驗，如發(fā)現(xiàn)人為搞壞的及時派專人進行修補并做好記錄。 措施： （ 1） 外墻面磚的質(zhì)量差， 應吸水度達到百分之百 ； 更多工程資料盡在我的主頁 （ 2） 鋪貼時的面磚舌灰當時必須要清除干凈 ； （ 3） 嵌縫抽壓必須密實，達到光滑或無 砂粒眼。 作業(yè)指導：粉刷前對材料員所購的沙子，要有要求，指明是有粉刷的沙子，其質(zhì)量（料徑）達不到的禁止進場，摻入的石灰膏不得用結塊的石灰膏，粉刷的第一天須對粉刷的基層進行澆水濕潤，粉刷的第一層一定要壓緊，粉刷的厚度56 ㎜為宜，然后緊接著再一遍，總厚度不得超過 10 ㎜， 遇柱、梁處選用混凝土界面粉刷、緊接著用打底砂漿，如粉刷時出現(xiàn)氣泡，應把氣泡放氣、壓實。用同層沙漿、 同規(guī)格的砌塊進行堵塞。 更多工程資料盡在我的主頁 三、外墻滲漏防治 產(chǎn)生原因之一：砌體的水平縫、豎向縫灰漿不飽滿，且有透明縫和假縫。冬季施工時，砼表面必須采取草包加塑料薄膜覆蓋。 （ 4）拆模前，應對在同等條件養(yǎng)護的拆模試塊進行試壓，達到設計強度的 80%以上，才能拆除。 （ 6）砼配合比控制不準，澆好后保養(yǎng)不及時，使砼強度降低。磚墻在粉刷的前一天或兩天清除灰塵更多工程資料盡在我的主頁 并澆水濕潤，保持外干內(nèi)濕狀態(tài)。 室內(nèi)標高和幾何尺寸控制 主體施工階段及時彈出標高和軸線的 控制線，準 確測量，認真記錄，并保證現(xiàn)場控制線標設清楚。不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象，由質(zhì)檢員跟蹤，全數(shù)驗收，出現(xiàn)問題立即整改。 現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上 ,（雙層雙向配筋時 ,布置在層鋼筋之 上），交叉布線處采用線盒，線管的直徑小于 1/3 樓板厚度 ,沿預埋管線方向應增設￠ 6a150,寬度不小于 450mm 的鋼筋網(wǎng)帶 ,嚴禁水管水平埋設在現(xiàn)澆板中 . 現(xiàn)澆板澆筑時 ,在砼初凝削前應進行二次振搗 ,在砼終凝前用平板震動器振搗 ,并進行壓光 ,櫥衛(wèi)間直接壓光處理 . 現(xiàn)澆板澆筑后 ,在 12h 內(nèi)進行塑料薄膜覆蓋和澆水養(yǎng)護 ,派專人養(yǎng)護時間不小于 7d,對摻入緩凝型外加劑的砼 ,不得小于 14d. 現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間 ,當砼強度小于 時 ,不得進行下道工序施工 ,當砼強度小于 10Mpa 時 ,不得在現(xiàn)澆板上堆放重物 ,吊運堆放重物時應減輕 對現(xiàn)澆板的沖擊影響 ,在施工現(xiàn)場根據(jù)天氣情況 ,澆筑后一般在 48 小時內(nèi)不吊運、堆放重物 . 現(xiàn)澆板的板底標高平整度嚴格控制 ,板與板之間的縫平整 ,縫隙小 ,并且用塑料膠帶貼縫 ,防止漏漿 ,盡量做到免粉刷 . 樓地面滲漏防治 管道安裝前 ,樓板板厚范圍內(nèi)管的光滑外壁用止水環(huán) ,現(xiàn)澆板預留洞口填塞前 ,將洞口鑿毛、清洗干凈 ,涂刷加膠水泥漿作粘結層 .洞口填塞分工次澆筑 ,先用摻入抗裂防裂
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