2005年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 樣本信息：每個(gè)樣本共采集物業(yè)類(lèi)型、建筑面積、掛牌總價(jià)、戶(hù)型、朝向、樓層、周邊配套等10個(gè)指標(biāo)信息。本月昌平、大興兩區(qū)的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化不大。朝陽(yáng)區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)已連續(xù)五個(gè)月基本保持持平，大部分片區(qū)指數(shù)也表現(xiàn)出震蕩局面，只有望京片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)仍呈現(xiàn)較好的上漲勢(shì)頭。中心四城區(qū)在區(qū)位、交通、周邊配套等方面的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，以及二環(huán)內(nèi)二手房供不應(yīng)求的現(xiàn)狀，成為該地區(qū)二手房?jī)r(jià)的有力支撐。從10月份二手房掛牌量?jī)r(jià)來(lái)看，該文件的發(fā)布在10月份尚未對(duì)市場(chǎng)造成太大影響。2005年10月北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)報(bào)告1．北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)與掛牌量分析本月北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1181點(diǎn)，與上月持平。一方面，房產(chǎn)個(gè)稅征收的范圍已經(jīng)相對(duì)較窄；另一方面，由于二手房個(gè)稅征收已經(jīng)歷了一個(gè)試征、停征的震蕩過(guò)程，消費(fèi)者有心理準(zhǔn)備，對(duì)于此次二手房個(gè)人所得稅新一輪征繳，市場(chǎng)有一定的免疫力。但由于該地區(qū)的二手房?jī)r(jià)已達(dá)到相當(dāng)高的水平，因此總體來(lái)看上升空間不大。望京片區(qū)一直是市政府重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)之一，土地供應(yīng)充足，大量樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)使該地區(qū)已成為大型、成熟居住區(qū)。通州二手房?jī)r(jià)格指數(shù)出現(xiàn)幅度相對(duì)較大的回升，并達(dá)到基期以來(lái)的最高點(diǎn)。指數(shù)基期：以2004年12月為基期，基期指數(shù)1000點(diǎn)
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