【正文】 合下列規(guī)定：①截面積在 10mm2 及以下的單股銅芯線(xiàn)直接與設(shè)備、器具的端子連接。 同一回路電源插座間的接地保護(hù)線(xiàn)(PE)不得串連連接。 門(mén)固定采用焊接時(shí)嚴(yán)禁使用點(diǎn)焊固定，搭接焊長(zhǎng)度應(yīng)符合要求。 層門(mén)強(qiáng)迫關(guān)門(mén)裝置必須動(dòng)作正常，層門(mén)鎖鉤必須動(dòng)作靈活，在證實(shí)鎖緊的電氣安全裝置動(dòng)作之前，鎖緊元件的最小嚙合長(zhǎng)度為 7mm。機(jī)房?jī)?nèi)系統(tǒng)框圖、模塊、線(xiàn)纜標(biāo)號(hào)齊全、清楚。 凹出外墻面的各類(lèi)管線(xiàn)及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。 外窗隔熱性能達(dá)不到要求 外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃。②記錄不清楚：記錄員每次記錄要復(fù)誦核對(duì)；③當(dāng)場(chǎng)記清，不能草記、譽(yù)清，切勿涂改。 邊排柱或角柱錯(cuò)位：①兩個(gè)垂直方向測(cè)定每柱立面上軸線(xiàn)，并拉通線(xiàn)彈墨線(xiàn)，同時(shí)用儀器校核垂直度，用紅油漆以對(duì)▲標(biāo)示。功能性試驗(yàn)及專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收按照《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J162022 附錄各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行。 樓層標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)規(guī)定：①底層大腳和樓梯間轉(zhuǎn)角內(nèi)外墻上測(cè)設(shè) 線(xiàn)；②樓層樓板安裝完畢，在室內(nèi)四角的樓板或墻柱模板上，測(cè)設(shè)樓地面建筑標(biāo)高線(xiàn)；③計(jì)算閉合差；④注意使用吊錘和鋼尺。 量尺不按規(guī)定：①應(yīng)采用往返丈量法，或二次丈量。 外墻面磚作為保溫系統(tǒng)面層時(shí)，應(yīng)進(jìn)行粘貼強(qiáng)度檢測(cè)。 施工 外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。 導(dǎo)線(xiàn)連接應(yīng)按智能電氣要求進(jìn)行，線(xiàn)路分色符合規(guī)范?；芈饭δ軜?biāo)識(shí)齊全準(zhǔn)確。 風(fēng)管系統(tǒng)調(diào)試通風(fēng)與排煙工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)由有通風(fēng)空調(diào)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)結(jié)果不合格的應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，直至合格。 配電箱(柜、盤(pán))內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置中性(N)和保護(hù)(PE)線(xiàn)匯流排，匯流排的孔徑和數(shù)量必須滿(mǎn)足 N 線(xiàn)和 PE 線(xiàn)徑匯流排配出的需要，嚴(yán)禁導(dǎo)管在管、箱(盒)內(nèi)江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量通病控制和施工措施方案27分離或并接。對(duì)涉及安全和使用功能有開(kāi)關(guān)、插座、配電箱以及電纜(線(xiàn))應(yīng)見(jiàn)證取樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行電氣和機(jī)械性能復(fù)試?？蓳先嵝詫?dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護(hù)線(xiàn)(PE)的連接導(dǎo)體。電氣工程 防雷、等電位聯(lián)結(jié)不可靠，接地故障保護(hù)不安全 材料 等電位聯(lián)結(jié)端子板宜采用厚度不小于 4mm 的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料連接時(shí)，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕措施。 排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口。 衛(wèi)生器具不牢固和滲漏 衛(wèi)生器具與相關(guān)配件必須匹配成套，安裝時(shí)，采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，陶瓷器具與緊固件之間必須設(shè)置彈性隔離墊。 埋地及所有可能隱蔽的排水管道，在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn)并合格。 當(dāng)給水排水管道穿過(guò)樓板(墻)、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其防水套管的材質(zhì)、形式及所用填充材料在施工方案中明確。安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)，有異議時(shí)，應(yīng)見(jiàn)證取樣委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試。④防層貼在管道上的高度不應(yīng)小于 300mm，附加層卷材應(yīng)剪出砌口，上下層砌縫粘貼時(shí)錯(cuò)開(kāi)，嚴(yán)密壓蓋。②水落口周?chē)?500mm 范圍內(nèi)坡度不小于 5%，并先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度為 25mm，水落口杯與基層接觸處留寬 20mm、深 20mm 的凹槽，以便填嵌密封材料。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料匹配的基層處理劑襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于 200mm 寬的卷材保護(hù)層。管道泛水不小于300mm，最后一道泛水用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 不在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均濕度低于 5℃時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。 采用密封膠進(jìn)行密封處理時(shí)，應(yīng)選用中性硅酮密封膠，其注膠厚度不應(yīng)小于 3mm。 碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷(噴涂)兩度防銹漆和兩度及以上的面漆。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。 門(mén)窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于 ，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角 180mm 處開(kāi)始設(shè)置，中間間距不大于 500mm。 紙面石膏板吊頂 材料選擇強(qiáng)度高、韌性好、發(fā)泡均勻、邊部成型飽滿(mǎn)的石膏板。批膩?zhàn)忧跋惹謇砀蓛舭宓孜畚?，并先批一至兩遍聚合物青水泥膩?zhàn)?，再批聚合物白水泥膩?zhàn)印?混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層為 1∶3 水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上為 1∶1∶6 防水混合砂漿。裝飾裝修工程 外墻空鼓、開(kāi)裂、滲漏 基層處理 混凝土面凹凸明顯部位事先剔平或用 1∶3 聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3 處，待混凝土凝固 4h 蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。正式驗(yàn)收前，用木板或角鋼置于踏級(jí)陽(yáng)角處，以防被碰撞損壞。 地面面層 24h 后，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d；當(dāng)環(huán)境溫度低于 5℃時(shí)，采用防凍施工措施。 模板支撐完成后，全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。 混凝土構(gòu)件的軸線(xiàn)、標(biāo)高等幾何尺寸偏差 施工過(guò)程中的測(cè)量放線(xiàn)由專(zhuān)人進(jìn)行，各種測(cè)量?jī)x器定期校驗(yàn)。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，設(shè)置間距不大于 500mm 的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。 現(xiàn)澆板的混凝土采用中、粗砂。江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量通病控制和施工措施方案11 裝飾施工前，認(rèn)真復(fù)核房間的軸線(xiàn)、標(biāo)高、門(mén)窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，及時(shí)進(jìn)行處理。④混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。 嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開(kāi)鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，用機(jī)械開(kāi)鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d，不宜小于 45d；混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于 28d。養(yǎng)護(hù)按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。金屬止水帶壓鐵上下鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。本工程地庫(kù)底板：3 厚貼必定 BAC 雙面自粘防水卷材（空鋪）+40 厚 C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層+自防水鋼筋混凝土底板,厚度詳結(jié)構(gòu)（抗?jié)B等級(jí) P8） ，外墻：自防水鋼筋混凝土側(cè)墻（補(bǔ)平修整）+ 厚 JS 防水涂料+ 厚貼必定 PET 防水卷材（可用刷素水泥砂漿一道后鋪 3 厚貼必定 BAC 雙面自粘防水卷材）+ 60 厚水泥磚砌墻， 水泥砂漿砌筑，頂板：防水混凝土頂板，抗?jié)B等級(jí) P6+30 厚泡沫混凝土找坡層+20 厚 1: 水泥砂漿找平層+2mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材+鋪貼 3mm 厚 SBS改性瀝青防水卷材+20 厚 1: 水泥砂漿保護(hù)層+4mmSBS 阻根耐穿刺防水卷材+70厚 C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配4150 雙向鋼筋） 施工 地下工程在施工過(guò)程中，保持地下水位低于防水混凝土 500mm 以上，并排除地下水。控制溫差的措施詳見(jiàn)本工程《混凝土專(zhuān)項(xiàng)施工方案》 。本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范（規(guī)程）和標(biāo)準(zhǔn) 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082022） 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502082022） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042022） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022022） 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ182022） 鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程（JGJ1072022） 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032022） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092022） 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072022） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102022） 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422022） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032022） 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002022） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范(GB506662022) 江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（DGJ/J272022～DGJ32/J522022） 江蘇省民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)程（DG/J32 J192022） 江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收規(guī)程（DG/J32J1032022）三、各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施地基基礎(chǔ)工程 地基基礎(chǔ)產(chǎn)生較大沉降、不均勻沉降 施工前，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案，并按規(guī)定程序?qū)徟?。江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量通病控制和施工措施方案5 正置式上人保溫屋面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面→現(xiàn)拌泡沫混凝土找坡（i=2%，最薄處 20 厚）→55 厚擠塑聚苯板 XPS（燃燒性能須達(dá)到 B1 級(jí)） ，周邊采用同厚度 500mm 寬的復(fù)合發(fā)泡水泥板（燃燒性能須達(dá)到 A 級(jí)）作為防火隔離帶→20厚 1:3 水泥砂漿找平層→ 厚 JS 防水涂料→ 自粘聚合物改性瀝青防水卷材→20 厚 1:3 水泥砂漿→55 厚 C30 細(xì)石混凝土面層，內(nèi)配?4150 焊接鋼筋網(wǎng)片，設(shè)分隔縫間距不宜大于 3m，縫寬 20mm，縫內(nèi)油膏嵌縫→20 厚 1:3 干硬性水泥砂漿→厚地磚鋪地，干水泥擦縫。砌體工程必須滿(mǎn)足《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》 （DGJ/J 162022）中相關(guān)規(guī)定。建筑物外形尺寸：該工程 22樓為 34 層建筑，地上 34 層，地下 2 層，房屋高度 ，剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積約 ㎡。本工程為剪力墻土結(jié)構(gòu)。砌體無(wú)約束的端部增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門(mén)窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。屋面概況 坡屋面（倒置式）：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面，預(yù)埋? 鋼筋頭，垂直順?biāo)畻l方向間 450，平行順?biāo)畻l方向間距 1000，伸出 150→15 厚 1:3 水泥漿找平層→厚聚氨酯防水涂膜，3 遍成活→ 厚雙面自粘聚合物改性瀝青防水卷材，天溝另加 厚附加防水層，泛水高度 150，女兒墻及出屋面墻體根部另加 厚附加防水層，泛水高度 250→70（55*）擠塑聚苯板 XPS（燃燒性能須達(dá)到 B1 級(jí)）與外墻交接處，周邊采用同厚度 500mm 寬的 STP 建筑用真空絕熱板（燃燒性能須達(dá)到A 級(jí)）作為防火隔離帶→40 厚 C20 細(xì)石混凝土找平層，配?6500*500 鋼筋網(wǎng)→順?biāo)畻l 30*25h，中距 500，木料做防腐處理→掛瓦條 30X25h，中距按瓦材規(guī)格→暗紅色水泥彩瓦。二、編制依據(jù)編制依據(jù) 江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J162022江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量通病控制和施工措施方案6 昆山中南世紀(jì)城 25樓工程施工圖紙、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底記錄、工程變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單 國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)；江蘇省、昆山市關(guān)于建筑施工管理等方面的有關(guān)規(guī)定。 施工 澆筑混凝土前，考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?變形縫滲、漏水 材料當(dāng)?shù)叵滤畨捍笥?，環(huán)境溫度在 50℃以下，且不受強(qiáng)氧化劑作用，變形量較大時(shí)，可采用埋入式止水帶和表面附貼式橡膠止水帶相結(jié)合的防水形式，變形江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量通病控制和施工措施方案8縫內(nèi)還可嵌止水條止水；對(duì)環(huán)境溫度高于 50℃外的變形縫，可采用 2mm 厚的紫銅片或 3mm 厚不銹鋼等金屬止水帶；有油類(lèi)侵蝕的地方，可選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶；無(wú)水壓的地下工程，可用卷材防水層防水。 表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。 后澆帶混凝土應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。砌體工程 砌體裂縫 材料 砌