2005年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-04-20 04:53本頁(yè)面
【正文】 八里莊片區(qū)的價(jià)格指數(shù)最低，為1085點(diǎn)。海淀區(qū)高校云集、人文教育環(huán)境良好，成為吸引消費(fèi)者在此置業(yè)的原因，加之中關(guān)村、上地兩大科技園區(qū)就業(yè)人口密集，使海淀區(qū)的購(gòu)房需求一直比較旺盛，需求的拉動(dòng)作用使海淀區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)從1月份到8月份連續(xù)八個(gè)月持續(xù)上升，在8月份達(dá)到基期以來(lái)的最高點(diǎn)，上月海淀區(qū)指數(shù)的回落與本月指數(shù)的回升表明海淀區(qū)二手房?jī)r(jià)的上漲勢(shì)頭得到了一定程度的遏制，但買(mǎi)賣(mài)雙方仍在進(jìn)行激烈的心理博弈，二手房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)要看市場(chǎng)主體進(jìn)一步較量的結(jié)果。海淀區(qū)的7個(gè)片區(qū)中，10月份白石橋片區(qū)的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)仍為最高，為1673點(diǎn)，上地片區(qū)的價(jià)格指數(shù)最低，為1163點(diǎn)。但由于該地區(qū)的二手房?jī)r(jià)已達(dá)到相當(dāng)高的水平，因此總體來(lái)看上升空間不大。本月中心四城區(qū)的二手房掛牌均價(jià)變化幅度很小，四個(gè)城區(qū)指數(shù)的變化幅度都不超過(guò)1%。1）中心四城區(qū)（西城區(qū)、東城區(qū)、宣武區(qū)、崇文區(qū)）本月東城區(qū)價(jià)格指數(shù)最高，為1745點(diǎn)，宣武區(qū)價(jià)格指數(shù)最低，為1260點(diǎn)。3．區(qū)域價(jià)格指數(shù)分析以10月份北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)作為參照，根據(jù)樣本數(shù)據(jù)顯示，東城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)最高，價(jià)格指數(shù)為1745點(diǎn)，%，通州區(qū)價(jià)格指數(shù)最低，僅為576點(diǎn)。一方面，房產(chǎn)個(gè)稅征收的范圍已經(jīng)相對(duì)較窄；另一方面，
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