天虹服裝城企劃思路提案(存儲(chǔ)版)
【正文】 關(guān)鍵，強(qiáng)化整個(gè)創(chuàng)展體驗(yàn)旅程的過(guò)程，形成獨(dú)具穿透力的購(gòu)買動(dòng)力?！ ?）品牌圓夢(mèng) 一個(gè)城市只有一個(gè)主場(chǎng) 必須提升營(yíng)銷層次和級(jí)別，局限于常熟遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。平面媒介和電視媒介進(jìn)行信息催化?！ ?) 我們要每個(gè)入駐者享受到“魔鬼主場(chǎng)”帶來(lái)的成就感：競(jìng)爭(zhēng)者望而生畏，自己的生意和經(jīng)營(yíng)一路飄紅，場(chǎng)場(chǎng)大捷?！ . 讓每一個(gè)接觸到本項(xiàng)目的客戶都強(qiáng)烈的感受到，我們提供的樞紐交互式的服務(wù)，會(huì)讓他們?cè)诓痪玫膶?lái)，從藉藉無(wú)名到一鳴驚人、從苦苦掙扎到資本擴(kuò)大?！ . 常熟市是全國(guó)最大的服飾服裝產(chǎn)業(yè)集散地，本案的超前產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和營(yíng)銷概念讓項(xiàng)目具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì) C. 創(chuàng)展是服飾服裝品牌階段的關(guān)鍵語(yǔ)?！ №?xiàng)目自身規(guī)劃了商鋪、寫字樓、商住樓三種類型的產(chǎn)品，只有規(guī)避其住宅功能，才能最大化的實(shí)現(xiàn)其商業(yè)價(jià)值。 四、項(xiàng)目分析 本項(xiàng)目由陽(yáng)光天虹房地產(chǎn)置業(yè)有限公司投資六億元開發(fā)，位于招商城核心地塊，占地11805平米，總建筑面積139538平米，主樓二十七層，裙樓地上五層，地下二層，裙樓營(yíng)業(yè)面積達(dá)62168平米，主樓面積為77370平米，地下車位近500個(gè)。 此外，中國(guó)紡織服裝城利用市場(chǎng)信息收集和發(fā)布功能，為入駐業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶提供各種權(quán)威資訊和服務(wù)信息，構(gòu)架起生產(chǎn)者、消費(fèi)者和市場(chǎng)三者之間相互聯(lián)系與溝通的橋梁，大大提升了品牌知名度和市場(chǎng)交易規(guī)模。 目前紡織服裝專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，更多的指向是品牌服務(wù)?！ ∵@些市場(chǎng)在交易環(huán)境，交易條件上有大幅度改革。在服裝產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中的重點(diǎn)是技術(shù)創(chuàng)新能力、發(fā)展原創(chuàng)技術(shù)、提高設(shè)計(jì)能力?！ ? 商鋪面積根據(jù)經(jīng)營(yíng)方式不同有所區(qū)別，經(jīng)營(yíng)普通批發(fā)業(yè)務(wù)的商鋪面積一般在20平米以下；從事品牌代理、品牌加盟等經(jīng)營(yíng)形式的店鋪面積較大，一般在40平米以上，大的可到200平米，甚至更大。如紡織品交易市場(chǎng)、一區(qū)、七區(qū)時(shí)裝精品樓等?！ ≌猩坛堑钠放剖袌?chǎng)從前幾年起步時(shí)的華盛精品、環(huán)球時(shí)尚等幾個(gè)精品區(qū)，發(fā)展到如今的國(guó)際服裝城、中國(guó)精品羽絨城、女裝世界等一批精品寫字樓、精品展銷館、精品一條街，擁有2000多家專營(yíng)中外品牌的總代理、總經(jīng)銷的專賣店，在招商城共同構(gòu)筑起了世界品牌和中國(guó)名牌比翼齊飛的大舞臺(tái)?！ ≌猩坛堑靥幊Ｊ焓泄懦悄隙?，與城區(qū)連成一體。... 6 ... 7 ... 7 ... 7 ... 8 二、服裝行業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新及品牌經(jīng)營(yíng)... 12 ... 12 ... 13 三、服裝市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)... 13 ... 13 ... 13 ... 14 ... 14 ... 14 ... 15 ... 15 ... 15 四、項(xiàng)目分析... 16 ... 16 ... 16 ... 16 ... 17 ... 17 ... 18 五、項(xiàng)目定位策略... 18 ... 18 ... 18 六、項(xiàng)目推廣策略... 19 ... 19 ... 20 主形象定位【領(lǐng)袖法則】... 20 ... 20 ... 21 ... 23 VI及秀稿表現(xiàn)... 24 LOGO釋義... 24 VI及部分秀稿... 25 ... 33 ... 33 ... 34 七、特別說(shuō)明... 36 開 篇 三 論 天虹服裝城不是常熟市的服裝城！ 創(chuàng)展自由體必須提升至國(guó)際層次！ 招商與營(yíng)銷概念必須結(jié)合才能增值！ 一、項(xiàng)目依托的市場(chǎng)環(huán)境 地處歷史文化名城、中國(guó)休閑服裝名城常熟市的常熟招商城，現(xiàn)建有6個(gè)市場(chǎng)管理片區(qū)，分設(shè)服裝、針織、布匹、裝飾面料、鞋類、五金、小商品等28家專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，有6萬(wàn)多名來(lái)自全國(guó)各地的商海精英常駐招商城經(jīng)營(yíng)，日均人流量20多萬(wàn)人次，日均貨運(yùn)量2000多噸，日均資金流量5億元。十多年來(lái)，招商城又投入建設(shè)資金共計(jì)20多億元，大力提高區(qū)域內(nèi)環(huán)境設(shè)施檔次，其中基礎(chǔ)設(shè)施投資5億元，形成了“三縱三橫”主干道，水、電、通訊設(shè)施配套齊全。 招商城正在加快市場(chǎng)設(shè)施改造，調(diào)整功能布局，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)延伸和發(fā)展，一級(jí)服裝服飾批發(fā)市場(chǎng)的地位日益鞏固；市場(chǎng)發(fā)展趨向?qū)I(yè)化、品牌化、集群化、配套化；商品經(jīng)營(yíng)方式正在趨向網(wǎng)絡(luò)經(jīng)銷、展覽定貨、連鎖配送、電子商務(wù)等現(xiàn)代營(yíng)銷模式；擬建立市場(chǎng)研究發(fā)展中心、物流中心、服裝設(shè)計(jì)中心。 C. 按照服飾品牌/檔次劃分 ? 無(wú)品牌/低檔服飾市場(chǎng) ? 品牌/中高檔服飾市場(chǎng) 名稱 地址 建筑及配套情況 服裝市場(chǎng)類型 經(jīng)營(yíng)內(nèi)容 商鋪面積 租金/售價(jià) 經(jīng)營(yíng)情況 紡織品交易市場(chǎng) 招商?hào)|路、長(zhǎng)途汽車站對(duì)面 舊式成熟服飾批發(fā)市場(chǎng)，兩層建筑，內(nèi)部經(jīng)營(yíng)環(huán)境較差 集貿(mào)型[1] 1層經(jīng)營(yíng)低檔女裝、牛仔褲等，二層引入品牌服飾 第1層1520平米，第2層品牌店面積較大，為100平米左右 20萬(wàn)/年左右 較好
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