【正文】 姓名： 簽 署 安全主任確認： 簽 署 財務(wù)部稽核日期： 簽 署 總物業(yè)經(jīng)理確認： 簽 署 車輛管理工作檢查表(停車場管理表格 9)33 / 39（如合格請在適當(dāng)位置加上√號，如不合格則加上 X 號）檢驗標(biāo)準(zhǔn)\位置 檢查方法、頻率車道等非停泊之公共區(qū)域消防通道 室外停車場 室內(nèi)停車場 按車線位泊車，無車輛違章亂停放；每日巡查三次以上，晚上檢查至少一次；室外停車場 室內(nèi)停車場 摩托車、自行車停放整齊、有序 每日至少檢查三次路口 行車道及出入口 進出路口暢通，行駛有序，上、下班車輛出入高峰期，有專人指揮交通； 每日至少檢查二次 《車輛出入登記表》 、 《交接班記錄》等原始記錄填寫清楚并準(zhǔn)確填寫，無漏項，各種記錄保管完善；值班崗點 每日不定時抽查，每晚查崗至少一次，每周全面檢查室外停車場 崗?fù)?室內(nèi)停車場清潔整齊，無堆放雜物，無擺放雜物現(xiàn)象，符合《清潔工作檢驗和辦法》相對應(yīng)的項目其標(biāo)準(zhǔn)每日不定時抽查，每晚查崗至少一次，每周全面檢查區(qū)域名稱； 經(jīng)辦人： 日期： 34 / 39車輛出入登記表(停車場管理表格 10)日期車型車牌號碼 車主性質(zhì)（訪客/住戶）進/出時間 收費 當(dāng)值簽名 車況（如有損壞應(yīng)注明詳細情況）車主簽字停車位使用登記表(停車場管理表格 11)使用者名稱單元編號泊車位號碼 停車卡號碼車牌號碼 1． 2．緊急事故聯(lián)絡(luò)人姓名 電話 手提電話 傳呼機第一聯(lián)絡(luò)人第二聯(lián)絡(luò)人第三聯(lián)絡(luò)人備 注：1． 本處只在緊急或有需要之情況下才與上述聯(lián)絡(luò)人作出聯(lián)絡(luò)。（如補發(fā)月票）新證簽收及日期： 申報人簽名： 管 理 處 專 用 欄同意/反對補發(fā)新證，發(fā)證內(nèi)容： 新證日期： 新證編號： 管理處簽章： 日 期： 物業(yè)管理處車輛停泊巡查報告(停車場管理表格 5)地點 時間 車輛停泊數(shù)量 備注地面二層（地下車庫）29 / 39三層四層 管理處停車場特別事件處理報告(停車場管理表格 6)時間 地庫/地面 事故發(fā)生地點 處理人簽名30 / 39損毀停車場設(shè)備賠償責(zé)任承諾書(停車場管理表格 7)致： 物業(yè)管理有限公司/管理處本人/本公司因駕駛疏忽，導(dǎo)致 停車場內(nèi)之 設(shè)備/ 車輛受到損壞/損毀。10． 所有已繳付之車位租金，概不發(fā)還。2． 如有損毀停車場之任何設(shè)施，本人/公司需照價賠償。否則，將收回泊車卡。8. 本停車場只提供車位有償使用，并承擔(dān)保管負責(zé)。凡臟污、泥濘之機動車輛，本停車場有權(quán)禁止其入內(nèi)及停放。19 / 39十）停車場清潔服務(wù)安排1．停車場清潔服務(wù)安排 每天工作包括: 清掃地面及車路垃圾/塵土 每日二次 清倒垃圾桶 每日二次清抹各指示牌廣角鏡 每日一次 清潔手到位照明 每日一次 每周工作包括:清潔天花、墻身、照明 每周一次潔排風(fēng)口 每周一次消防設(shè)施 每周一次 每月工作包括: 用水槍清洗地面油漬、污漬 每月一次 停車場洗車臺之清潔范圍及服務(wù)安排如下: 每天工作包括: 清掃洗車臺和地面垃圾/沙石 即產(chǎn)即清 清倒垃圾桶 每日四次 徹底清洗地面油污 每日二次 清潔手到位照明 每日一次周邊地面 視情況而定 每周工作包括: 清潔照明及消防器材 每周一次清潔排水溝，集水井 每周三次消防設(shè)施 每周一次 每月工作包括: 洗車臺全面徹底大清潔 每月二次20 / 39十一）停車場常用通知及表格貨 車 出 入 放 行 申 請 表申請部門 :送貨單元 :司機姓名 : 聯(lián)絡(luò)電話 : 司機身份證號碼 :貨車車牌號碼 :送貨日期 :送貨時間 :貨物資料 : 物品 數(shù)量離開時間 :部門主管姓名 : 簽署 : 申請日期 :申請必須于車輛進入前最少 24 小時前通知管理處, 否則管理處有權(quán)因保安理由而禁止進入。 停車卡必須妥善保管，不提污損、折迭或遺失，如有損壞或遺失，照價賠償，并向車場管理處申辦補領(lǐng)手續(xù)。 嚴禁裝載有易燃、易爆或劇毒危險物品的車輛進入車場，如違反規(guī)定擅自進入，發(fā)生事故，除承擔(dān)全部經(jīng)濟損失外，并追究司乘人員的責(zé)任。工程部應(yīng)則檢查車場內(nèi)排水設(shè)施是否能正常運轉(zhuǎn)，管理處同時準(zhǔn)備相關(guān)停泊車輛車主之聯(lián)絡(luò)數(shù)據(jù)，以便突發(fā)情況之緊急聯(lián)絡(luò)之用。 詳細記錄事情經(jīng)過，上報公司。16 / 39 管理員認真填寫“交接班記錄” ，如實寫明車輛進場時間，停放地點、發(fā)生事故的時間以及發(fā)現(xiàn)后報告有關(guān)人員的情況。13 / 39七）停車場管理流程停 車 場 管 理 流 程 圖車輛進入固定車輛 來訪車輛 上落貨車輛 摩托車、自行車檢查車輛有效泊車證地面入口登記及取臨時停車票由車輛管理員核對數(shù)據(jù)檢查車輛有效泊車證或發(fā)出臨時泊車票放行進入 由車輛管理員引導(dǎo)泊車登記及放行 登記及放行由計算機核對磁卡及密碼離開時由收費員計算收費入口按掣取停車票停泊指定位置開閘放行 收費 停泊指定位置 離開時由車輛管理員核對泊車證或計算收費停泊于指定停車位離開時由出口車輛管理員核對公司及司機數(shù)據(jù)登記資料放行14 / 3915 / 39八）停車場特殊情況處理程序1．發(fā)生偷車應(yīng)急處理程序圖表說明：1 監(jiān)控中心2 關(guān)閉車庫進出口閘閘門管理處或當(dāng)值3 警方4 記錄事件文字說明： 如發(fā)現(xiàn)車庫中有偷車情況，應(yīng)立即通知監(jiān)控中心予以攝像控制報警。取回臨時泊車票及登記其離開時間及車輛編號等數(shù)據(jù)后開閘放行。客戶自行車進入時取票, 每 小時 元正。 車輛離開車場時由保安員登記車牌編號后放行。 客戶車輛一概只許使用指定的臨時停車位, 保安員必須登記其車輛牌編號及進入時間, 并發(fā)出有效臨時泊車證予司機才可放行并須引導(dǎo)其泊車位置。接班者不按時間接班，主管要追查原因，視具體情節(jié)作出處理，交班者延長的工作時間除公布表揚外，并發(fā)給超時工資。在盤問和核對過程中若發(fā)現(xiàn)有問題，應(yīng)立即截留車輛，機智地應(yīng)付司機，并用對講機報告主管、監(jiān)控中心和管理處。 當(dāng)司機開啟車窗時,遞上保管卡同時說“先生（小姐）請收好保管卡(出示登記卡)。 認真做好交接班工作，交接班時所屬區(qū)域之車輛一并交接清點無異后簽名。 檢查車輛有無任何損壞、擦痕，如有任何損壞，都應(yīng)詳盡登記于“車 輛情況登記表”上，并要求車主（司機）簽名認可