【正文】 十一、費 用索賠申請表（ A8） 133 十二、工程材料 /構配件 /設備報審表（ A9） 134 十三、工程竣工報驗表（ A10） 190 十四、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表 191 １ 十五、混凝土澆筑申請表 192 十六、模板拆除申請表 202 十七、施工進度月報表 208 十八、混凝土試塊留置報審表 208 十九、砂漿試塊留置報審表 209 第三部分 B 類表 (監(jiān)理單位用表 ) 二十、監(jiān)理工程師通知單（ B1） 210 二十一、工程暫停令（ B2） 211 二十二、工程款支付證書（ B3） 212 二十三、工程臨時延期審批表（ B4） 213 二十四、工程最終延期審批表（ B5） 214 二十五、費用索賠審批表（ B6） 215 二十六、監(jiān)理工作流程圖 216 二十七、監(jiān)理工作制度 223 二十八、常見監(jiān)理工作處理要求 231 第 四部分 C 類表 (各方通用表 ) 二十六、監(jiān)理工作聯(lián)系單（ C1） 257 二十七、工程變更單（ C2） 258 二十八、工地例會簽到表 259 第五部分 附 錄 二十九、單位 工程監(jiān)理檔案資料核查表 261 三十、單位工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料檢查表 262 三十一、監(jiān)理工程用表格大全（ 50 多 A4 表格） 263 ２ 三十二、工序質(zhì)量評定表 309 三十三、進 場計 量設備檢查表 310 三十四、 月施工進度計劃表 311 3 建設工程委托監(jiān)理合同 （示范文本） 第一部分 建設工 程委托監(jiān)理合同 委托人 張弓長 與監(jiān)理人 陳耳東 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：福建省市第一中學教學樓 工程地 點：市區(qū)中山路中段 888號 工程規(guī)模：框架九層、建筑面積 18888m2 總投資： 二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。 本合同自 2020年 10 月 1 日開始實施，至 2020年 10 月 30 日完成。 4 委托人：（簽章） 張弓長 監(jiān)理人：（簽章） 陳耳東 住所： 市區(qū)路 66 號 住所： 市區(qū)路 88 號 法定代表人：（簽章） 李木子 法定代表人：（簽章） 吳口天 開戶銀行： 省市建設銀行 開戶銀行： 省市建設銀行 賬號： 0123456789 賬號： 9876543210 郵編： 3 郵編： 3 電話： 05 — 12345678 電話： 05 — 87654321 本合同簽訂于： 2020年 9月 26日 第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （ 1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。 （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。 （ 5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本 合同的全權負責人。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其 善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。 （ 11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 監(jiān)理人義務 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構 及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 委托人義務 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。 第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： （ 1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。 第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用 房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額 =設施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設施原值十管理費）。 監(jiān)理人權利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權利： （ 1）選擇工程總承包人的建議權。 （ 3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。 （ 6）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在 24 小時內(nèi)向委托人作出書面報告。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。 （ 9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工 8 程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調(diào)換有關人員。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。 委托人權利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員， 9 直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任 監(jiān)理人責任 第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。 委托人責任 第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。 第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在 42 日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。 第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及 恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到 11 答復，可在第一個通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 其 他 第四十三條 委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。 第三部分 專用條件 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 第九條 外部條件包括： 第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間： 第十一條 委托人應在 2 天內(nèi)對監(jiān)理人書面 提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。并免費提供 1 名服務人員。 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職， 同意按以下辦法承擔責任，賠 13 償損失 [累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅） ]： 賠償金＝直接經(jīng)濟損失 報酬比率（扣除稅金） 第三十九條 委托人同意按