【正文】 委托人應(yīng)在 2 天內(nèi)對監(jiān)理人書面 提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到 11 答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 （ 3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 本合同一式 肆 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 貳 份。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其 7 他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人 12 亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的 秘密。 :找坡 3%，現(xiàn)澆屋面板上 100 mm 厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處 60 mm 厚， 20 mm 厚 1: 水泥砂漿找平， PVC 防水卷 材。 . 認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1 在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè) 單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。 3 總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。 11 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計制定進(jìn)度控 制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建設(shè)單位。業(yè)主要求的工期與定額工期的差距很大，要求承包商開展平行流水和立體交叉施工作業(yè)，合理縮短施工間隙，力爭達(dá)到業(yè)主要求。 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 在現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 2 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； 3 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過 程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 5 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人報告； 6 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 6 監(jiān)理人員不得在任何報刊上發(fā)表貶低同行 ,吹噓自己的文字和講話。 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 38 1 工程項目概況； 2 監(jiān)理工作范圍； 3 監(jiān)理工作內(nèi)容； 4 監(jiān)理工作目標(biāo)； 5 監(jiān)理工作依據(jù)； 6 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式； 7 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃； 8 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗 位職責(zé)； 9 監(jiān)理工作程序； 10 監(jiān)理工作方法及措施； 11 監(jiān)理工作制度； 12 監(jiān)理設(shè)施。 二、 編制依據(jù) １ 、 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī) 劃 ２ 、 與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn) ３ 、 設(shè)計文件 ４ 、 技術(shù)資料 ５ 、 施工組織設(shè)計 三、 質(zhì)量控制的內(nèi)容 督促承建單位建立工程項目質(zhì)量保證體系，承建單位是工程具體實施者，在項目開工前要求承建單位根據(jù)工程特點和質(zhì)量要求，建立質(zhì)量保證體系，有明確的質(zhì)量管理目標(biāo)和質(zhì)量管理職責(zé)，以及完善的質(zhì)量管理程序和辦法。 以下的基礎(chǔ)施工，隱蔽前必須進(jìn)行隱蔽檢查驗收。拌制砂漿用水泥和砂漿拌制應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。防止水電預(yù)埋、支模、混凝土澆搗對已綁扎鋼筋的破壞。 4 混凝土應(yīng)一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工縫，必須留設(shè)時，需經(jīng)設(shè)計單位同意并應(yīng)按施工縫要求進(jìn)行處理，并有止水措施。 檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強(qiáng)的帶班人員的上崗操作證，甚至按規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行抽查考核。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 m，室內(nèi)外高差 。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項目類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程項目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。 11 監(jiān)理工作制度和注意事項 1 建立監(jiān)理日記制度，記錄工程進(jìn)展、設(shè)計、施工問題，停水停電、天氣和建設(shè)單位等各方面因素對施工技術(shù)問題提出監(jiān)理意見。 設(shè)計文件 ⑴ 規(guī)劃紅線圖； ⑵ 地質(zhì)勘察資料； ⑶ 施工圖紙和設(shè)計說明書 /變更設(shè)計文件； ⑷ 設(shè)計單位指定的國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集； ⑸ 設(shè)計交底、圖紙會審紀(jì)要。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工 驗收報告。 4 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。 21 8 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。施工測量成果報驗申請表應(yīng)符合 A4 表的格式 ； 8 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位 ： ⑴ 施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； ⑵ 征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要； ⑶ 施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ⑷ 承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實； ⑸ 進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求； 9 工程項目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議。 工程特點概述 總平面示意圖（另詳） 此項目 10 個子項，建筑結(jié)構(gòu)并不復(fù)雜，但是使用功能齊全，工藝復(fù)雜。 附加協(xié)議條款： ⑴、 若工期拖延沒有超過 1個月，那么監(jiān)理方不得向委托方索取費(fèi)用； ⑵、 若工期拖延超過 1個月以上，那么委托方要逐月支付監(jiān)理方 5000元； ⑶、 最尾月跨過 15 號的話按 1 個月計，若不過 15 號則本月不計費(fèi)。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過 42 日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工 作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。 （ 8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng) 授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 （ 10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 建設(shè)工程監(jiān)理 表格資料填寫實范 目 錄 第一部分 開工前期的監(jiān)理資料 一、 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 04 二、監(jiān)理規(guī)劃 15 三、監(jiān)理實施細(xì)則 40 第二部分 A類表 (承包單位用表 ) 四、工程開工 /復(fù)工報審表（ A1） 59 五、施工組織設(shè)計（方案）報審表（ A2） 61 六、分包單位資格報審表（ A3） 63 七、工序（檢驗批）報驗申請表（ A4） 64 八、工程款支付申請表（ A5） 130 九、監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（ A6） 131 十、工程臨時延期申請表（ A7） 132 十一、費(fèi) 用索賠申請表（ A8） 133 十二、工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表（ A9） 134 十三、工程竣工報驗表（ A10） 190 十四、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表 191 １ 十五、混凝土澆筑申請表 192 十六、模板拆除申請表 202 十七、施工進(jìn)度月報表 208 十八、混凝土試塊留置報審表 208 十九、砂漿試塊留置報審表 209 第三部分 B 類表 (監(jiān)理單位用表 ) 二十、監(jiān)理工程師通知單（ B1） 210 二十一、工程暫停令（ B2） 211 二十二、工程款支付證書（ B3） 212 二十三、工程臨時延期審批表（ B4） 213 二十四、工程最終延期審批表（ B5） 214 二十五、費(fèi)用索賠審批表（ B6） 215 二十六、監(jiān)理工作流程圖 216 二十七、監(jiān)理工作制度 223 二十八、常見監(jiān)理工作處理要求 231 第 四部分 C 類表 (各方通用表 ) 二十六、監(jiān)理工作聯(lián)系單（ C1） 257 二十七、工程變更單（ C2） 258 二十八、工地例會簽到表 259 第五部分 附 錄 二十九、單位 工程監(jiān)理檔案資料核查表 261 三十、單位工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料檢查表 262 三十一、監(jiān)理工程用表格大全（ 50 多 A4 表格） 263 ２ 三十二、工序質(zhì)量評定表 309 三十三、進(jìn) 場計 量設(shè)備檢查表