某房地產(chǎn)集團(tuán)網(wǎng)站策劃方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 12000元4）主頁(yè)每2個(gè)月更新一次 4800元1） 信息更新，按每月10頁(yè)計(jì)（超出部分視制作的工作量大小按150~800元/頁(yè)計(jì)費(fèi)） 5500元 總計(jì) 33, 第六章 享友工作室的完善客戶服務(wù) 一、技術(shù)支持如果貴司租用我們的服務(wù)器，我們將通過(guò)在線或電話等方式隨時(shí)向貴司提供專人的技術(shù)支持。提供主要功能支持：FTP數(shù)據(jù)傳遞、雙機(jī)自動(dòng)備份網(wǎng)站內(nèi)容、無(wú)流量限制，以100M高速專線接入CHINANET主干道，保證客戶瀏覽速度。很多時(shí)候，上網(wǎng)的人除了獲取所需的信息外，還會(huì)想得到一些利益好處，如購(gòu)物優(yōu)惠、折扣等等。在房地產(chǎn)銷售上已經(jīng)充分利用了業(yè)主這一有效途徑，例如一些業(yè)主直銷方案等。報(bào)紙、電視、雜志、戶外廣告等媒介都是可選擇的。 第三章 合生創(chuàng)展集團(tuán)網(wǎng)站推廣方案 一、網(wǎng)上推廣（一）中文網(wǎng)站推廣 將合生創(chuàng)展集團(tuán)中文網(wǎng)站信息聯(lián)入最大的前20家中文信息檢索器，方便國(guó)內(nèi)分銷商及消費(fèi)者以“合生”、“房地產(chǎn)”、“商品房”、“高級(jí)商品房”等關(guān)鍵字查找合生創(chuàng)展集團(tuán)網(wǎng)站。 通過(guò)超鏈接檢索在線的信息。 B、物業(yè)管理包括物業(yè)咨詢、物業(yè)維修、收費(fèi)管理、會(huì)所設(shè)施管理等。2）置業(yè)指南七、法律咨詢1）相關(guān)法律問(wèn)題有助于瀏覽者對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)法律作系統(tǒng)了解。提供自動(dòng)建立樓盤信息目錄的功能。同時(shí)也為客戶提供多元化的周邊相關(guān)服務(wù)提供保障。因此在房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)融合方面，享友工作室投入了專門的技術(shù)力量和人員配置，全力向房地產(chǎn)進(jìn)軍。只有對(duì)客戶進(jìn)行深入透徹的了解，才能明白客戶的需求所在，才能建設(shè)一個(gè)合乎客戶需要的網(wǎng)站和提供一整套基于互聯(lián)網(wǎng)的解決方案。應(yīng)用多種技術(shù)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大的網(wǎng)站功能，展示網(wǎng)站個(gè)性化，與瀏覽互動(dòng)交流信息，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資源與網(wǎng)絡(luò)的整合。實(shí)用性建立的項(xiàng)目網(wǎng)站除了具備以上特點(diǎn)外，網(wǎng)站的實(shí)用性也是不可忽略的。如果信息在網(wǎng)上發(fā)布，上網(wǎng)者可以馬上與之聯(lián)系，形成信息反饋。 三、享友工作室認(rèn)為一個(gè)成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn)；個(gè)性化互聯(lián)網(wǎng)的最大特性之一就是充滿個(gè)性，每個(gè)人上網(wǎng)都能得到自己所需要的東西。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等?，F(xiàn)代營(yíng)銷理論認(rèn)為，銷售亦即是傳播。企業(yè)信息的實(shí)時(shí)傳遞，與公眾相互溝通的即時(shí)性、互動(dòng)性，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見性。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，突破地理空間和時(shí)間局限，及時(shí)發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動(dòng)態(tài)營(yíng)銷業(yè)務(wù)。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng)目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢(shì)所趨。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi)者切身問(wèn)題——衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)營(yíng)銷模式 房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點(diǎn)，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動(dòng)式營(yíng)銷，突出設(shè)計(jì)樓盤的賣點(diǎn)，及時(shí)介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場(chǎng)熱賣進(jìn)行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。現(xiàn)在通過(guò)建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，而是全球范圍的宣傳。增強(qiáng)銷售力銷售力指的是，項(xiàng)目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢(shì)在銷售上的體現(xiàn)。提高附加值許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站將會(huì)日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目的必備硬件之一。在報(bào)紙、電視等媒體上發(fā)布項(xiàng)目信息，通常很難估計(jì)會(huì)達(dá)到什么樣的效果，多數(shù)憑經(jīng)驗(yàn)來(lái)估算，具有很大的盲目性。例如設(shè)置業(yè)主信箱、物業(yè)信箱、小區(qū)BBS等欄目，都可以達(dá)到充分利用互聯(lián)網(wǎng)的互動(dòng)性的特點(diǎn)。技術(shù)在于運(yùn)用，如何在適當(dāng)?shù)牡胤竭\(yùn)用合適的技術(shù)是網(wǎng)站成功的關(guān)鍵。 四、享友工作室的優(yōu)勢(shì)所在 了解客戶最大限度滿足客戶的需求，就是享友工作室工作的目標(biāo)。了解房地產(chǎn)享友工作室很早就意識(shí)到網(wǎng)絡(luò)與房地產(chǎn)之間的必然結(jié)合。使享友工作室能隨時(shí)得到世界上最先進(jìn)的技術(shù)，能夠始終站在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的領(lǐng)先地位。并且通過(guò)網(wǎng)站信息發(fā)布系統(tǒng)，自動(dòng)進(jìn)行樓盤信息的發(fā)布。物業(yè)維修收費(fèi)管理會(huì)所設(shè)施管理（暫緩）六、地產(chǎn)行情1）最近市場(chǎng)分析提供房地產(chǎn)行業(yè)最新信息，方便有意向購(gòu)房的訪問(wèn)者作出選擇。通過(guò)對(duì)被調(diào)用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)根據(jù)命令打印報(bào)表。 三、網(wǎng)站技術(shù)方案 技術(shù)實(shí)施序號(hào)網(wǎng)站組成使用技術(shù)名稱效果說(shuō)明1合生網(wǎng)站所有文字頁(yè)面靜態(tài)圖片表格HTML 出版在線的文檔，其中包含了標(biāo)題、文本、表格、列表以及照片等內(nèi)容?！ ? 產(chǎn)品資料 新聞資料 產(chǎn)品查詢數(shù)據(jù)庫(kù) 完善的客戶數(shù)據(jù)資料處理 快速的資料查詢能力 未來(lái)電子商務(wù)的基礎(chǔ)7 主要?jiǎng)赢?動(dòng)態(tài)圖標(biāo)Flash 以極富吸引力的動(dòng)畫吸引瀏覽者停留 增強(qiáng)網(wǎng)站感染力 技術(shù)保證1）首頁(yè)內(nèi)容嚴(yán)格控制在40KB以內(nèi)，保證4—5秒能完成下載，讓瀏覽者能快速進(jìn)入到主頁(yè)；2）網(wǎng)站所提供的資料準(zhǔn)確，%以下；3）需建設(shè)數(shù)據(jù)庫(kù)保存的資料及時(shí)輸入數(shù)據(jù)庫(kù)，并保證數(shù)據(jù)能被正確調(diào)用；4）搜索引擎登錄在網(wǎng)站建設(shè)竣工后兩個(gè)星期內(nèi)完成；5），對(duì)網(wǎng)頁(yè)瀏覽器的兼容性、網(wǎng)頁(yè)中針對(duì)搜索引擎的準(zhǔn)備情況、網(wǎng)頁(yè)用時(shí)間、鏈接情況、拼寫和HTML文件編寫進(jìn)行檢測(cè)；6）網(wǎng)站的服務(wù)器安全穩(wěn)定，非因不可抗力因素（如電信局停電、CHINANET傳輸中斷等）保證網(wǎng)頁(yè)能被正常瀏覽；7）企業(yè)級(jí)電子郵件系統(tǒng)能正常收發(fā)；8）頁(yè)面更新準(zhǔn)時(shí)上傳。若缺乏傳統(tǒng)媒體的有效宣傳，網(wǎng)站就不能給社會(huì)大眾所知道，也就無(wú)從點(diǎn)擊，更談不上瀏覽，網(wǎng)站的信息就無(wú)法向大眾傳遞。也就是說(shuō)，一個(gè)業(yè)主可以影響周圍的二十五個(gè)人，諸如親戚、朋友等等。網(wǎng)站推廣可以和樓盤的營(yíng)銷推廣相結(jié)合，給消費(fèi)者一些實(shí)質(zhì)性的好處。 第四章 合生創(chuàng)展集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)程序 一、網(wǎng)站開發(fā)流程 二、網(wǎng)站開發(fā)時(shí)間表 進(jìn)程第一周第二周第三周第四周第五周第六周第七周第八周參與人客戶需求分析、調(diào)研市場(chǎng)部、策劃部、信息部提交方案書交客戶確認(rèn)市場(chǎng)部、策劃部、技術(shù)部項(xiàng)目開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)組客戶監(jiān)控項(xiàng)目開發(fā)組、合生竣工驗(yàn)收客戶服務(wù)部、合生售后服務(wù)，客戶跟蹤客戶服務(wù)，合生 第五章 合生創(chuàng)展集團(tuán)網(wǎng)
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