2005年北京二手房價格指數(shù)報告(存儲版)
【正文】 。樣本容量：每月采集2萬條以上二手房樣本掛牌信息，覆蓋北京市城八區(qū)及昌平、大興、通州11個行政區(qū)，200個樓盤。5）近郊城區(qū)（昌平、大興、通州）10月份昌平二手房價格指數(shù)為620點，與上月持平；大興二手房價格指數(shù)為727點，僅比上月上升1點；通州二手房價格指數(shù)為576點，回升19點，%。朝陽區(qū)的11個片區(qū)中，9月份國貿(mào)片區(qū)的二手房價格指數(shù)仍為最高，為1780點，本月八里莊片區(qū)的價格指數(shù)最低，為1085點。本月中心四城區(qū)的二手房掛牌均價變化幅度很小，四個城區(qū)指數(shù)的變化幅度都不超過1%。房產(chǎn)個稅強制征收問題尚未對市場造成太大影響10月7日，國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于實施房地產(chǎn)稅收一體化管理若干具體問題的通知》(國稅發(fā)[2005]156號)，文件重申個人買賣二手房，必須交納個人所得稅。二手房掛牌均價7017元/平方米，比上月僅上漲1元。此外，個稅征收的細則尚未出臺，目前仍為自行申報，這也是市場反應(yīng)平淡的原因之一。2）海淀區(qū)本月海淀區(qū)二手房價格指數(shù)為1349點，比上月回升15點，%。隨著五環(huán)路的貫通、城鐵的運行、望京地區(qū)主要出入口的改造等硬件設(shè)施的完善，特別是望京西路的全線貫通，一直困擾望京的交通瓶頸將逐漸徹底得到解決。通州地處東部發(fā)展帶
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