【正文】 59 五、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表（ A2） 61 六、分包單位資格報(bào)審表（ A3） 63 七、工序（檢驗(yàn)批）報(bào)驗(yàn)申請表（ A4） 64 八、工程款支付申請表（ A5） 130 九、監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（ A6） 131 十、工程臨時(shí)延期申請表（ A7） 132 十一、費(fèi) 用索賠申請表（ A8） 133 十二、工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表（ A9） 134 十三、工程竣工報(bào)驗(yàn)表（ A10） 190 十四、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表 191 １ 十五、混凝土澆筑申請表 192 十六、模板拆除申請表 202 十七、施工進(jìn)度月報(bào)表 208 十八、混凝土試塊留置報(bào)審表 208 十九、砂漿試塊留置報(bào)審表 209 第三部分 B 類表 (監(jiān)理單位用表 ) 二十、監(jiān)理工程師通知單（ B1） 210 二十一、工程暫停令（ B2） 211 二十二、工程款支付證書（ B3） 212 二十三、工程臨時(shí)延期審批表（ B4） 213 二十四、工程最終延期審批表（ B5） 214 二十五、費(fèi)用索賠審批表（ B6） 215 二十六、監(jiān)理工作流程圖 216 二十七、監(jiān)理工作制度 223 二十八、常見監(jiān)理工作處理要求 231 第 四部分 C 類表 (各方通用表 ) 二十六、監(jiān)理工作聯(lián)系單（ C1） 257 二十七、工程變更單（ C2） 258 二十八、工地例會(huì)簽到表 259 第五部分 附 錄 二十九、單位 工程監(jiān)理檔案資料核查表 261 三十、單位工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料檢查表 262 三十一、監(jiān)理工程用表格大全（ 50 多 A4 表格） 263 ２ 三十二、工序質(zhì)量評定表 309 三十三、進(jìn) 場計(jì) 量設(shè)備檢查表 310 三十四、 月施工進(jìn)度計(jì)劃表 311 3 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 （示范文本） 第一部分 建設(shè)工 程委托監(jiān)理合同 委托人 張弓長 與監(jiān)理人 陳耳東 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 （ 2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 （ 10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng) 授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 （ 2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 （ 8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工 作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過 42 日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。 第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。 爭議的解決 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。 附加協(xié)議條款： ⑴、 若工期拖延沒有超過 1個(gè)月，那么監(jiān)理方不得向委托方索取費(fèi)用； ⑵、 若工期拖延超過 1個(gè)月以上，那么委托方要逐月支付監(jiān)理方 5000元； ⑶、 最尾月跨過 15 號的話按 1 個(gè)月計(jì)，若不過 15 號則本月不計(jì)費(fèi)。本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土預(yù)制方樁，獨(dú)立承臺(tái)加基礎(chǔ)拉梁 :混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度：墊層為 ClO/基礎(chǔ)為 C20/構(gòu)造柱和大梁為 C25，防潮層以下磚為MUlO 實(shí)心磚， M5 水泥砂漿砌筑，防潮層以上用 MUlO 多孔粘土磚。 工程特點(diǎn)概述 總平面示意圖（另詳） 此項(xiàng)目 10 個(gè)子項(xiàng)，建筑結(jié)構(gòu)并不復(fù)雜，但是使用功能齊全，工藝復(fù)雜。 3 工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì) (方案 )報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。施工測量成果報(bào)驗(yàn)申請表應(yīng)符合 A4 表的格式 ； 8 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位 ： ⑴ 施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； ⑵ 征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要； ⑶ 施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ⑷ 承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí)； ⑸ 進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求； 9 工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。 2 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝 和確 20 保工程質(zhì)量的措施 ,審核同意后予以簽認(rèn)。 21 8 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。 4 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工 驗(yàn)收報(bào)告。 3）配電所 ： 力爭 90 天，力爭優(yōu)良 。 設(shè)計(jì)文件 ⑴ 規(guī)劃紅線圖； ⑵ 地質(zhì)勘察資料； ⑶ 施工圖紙和設(shè)計(jì)說明書 /變更設(shè)計(jì)文件； ⑷ 設(shè)計(jì)單位指定的國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集； ⑸ 設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要。 10 監(jiān)理工作方法及措施 1 工程建設(shè)監(jiān)理的基本方法是目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)管理、組織協(xié)調(diào)、信息管理和合同管理； 2 按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取對建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點(diǎn)部位旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理； 3 為了取得目標(biāo)控制的理想成果，監(jiān)理工程師從組織方面、經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、合同方面等多方面采取措施實(shí)施控制。 11 監(jiān)理工作制度和注意事項(xiàng) 1 建立監(jiān)理日記制度，記錄工程進(jìn)展、設(shè)計(jì)、施工問題，停水停電、天氣和建設(shè)單位等各方面因素對施工技術(shù)問題提出監(jiān)理意見。 8 在施工過程中，因質(zhì)量技術(shù)要求簽證者，監(jiān)理組只簽證代表質(zhì)量工程量意見，重大工程量簽證事先應(yīng)征得建設(shè)單位同意，涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用以建設(shè)單位簽證為準(zhǔn)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。 39 福建 有限公司 工業(yè)區(qū)工程 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 編寫人： 批準(zhǔn)人： 福建 省 建設(shè) 監(jiān)理有限公司 編制 （福建 20 ） 40 一 、工程項(xiàng)目概況 工程地址 :福建省 工業(yè)區(qū) 路以東、 路以南 項(xiàng)目組成、規(guī)模 （如下表） 本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu) 1～ 7 層，總建筑面積約 13300 m2，其中： 序號 設(shè)計(jì)代號 項(xiàng)目名稱 建筑面積（ m2） 層數(shù) 長度 寬度 高度 備注 1 車間及倉庫 12882 6 56 54 32 首層局部有 高鋼平臺(tái) 2 辦公樓 1～ 2 35 94 3 配電所 1 7 9 4 4 冷凍機(jī)房 1 12 24 5 容器倉庫 24 1 6 4 3 6 鍋爐房 1 9 24 7 門衛(wèi) 20 1 4 5 3 8 水池 1 個(gè) 9 冷卻塔 1 座 10 圍墻 /大門 1 項(xiàng) 工程建筑 /結(jié)構(gòu) /給排水 /強(qiáng)弱電簡介 1） 樓地面 ： 素土夯實(shí)，回土高度高于室外標(biāo)高 50 mm。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 m，室內(nèi)外高差 。同時(shí)，參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底與圖紙會(huì)審會(huì)。 檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強(qiáng)的帶班人員的上崗操作證，甚至按規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行抽查考核。 檢查水、電預(yù)埋管線標(biāo)高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。 4 混凝土應(yīng)一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工縫，必須留設(shè)時(shí)，需經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并應(yīng)按施工縫要求進(jìn)行處理，并有止水措施。 6 砌墻必須每皮甩麻線，做到三皮一吊、五皮一掛，確切砌體垂直，表面平整，灰縫飽滿均勻及水平灰縫垂直。防止水電預(yù)埋、支模、混凝土澆搗對已綁扎鋼筋的破壞。 2 模板安裝質(zhì)量控制：抄平放線、立面垂直、截面準(zhǔn)確、大面平整、接縫緊密、標(biāo)高無誤、支撐牢固，符合規(guī)范。拌制砂漿用水泥和砂漿拌制應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 2 采用機(jī)械開挖基坑（槽）和管溝時(shí)，為使不破壞基底土的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在基 44 底標(biāo)高以上預(yù)留一層用人工清理。 以下的基礎(chǔ)施工，隱蔽前必須進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收。 督促和檢查承建單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工