2005年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)報(bào)告(文件)
【正文】 更加完善，為區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)升值添加了砝碼。5）近郊城區(qū)（昌平、大興、通州）10月份昌平二手房?jī)r(jià)格指數(shù)為620點(diǎn)，與上月持平；大興二手房?jī)r(jià)格指數(shù)為727點(diǎn)，僅比上月上升1點(diǎn)；通州二手房?jī)r(jià)格指數(shù)為576點(diǎn)，回升19點(diǎn)，%。同時(shí)隨著一些大型工程的建設(shè)，CBD的建設(shè)和輻射作用將會(huì)更加明顯，加之通州同CBD區(qū)域相比巨大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，吸引了大量置業(yè)者的關(guān)注。樣本容量：每月采集2萬(wàn)條以上二手房樣本掛牌信息，覆蓋北京市城八區(qū)及昌平、大興、通州11個(gè)行政區(qū)，200個(gè)樓盤。發(fā)布頻率：每月中旬發(fā)布上月指數(shù)報(bào)告。指數(shù)基期：以2004年12月為基期，基期指數(shù)1000點(diǎn)。附表：10月份北京市各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表附：指數(shù)編制說(shuō)明編制對(duì)象：北京市二手商品住宅（不包含別墅）。通州二手房?jī)r(jià)格指數(shù)出現(xiàn)幅度相對(duì)較大的回升，并達(dá)到基期以來(lái)的最高點(diǎn)。豐臺(tái)區(qū)與石景山區(qū)的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)連月來(lái)持續(xù)保持上升態(tài)勢(shì)，豐臺(tái)區(qū)漲勢(shì)趨緩，石景山區(qū)本月漲幅也相對(duì)較小。望京片區(qū)一直是市政府重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)之一，土地供應(yīng)充足，大量樓盤的開發(fā)使該地區(qū)已成為大型、成熟居住區(qū)。海淀區(qū)高校云集、人文教育環(huán)境良好，成為吸引消費(fèi)者在此置業(yè)的原因，加之中關(guān)村、上地兩大科技園區(qū)就業(yè)人口密集
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