保障性住房建設(shè)亟待制度化“保障”(存儲版)
【正文】 的表象性原因是地方政府不積極不過,要實(shí)現(xiàn)上述目的,還有很多方面需要具體配套設(shè)計(jì)?！睆堖h(yuǎn)索說,“如此形成惡性循環(huán)。“不過,真正落實(shí)到現(xiàn)實(shí),將會非常難以操作?！蓖粲駝P說道?！睆堖h(yuǎn)索指出,中央政府宜以“十二五”規(guī)劃為契機(jī),真正加大保障性住房比例。真正破解地方政府動力不足的難題,需轉(zhuǎn)變地方政府以土地財(cái)政作為主要收入的現(xiàn)狀有業(yè)內(nèi)人士坦言,保障性住房數(shù)量的不足、質(zhì)量的問題與地方政府動力不足不無關(guān)系。“由于保障性住房的出售價(jià)格與當(dāng)下平均的房價(jià)相差甚遠(yuǎn),這種過低的房價(jià)很容易致使社會造假,衍生出很多問題,所以逐步實(shí)現(xiàn)變賣為租是更好地保障中低收入階層住房問題的出路所在。同時(shí),中國行政體制改革研究會秘書長汪玉凱指出,利用虛假信息申請保障性住房情況的出現(xiàn),原因是多方面的,社會相關(guān)認(rèn)定體系的缺失是主要原因之一。不過,應(yīng)該看到的是,針對這種情況,各地也正在不斷加強(qiáng)對虛假申報(bào)者的處罰。有業(yè)內(nèi)人士指出,在保障性住房駛?cè)搿翱燔嚨馈钡耐瑫r(shí),非目標(biāo)人群的虛假信息申請使得該措施的成果大打折扣。在商品房市場價(jià)格飆高的大背景下,保障性住房被認(rèn)為是切實(shí)改善中低收入家庭住房條件的重要途徑。他告訴《法制日報(bào)》記者,每次他看到有騙取申請資格被告發(fā)的都感到很氣憤。有業(yè)內(nèi)人士表示,如果加大對這個流程內(nèi)行政機(jī)關(guān)責(zé)任的追究和行政處罰,或能更有效地減少弄虛作假者得逞機(jī)會。據(jù)張遠(yuǎn)索介紹,目前新加坡保障性住房占總數(shù)的90%,香港的保障性住房也在50%以上,加大保障性住房供給實(shí)際上間接地降低了投機(jī)熱情。這對于推進(jìn)地方保障性住房有一定積極作用,但是行政成本將會很大,必須想辦法讓地方政府發(fā)自內(nèi)心地投身保障性住房。更快更健康的發(fā)展保障性住房需要我國各級政府在摸索中不斷完善社會誠
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