【正文】 4 混凝土澆筑質量控制：對原材料質量、施工縫、配合比、攪拌運輸（包括澆灌混凝土下料高度）、振搗、養(yǎng)護、拆模全過程有關人、機、料、法嚴格執(zhí)行工程質量標準，重點控制現澆基混凝土、現澆梁柱，混凝土墻板等部位進行配合比抽查，施工旁站，督促混凝土試塊的專人制作和見證管理。防止水電預埋、支模、混凝土澆搗對已綁扎鋼筋的破壞。 2 模板安裝質量控制：抄平放線、立面垂直、截面準確、大面平整、接縫緊密、標高無誤、支撐牢固，符合規(guī)范。6 拉結鋼筋，每邊伸入墻內不宜小于 1000mm，拉結筋末斷應有 90o 彎鉤。必須留陽槎時，按抗震要求設拉結鋼筋。 6 砌墻必須每皮甩麻線，做到三皮一吊、五皮一掛，確切砌體垂直，表面平整，灰縫飽滿均勻及水平灰縫垂直。拌制砂漿用水泥和砂漿拌制應符合規(guī)范規(guī)定。 3 磚頭使用必須隔夜?jié)菜?，磚四周澆水深度 15mm。 ㈡砌磚工程監(jiān)理實施細則 1 砌磚工程施工與操作應按 GB5020398 規(guī)范進行施工。 4 混凝土應一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工縫，必須留設時，需經設計單位同意并應按施工縫要求進行處理，并有止水措施。 2 采用機械開挖基坑（槽）和管溝時，為使不破壞基底土的結構，應在基 44 底標高以上預留一層用人工清理。 現場拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須經過嚴格計量，砂、石必須車車過磅。 對工程所使用的全部原材料及現場制作的混凝土、砂漿所有試塊，均實行由建設單位和監(jiān)理見證取樣、送樣制度，其中重點是 影響結構及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等）。 檢查水、電預埋管線標高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。 以下的基礎施工，隱蔽前必須進行隱蔽檢查驗收。 對基槽的地質情況必須嚴格按設計要求進行檢查，基礎回填土按規(guī)范要 43 求。定位放線必須嚴格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對定位軸線進行復核，軸線和豎向偏差必須每層復核，每 2~3 層用外控和內控法（用天頂法）復核豎向偏差。 檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術性較強的帶班人員的上崗操作證，甚至按規(guī)范和操作規(guī)程進行抽查考核。 督促和檢查承建單位嚴格按照施工規(guī)范、驗收標準和設計圖紙進行施工。 嚴格按標準檢查和驗收訂購的設備、材料、成品和半成品的質量，嚴禁無合格證或復試不合格的材料用于工程。審查承建單位編制的施工組織設計和技術措施，選擇最佳施工方案。同時，參加設計技術交底與圖紙會審會。 二、 編制依據 １ 、 已批準的監(jiān)理規(guī) 劃 ２ 、 與專業(yè)工程相關的標準 ３ 、 設計文件 ４ 、 技術資料 ５ 、 施工組織設計 三、 質量控制的內容 督促承建單位建立工程項目質量保證體系，承建單位是工程具體實施者，在項目開工前要求承建單位根據工程特點和質量要求，建立質量保證體系，有明確的質量管理目標和質量管理職責，以及完善的質量管理程序和辦法。 10） 排水管 :廢水和污水管室內采用 UPVC 排水管，室外雨水管及污水管為UPVC 排水管。 7） 給排水、電氣概況 8） 室內給水管采用 UPVC 給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。 相當于絕對標高 m，室內外高差 。本工程基礎為鋼筋混凝土獨立基礎 /條型基礎 :混凝土設計強度：墊層為 ClO，基礎為 C20，構造柱和大梁為 C25，防潮層以下磚為 MUlO 實心磚， 41 M5 水泥砂漿砌筑，防潮層以上用 MUlO 多孔粘土磚。 4） 屋面 :找坡 3%，現澆屋面板上 100 mm 厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60 mm 厚， 20 mm 厚 1: 水泥砂漿找平， PVC 防水卷材。 2） 門窗 :內門為夾板門，外圍護墻上為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻 (專業(yè)公司設計及施工 )。 39 福建 有限公司 工業(yè)區(qū)工程 監(jiān) 理 實 施 細 則 編寫人： 批準人： 福建 省 建設 監(jiān)理有限公司 編制 （福建 20 ） 40 一 、工程項目概況 工程地址 :福建省 工業(yè)區(qū) 路以東、 路以南 項目組成、規(guī)模 （如下表） 本工程結構為磚混結構 1～ 7 層，總建筑面積約 13300 m2，其中： 序號 設計代號 項目名稱 建筑面積（ m2） 層數 長度 寬度 高度 備注 1 車間及倉庫 12882 6 56 54 32 首層局部有 高鋼平臺 2 辦公樓 1～ 2 35 94 3 配電所 1 7 9 4 4 冷凍機房 1 12 24 5 容器倉庫 24 1 6 4 3 6 鍋爐房 1 9 24 7 門衛(wèi) 20 1 4 5 3 8 水池 1 個 9 冷卻塔 1 座 10 圍墻 /大門 1 項 工程建筑 /結構 /給排水 /強弱電簡介 1） 樓地面 ： 素土夯實，回土高度高于室外標高 50 mm。 監(jiān)理規(guī)劃應包括以下主要內容： 38 1 工程項目概況； 2 監(jiān)理工作范圍； 3 監(jiān)理工作內容； 4 監(jiān)理工作目標； 5 監(jiān)理工作依據； 6 項目監(jiān)理機構的組織形式； 7 項目監(jiān)理機構的人員配備計劃； 8 項目監(jiān)理機構的人員崗 位職責； 9 監(jiān)理工作程序； 10 監(jiān)理工作方法及措施； 11 監(jiān)理工作制度； 12 監(jiān)理設施。 附錄 《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） 關于監(jiān)理規(guī)劃的條文 ： 監(jiān)理規(guī)劃的編制應針對項目的實際情況，明確項目監(jiān)理機構的工作目標，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應具有可操作性。 A11 施工單 位項目經理填寫后，施工企業(yè)總工程師簽字后向建設單位和監(jiān)理單位分送； B 類表 B1B7 表是監(jiān)理單位用表 。 項目監(jiān)理機構應根據工程項目類別、規(guī)模、技術復雜程度、工程項目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設備和工具。 12 監(jiān)理設施 36 應提供滿足監(jiān)理工作需要 的辦公等設施。 12 監(jiān)理資料必須及時整理、真實完整、分類有序，采用國際標準 A4 紙。 10 當質量、安全與進度發(fā)生矛盾時，監(jiān)理機構有權作出是否調整施工進度的決定，并報告建設單位。 8 在施工過程中，因質量技術要求簽證者，監(jiān)理組只簽證代表質量工程量意見，重大工程量簽證事先應征得建設單位同意，涉及經濟費用以建設單位簽證為準。 6 監(jiān)理人員不得在任何報刊上發(fā)表貶低同行 ,吹噓自己的文字和講話。 5 監(jiān)理人員個人不得接受建設單位的額外津貼、材料設備供應單位的回扣，施工單位的盈利分配或補貼等。 3 根據形象進度，核實施工單位項目經理上報完成的工程量，進行簽證工作，適時編制監(jiān)理月報，主送建設單位，抄報監(jiān)理單位本部，抄送施工單位。 11 監(jiān)理工作制度和注意事項 1 建立監(jiān)理日記制度，記錄工程進展、設計、施工問題，停水停電、天氣和建設單位等各方面因素對施工技術問題提出監(jiān)理意見。以下情況，監(jiān)理有權不預驗收： ⑴ 承建單位沒有驗收過的項 目或內業(yè)資料不齊或沒有書面工程報驗申請表（《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB 503192020）表 A3）的項目 ； ⑵ 沒有設計單位正式圖紙或書面簽認的項目 。如整改不力，征得建設單位同意后，可簽發(fā)停工通知單。未經總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收； 4 對影響建設工程主體結構質量和安全的建筑材料、構配件和設備，未經監(jiān)理人員簽字認可，不得在工程上使用或者安裝；對其他質量不合格的建筑材料、構配件和設備，要求施工單位停止使用； 5 工程監(jiān)理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質 34 量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正 。 10 監(jiān)理工作方法及措施 1 工程建設監(jiān)理的基本方法是目標規(guī)劃、動態(tài)管理、組織協(xié)調、信息管理和合同管理； 2 按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取對建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點部位旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理； 3 為了取得目標控制的理想成果，監(jiān)理工程師從組織方面、經濟方面、技術方面、合同方面等多方面采取措施實施控制。 監(jiān)理員應履行以下職責： 1 在現場監(jiān)理負責人的指導下開展現場監(jiān)理工作； 2 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； 3 復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證； 4 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過 程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄； 5 擔任旁站工作，發(fā)現問題及時指出并向現場監(jiān)理負責人報告； 6 做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。 3 審核簽認竣工結算； 4 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 5 根據工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員。 現場監(jiān)理負責人應履行以下職責： 1 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； 2 按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程 師的部份職責和權力。 設計文件 ⑴ 規(guī)劃紅線圖； ⑵ 地質勘察資料； ⑶ 施工圖紙和設計說明書 /變更設計文件； ⑷ 設計單位指定的國家標準設計圖集； ⑸ 設計交底、圖紙會審紀要。 9）冷卻塔 ： 力爭 90 天 ， 力爭優(yōu)良 。 7）門衛(wèi)：力爭 90 天 ， 力爭優(yōu)良 。 5） 容器倉庫 ： 力爭 90 天 ， 力爭優(yōu)良 。 3）配電所 ： 力爭 90 天，力爭優(yōu)良 。業(yè)主要求的工期與定額工期的差距很大，要求承包商開展平行流水和立體交叉施工作業(yè)，合理縮短施工間隙，力爭達到業(yè)主要求。 4 監(jiān)理工作目標 建設單位對施工工期要求很嚴格；施工質量和投資必須 嚴格控制。 2 承擔質量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應安排監(jiān)理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認。工程質量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工 驗收報告。 項目監(jiān)理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監(jiān)理資料。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告。 竣工驗收 24 總監(jiān)理工程 師應組織現場監(jiān)理負責人，依據有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設單位商定采取進一步措施。 現場監(jiān)理負責人應依據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計制定進度控 制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，經總監(jiān)理工程師審定后報送建設單位。 8 未經監(jiān)理人員質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的 工程量，監(jiān)理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。 6 現場監(jiān)理負責人應及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調整措施，并應在監(jiān)理月報中向建設單位報告。 4 總監(jiān)理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。 項目監(jiān)理機構應按下列程序進行竣工結算： ⑴ 承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結算報表； ⑵ 現場監(jiān)理負責人審核承包單位報送的竣工結算報表； ⑶ 總監(jiān)理工程師審定竣工結算報表 , 與建設單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書報建設單位。 22 工程造價控制工作 項目監(jiān)理機構應按下列程序進行工程計量和工程款支付工作 : ⑴ 承包單位統(tǒng)計經現場監(jiān)理負責人質量驗收合格的工程量 ,按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表； 工程款支付申請表應符合 A5 表的格式。 13 對需要 返工處理或加固補強的質量事故，總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。整改完畢并經監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表。 11 對施工過程中出現的質量缺陷，現場監(jiān)理負責人應及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 隱蔽工程報驗申請表應符合 A4 表的格式。 9 現場監(jiān)理負責人應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。 21 8 總監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。 工程材料 /構配件 /設備報審表應符合 A9 表的格式；監(jiān)理工程師通知單應符合 B1 表的格式。 6 現場監(jiān)理負責人應對 承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料 /構配件 /設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關