2005年北京二手房價格指數(shù)報告-免費閱讀
【正文】 樣本信息：每個樣本共采集物業(yè)類型、建筑面積、掛牌總價、戶型、朝向、樓層、周邊配套等10個指標(biāo)信息。本月昌平、大興兩區(qū)的二手房價格指數(shù)變化不大。朝陽區(qū)二手房價格指數(shù)已連續(xù)五個月基本保持持平，大部分片區(qū)指數(shù)也表現(xiàn)出震蕩局面，只有望京片區(qū)二手房價格指數(shù)仍呈現(xiàn)較好的上漲勢頭。中心四城區(qū)在區(qū)位、交通、周邊配套等方面的絕對優(yōu)勢，以及二環(huán)內(nèi)二手房供不應(yīng)求的現(xiàn)狀，成為該地區(qū)二手房價的有力支撐。從10月份二手房掛牌量價來看，該文件的發(fā)布在10月份尚未對市場造成太大影響。2005年10月北京二手房價格指數(shù)報告1．北京二手房價格指數(shù)走勢與掛牌量分析本月北京二手房價格指數(shù)為1181點，與上月持平。一方面，房產(chǎn)個稅征收的范圍已經(jīng)相對較窄；另一方面，由于二手房個稅征收已經(jīng)歷了一個試征、停征的震蕩過程，消費者有心理準備，對于此次二手房個人所得稅新一輪征繳，市場有一定的免疫力。但由于該地區(qū)的二手房價已達到相當(dāng)高的水平，因此總體來看上升空間不大。望京片區(qū)一直是市政府重點發(fā)展的地區(qū)之一，土地供應(yīng)充足，大量樓盤的開發(fā)使該地區(qū)已成為大型、成熟居住區(qū)。通州二手房價格指數(shù)出現(xiàn)幅度相對較大的回升，并達到基期以來的最高點。指數(shù)基期：以2004年12月為基期，基期指數(shù)1000點
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