【正文】 供電。防雷接地根據(jù)《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》，各生產(chǎn)企業(yè)屬第三類工業(yè)防雷建筑物，按規(guī)范安全做防雷保護，防雷與電氣系統(tǒng)共用接地裝置，防雷接地電阻不大于 1 歐姆。進入項目區(qū)大門后為童裝城前區(qū)，整個童裝城注重合理規(guī)劃綠化妝點，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)、生活環(huán)境。167。定期進行集中處理，以銷售給回收企業(yè)再生利用為主；生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門定期集中清理。 節(jié)能原則節(jié)約能源是我國的一項重要國策，本項目在建設(shè)時要考慮能源的合理利用和科學管理，采用多種措施節(jié)約能源，減少原材料消耗，降低生產(chǎn)成本，提高能源利用率和產(chǎn)品市場競爭力，本項目遵循的主要節(jié)能原則有：在保證產(chǎn)品質(zhì)量前提下，生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型要選擇節(jié)能新工藝和節(jié)能型設(shè)備。水本項目為服裝加工項目，服裝加工只有整燙工序用水，并且用中國兒童服裝城建設(shè)項目建議書38水量較??；項目消耗的水主要為生活用水，按照每人每天用水100L、 萬人估算，全年生活用水 萬 m3。（4）照明器具采用高效發(fā)光及節(jié)能型燈具。建筑外墻及屋面選擇暖色調(diào)飾面材料，以吸收太陽的輻射熱能。實施合理的技術(shù)改造，降低能源消耗。設(shè)計依據(jù)與要求為確保項目投產(chǎn)后具有安全衛(wèi)生的作業(yè)環(huán)境和良好的勞動條件，保護職工的安全和健康，項目的工程設(shè)計將按照國家有關(guān)政策、規(guī)范和標準，考慮職工勞動與安全衛(wèi)生等方面的有效措施。電纜管線采用絕緣性能好、阻燃的材料。起重機設(shè)有過載報警、安全起運、兩道極限等安全保護裝置，起重機運行設(shè)音響訊號。⑵ 配置監(jiān)管人員：為統(tǒng)一管理勞動安全衛(wèi)生工作，本項目設(shè)專職安全管理員若干名，各家企業(yè)內(nèi)設(shè)專職的或兼職的安全管理人員，中國兒童服裝城建設(shè)項目建議書43其主要職責是：安全教育、安全措施的落實和維護保養(yǎng)，安全檢查、安全監(jiān)督、勞動保護和施救等。從項目所建建筑物的火災危險性，建筑物耐火等級，建筑物高度及體積等考慮，根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB500162022)規(guī)定：同一時間的火災次數(shù)按一次計，建筑物的室外消火栓用水量為25L/s，室內(nèi)所需水量為 15L/s，火災時間按 2 小時計，則一次火災所需水量為 480m3，以滿足消防用水要求。管理委員會內(nèi)設(shè)機構(gòu)和定員，根據(jù)童 裝城項目營運期間需要設(shè)置。第十二章 項目實施進度167。項目實施階段。廣德縣童裝城投資建設(shè)有限公司作為本項目投資人，按照投資業(yè)主負責制進行本項目建設(shè)。（3）安裝工程費 安裝工程費已含在設(shè)備采購費用中，本項不再計入。第十三章 經(jīng)濟效益評價167。產(chǎn)品產(chǎn)銷率按 98%計，則年銷售產(chǎn)值=30（598%）=147 億元成本每件童裝生產(chǎn)加工成本按占產(chǎn)值的 90%計，年總成本=15090%=135 億元其中：固定成本 億元 變動成本 億元利潤⑴銷售利潤=產(chǎn)值－成本=150－135=15 億元⑵所得稅=15（175%）= 億元⑶稅后利潤=15（125%）= 億元167。本項目場址選擇具有多方面的有利條件，具有比較好的公用設(shè)施基礎(chǔ)，供水、供電有保證。本項目產(chǎn)品具有廣泛的市場需求，具有一定的市場競爭力，適應服裝加工行業(yè)發(fā)展的基本趨勢，市場前景比較樂觀。167。 資金籌措項目建設(shè)總投資 50000 萬元。經(jīng)估算，項目總投資為 50000 萬元，其中：建設(shè)投資 46550 萬元，鋪底流動資金 3450 萬元，見投資構(gòu)成如下表：圖表 24 項目投資構(gòu)成分析表序號 項 目 投資額（萬元）占總投資比例（%）備 注　 總投資 50000 %一 建設(shè)投資 46550 %1 工程費用 39200 % 建筑工程費 27700 % 設(shè)備購置費 11500 % 安裝工程費 % 已計入 2 其他費用 6000 %3 預備費 1350 %二 建設(shè)期借款利息 %三 鋪底流動資金 3450 %建設(shè)投資（1）建筑工程費建筑工程費總額估算為 46550 萬元。167。項目前期準備工作階段擬定為半年。生產(chǎn)人員上崗前，要嚴格組織人員培訓，分別從服裝生產(chǎn)工藝和設(shè)備技術(shù)操作規(guī)程開始，采用專家授課、理論考核、新老職工現(xiàn)場操作示范培訓的辦法，經(jīng)綜合考核合格后，持證上崗。公司管理機構(gòu)視項目建設(shè)需要自主設(shè)置。中國兒童服裝城建設(shè)項目建議書44各建筑物內(nèi)設(shè)置應急照明燈，消防設(shè)備按二級負荷供電。防噪音衛(wèi)生措施根據(jù)國家《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標準》 ，首先選用合理的低噪生產(chǎn)設(shè)備，同時在設(shè)計中應充分考慮防震、減震、消音等事項，并根據(jù)實際情況采取隔離操作，必要時穿戴防噪聲用品上崗操作等防護措施。防運輸與裝卸傷害措施廠區(qū)道路嚴格按各有關(guān)規(guī)范的要求設(shè)計。電纜構(gòu)筑物中電纜引至電氣柜、盤或控制屏的開孔部位，電纜貫穿隔墻、樓板的孔洞處均采用防火材料封堵，電纜均刷電纜防火涂料。加強安全措施，主要是防機械傷害、防火與防盜，嚴格按照GBJ1687《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等規(guī)范要求設(shè)計，室內(nèi)設(shè)置消火栓。強化組織領(lǐng)導，明確目標責任。建筑節(jié)能措施（1）平面設(shè)計盡量保證主要建筑物較多的日照。（2）電纜截面選擇在綜合造價允許的前提下盡 可能降低線路損耗。167。綜上所述，本項目的建設(shè)符合國家政策，各種污染物采取治理措施后對周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)保角度分析，本項目的建設(shè)是可行的。通過以上措施的實施，本項目對周圍地表水、地下水環(huán)境影響較小。 環(huán)境污染治理本項目將嚴格按照“三同時”即三廢治理與生產(chǎn)裝置同時設(shè)計、同時施工、同時建成使用的原則，貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法規(guī)和標準。167。一般性生產(chǎn)車間燈具采用金鹵燈，吸頂燈或吊桿安裝；辦公、生活區(qū)采用高效熒光燈；潮濕環(huán)境采用防水防塵燈； 項目區(qū)道路照明采用高壓鈉燈。童裝城變電室配設(shè) S11/10KV 變壓器。本項目所有生產(chǎn)、生活、辦公、經(jīng)營活動區(qū)域，按照消防達標要求設(shè)置室外消防栓。二層建筑，采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，外門窗為塑鋼門窗，屋面采用二氈三油防水，地板磚地面，衛(wèi)生間采用防滑地磚，內(nèi)墻刷涂料。 5000 戶加工銷售廠家建筑設(shè)計為臨街多條雙面街道。主要建筑工程方案⑴辦公樓。 設(shè)備方案本項目服裝加工設(shè)備，應保證生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品的先進性、可靠性和適用性，滿足高效節(jié)能、環(huán)保等方面的要求，有利于生產(chǎn)過程的有效銜接，并且合理經(jīng)濟，根據(jù)生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)能力進行合理的搭配。童裝城生活服務區(qū)：在項目計劃占地范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)職工宿舍樓、商務賓館、職工食堂、日用百貨商場及其他生活配套設(shè)施。項目選址的基本要求以下條件應符合本項目選址基本要求：⑴區(qū)域位置⑵場(廠)址面積中國兒童服裝城建設(shè)項目建議書25⑶地形和地貌⑷交通運輸⑸原材料供應⑹給水排水⑺動力供應⑻工程地質(zhì)與水文地質(zhì)⑼氣象⑽協(xié)作條件⑾環(huán)境影響⑿人力資源⒀施工條件⒁場地價格 167。167。見圖表 12 縣域給排水規(guī)劃示意圖、圖表 13 縣域電力電訊規(guī)劃示意圖。 投資環(huán)境條件投資環(huán)境日趨優(yōu)化，出臺了《縣承接轉(zhuǎn)移、加快發(fā)展二十條》等一系列政策文件，公開承諾讓利于商、取信于商?！妫杲邓?1328mm（6 月最高為 ） 。土壤為紅壤，土層較厚。2639。財政總收入 23 億元，增長 %?，F(xiàn)在兒童喜歡的服裝風格已經(jīng)不再局限于明亮的色彩或者卡通圖案，而更傾向于體現(xiàn)個人風格，追求個性、時尚、運動、休閑。在駐外銷售機構(gòu)上，雖然在外地設(shè)立了分銷公司，搶占地區(qū)市場。當一個公司建立的兩條或兩條以上的渠道在同一市場出售產(chǎn)品時所發(fā)生的渠道間的沖突稱多渠道沖突， 這種沖突易造成市場混亂。我國現(xiàn)仍是一個發(fā)展中國家，相對來說勞動力資源豐富，生產(chǎn)成本較低，資源充足，市場空間大，世界各大集團相繼涉足中國，原材料不用去進口，同樣可以拿到價廉物美的產(chǎn)品。我國014歲兒童占我國%；人口自然增長率按5‰預計，2022年年末，我國人口為135510萬人，我國014歲兒童23214萬人，%。大童裝和少年裝則比較薄弱，特別中國兒童服裝城建設(shè)項目建議書14是少年裝，幾乎以成人休閑裝代替。從消費數(shù)量上來看，中等收入戶、中等偏上收入戶及高收入戶對各式童裝的消費 呈現(xiàn)明顯上升趨勢。鳳里“童裝基地”規(guī)模效益逐漸形成，規(guī)模效益逐步凸顯。從近兩年市場情況看，廣東童裝產(chǎn)量占全國童裝總產(chǎn)量的 ％；浙江童裝產(chǎn)量為占全國童裝總產(chǎn)量的 ％，該兩省的童裝產(chǎn)量就占到全國童裝總產(chǎn)量的 ％。隨著全球經(jīng)濟的加速化，服裝業(yè)界的海外貿(mào)易也逐步增加，海外貿(mào)易的方式也將向中國兒童服裝城建設(shè)項目建議書10多樣化發(fā)展。該項目符合國家、省及 縣產(chǎn)業(yè)政策，因此，項目建設(shè)是非常必要的。自跨入新世紀以來，在每年媒體關(guān)于熱點問題的調(diào)查中，就業(yè)問題都排在前列。該項目從廣德“十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃實際出發(fā)，按照省委、省政府“外向帶動、整體推進、重點突破、形成支柱”的總體戰(zhàn)略，堅持走新型工業(yè)化道路，通過產(chǎn)品研發(fā)、品牌創(chuàng)新，加快發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)，帶動第三產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)三次產(chǎn)業(yè)在更高層次上的協(xié)調(diào)發(fā)展。近年來，在經(jīng)濟持續(xù)增長、人們生活水平和質(zhì)量的不斷提高、沿海沿江發(fā)達地區(qū)產(chǎn)業(yè)向內(nèi)地梯度轉(zhuǎn)移加快、我縣產(chǎn)業(yè)承接能力增強和投資軟硬環(huán)境進一步優(yōu)化等多種利好因素的影響下，使得我縣第三產(chǎn)業(yè)快速增長，在皖東南的商貿(mào)集散中心的地位日益加強。拒不完全統(tǒng)計，織里現(xiàn)有童裝企業(yè)突破萬家，外地廠商約占70%左右，其中，籍的就接近 2022 家?？椑镏袊b城距縣 100公里。國內(nèi)廠家占有的 50%份額中，頂多只有 30%擁有品牌，分別在一二三類城市市場扎堆；70%處于無品牌狀態(tài)，分布在廣闊的農(nóng)村市場。童裝涵蓋了 016 歲年齡段人群的全部著裝。 項目提出的背景童裝已成為服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的增長點。目前中國童裝市場的格局大致是，國內(nèi)國外品牌各占國內(nèi)市場的一半。出外打工仔返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)要求強烈。更有甚者，向廣州、石獅這樣的服裝強市都有很多廠家轉(zhuǎn)移到織里來發(fā)展。 項目建設(shè)的必要性位居皖東南地區(qū)，是我省經(jīng)濟建設(shè)承接向東發(fā)展的重要的物流集結(jié)基地和消費市場。轉(zhuǎn)變發(fā)展方式首先以總量作基礎(chǔ)、速度作保證、規(guī)模作支撐，沒有一定的總量、速度、規(guī)模，就難以推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效調(diào)整，就難以實現(xiàn)發(fā)展方式的有效轉(zhuǎn)變。三是有利于創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位和促進就業(yè)。項目的建設(shè)將進一步促進服裝業(yè)和商貿(mào)、物流等多項產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。由于全球化的影響，消費者的生活方式產(chǎn)生了很 大變化，服裝的個性化、多樣化、差別化也正加速。產(chǎn)量和區(qū)域分布 廣東、浙江兩省童裝產(chǎn)量遠遠高于其他省份，分列我國童裝生產(chǎn)的頭兩位。它位于市商貿(mào)中心區(qū)域， 平方公里，80 年代風靡全國的“石獅服裝大排擋”大多設(shè)在這里。從消費檔次看，由以中低檔需求為主轉(zhuǎn)向以中檔需求為主，高檔需求增長迅速。我國嬰兒裝、幼兒裝、小童裝和中童裝發(fā)展已初具規(guī)模，產(chǎn)業(yè)層次比較明顯，擁有各自的領(lǐng)軍企業(yè)，品牌數(shù)量相對較多。 童裝行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治鍪袌隹臻g廣闊根據(jù)國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計，2022年末全國人口132802萬人，我國%；2022年末全國總?cè)丝跒?33474萬人，比上年末增加672萬人，遞增率為5‰。高科技應用帶來新生機目前，世界童裝市場十分巨大，童裝產(chǎn)品市場潛力很大，發(fā)展很快。渠道分布趨勢從渠道構(gòu)建方面看：一是有些大型童裝企業(yè)在銷售渠道的設(shè)計上受歷史影響，在同一地區(qū)，既有公司自己的渠道網(wǎng)點，又有代理商、經(jīng)銷商，往往造成當?shù)赝还井a(chǎn)品銷售出現(xiàn)一定的水平?jīng)_突和多渠道沖突。四是一些童裝企業(yè)駐外銷售網(wǎng)絡規(guī)模過小，成本高，制約了市場開拓力度。（3）產(chǎn)品更貼近生活 近年來，童裝已經(jīng)開始受到生產(chǎn)商與消費者的重視，并且逐步與國際接軌，童裝種類也趨于多樣化，更貼近生活，毫不遜于成人裝。全社會固定資產(chǎn)投資 億元，增長 %。 地形地貌條件本項目位置區(qū)域地處中緯度，選擇風光秀麗的縣境內(nèi)，其地理位置為東經(jīng) 119176。之間，屬于高丘地貌。年平均氣溫 ℃，日均氣溫≥10℃，為229 天，太陽輻射總量 千卡/cm2，日照時數(shù) 時/年（410 月 1409 時） ，平均初霜期在 11 月 4 日，終霜日為 3 月 21日，無霜期 218 天。圖表 11 交通區(qū)位圖中國兒童服裝城建設(shè)項目建議書22167。 基礎(chǔ)設(shè)施條件項目規(guī)劃區(qū)供電、供水、通訊骨干網(wǎng)絡基本形成；地質(zhì)地形條件較好，項目選址地層穩(wěn)定，無地質(zhì)災害，地勢平坦，地貌簡單，利于工程建設(shè)；生態(tài)環(huán)境好，水質(zhì)及大氣基本無污染，土地供應能滿足項目建設(shè)需要，建設(shè)成本不高，水源有保證，交通條件好。社會、政治因素和管理機構(gòu)素質(zhì)等。(7)注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。 項目建設(shè)內(nèi)容童裝城生產(chǎn)銷售區(qū)：在項目計劃占地范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè) 5000家集服裝設(shè)計、加工生產(chǎn)、產(chǎn)品檢驗、包裝入庫、批發(fā)零售為一體的綜