【正文】 45 3 鋼筋綁扎質(zhì)量控制：檢查材質(zhì)合格證、復(fù)試報告、鋼筋品種、數(shù)量、錨固長度、接頭位置、搭接長度、焊接質(zhì)量、彎鉤角度、拉結(jié)筋埋設(shè) 、保護層墊塊符合規(guī)范。 5 磚墻砌筑和冬季施工，必須符合規(guī)范第四章和第六章有關(guān)條款。 3 地基開挖后不應(yīng)長期曝露，應(yīng)及時組織基槽驗收，進行下道工序施工。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件，檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、預(yù)埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護。 及時對各分項分布工程進行檢查驗收，對符合標準規(guī)定的項目進行簽認，不合格項目令承建單位返工，直至合格，必要時發(fā)出停工指令。 42 為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙，并對施工圖進行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時向設(shè)計單位建議?；A(chǔ)埋深 ~，本工程室內(nèi)地坪標高 177。 在監(jiān)理工作實施過程中，如實際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報審程序經(jīng)過批準后報建設(shè)單位。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用這些設(shè)施，并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交給原提供單位。 7 監(jiān)理人員不得泄露自己所監(jiān)理的工程項目 需要保密的事項，在發(fā)表自己所監(jiān)理的工程項目有關(guān)資料和論文時，須取得建設(shè)單位的同意。 8 有權(quán)要求承建單位建立必要的質(zhì)保體系，建議撤換不合格的項目負責(zé)人及有關(guān)人員，并有權(quán)向有關(guān)主管部門反映。 9 監(jiān)理工作程序 1 根據(jù)項目特點編制工程項目監(jiān)理規(guī)劃； 33 2 按工程建設(shè)進度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細則； 3 根據(jù)項目監(jiān)理規(guī)劃和建設(shè)監(jiān)理細則開展工程建設(shè)監(jiān)理活動； 4 按照規(guī)定的作業(yè)程序和和形式進行監(jiān)理； 5 簽署樁基分項工程、地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收證明書； 6 遵循施工企業(yè)自評、設(shè)計單位認可、監(jiān)理單位核定、項目法人驗 收的順序，參與工程預(yù)驗收并出具書面《監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）》； 7 完成監(jiān)理業(yè)務(wù)后， 向 項目法人提交項目監(jiān)理資料。 10）圍墻 /大門 5 監(jiān)理工作依據(jù) 國家批準的工程項目建設(shè)文件 福建 區(qū)計劃委員會批文 福建 區(qū)土地局批文 福建 區(qū)投資 “一門式 ”流轉(zhuǎn)表 法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有： 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國合同法》 《建筑工程質(zhì)量管理條例》 《工程建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)規(guī)定》 26 《福建省建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》（ 1999 年 7 月 16 日福建省人民政府第 79 號令） 《福建省建設(shè)工程材料管理條例》（ 1999 年 11 月 26 日福建省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議通過） 《福建省建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法實施細則》（福建省建設(shè)和管理委員會2020 年 9 月 4 日 滬建建 2020第 0514 號 文件印發(fā)） 國家 標準（新施工質(zhì)量驗收規(guī)范系列 14 本） 和 行業(yè)、地方規(guī) 程 如下： 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020） 《建筑采暖衛(wèi)生和煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準 》 (GBJ30288) 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 (GBJ30388) 《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》（ GBJ30388） 《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評定標準》 (GBJ32190) 《建筑施工安全檢查標準》 (JGJ5999) 《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》 (GB/T503152020) 20200706 發(fā)布/20201001 施行 《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》 (DBJ0890398) 《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ20183) 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ20283) 《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (DBJ081199) 《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 (GB5020398) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 (GB5020492) 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（ GB/T502112020） 20200228 27 發(fā)布 /20200801 施行 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（ GB/T503122020） 20200228發(fā)布 /20200801 施行 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GB5020794) 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 (GB5020995) 《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》 (GB5021291) 《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 (GB5026897) 《建筑排水室外埋地硬氯乙烯管道安裝》（ DBJ/T08932020） 20200801 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ4282) 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 (JGJ7391) 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ4688) 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T1095) 《混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程》 (CECS40:92) 《鋼筋焊接及 驗收規(guī)程》 (JGJl896) 《外墻涂料工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 (DBJ/T085042020) 20200801 《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》（ DBJ08882020） 20201001 《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱磚房抗震技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T1394) 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T2392) 《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》 (JGJ10396) 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（ GBJ30288） 《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評定標準》（ GBJ32190） 《混凝土強度檢驗評 定標準》（ GBJ10787） 《混凝土質(zhì)量控制標準》（ GB5016492） 28 《預(yù)拌混凝土標準》（ GB1490294） 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準》（ JGJ11097） 《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999） 《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》（ DBJ0890398） 《工程測量規(guī)范》（ GB5002693） 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》（ GB5016992） 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（ GB5019493） 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ20283） 《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5020398） 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5020995） 《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（ GBJ10489） 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》（ GB5025496） 《電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗收規(guī)范》（ GB5025596） 《電氣裝置安裝工程 1kW 及以下配線工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5025896） 《電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗收規(guī)范》（ GB5025996） 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5026897） 《建筑水泥》（ GB/T318397） 《燒結(jié)普通磚》（ GB/T510198） 《電焊條》（ GB/T511795） 《門、窗框用硬聚氯乙烯 (PVC)型材》（ GB/T881498） 《給水用硬聚氯乙烯 (PVC)管材》（ GB/） 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/1095） 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJ1896） 29 《建筑機械使用安全操作規(guī)程》（ JGJ3386） 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ4688） 《普通混凝用砂質(zhì)量標淮及試驗方法》（ JGJ5292） 《普通混凝土用碎石或卵石 質(zhì)量標準及試驗方法》（ JGJ5392） 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ JGJ7391） 《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》（ JGJ10396） 《建筑工程冬期施工技術(shù)規(guī)程》（ JGJ10497） 《合成高分子防水卷材屋面工程應(yīng)用技技術(shù)規(guī)程》（ DBJ081790） 《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（ DBJ084295） 《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)程 (玻璃幕墻分冊 )》（ DBJ085696） 《外墻涂料工程施工及驗收規(guī)范》（ DBJ0820592） 《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》（ DBJ0822797） 《建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技術(shù)規(guī)程》（ DBJ0830596） 合同文件 ⑴ 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建筑工程監(jiān)理合同； ⑵ 建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同和其他工程建設(shè)合同。 2） 辦公樓 ： 力爭 180 天 ， 力爭優(yōu)良 。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求承包單位進行整改。 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關(guān)情況，當發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。 3 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風(fēng)險分析，并應(yīng)制定防范性對策。 12 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。 7 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計 量設(shè)備的技術(shù)狀況。 工程質(zhì)量控制工作 1 在施工過程中 ,當承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認。 7 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認： 檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書； 復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。 2 項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。 :電源為 380/220V 供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管。 。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及 恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在 24 小時內(nèi)向委托人作出書面報告。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （ 1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 第十一條 委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其 善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 4 委托人：（簽章） 張弓長 監(jiān)理人：（簽章） 陳耳東 住所： 市區(qū)路 66 號 住所： 市區(qū)路 88 號 法定代表人：（簽章） 李木子 法定代表人：（簽章） 吳口天 開戶銀行： 省市建設(shè)銀行 開戶銀行： 省市建設(shè)銀行 賬號： 0123456789 賬號： 9876543210 郵編： 3 郵編： 3 電話： 05 — 12345678 電話： 05 — 87654321 本合同簽訂于： 2020年 9月 26日 第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （ 1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。 建設(shè)工程監(jiān)理 表格資料填寫實范 目 錄 第一部分 開工前期的監(jiān)理資料 一、 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 04 二、監(jiān)理規(guī)劃 15 三、監(jiān)理實施細則 40 第二部分 A類表 (承包單位用表 ) 四、工程開工 /復(fù)工報審表（ A1）