小區(qū)停車場管理方案(存儲版)
【正文】 理登記手續(xù)，經(jīng)核實(shí)同意后，統(tǒng)一發(fā)放《濱水帶 .圣菲城 機(jī)動 車輛出入證》， 藍(lán)色為 購買 車 位 ， 綠 色為 租賃車 位。遇到情況可疑的人員和物品，可將物品滯留，請業(yè)主本人到場說明情況后放行。 第十條 嚴(yán)禁貨車在 19： 00－次日 8： 00、 12： 00－ 14： 00 兩個時間段內(nèi)進(jìn)入小區(qū)裝卸貨物 。輛。如發(fā)生車輛和物品失竊、損壞，以及由于車輛引起的一切事故，均由車主自行負(fù)責(zé)。 第六章 其他 第二十 三 條 凡進(jìn)出本小區(qū)的機(jī)動車必須遵守本《辦法》。 注：本辦法為討論稿，望廣大業(yè)主提出自己的意見 或建議，濱水帶 .圣菲城 服務(wù)中心 將充分考慮業(yè)主提出的意見和建議。 第二十 六 條 本《辦法》自公布之日起執(zhí)行，由濱水帶 .圣菲城物業(yè)服務(wù)中心 負(fù)責(zé)實(shí)施。 第五章 違反規(guī)定行為處理措施 第二十 一 條 違反本《辦法》的車輛，管理人員有權(quán)予以勸阻及糾正，對于不聽勸阻的車輛，管理人員或 服務(wù)中心 應(yīng)采取相應(yīng)措施予以制止、糾正。 第十 六 條 機(jī)動車輛只能在停車場或劃線的泊位內(nèi)停放，嚴(yán)禁在人行道、車行道、消防通道、樓道通道上停放車輛。小區(qū)泊位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 出售除外 ，臨時停車 5 元 /90 分鐘 第八條 租用小區(qū)車位的 業(yè)主 、公司、單位的車輛，必須先到濱水帶 .圣菲城 服務(wù)中心 辦理《濱水帶 .圣菲城小區(qū)機(jī)動車輛出入證》方可進(jìn)出小區(qū)。 第五條 送貨、提貨及搬家車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，須提前與小區(qū)物業(yè) 服務(wù)中心 （或管理人員）聯(lián)系，并在指定區(qū)域停放，裝卸完畢應(yīng)立即駛出小區(qū)。 濱水帶 .圣菲城 車輛管理辦法 (討論稿 ) 為了維護(hù)濱水帶 .圣菲城小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益和保障小區(qū)道路暢通以及車 輛停放規(guī)范有序，共同創(chuàng)建一個文明、安靜、整潔、和諧、有序的環(huán)境，特制訂本辦法。 私家車位 、租用車位、訪客車位、特定車位 設(shè)立明顯識別標(biāo)示，車管員不讓其他車輛擠占私家車位；對于一些禁止停車的場所，設(shè)置顯著的禁停標(biāo)志。 車輛停放符合管理要求 （ 七 ） 、要求 提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。 器材保障。在醒目位置明示投訴電話，方便 業(yè)戶 投訴。 （ 二 ） 、 主要任務(wù) 擔(dān)負(fù) 圣菲城 地下車庫內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)及車輛被盜、被砸、人員打架斗毆等相關(guān)事故的處置。 （三） 收費(fèi)管理形式 以固定車位月租 、私家車位服務(wù)、 臨時停放 三種 形式，指定具體停車位，并保證交費(fèi)的業(yè)主的車位不被他人侵占，做到專車專用。 （八） 停車卡 、 IC磁 卡 的辦 理和使用規(guī)定 停車場的出入口勻使用 IC 卡智能系統(tǒng)。 （七） 地下車庫 車輛 巡查 服務(wù)規(guī)范 按規(guī)定的路線時間進(jìn)行巡視，根據(jù)具體情況進(jìn)行負(fù)責(zé)車輛引導(dǎo)入位及引導(dǎo)車輛出位，在巡視終端設(shè)置簽到箱進(jìn)行簽字，確保巡邏人員忠于職守，巡視到位。 指導(dǎo)車輛有序停放，保持車道和消防通道暢通。 業(yè)主搬家時的貴重、大件物品及貨運(yùn)車輛帶貨出門時，必須由業(yè)主到 物業(yè)服務(wù)中心 領(lǐng)取放行條，方可出行。 無固定停車位及臨時來訪車輛在進(jìn)入小區(qū)時， 需管理人員確認(rèn)后， 在門崗入口登記發(fā)放通行證和停車計(jì)時卡， 由專人引導(dǎo)直接進(jìn)入地下停車庫， 按照通行證車位號停放， 一律不允許進(jìn)入小區(qū)內(nèi)地面上停放。 嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻，并報(bào)告班長及時處理，避免交通意外事故發(fā)生。 注意事項(xiàng) 熟悉車主及車輛出入情況，為行動不便的業(yè)主（住戶），提供力所能及的幫助。 提示司機(jī)車輛慢行，防止前后追尾，應(yīng)為 “請您稍等！ ”“您上班啦！ ”“您好！ ”等。 對占用他人固定車位或違反停車規(guī)定的行為要及時糾正，糾正時要先敬禮。 作業(yè)前準(zhǔn)備： 按《護(hù)衛(wèi)員服式及著裝規(guī)定》和《護(hù)衛(wèi)員交接班制度》要求，做好上崗執(zhí)勤的準(zhǔn)備工作 和交接工作。 對違章車輛，及時制止并加以糾正，糾障前必須先敬禮。 緊急放行。 因火警或突發(fā)事件確需緊急疏散車輛時（必須確認(rèn) ）。 內(nèi)部車輛刷卡后道閘自動升起，值班人員注意觀察有無異常，同時告知車庫巡邏崗做好車輛進(jìn)入后的引導(dǎo)和檢查。 作業(yè)前準(zhǔn)備： 按《護(hù)衛(wèi)員服式及著裝規(guī)定》和《護(hù)衛(wèi)員交接班制度》要求，做好上崗執(zhí)勤的準(zhǔn)備工作和交接工作。 堅(jiān)持原則，對外來車輛必須按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，嚴(yán)禁收費(fèi)不給票據(jù)和亂收費(fèi)。 背景： 1— 8樓入住及車庫使用情況 數(shù)據(jù) 分析 樓號 戶數(shù) 入住情況 裝修情況 租車位情況 購買車位情況 備注 1 90 66 74 26 34 2 88 31 59 28 24 3 73 56 55 16 9 4 90 72 72 21 27 5 126 85 93 12 24 6 59 27 42 5 29 7 90 63 74 9 10 8 59 34 39 5 20 合計(jì) 675 434 466 122 177 比例 入住率 64% 一、 車 場布置及設(shè)備功能 車位布置 ：如有關(guān)圖紙。 嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫交接班記錄，做到交接清楚，責(zé)任明確。 早班： 7:00 至 15:00；中班 15:00 至 23:00；晚班： 23:00 到次日 7:00。 經(jīng)上級同意（接到通知）進(jìn)庫的臨時車輛，應(yīng)交代司機(jī)統(tǒng)一停泊 位置、行駛方向、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)等，按臨時停車要求刷卡放行，并將臨時卡交給司機(jī)。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)或接到問題車輛（車輛和駕駛員有疑問）要駛
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