【正文】 工程造價政策性調(diào)整導致 承包人在合同履行中所需要的工程費用發(fā)生除第 款約定以外的增減時，應根據(jù) 有關(guān)部門 的規(guī)定，調(diào)整的合同價款。 預付款的扣回與還清 預付款的扣回辦法： 前三次付款內(nèi)分期扣回 。 質(zhì)量保證金 本合同扣留質(zhì)量保證金的約定為： 質(zhì)量保證金的金額按最終結(jié)算價款的 3%計取，待保修期結(jié)束后 15 日內(nèi)全額返還。 根據(jù)《市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市審計局〈關(guān)于進一步加強貴陽市政府投資項目審計監(jiān)督工作意見〉的通知（筑府辦發(fā)〔 2020〕 25 號）的要求，工程結(jié)算審計核減額超過送審總價的177。雙方約定在竣工驗收前一月內(nèi)由承包人提供全套竣工圖及全套竣工資料一式肆套，其中建筑竣 工圖及室外排污管網(wǎng)圖另增加叁套，全套竣工資料電子文檔一份。 D 工程竣工經(jīng)設計、地勘、質(zhì)檢部門、發(fā)包人驗收，驗收通過日期為實際竣工日期。 （ 2）工程設備安裝具備無負荷聯(lián)運試運行條件，由發(fā)包人組織試運行，費用由發(fā)包人承擔。 20．保險 工程保險 本合同工程保險約定為： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 22 承包人在合同簽 署前，需向勞動監(jiān)察部門繳納工程的民工工資發(fā)放保證金。承包人存在違約行為且在發(fā)包人要求糾正后未能及時糾正違約行為，發(fā)包人有權(quán)采取措施使合同能正常履行，所產(chǎn)生的費用直接從履約擔保中扣除。 合同協(xié)議書：指第 款所指的合同協(xié)議書。 發(fā)包人：指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當事人。 24 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。 臨時占地：指專用合同條款中指明為實施合同工程需臨時占用的土地。 天：除特別指明外，指日歷天。 計日工：指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。 合同協(xié)議書 26 承包人按中標通知書規(guī)定的時間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。 圖紙的錯誤 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙存在明顯錯誤或疏忽，應及時通知監(jiān)理人。一旦 發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應采取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當?shù)匚奈? 27 行政部門，同時通知監(jiān)理人。 2. 發(fā)包人義務 遵守法律 發(fā)包 人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。 3. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力?？偙O(jiān)理工程師應將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。指示構(gòu)成變更的，應按第 15 條處理。 總監(jiān)理工程師應將商定或確定的事項通知合同當事人，并附詳細依據(jù)。 保證工程施 工和人員的安全 承包人應按第 款約定采取施工安全措施，確保 工程及其人員、材料、設備和設施的安全 ，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。 其他義務 承包人應履行合同約定的其他義務。 承包人應與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔 連帶責任 。 承包人人員的管理 承包人應在接到開工通知后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告，其內(nèi)容應包括管理機構(gòu)的設置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽 職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員的，承包人應予以撤換。 承包人應負責處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜。監(jiān)理人應當及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第 15 條約定辦理。 對承包人提供的材料和工程設備，承包人應會同。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下 和水文條件，但不包括氣候條件。其雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應立即采取有效措施進行搶救和治療。監(jiān)理人認為有必要時，可進行現(xiàn)場考核。 承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應蓋有承包人授權(quán)的施工場地管理機構(gòu)章，并由承包人項目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。 分包人的資格能力應與其分包工程的標準和規(guī)模相適應。 工程的維護和照管 工程接收證書頒發(fā)前，承包人應負責照管和維護工程。除專用合同條款另有約定外，承包人應提供為完成合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品，并按合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理和拆除。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應按照本款對任何事項進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應與合同當事人協(xié)商，盡量達成一致。 監(jiān)理人的指示 29 監(jiān)理人應按第 款的約定向承包人發(fā)出指示，監(jiān)理人的指示應蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場地機構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第 項約定授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。總監(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應委派代表代行其職責，并通知承包人。 組織竣工驗收 28 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。 圖紙和文件的保密 發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。因賄賂造成對方損失的，行為人應賠償損失，并承擔 相應的法律責任。 圖紙的修改 圖紙需要修改和補充 的，應由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā) 期限在專用合同條款中約定。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。 暫列金額：指暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。 缺陷責任期：指履行第 款約定的缺陷責任的期限，具體期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)第 款約定所作的延長。 施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 工程和設備 工程：指永久工程和（或）臨時工程。 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當事人確認構(gòu)成合同文件的其他文件。 23 第三節(jié) 通用合同條款 1. 一般約定 詞語定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義。 承包人若在工期質(zhì)量、安全文明施工等方面達不到招、投標文件及有關(guān)規(guī)定的要求，按相應承諾及文件執(zhí)行。 24 爭議的解決 爭議的解決方式 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，合同雙方友好協(xié)商不成、不愿提請爭議組評審或者不愿接受爭議評審組意見的，選擇 向有管轄權(quán)的人 民法院提起訴訟 的方式解決： 爭議評審 爭議評審組邀請合同雙方代表人和有關(guān)人員舉行調(diào)查會的期限： 蓋單位章 爭議評審組在調(diào)查會后作出爭議評審意見的期限： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 （ 3）工程質(zhì)量保修責任： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。承包人在編制結(jié)算過程中應根據(jù)客觀事實認真編制，切勿虛報、夸報。承包人在各棟號交付驗收時，要求做到窗明地凈，整個完工現(xiàn)場無建筑垃圾、無其他遺留物，否則甲方自行安排清掃，所發(fā)生費用由乙方承擔。 驗收 經(jīng)驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人提交竣工驗收申請報告的日期。 承包人提交最終結(jié)清申請單的期限： 按《通用合同 條款》執(zhí)行。 逾期付款違約金的計算方法為： 無 。 預付款預付辦法： 銀行匯票或支票 預付款的支付時間： 進場后支付預付款的 50%，基礎(chǔ)開挖完成后支付預付款的 50%。只計算－ 10%以外的材料價格差額變動，－10%以內(nèi)的變動由承包方自行承擔的風險，不予以調(diào)整。 （ 3）涉及到的材料在原合同中無材料價格的，按施工期同期《貴州省建設工程造價信息》或《貴陽市建設工程造價信息》相應材料價格作為計價價格 ,且參與相關(guān)下浮。 15. 4 變更估價原則 因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式：投標文件中已有適用的綜合單價，按已有的綜合單價確定；投標文件中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；投標文件中沒有適用或類似的綜合單價，套用 2020 版《貴州省建筑安裝工程計價》定額，按相應定額項目下浮 6%計算單價；無相應定額項目套用的，應按貴州省建設廳黔建施通〔 2020〕 568 號文第六條辦理。 應當進行變更的其他情形： 合同履行中發(fā)包人 要求變更工程質(zhì)量標準或發(fā)生其他實質(zhì)性變更、設計修改、招標工程量清單中漏缺項及工程量數(shù)量的誤差 。 監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 2 日 。 （ 2） 不能按期竣工，從延誤的第一天開始每天扣違約金 4（萬元）。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)甲方工程師確認后執(zhí)行。 13 妥善存放和處理材料設備和施工機械，水泥和其他易飛揚細顆粒的建筑材料應密閉存放或采取覆蓋等措施，易燃易爆和有毒有害氣體應分類存放。 道路通行權(quán)和場外設施 取得道路通行權(quán)、修建場外設施權(quán)并承擔相關(guān)費用的辦理人： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 合同簽訂后 7 天內(nèi)向承包人提供施工場地，施工場地應做到“三通一平”。承包人采購的用到工程上的材料不得以 次充好，以假充實，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對承包人處以不合格材料價款三倍以上罰款。其中項目經(jīng)理 50 萬元，總工程師 30萬元，各專業(yè)、部門（如質(zhì)量、安全）負責人 5 萬元 . 在特殊情況下確實需要調(diào)換的，必須報經(jīng)甲方考核簽字認可后才能生效。 （ 2）承包人還應按監(jiān)理人指示為獨立承包人以外的他人在施工場地或者附近實施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費用由監(jiān)理人按第 款商定或者確定。 （ 2）根據(jù)建設行政主管部門和（或）城市建設檔案管理機構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設行政主管部門或者城市建設檔案管理機構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。 （ 7）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點發(fā)生變動，應當在實際變 動前提前至少一個工作日以書面方式通知另一方。合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達期限。 承包人提供的文件 （ 1）除專用合同條款第 （ 1）目約定的由承包人 提供的設計文件外，本項約定的其他應由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。經(jīng)監(jiān)理人批準的最新的圖紙供應計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。 其他合同文件； 雙方有關(guān)工程的洽談，變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。 臨時占地： 發(fā)包人用地范圍內(nèi)的場地 。 聯(lián)系電話： / 。 十一 、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式 捌 份，其中一份在合同文件報送建設行政主管部門備案時留存。 三、合同工期 計劃開工日期： 2020 年 / 月 / 日 計劃竣工日期： 2020 年 / 月 / 日 3 工期總?cè)諝v天數(shù)： 480 日歷 天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表 工程立項批準號文號： / 資金來源： 申請中央預算內(nèi)投資、市財政資金及自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 貴陽市烏當區(qū)新 莊村保障性住房建設工程 C 標段施工施工圖所示全部土建、安裝等（招標人提供的工程量清單所示全部內(nèi)容）。 4 十、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。 職稱： / 。 永久占地： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： 合同協(xié)議書及補充協(xié)議； 中標通知書； 專用合同條款 通用合同條款； 招標文件（招標文件的補充文件，澄清文件及答疑文件） 投標文件及其附件（含投標文件澄清等）； 技術(shù)標準和要求； 圖 紙，工程量清單，工程報價單； 發(fā)包人發(fā)布的管理的制度、標準、方法 。 7 （ 2）在監(jiān)理人批準合同條款第 款約定的合同進度計劃或者合同條款 款約定的合同進度計劃修改后 7 天內(nèi)，承包人應當根據(jù)合 同進度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應計劃并報送監(jiān)理人，其中應當載明承包人對各個區(qū)段最新版本圖紙（包括合同條款第 項約定的圖紙修改圖）的最遲需求時間，監(jiān)理人應當在收到圖紙供應計劃后 7 天內(nèi)批復或提出修改意見，否則該圖紙供應計劃視為得到批準。保密措施費用由承包人自行承擔。 聯(lián)絡 聯(lián)絡來往函件的送達和接收 （ 1）聯(lián)絡來往函件的送達期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達期限為合同約定的發(fā)出期限后的 24 小時內(nèi) 。除合同另有約定外，承包人施工場地管理機構(gòu)的辦公地點即為承包人指定的接收地點。 其他義務 （ 1）按有關(guān)規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 為他人提供方便 （ 1）承包人應當對在