【正文】 ，多元化的投資建設(shè)方式和拉動(dòng)內(nèi)需的政策將進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)因?yàn)榇祟愴?xiàng)目建成后有穩(wěn)定的現(xiàn)金收益，采用BOT方式將成為優(yōu)先選擇，所以具有項(xiàng)目融資服務(wù)能力以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理能力、投資策劃分析能力將成為承攬此類項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力，必要時(shí)還要具備專業(yè)的設(shè)計(jì)能力或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)能力，如污水處理、垃圾處理的工藝、輕軌通信信號(hào)系統(tǒng)集成能力等。當(dāng)然此類總承包還會(huì)演化成另一種模式，即采用施工管理模式(CM模式)。入世后，隨著項(xiàng)目管理模式的多元化，必將促進(jìn)工程咨詢服務(wù)業(yè)的發(fā)展。（2）PMC即項(xiàng)目管理模式。（6）BOT和BOOT模式。（10）DBFM模式，即設(shè)計(jì)+施工+物業(yè)管理。與上年相比增長(zhǎng)41%；，與上年相比增長(zhǎng)25%。表31 20002001年建筑勘察設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況2000年2001年增長(zhǎng)率營(yíng)業(yè)收入（億元）45%利潤(rùn)總額（億元）41%人均收入（萬(wàn)元）25%，家庭裝飾和公共建筑裝飾改造是未來(lái)的亮點(diǎn)。我國(guó)現(xiàn)代建筑裝飾行業(yè)自改革開(kāi)放后對(duì)外開(kāi)放，外商即進(jìn)入我國(guó)建筑裝飾市場(chǎng)。城市水利、公交、道路等是城市運(yùn)行的保障，是城市大系統(tǒng)生產(chǎn)、生活得以順利運(yùn)轉(zhuǎn)的必要條件。2001年底，我國(guó)建筑裝飾工程從業(yè)人員達(dá)850萬(wàn)人，占全國(guó)建筑業(yè)從業(yè)人員的21%，比2000年增長(zhǎng)6%。根據(jù)2002年底的統(tǒng)計(jì)，全球排名前列的200家勘察設(shè)計(jì)咨詢企業(yè)，已有140多家進(jìn)駐我國(guó)。全行業(yè)初步設(shè)計(jì)完成投資額13189億元，為上年的137%；施工圖完成投資額16003億元，為上年的116%。（8）DB模式，即設(shè)計(jì)+建造。（4）NC模式即財(cái)務(wù)集中管理模式。對(duì)于我國(guó)的建筑業(yè)企業(yè)來(lái)講，必須適應(yīng)未來(lái)市場(chǎng)這種交易方式的變化，才能向未來(lái)建筑市場(chǎng)的高端發(fā)展。施工企業(yè)的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在質(zhì)量高、成本低、工期短上，不需要太多的資本金。這類項(xiàng)目的總承包可能出現(xiàn)的方式是：業(yè)主委托建筑師提出建筑方案，并有擴(kuò)充設(shè)計(jì)后，采用LUMPSUM模式總承包，土建詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙與施工安裝可以采用設(shè)計(jì)施工一體化方式。為了同時(shí)獲得這種設(shè)計(jì)和施工能力，此類項(xiàng)目有時(shí)會(huì)采用聯(lián)合體的承包方式。工程總承包的核心競(jìng)爭(zhēng)力不是簡(jiǎn)單體現(xiàn)在設(shè)計(jì)施工一體化上，而是體現(xiàn)在工藝設(shè)計(jì)及采購(gòu)的優(yōu)勢(shì)上，土建設(shè)計(jì)完全可以利用社會(huì)資源，施工安裝更可以分包（土建設(shè)計(jì)和施工安裝可以在施工總承包的平臺(tái)上逐步一體化，再進(jìn)行專業(yè)分包）。這里忽略了一個(gè)最根本的問(wèn)題，那就是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平對(duì)建筑業(yè)服務(wù)需求的決定作用。綠色建筑對(duì)未來(lái)人口承擔(dān)了道義上的責(zé)任，而市場(chǎng)機(jī)制是以當(dāng)前利益最大為導(dǎo)向的，顯然缺乏承擔(dān)道義責(zé)任的能力。當(dāng)前變革的重點(diǎn)正在轉(zhuǎn)向探索建筑業(yè)供應(yīng)鏈內(nèi)部及供應(yīng)鏈與業(yè)主之間長(zhǎng)期的合作關(guān)系，這種新的合作關(guān)系成生了新的采購(gòu)和支付方式。對(duì)人的承諾體現(xiàn)在尊重人才（Respect）、招聘人才（Recruit）和留住人才（Retain）的“3R”上。根據(jù)市場(chǎng)準(zhǔn)入原則和國(guó)民待遇原則，我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)環(huán)境將會(huì)進(jìn)一步得到改善，國(guó)外資本將會(huì)更多進(jìn)入我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)，建設(shè)行業(yè)將面對(duì)國(guó)內(nèi)和國(guó)際兩個(gè)更加廣闊的發(fā)展空間。根據(jù)以上各類工程所需投資匯總，今后10年西部地區(qū)僅實(shí)施四大工程項(xiàng)目，投資需求量將達(dá)14800億元左右，如果再加上西部地區(qū)教育教化衛(wèi)生和城市建設(shè)方面的投入，預(yù)計(jì)今后10年西部地區(qū)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面的投資將超過(guò)15000億元。城市化進(jìn)程帶來(lái)的投資增長(zhǎng)，帶來(lái)的對(duì)工程建設(shè)服務(wù)不斷增長(zhǎng)的需求，自然是建筑業(yè)的利好消息。（1）城市化進(jìn)程加快提供新的市場(chǎng)空間。中國(guó)建筑業(yè)目前的勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，說(shuō)明它還是所有工業(yè)部門中勞動(dòng)密集特征最明顯的領(lǐng)域。主要表現(xiàn)在以下幾方面：一是建筑業(yè)從業(yè)人員整體素質(zhì)較低。據(jù)調(diào)查顯示，2001年底，有24859家建筑業(yè)企業(yè)存在被拖欠工程款的情況，%，拖欠款影響深度（期末被拖欠工程款與報(bào)告期建筑業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值的比值反映）大于50%的建筑業(yè)企業(yè)3850個(gè)，%。 ,拖欠工程款現(xiàn)象嚴(yán)重。1998年以來(lái)，國(guó)有及國(guó)有控股的建筑業(yè)企業(yè)個(gè)數(shù)及其在建筑業(yè)企業(yè)總數(shù)中的比重呈下降趨勢(shì)；而城鄉(xiāng)集體企業(yè)、股份合作企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、中外合資企業(yè)等非國(guó)有企業(yè)數(shù)量及其所占比重則呈上升趨勢(shì)。建筑業(yè)的收益水平較低的狀況，不僅僅影響到它的產(chǎn)業(yè)地位，更重要的是會(huì)影響它本身的成長(zhǎng)發(fā)展。建筑業(yè)總產(chǎn)值和增加值的大幅提高帶動(dòng)了建筑業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的逐步提高，2001年按建筑業(yè)增加值計(jì)算的勞動(dòng)生產(chǎn)率達(dá)到17621元，；人均利潤(rùn)也在穩(wěn)步增長(zhǎng)。在目前階段，建筑業(yè)是帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要產(chǎn)業(yè)。在拉美地區(qū)，巴西工程承包市場(chǎng)比較活躍。歐盟近期一項(xiàng)調(diào)查報(bào)告顯示，歐盟東擴(kuò)以后，估計(jì)需要大約2700億美元的投資，改善新加人國(guó)家的交通網(wǎng)絡(luò)。2．中東地區(qū)石油價(jià)格的持續(xù)上漲，刺激了中東地區(qū)的工程承包市場(chǎng)。按地區(qū)統(tǒng)計(jì)，占 %，增長(zhǎng)14%；，%， %；， %， %； 億美元， %， %；，%，%；，%，下降32%；，占82%，下降10%?！八牧髌髽I(yè)賣苦力、三流企業(yè)賣商品、二流企業(yè)賣專利、一流企業(yè)賣標(biāo)準(zhǔn)”，這已成為新世紀(jì)經(jīng)濟(jì)全球化的顯著特征之一。EPC（設(shè)計(jì)采購(gòu)施工）、PMC(項(xiàng)目管理總承包)等一攬子式的交鑰匙工程模式以及BOT（建設(shè)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓）、PPP(公共部門與私人企業(yè)合作模式)等帶資承包方式成為國(guó)際大型工程項(xiàng)目中廣為采用的模式，這些都迫使國(guó)內(nèi)企業(yè)必須順應(yīng)國(guó)際潮流，改變單一的承包模式。在國(guó)際分工中，同業(yè)公司之間短兵相接，在一個(gè)市場(chǎng)內(nèi)搏擊競(jìng)爭(zhēng)。 據(jù)美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)普爾公司的預(yù)測(cè)分析，%的年均增長(zhǎng)率， 。物價(jià)指數(shù)由負(fù)轉(zhuǎn)正，1—%；%，但逐季度回穩(wěn)（%、%、4%）。2003年9月末，%；。2003年以來(lái)，世界經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)、美元貶值、全球生產(chǎn)能力向中國(guó)轉(zhuǎn)移以及出口產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)等因素，有力促進(jìn)了對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展，進(jìn)出口貿(mào)易“大進(jìn)大出”的特征十分明顯。，消費(fèi)品零售額快速回升。在貨幣政策保持穩(wěn)定的情況下，受產(chǎn)業(yè)升級(jí)的推動(dòng)，投資將繼續(xù)較快增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)將穩(wěn)定在今年的增長(zhǎng)水平，即30%左右；由于外貿(mào)環(huán)境趨于嚴(yán)峻、出口退稅率下調(diào)和出口基數(shù)較大等原因，預(yù)計(jì)明年出口增長(zhǎng)率將回落到10%左右，受國(guó)內(nèi)市場(chǎng)升溫的拉動(dòng)，進(jìn)口將繼續(xù)高增長(zhǎng)，增幅超過(guò)出口，貿(mào)易順差將繼續(xù)減少。隨著國(guó)內(nèi)投資需求的持續(xù)較快增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)最終產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)上升趨勢(shì)，對(duì)國(guó)際市場(chǎng)初級(jí)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)也產(chǎn)生了一定影響。我國(guó)加入WTO后，開(kāi)放領(lǐng)域進(jìn)一步擴(kuò)大，相關(guān)法規(guī)不斷完善，將為跨國(guó)并購(gòu)?fù)顿Y提供開(kāi)放而有序的環(huán)境，中國(guó)的并購(gòu)市場(chǎng)將更有吸引力。此外，伊拉克局勢(shì)、中東沖突、恐怖威脅以及部分產(chǎn)油國(guó)政局動(dòng)蕩等不確定因素依然存在。隨著地緣政治風(fēng)險(xiǎn)的消除、股市強(qiáng)勁反彈，美國(guó)投資者、消費(fèi)者信心逐步回升，45年來(lái)的最低利率水平使貨幣政策環(huán)境十分寬松，布什政府大規(guī)模減稅計(jì)劃政策效應(yīng)將逐步顯現(xiàn)，2004年美國(guó)經(jīng)濟(jì)增速有望加快。，我國(guó)外貿(mào)出口市場(chǎng)空間擴(kuò)大。2. 中鐵建工集團(tuán)戰(zhàn)略環(huán)境分析 宏觀環(huán)境分析 世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)加快。2003年9月，貴陽(yáng)火車站工程被中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)評(píng)為“2003年度首屆全國(guó)建筑裝飾行業(yè)科技獎(jiǎng)”；貴州省廣播電視大樓工程被評(píng)為“建筑裝飾行業(yè)科技示范工程項(xiàng)目”。并確保了裝飾工程、安裝工程和三處房建工程一級(jí)資質(zhì)。2002年全集團(tuán)購(gòu)置主要施工機(jī)械設(shè)備有268臺(tái)，新增設(shè)備總功率6022千瓦。其中僅有青島工程有限公司、北京安裝工程有限公司、北京投資有限公司、北京建設(shè)工程有限公司實(shí)現(xiàn)了少量的盈利，虧損面占到一半以上。 經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)表14 中鐵建工集團(tuán)20002003年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)　200020012002營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元）188，599 246， 352，596 319，317 利潤(rùn)總額（萬(wàn)元）704 1， 1， 1，802 總資產(chǎn)（萬(wàn)元）251， 280， 352， 435，269 凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）16， 26， 42， 44， 資產(chǎn)負(fù)債率（%）%%%%速動(dòng)比率（%）%%%%銷售凈利率（%）%%%%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（%）%%%%利潤(rùn)增長(zhǎng)率（%）%%%%總資產(chǎn)收益率（%）%%%%凈資產(chǎn)收益率（%）%%%%總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（%）%%%%流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（%）%%%%注：表中陰影部分?jǐn)?shù)據(jù)為前三年數(shù)據(jù)的平均值。以2002年實(shí)際數(shù)據(jù)分析，占97%；，只占3%。 另外集團(tuán)公司下設(shè)社會(huì)事業(yè)中心，負(fù)責(zé)北京地區(qū)管理處、寶雞地區(qū)管理處、涿州地區(qū)管理處、濟(jì)南地區(qū)管理處、離退休管理部、醫(yī)院、中學(xué)、小學(xué)和公安處等機(jī)關(guān)單位的管理。北京站、深圳站、北京西站、貴陽(yáng)站的建成和正在開(kāi)工興建的拉薩火車站，是中國(guó)鐵路大型站房建設(shè)史上的經(jīng)典之作。1998年1月鐵道部建廠工程局逐步與政府機(jī)關(guān)脫鉤，改稱為中鐵建廠工程局。它的前身是鐵道部第五設(shè)計(jì)院，至今已有近50余年的歷史。在課題調(diào)研期間，課題組成員多次到國(guó)家圖書(shū)館、各有關(guān)部委及行業(yè)協(xié)會(huì)資料室進(jìn)行數(shù)據(jù)的收集，翻閱了大量的資料。受中鐵建工集團(tuán)公司的委托，我們承擔(dān)了“中鐵建工集團(tuán)20042010年發(fā)展戰(zhàn)略研究”的課題任務(wù)，3個(gè)月來(lái)，在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門大力支持下，我們對(duì)中鐵建工集團(tuán)公司的主要領(lǐng)導(dǎo)、各職能部門及具有代表性的分子公司進(jìn)行了調(diào)研和訪談，此外多次組織專家進(jìn)行企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略有關(guān)問(wèn)題的研討，基本摸清了中鐵建工集團(tuán)建筑施工業(yè)及多種經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品和服務(wù)的有關(guān)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和前景。中鐵建工是集勘測(cè)設(shè)計(jì)、工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝、科技研究、裝飾裝修、市政交通、工程監(jiān)理等為一體的大型國(guó)有企業(yè)，具有國(guó)家甲級(jí)勘測(cè)設(shè)計(jì)和特級(jí)工程施工總承包資質(zhì)。1985年9月恢復(fù)鐵道部建廠工程局。五、六十年代，設(shè)計(jì)建造了新中國(guó)第一座枕木防腐工廠(漢陽(yáng))、車輛修理廠(西安)、機(jī)車車輛廠(成都)、內(nèi)燃機(jī)車廠(資陽(yáng))、鋼筋混凝土軌枕工藝生產(chǎn)線(豐臺(tái)橋梁廠)，建成了新中國(guó)第一座大型火車站(北京火車站)，援建了第一座國(guó)外火車站(坦桑尼亞達(dá)累斯薩拉姆火車站)。集團(tuán)公司全資擁有甲級(jí)建筑工程設(shè)計(jì)公司、北京建設(shè)工程公司，控股北方公司、青島工程公司、安裝公司、裝飾公司、華升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、機(jī)械制造公司和北京投資公司等7個(gè)子公司。表12 中鐵建工集團(tuán)主要產(chǎn)值指標(biāo)（19962003） 單位：億元年份19961997199819992000200120022003承攬任務(wù)總額60*總產(chǎn)值施工產(chǎn)值* 表示2003年預(yù)測(cè)值圖12 中鐵建工集團(tuán)年承攬任務(wù)額與增長(zhǎng)率示意圖圖13 中鐵建工集團(tuán)年總產(chǎn)值與增長(zhǎng)率示意圖圖14 中鐵建工集團(tuán)年施工產(chǎn)值與增長(zhǎng)率示意圖從產(chǎn)值構(gòu)成情況看，中鐵建工集團(tuán)形成了建筑施工為主，勘測(cè)設(shè)計(jì)、工業(yè)、交通運(yùn)輸、批發(fā)零售、餐飲等為輔的結(jié)構(gòu)。表13 中鐵建工集團(tuán)分區(qū)域營(yíng)業(yè)額構(gòu)成及增長(zhǎng)情況（單位：億元） 　區(qū)域市場(chǎng)20022003估算增長(zhǎng)率華南市場(chǎng)30%華北市場(chǎng)20%華東市場(chǎng)10 %西南市場(chǎng)2%西北市場(chǎng)海外市場(chǎng)%合 計(jì)*%** 2003年?duì)I業(yè)額和平均增長(zhǎng)速度未列入西北市場(chǎng)份額。從集團(tuán)公司投資控股的子公司業(yè)績(jī)看，總體經(jīng)營(yíng)狀況較差。從企業(yè)擁有的施工設(shè)備情況看，截至2002年12月31日，中鐵建工主要施工機(jī)械設(shè)備有1823臺(tái)。到2002年6月底，中鐵建工被建設(shè)部核定為國(guó)家房屋建筑工程總承包特級(jí)企業(yè)和鐵路工程總承包一級(jí)企業(yè)，并于7月份拿到了房屋建筑特級(jí)資質(zhì)證書(shū)，同時(shí)，還取得了地基與基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)和預(yù)拌商品混凝土工程、鐵路鋪軌架梁工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。此外， 還獲得北京“長(zhǎng)城杯”、上海“白玉蘭獎(jiǎng)”、深圳“金牛杯”、山東“泰山杯”、福州“榕城杯”等一大批優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。截至2001年集團(tuán)獲全國(guó)科技大會(huì)獎(jiǎng)9項(xiàng)和國(guó)家科技成果獎(jiǎng)1項(xiàng)；鐵道部科技大會(huì)獎(jiǎng)8項(xiàng)和省、部級(jí)科技成果獎(jiǎng)7項(xiàng)；總公司科技進(jìn)步獎(jiǎng)8項(xiàng)；獲鐵道部部級(jí)工法17項(xiàng)；國(guó)家優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)5項(xiàng)；省、部級(jí)優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)15項(xiàng)；總公司優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)2項(xiàng)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速增長(zhǎng)使其從其他東亞經(jīng)濟(jì)體的進(jìn)口大幅增加，中國(guó)正逐步成為高科技跨國(guó)公司主要的全球性生產(chǎn)制造基地，有助于強(qiáng)化東亞區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)和貿(mào)易聯(lián)系。，人民幣升值壓力有所減緩。2004年，美國(guó)和全球石油需求繼續(xù)恢復(fù)，伊拉克和非歐佩克國(guó)家石油產(chǎn)量將上升，經(jīng)合組織商業(yè)石油庫(kù)存將需要補(bǔ)充，歐佩克傾向于將油價(jià)維持在每桶22至28美元價(jià)格控制帶的上限。世界經(jīng)濟(jì)和全球資本市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革提供了較好的外部環(huán)境。1至10月份，%，盡管有助于緩解國(guó)內(nèi)通縮壓力，但如果最終需求不能較快增長(zhǎng)，原材料價(jià)格上升將會(huì)增加生產(chǎn)企業(yè)成本，壓縮利潤(rùn)空間，同時(shí)也不利于我國(guó)出口競(jìng)爭(zhēng)力的提高。投資高速增長(zhǎng)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)保持升級(jí)勢(shì)頭，對(duì)外貿(mào)易增勢(shì)強(qiáng)勁，外匯儲(chǔ)備大量增加。這一輪重化工業(yè)化主要是由工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng)拉動(dòng)的，與消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)密切相關(guān)，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)內(nèi)生機(jī)制，將成為未來(lái)10年我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)的主要支撐力量。，利用外資快速增長(zhǎng)。，外匯儲(chǔ)備大量增加。隨著國(guó)內(nèi)市場(chǎng)活躍和出口增長(zhǎng)加快，我國(guó)總需求不足的矛盾逐步緩解。1. 國(guó)際建筑和工程承包市場(chǎng)的規(guī)模將不斷擴(kuò)大。世界經(jīng)濟(jì)一體化和全球化的浪潮，強(qiáng)烈沖擊著國(guó)際建筑市場(chǎng)的區(qū)域保護(hù)。未來(lái)的工程將出現(xiàn)大量的總承包模式，而承包方式的改革，又將引起新的交付系統(tǒng)的變革。知識(shí)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)成為衡量國(guó)際工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)準(zhǔn)。 區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析盡管國(guó)際工程承包市場(chǎng)在過(guò)去一年里出現(xiàn)了許多不穩(wěn)定的因素，2002年全球最大225家國(guó)際工程承包公司還是取得了較好的成績(jī)，全球工程市場(chǎng)海外營(yíng)業(yè)額為1165億美元，%。世界銀行的重建阿富汗貸款也將帶來(lái)工程承包市場(chǎng)的快速發(fā)展。歐洲主要的工程承包市場(chǎng)中，德國(guó)市場(chǎng)是最低迷的一個(gè)，市場(chǎng)狀況一直沒(méi)有得到扭轉(zhuǎn)。在南美洲，石油和天然氣工程是國(guó)際工程承包公司競(jìng)爭(zhēng)的熱點(diǎn)。3.