【正文】 ......77二、投資估算方法 ...........................................77三、投資估算編制依據(jù) .......................................77四、投資估算說明 ...........................................79第十三章 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估分析 ..............................80 社會效益分析 ..........................................80 社會風(fēng)險分析 ..........................................81 風(fēng)險防范和化解措施 ....................................81第十四章 結(jié)論與建議 .......................................84 結(jié)論 ..................................................84 建議 ..................................................84第十五章 附 錄 ............................................86 附表 ..................................................86 附圖 ..................................................86TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目可行性研究報告 3 附件 ..................................................86TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目可行性研究報告1第一章 總 論 項目概況項目名稱: TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目建設(shè)單位: TF 縣中醫(yī)醫(yī)院法人代表：***項目建設(shè)地址：TF 縣中醫(yī)醫(yī)院院內(nèi)項目主管單位: TF 縣衛(wèi)生局建設(shè)性質(zhì)：新 建建設(shè)工期：24 個月建設(shè)內(nèi)容：新 建 地 下 1 層 ， 地 上 10 層 雙 面 框 架 剪力墻結(jié) 構(gòu) 康 復(fù) 制 劑 樓 一幢 ， 建 筑 面 積 為 平 方 米 （ 含 地 下 室 平 方 米 ） 。配備美國 GE16排 50 層螺旋 CT、GE 彩超、愛克發(fā) CR、全自動生化分析儀等醫(yī)療設(shè)備20 余臺，擁有三間凈化手術(shù)室，其中千級一間、萬級二間。該項目建設(shè)規(guī)模適當(dāng)，為醫(yī)院今后發(fā)展留有空間，項目建設(shè)方案合理，技術(shù)經(jīng)濟(jì)上可行，社會效益顯著?！　∫皇桥c經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人民群眾日益增長的服務(wù)需求相比，醫(yī)療衛(wèi)生資源總量相對不足，質(zhì)量有待提高。公立醫(yī)療機構(gòu)所占比重過大，床位占比近 90%。黨的十八大提出了 2020 年全面建成小康社會的宏偉目標(biāo)，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系的發(fā)展面臨新的歷史任務(wù)，要在“ 病有所醫(yī)” 上持續(xù)取得新進(jìn)TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目可行性研究報告8展，實現(xiàn)人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目可行性研究報告10第三章 場址選擇及建設(shè)條件 場址現(xiàn)狀 地點及地理位置TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目位于 TF 縣中醫(yī)醫(yī)院院內(nèi)，南臨街道。子午嶺林區(qū)氣候陰濕，溫度較低，雨霧多，日照少，霜期長。在勘察深度范圍內(nèi)未見地下水，持力層無飽和粉土或粉砂層且不會產(chǎn)生地震液化現(xiàn)象。暗黃。稍密。夾雜粉土透鏡體及薄層。2）采暖條件采暖熱源由 TF 縣賓館現(xiàn)有立式鍋爐進(jìn)行供給，完全能夠該項目建成后的供暖要求。TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目可行性研究報告14第四章 需求分析及建設(shè)規(guī)模 需求分析TF 縣中醫(yī)醫(yī)院是一所以中醫(yī)特色為主的二級甲等中醫(yī)醫(yī)院，集醫(yī)療、科研、預(yù)防保健為一體的綜合性中醫(yī)醫(yī)院。TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目可行性研究報告17第五章 工程設(shè)計方案 設(shè)計指導(dǎo)思想必須堅持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則。嚴(yán)格執(zhí)行國家及我省的有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足環(huán)境保護(hù)、防火安全、節(jié)約能源、抗震設(shè)防等各類要求與規(guī)定，合理確定各類參數(shù)，做到促進(jìn)發(fā)展，保障安全、方便使用、經(jīng)濟(jì)合理。 營造良好的醫(yī)療空間環(huán)境現(xiàn)代醫(yī)療設(shè)施非常重視患者的心理感受，優(yōu)美的醫(yī)療空間有助于病患者的治療與康復(fù)，良好的醫(yī)療空間還有助于減緩患者的恐懼與憂慮。本項目總用地面積為 平方米，主入口位于場地東側(cè)，從主入口進(jìn)入為醫(yī)院現(xiàn)有綠化場地，本次新建的康復(fù)制劑樓位于場地東側(cè)，距東側(cè)用地界線 米，距西側(cè)道路紅線 米，距南側(cè)建筑控制線 米，距北側(cè)現(xiàn)有建筑物 米，整個場地內(nèi)建筑物布局合理，功TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目可行性研究報告20能分區(qū)明確，交通流暢。二層主要設(shè)置為：手術(shù)室、污洗室、值班更衣室、護(hù)士室、常規(guī)檢驗室、X 線診斷室、雜物貯藏室、休息室、診查室、搶救室、治療室、觀察室、男女衛(wèi)生間、盥洗間。在建筑主入口設(shè)置無障礙坡道。 防火分區(qū)本工程耐火等級地上為二級,地下室為一級，屬二類高層公共建筑，建筑地下室為一個防火分區(qū)，建筑地上每層按一個防火分區(qū)設(shè)計，建筑面積滿足防火分區(qū)最大面積。建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB 7107規(guī)定的4級要求。建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 工程概況新建康復(fù)制劑樓為地下 1 層、地上 13 層雙面框架剪力墻結(jié)構(gòu)，南北長 米，東西寬 米，基底面積為 平方米，建 筑 面積 為 平 方 米 （ 含 地 下 室 平 方 米 ） ， 室內(nèi)外高差 米，地下室層高為 米，一層層高為 米，二～九層層高均為 米，十層層高為 米，總建筑高度為 米。3）焊條: HPB300 級鋼之間采用 E43 型，HRB400 級鋼之間采用 E55型；4）墻體：177。（2）填充墻長度超過層高 2 倍時,在墻中設(shè)置砼構(gòu)造柱。2) 本工程為一路供水，給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)水表后與本工程室外給水消防環(huán)狀管網(wǎng)相連接，且表后設(shè)倒流防止器 。（4） 室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由市政自來水直接供水，發(fā)生火災(zāi)時，由城市消防車從消防水池取水經(jīng)加壓進(jìn)行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。 室內(nèi)給排水設(shè)計室內(nèi)給水系統(tǒng)（1）水源由市政自來水管網(wǎng)直接供給，供水壓力約為 。3)二次加壓給水采用在生活變頻加壓泵組的吸水管上設(shè)紫外線消毒器進(jìn)行二次消毒，確保供水水質(zhì)。） 以下的廢水采用排水溝匯集至集水坑內(nèi)，用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。（2）消防水源及消防用水量1) 消防水源為市政自來水，在樓前設(shè)消防貯水池供室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時滅火用水量。其布置保證室內(nèi)任何一處均有兩股水柱同時到達(dá)。m2，作用面積為 160m2；最不利點噴灑頭工作壓力為 。⑥自動噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)兩套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)補水。3) 本工程采用無管網(wǎng) S 型氣溶膠氣體滅火系統(tǒng)，防護(hù)區(qū)采用全淹沒滅火方式，設(shè)計為預(yù)制式滅火系統(tǒng)，具有快速滅火功能。（2）本樓每層均按中危險級 A 類配置手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器，滅火器最小配置級別為 2A，每處兩具，每具充裝藥劑量為 3kg。高區(qū)采暖系統(tǒng)熱源由地下室加壓泵提供熱水，高區(qū)供回水溫度為 80/60℃。 通風(fēng)排煙設(shè)計衛(wèi)生間設(shè)吊頂式換氣扇排風(fēng)系統(tǒng)，衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)通風(fēng)器，由通風(fēng)器通過連接軟管接入建筑排風(fēng)道，補風(fēng)由門窗滲入，通風(fēng)換氣次數(shù)為8 次/h。地上過道設(shè)機械排煙系統(tǒng)，排煙量按 120m3/ 計算。（2）用電容量照明用電Pe=356KW（30W/m 2） ，動力負(fù)荷Pe=，一級負(fù)荷Pe=200KW，空調(diào)負(fù)荷Pe=300KW。（ 4） 本 工 程 小 于 15kW 的 電 動 機 采 用 直 接 啟 動 方 式 啟 動 ； 15kW 以 上 電動 機 采 用 降 壓 啟 動 方 式 啟 動 。（3）光源、燈具選擇：一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場所視裝TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目可行性研究報告47修要求而定，但其照度應(yīng)符合相關(guān)要求。（5）應(yīng)急照明設(shè)計在公共走廊、變配電室、消控室、水泵房、電梯機房、值班室、疏散樓梯、監(jiān)控室、電梯前室等處應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明燈，安全出口設(shè)標(biāo)志燈，應(yīng)急疏散指示燈選用帶蓄電池應(yīng)急燈，應(yīng)急燈蓄電池工作時間不小于 90分鐘（消防及各設(shè)備用房應(yīng)急照明燈蓄電池工作時間不小于 180 分鐘） 。導(dǎo)線穿 KBG20 管敷設(shè)；所有插座支路（空調(diào)插座除外）均設(shè)剩余電流保護(hù)器；應(yīng)急照明支路采用 ZRBV178。化驗室、藥房為 500LX；收費、掛號室為 200LX；病房、門廳為100LX；樓梯、走道為 75LX；衛(wèi)生間為 75LX。低壓配電系統(tǒng)（ 1） 變 壓 器 低 壓 側(cè) 采 用 單 母 線 不 分 段 方 式 運 行 。 設(shè)計范圍本工程電氣設(shè)計范圍包括：變、配電系統(tǒng)；電力系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；防雷保護(hù)及接地系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；廣播系統(tǒng)；病房呼叫系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；視頻監(jiān)控系統(tǒng)。地下一層樓梯間及合用前室應(yīng)設(shè)計機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。管材：室外管網(wǎng)均選用無縫鋼管，連接方式為焊接；室內(nèi)采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，管徑小于等于 32TF 時，采用螺紋連接，大于 32TF 時采用法蘭連接。 采暖：設(shè)計參數(shù)1)室外設(shè)計參數(shù)：冬季采暖室外計算溫度 ℃；夏季通風(fēng)計算干球溫度：℃；冬季最多風(fēng)向平均風(fēng)速：；最大凍土深度：79cm；2)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：房間名稱 設(shè)計溫度（℃） 房間名稱 設(shè)計溫度 （℃）普通病房、診室、治療、化驗室 20診查室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士室 18TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目可行性研究報告42門廳、掛號、藥房 18 手術(shù)室 25電梯機房 10 會議室 18衛(wèi)生間、盥洗間 16 樓梯間、走道 16本工程熱源由 TF 縣賓館現(xiàn)有立式鍋爐供給，采暖熱負(fù)荷為，采暖面積熱指標(biāo)為 55W/m2。由值班人員確認(rèn)火警，按下控制器面板或擊碎防護(hù)區(qū)門外緊急啟動按鈕，即可立即啟動系統(tǒng)噴放 S 型氣溶膠滅火劑。（5）氣體滅火系統(tǒng)1) 本工程地下變配電室設(shè)氣體滅火系統(tǒng)。⑤自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)兩臺加壓泵，貯水池與消火栓系統(tǒng)合建。2) 設(shè)計參數(shù)：①按中危險Ⅰ級設(shè)計。2)消防管道在豎向不分區(qū)。室內(nèi)消防系統(tǒng)（1）本工程為二類高層公共建筑，按二類高層建筑進(jìn)行消火栓系統(tǒng)設(shè)計。（2）室內(nèi)地面層（177。在地下一層設(shè)有防二次污染的不銹鋼（S304）生活水箱和變頻加壓泵組。 （2）雨水量雨水量：Q=k1ψqF暴雨強度公式（參照 TF 市）q＝（1+）/（ｔ+３） 設(shè)計重現(xiàn)期：P=3a；屋面降雨歷時：t=5 min；（3）室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置雨水箅子，收集道路、人行道及屋面雨水。共設(shè)有三套室外地下式消火栓，其間距不超過 120m，距道路邊不大于 ，距建筑物外墻不小于 。室外給水管采用 PE 塑料管，PN=，直埋式敷設(shè)，水量、水壓均能滿足設(shè)計要求。③復(fù)合載體夯擴(kuò)樁投料量應(yīng)符合以下規(guī)定：a、夯擊后地面隆起不得大于 50TF；b、應(yīng)采取措施防止對相鄰樁的不良影響，且相鄰樁的豎向位移不得大于 20TF；c、在滿足以上兩款的情況下，以三擊貫入度控制夯擴(kuò)體的投料量，三擊貫入度不大于 20cm,料量不宜小于 ,且不宜大于 ；d、樁基礎(chǔ)材料為混凝土灌注樁。（2）構(gòu)件材料自重：鋼筋混凝土：／m 2 粘土空心磚：實心粘土磚：（3）自然條件： 基本風(fēng)壓 Wo= KN/m2（重現(xiàn)期 50 年）基本雪壓 So= KN/m2（重現(xiàn)期 50 年）凍土深度為 米，屬季節(jié)性凍土。TF 縣中醫(yī)醫(yī)院康復(fù)制劑樓建設(shè)項目可行性研究報告28（八）電氣設(shè)計技術(shù)措施（1）計量方式：采用單獨計量；（2）收費方式：采用人工抄表；（3）公共光源：照明采用高效節(jié)能熒光燈，采用聲光控開關(guān)（人體感應(yīng)開關(guān)）利于節(jié)電。建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。（三）節(jié)能與能源利用建筑總平面設(shè)計有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。3）外裝修外墻一二層為干掛花崗巖，二層以上所有外墻采用真石漆涂料墻面。十層主要設(shè)置為：辦公室、會議室、休息等候區(qū)、男女衛(wèi)生間、盥洗間。具體平面設(shè)計根據(jù)各層用房的功能進(jìn)行劃分，主要設(shè)置如下：地下一層主要設(shè)置為：檔案室、消毒供應(yīng)室、生活水箱間、中成藥庫（常溫藥庫）、中成藥庫（陰涼藥庫）、中草藥庫（常溫藥庫）、西藥庫（冷藏藥庫）、衛(wèi)生材料庫、中藥庫房值班室、配電間、弱電機房、送風(fēng)機房、慮毒室。 總平面設(shè)計（1）總平面TF 縣中醫(yī)醫(yī)院位于 TF 縣縣城，西側(cè)臨街道，所處地理位置優(yōu)越，交通便利，地勢平坦，是理想的建筑用地?？傊傮w布局，細(xì)節(jié)設(shè)計處處體現(xiàn)以人為本，以病人為中心的設(shè)計理念。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)防火等設(shè)計規(guī)范，從設(shè)計中消除火災(zāi)等安全隱患。根 據(jù) 《 中 醫(yī) 醫(yī) 院 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ 建 標(biāo) 106—2022） 規(guī) 定 ， TF 縣中 醫(yī) 醫(yī) 院 建 筑 面 積 按 照 300 床 指 標(biāo) （ 78㎡ /床 ） 進(jìn) 行 計 算 ， 則 該醫(yī) 院 總 建 筑 面 積 應(yīng) 為 平 方 米 ， 醫(yī) 院 現(xiàn) 有 建 筑 面 積 平 方 米 ， 則 本 次 新