【正文】 3）核查其施工設(shè)備、勞力、材料及半成品是否進(jìn)場，是否滿足連續(xù)施工的需要。 c. 管樁強(qiáng)度等級必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 100%，并且要達(dá)到齡期。 壓樁： 1）壓樁順序，應(yīng)遵循減少擠土效應(yīng)，避免管樁偏位的原則。 4）在壓樁過程中，應(yīng)隨時(shí)檢查壓樁壓力、壓入深度，當(dāng)壓力表讀數(shù)突然上升或下降時(shí)，應(yīng)停機(jī)對照地質(zhì)資料進(jìn)行分析，查明是否碰 19 到障礙物或產(chǎn)生斷樁等情況。 8）對需要送樁的管樁，送至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，其在地面遺留的送樁孔洞，應(yīng)立即回填覆蓋，以免樁機(jī)行走時(shí)引起地面沉陷。 4）焊接層數(shù)不得小于 3 層，內(nèi)層焊渣必須清理干凈后方可在外層施焊。 50mm。如用機(jī)械開挖土方，更應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)。其樁體質(zhì)量檢測不應(yīng)少于總數(shù)的 20%，且不應(yīng)少于 10 根。 3）回填土、砂墊層環(huán)刀取樣數(shù)量不足。 2）凡是基坑用砂墊層加固的，必須進(jìn)行砂墊層環(huán)刀試驗(yàn)測定干密度。 3）現(xiàn)場預(yù)制樁資料漏缺。 原因分析 1）打樁單位對土建總包單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)與引出點(diǎn)、軸線未很好復(fù)核，土建單位定位有誤，造成樁位出錯(cuò)。由于兩段鋼筋籠的焊接連接不可能現(xiàn)場實(shí)物焊接接頭，因而鋼筋籠焊接接頭復(fù)試漏做、少做。 25 2）對于混凝土構(gòu)件廠出廠的預(yù)制樁的合格證，要核對樁的數(shù)量、型號、規(guī)格與設(shè)計(jì)圖紙是否相符，一旦發(fā)現(xiàn)不符，馬上與構(gòu)件廠聯(lián)系，及時(shí)更正。 7）護(hù)壁泥漿施工中應(yīng)經(jīng)常測定泥漿密度，并定期測定泥漿粘度，泥漿粘度為 18~22s，含砂率不大于 4%~8%，膠體率不小于 90%。今后再出現(xiàn)產(chǎn)品材質(zhì)質(zhì)量問題或因到貨晚冬季違規(guī)強(qiáng)行施工的工程，其工程不得竣工驗(yàn)收。 塑料門窗的型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，但不小于 。 28 門窗型材、玻璃、密封條、密封膠、門窗鎖、橡膠壓條、螺釘、滑輪等材料和配件必須有出廠合格證或檢驗(yàn)報(bào)告；外露五金必須采用不銹鋼件或鍍鋅件。 金屬門窗和塑料門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。 塑料門窗五金安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于3mm。 1) 外門窗底框應(yīng)安裝在高出臺面外標(biāo)高 20mm 的臺階上，嚴(yán)禁將底框埋在臺面中。 6) 外門窗安裝施工完畢，外門窗框與墻體間的縫隙密封完成后，應(yīng)做淋水試驗(yàn)。是否采用鍍鋅防腐處理，端頭距型材端頭內(nèi)角距離不宜大于 15mm，且以不影響焊接為宜。 防治措施：塑料窗開啟扇執(zhí)手一般安裝在窗扇中間，距地面約 處，當(dāng)窗扇高度小于等于 900mm 時(shí)，安裝一個(gè)執(zhí)手；窗扇高度大于 900mm 時(shí)，必須安裝雙鎖點(diǎn)聯(lián)動執(zhí)手。 4）密封條裝配應(yīng)均勻、牢固，回彈性好，接口應(yīng)在窗上框?qū)?，粘接?yán)密，無脫槽現(xiàn)象，四角轉(zhuǎn)彎處，不能凸起，更不能扒縫。打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，窗底邊框與窗臺板接茬處應(yīng)打上八字膠密封，嚴(yán)禁在涂料面層上打密。 4） 塑窗框扇搭接不嚴(yán)，產(chǎn)生的滲漏。在橫檔或豎框的地方不宜設(shè)固定片，相鄰的固定片應(yīng)在距橫檔或豎框 150mm 處。 2） 組裝廠必須提供檢驗(yàn)批低溫落錘、角強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告； 3） 按中華人民共和國建筑工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《未增塑聚氯乙烯（ PVC－ U）塑料窗》 JG/T140－ 2020 的要求，塑窗在生產(chǎn)過程中必須進(jìn)行抽查，窗的型材及裝配等必須符合要求。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。密封膠應(yīng)打得嚴(yán)密、順滑。 1）混凝土墻洞口采用射釘或膨脹螺釘固定； 2）承重多孔磚墻洞口采用膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處； 3）輕質(zhì)砌塊或加氣混凝土砌塊，可在預(yù)埋的混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘 固定，預(yù)埋混凝土塊間距應(yīng)符合固定片間距的要求； 4）設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接方式固定。施工單位嚴(yán)禁無圖制作、安裝門窗。 2 材料 門窗材料應(yīng)選用耐候性材料。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體上。 二 .門窗材質(zhì)及安裝工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施 現(xiàn)象：塑鋼窗產(chǎn)品質(zhì)量，目前已是影響建筑質(zhì)量的 頭號普遍問題，是住宅樓用戶投訴的焦點(diǎn)，用戶質(zhì)量回訪 85%是塑鋼窗產(chǎn)品或安裝質(zhì)量問題，解決塑鋼窗產(chǎn)品質(zhì)量問題已是勢在必行。對于硫磺膠泥接樁，必須按規(guī)范要求制作硫磺膠泥試塊，每工作班不少于一組，每組應(yīng) 9 塊， 3 塊作抗壓，抗壓的平均強(qiáng)度不小于 40N/mm2， 6 塊作抗拉，抗拉的平均強(qiáng)度不小于 4N/mm2。而部分施工單位在樁位竣工圖上僅標(biāo)注每根樁的樁頂標(biāo)高和位移數(shù)據(jù)，由于怕麻煩，往往不注明哪些樁超出規(guī)范要求，對這些樁采取哪些措施等內(nèi)容。對于焊接樁的焊縫未即時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，而是采用一張隱蔽驗(yàn)收單代表整個(gè)樁基工程，在時(shí)間程序上不符。 9）鉆孔灌注樁清孔記錄不全，沉渣厚度數(shù)據(jù)不具 體。 9 樁基資料不符合要求 現(xiàn)象 1）缺樣樁、樁位復(fù)核資料。 預(yù)防措施 1）除底層有架空板的工程外，其他工程特別是工業(yè)廠房、車間、倉庫、車站、碼頭、電影院等公共建筑，都必須做回填土密實(shí)度試驗(yàn)。 8 土壤試驗(yàn)資料不符合要求 22 現(xiàn)象 1）回填土未做密實(shí)度測定。 7）預(yù)應(yīng)力管樁施工結(jié)束后，應(yīng)對樁基做承載力檢驗(yàn)及樁體質(zhì)量檢測。對小孤石也可采取用送樁桿引孔的措施。應(yīng)視設(shè)計(jì)要求和工程的具體情況確定。電焊工應(yīng)持證上崗，方可操作。 7）樁壓好 后樁頭高出地面的部份應(yīng)及時(shí)截除，避免機(jī)械碰撞或?qū)额^用作拉錨點(diǎn)。 3）合理調(diào)配管節(jié)長度，盡量避免接樁時(shí)樁尖處于或接近硬持力層。做到施工單位自檢，總承包方復(fù)檢，監(jiān)理單位對測量定位成果進(jìn)行檢查（簡稱“兩檢一核”）無誤后共同驗(yàn)收。 5mm）、管壁厚度（177。 對施工單位組織機(jī)構(gòu)及相關(guān)施工文件的審查： 1）審查施工單位質(zhì)量保證體系是否建立健全，管理人員是否到 17 崗。 5）對施工場地的地貌，由施工單位復(fù)測，作好記錄；監(jiān)理人員應(yīng)旁站監(jiān)督，并對測量成果核查、確認(rèn)。 6 混凝土預(yù)應(yīng)力管樁施工要求 為了 保證預(yù)應(yīng)力砼管樁基礎(chǔ)施工質(zhì)量，在預(yù)應(yīng)力管樁的施工前和施工過程中，應(yīng)對其質(zhì)量進(jìn)行控制。 2）接樁前未將兩節(jié)樁連接處清理干凈，保持平整。 4）連接鐵桿及法蘭面不平。 2）保證接樁牢固且在同一軸線上。 樁位偏差、樁身傾斜 現(xiàn)象 樁身傾斜，偏離設(shè)計(jì)樁位。 4）遇到地下堅(jiān)硬障礙物。 3）合理選擇施工方法、施工順序及沉樁機(jī)械設(shè)備。 原因分析 1）持力層高低起伏。 4 回填土擠動基礎(chǔ)墻體 現(xiàn)象 夯實(shí)回填土?xí)r，基礎(chǔ)墻體被擠動，發(fā)生向一側(cè)位移或砌磚松動。 5）回填土中干土塊大而多，難以夯實(shí)，待遇水濕潤后就產(chǎn)生沉陷。 2 樁身質(zhì)量 (地基處理強(qiáng)度 )不符合要求 樁基施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)測，垂直偏差應(yīng)小于 %；采用沉管復(fù)打時(shí)，應(yīng)保證兩次沉管的垂直度的 一致；施工中遇大塊石等障礙物導(dǎo)致樁身 (管 )傾斜時(shí)，應(yīng)及時(shí)予以清除或處理。 采用樁基和地基處理的，若缺乏地區(qū)經(jīng)驗(yàn)時(shí)，必須在開工前進(jìn)行施 工工藝試驗(yàn)。 一 . 建筑基礎(chǔ)質(zhì)量通病防治措施 9 現(xiàn)象：近幾年，國內(nèi)因?yàn)榛A(chǔ)施工原因，造成房倒樓塌現(xiàn)象，很令人震驚，抓好基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量，是所有住宅建筑工程參建單位的頭等大事。 工程完工后，總包單位應(yīng)認(rèn)真編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治措施總結(jié)報(bào)告》。建議 施工單位在其施工住宅的空心砌體砌筑與芯柱灌注、 砼梁板柱幾何尺寸和層高、墻面與地面抹灰、塑鋼窗安裝、外墻苯板施工、衛(wèi)生間及屋面防水、水暖電安裝等部位必須設(shè)置施工樣板（段）。 施工單位不得擅自修改設(shè)計(jì)文件，不得偷工減料， 嚴(yán)禁使用未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的施工圖設(shè)計(jì)文件。 做好通病防治部位的隱蔽驗(yàn)收工作，不合格的不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。不得雇用無資質(zhì)專業(yè)監(jiān)理人員。 為了確保工程質(zhì)量，避免違法轉(zhuǎn)包分包，在工程施工前期，根據(jù)施工單位招 投標(biāo)文件和上報(bào)的資料，要求建設(shè)單位認(rèn)真核查施工單位人員進(jìn)場情況，核查各項(xiàng)目經(jīng)理和所有管理人員資質(zhì)是否符合要求，是否與投標(biāo)文件相符；核查所有各工種施工人員資質(zhì)是否符合要求，人數(shù)是否與投標(biāo)文件相符。對塑鋼窗、外墻 保溫板、主體砌塊、防水材料、基礎(chǔ)管樁等重要建筑材料的生產(chǎn)質(zhì)量 ，要求建設(shè)單位、監(jiān)理單位實(shí)行駐廠監(jiān)造。 3 各方責(zé)任主體的質(zhì)量通病管理措施 建設(shè)單位 3 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測單位承擔(dān)工程有關(guān)業(yè)務(wù)，依法簽訂合同，并 在合同中明確通病防治的責(zé)任及獎(jiǎng)罰措施。 2 基本規(guī)定 通病防治措施由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體按各自職責(zé)執(zhí)行本措施，并在實(shí)施過程中采取相應(yīng)的管理辦法。 1 總則 為提高工程質(zhì)量，控制和減少住宅建筑工程質(zhì)量通病，重點(diǎn)規(guī)范住宅建筑工程質(zhì)量，制訂本措施。消除住宅樓工程質(zhì)量通病，是今后工程質(zhì)量管理工作重點(diǎn)，是工程質(zhì)量過程及竣工驗(yàn)收的前提 條件，要求所有參建的建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、檢測等單位認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行，為 廣大用戶服好務(wù)。 2 本措施各條款中，如與住宅建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙有沖突，以 現(xiàn)行最新版 規(guī)范和設(shè)計(jì)為準(zhǔn)；如與施工預(yù)決算有沖突，需要追加投資，由施工單位請示建設(shè)單位決定是否實(shí)施。 住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí)除執(zhí)行現(xiàn)有法律、